در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشتی آب مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، ما در آپارتمان 3طبقه و 3واحدی هستیم و طبقه سوم در پاگرد که به پشت بام میرون را انباری درست کرد و وسایلشو در آن قسمت قرار میدهد درصورتیکه همه واحدها انباری در حیاط دارند و طبق سند ثبتی که نوشته راه پله مشاعی و پشت بام مشاعی و راه پله و پاگرد هم از قسمت اختصاصی این واحد نیست در پشت بام مشاعی ا ...
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخاریشون هم نصب. من امسال کلی خونه ام هزینه کردم و دوباره تعمیرات انجام دادم حتی کچ جدید کردم حالا با ...
با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ از موزاییک به سرامیک تبدیل شود. (پارکینگ و حیاط برای همه مشاع هستند). کل هزینه 40 میلیون برآورد شده است. حالا سوال این است که که این 40 میلیون رو به طو ...
سلام. واحد آپارتمانی خریداری کردم که در آن سه واحد که همانند بنده در سند پارکینگ ندارند بهترین قسمت مشاع ساختمان را برای خود سربندی و مسقف نموده و بعنوان پارکینگ استفاده می نمایند و برای خودرو بنده در مشاع ساختمان فضایی نیست و بناچار باید خودرو رو در خیابان پارک نمایم و مدعی هستند که سازنده به آنها ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
سلام. خانه ای خریداری کردم که پارکینگ ندارم.. سه واحد دیگه هم که مثل من پارکینگ ندارند و از قبل در ساختمان ساکن بودند در قسمتی از مشاع حیاط بطور ثابت پارک کرده و آن قسمت از مشاع ساختمان رو برای پارکینگ ماشین خود سقف درست کردند بطوریکه از اول که بنده به ساختمان ورود کردم جایی برای پارک کردن بنده نیست ...
با سلام ، ما در يک ساختمان تک واحدی ٤ طبقه هستيم كه يک واحد انباری ندارد و بقيه ساكنين رضايت زبانی اعلام كرده اند كه با ساخت انباری برای ان يک واحد در مشاعات مشكلی ندارند چگونه می توان صورتمجلسی تهيه كرد كه بعدها واحدی كه انباری ساخته است ادعای مالكيت نسبت به آن نداشته باشد يا اگر يكی از ساكنين از ر ...
سلام، بنده در ساختمانی زندگی میکنم که در سه طبقه و سه واحد مجزا ساخته شده است، حیاط در اختیار مالک زیرزمین می باشد و از واحد بنده و طبقه آخر راه به حیاط وجود ندارد، آیا بنده میتوانم جهت دسترسی به حیاط اقدام به نصب راه پله فلزی کنم؟ البته بعد از کسب مجوز از شهرداری
ملکی با شش واحد مسکونی و پنج مغازه تجاری و یک واحد انباری (تجاری) دارای یک حیاط مشاع میباشند. که طبق وضع موجود هیچ واحد تجاری پنجره ای به سمت حیاط مشاع نداشته و دیواری کاملاً بسته بوده. آیا این مغازه ها که در همکف هستند حق گرفتن پنجره یا نصب کولر در فضای حیاط مشاع دارند؟ جدیداً یک واحد که قصد ایجاد ...
سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دارم طبق صورت جلسه تفکیکی ساختمان، حیاط جزو مشاعات بوده و استفاده اختصاصی از آن را به هیچ یک از واحدها نداده و فقط از زیرزمین راه به حیاط دارد هم چنین طب ...
با سلام و احترام یک ساختمان 3 واحده هستش که درب ورودی ساختمان روبروی پارکینگ قرار دارد. این ساختمان یک حیاط داره که دقیقا روبروی طبقه همکف هستش. طبقه همکف هم از داخل پارکینگ درب ورودی داره و هم از داخل حیاط. ضمن اینکه جلوی واحد همکف تمام پنجره هستش. ورودی اصلی (درب ساختمان) همگی واحدها هم از روبروی ...
با عرض سلام، ما تویه واحد آپارتمان 55متری میشینیم که یه حیاط 40متری داره که مشاع هست و رفت و آمد ساکنین از حیاط صورت میگیره، آیا برای ما که طبقه اول میشینیم امکانش هست که حیاط رو مسقف کنیم؟؟؟
سلام. وقت بخیر من یه واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه دارم دیوار شمالی ساختمان که دیوار واحد من هم هست باران گیر است و در بارش ها دچار نم گرفتگی شده که به داخل واحد سرایت کرده سوالم اینه با توجه به اینکه نمای ساختمان جزو مشاعاته آیا دیوار شمالی که یکی از دیوارهای اصلی چهارچوب ساختمان ...
با سلام یک ماهه که سقف دستشویی ما از سمت طبقه بالا نم شدید داده و جدا شده با صحبت تونستیم راضیشون کنیم که کارشناس بیاد ببینه نشت اب از کجاست که متوجه شدن از لوله فاضلاب اوناست که جدا شده زانوییش و نشت شدید داره با اینکه گفتیم هزینه هارو ما میدیم فقط درست بشه قبول نمیکنن و وقتی از شورای حل اختلاف تما ...
سلام ملکی ویلایی اجاره کردیم. کولر آبی روی سقف از دریچه هاش آب میداد به صاحب خونه که گفتیم اومد دید گفت این نشتی از کف کولر هستش و خودم میام درستش میکنم یه طرف هم گذاشت زیر کولر گفت اینو بزارین اینجا و رفت. بعدش پیام داد که تعمیرات از لیست تعمیراتی که اول اجاره به عهده ما گذاشته بود یکیش سرویس کولر ...
سلام و وقت بخیر در یک بلوک آپارتمانی، در یکی از واحدهای طبقه چهارم، شلنگ کولر مستقر در بالکن جدا شده و آب وارد بالکن میشود. به علت گرفتگی احتمالی انشعاب مشترک فاضلاب بالکنها بین طبقه سوم و چهارم، آب وارد شده به بالکن از کف شوی طبقه چهارم خارج نشده و با پر شدن فضای لولهها تا محل گرف ...
با سلام ،بنده چند سالی است که در اپارتمانی مستاجر هستم 3 بار در 6 الی 7 سال پیش لوله اب و شوفاژ بدلیل پوسیدگی نشتی داد و بعداز اینکه همسایه اعلان کرد نسبت به مرمت و تعویض لوله ها اقدام کردم بعداز گذشت چندسال ,3 ماه پیش همسایه بمن گفت که موجر شما باید مبلغ 7 میلیون بمن بخاطر خسارتی که زده پرداخت نمای ...
سلام وخسته نباشید بنده یکسال وسه ماه درطبقه سوم آپارتمانی مستاجر میباشم .که نشتی آب به طبقه پایین صبح ساعت هفت توسط مالک توسط تلفن اطلاع داده شد که دخترم در حمام بود وچکه آب از آشپز خانه طبقه پایین میباشد وبعد از بستن آب به ما اطلاع داد چکه آب قطع شده وبنده به صاحب خانه اطلاع داده وایشان میگوید که ...
سلام وقت بخیر اگر لوله فاضلاب آشپزخانه ما که در سقف طبقه پایین قرار دارد در محل اتصال جدا شده باشد و به سقف طبقه پایین نشت کند و چون متاسفانه همسایه طبقه پایین به مدت یکسال نبوده ما هم اصلا متوجه این اتفاق نشده باشیم چون لوله در دسترس ما نبوده و همسایه با تاخیر گزارش اتفاق پیش امده را بدهد و اب علاو ...
لوله کشی واحد من در طبقه چهارم بدلیل فرسودگی به واحد طبقه سوم نشتی آب داده . اطلاع رسانی این نشتی بدلیل عدم حضور طولانی مدت واحد طبقه 3 طول کشیده و زمانی که ایشان به منزل مراجعت کردند چکه آب علاوه بر آسیب به سقف وسایل ایشان رو هم تخریب کرده . من با توجه به قوانین حاضر به پرداخت هزینه و یا تعمیر سقف ...
با سلام اپارتمان محل سکونت اینجانب بالکنی در طبقه دوم دارد که قابل استفاده برای طبقه دوم میباشد و اختصاصی است و هیچگونه لوله اب هم ندارد ولی به دلیل اب باران و نشت اب سقف اتاق واحد بنده در طبقه اول دچار خسارت شده و این مشکل در روزهای بارانی ادامه دارد همسایه بنده هم در جریان میباشد ولی برای حل مشکل ...
سلام متاسفانه حدود 3 ماه پیش منزل نبودم و شلنگ دستگاه تصفیه آب منزل ما ترکید و آب کف منزل جمع شد و باعث نشتی به بعضی از قسمت های دیوار و سقف طبقه پایین شد و چند روز پیش هم لوله آب ورودی ظرفشویی به دلیل فشار بالای آب ساختمان ترکید و مجدد آب به طبقه پایین نفوذ کرد. اول صاحبخانه طبقه پایین اعلام کرد که ...
سلام خسته نباشین. یک قسمتی از لوله های آب کف خانه نشت کرده و نم میده به بالا بنده مستاجر هستم و هیچ آسیبی به خانه نزدم،هزینه تعمیر با کی هست؟
سلام من طبقه بالای اپارتمان هستم مدتی نبودم وقتی امدم .ایزوگام سوراخ بوده آب کولرها یا شستشوی فرش و غیره باعث شده از سقف واحد من آب به واحد ریخته .و سقف در شرف ریزش است .ایا مخارج داخلی واحد رو خودم باید پرداخت کنم .یا از ساختمان بگیرم
سلام.واحد طبقه آخر هستم و بدلیل نشتی مداوم کولر یک واحد به مدت سه یا چهار ماه ایزوگام دچار شکستگی و نفوذ آب مداوم باعث ریزش سقف واحد شده.با وجود مدرک و فیلم دراین مدت و تذکر چند باره الان فقط به تعمیرهمون مقدار شکستگی ایزوگام بسنده کرده و حاضر به تعمیر سقف از داخل واحد نیست و میگه کولر من با محل اسی ...
سلام وقت به خیر به علت نشت اب از طبقه بنده سقف و دیوار خانه همسایه طبقه پایین نم داده که بنده متقبل شدم تا سقف و دیوار را تعمیر ورنگ کنم ،اما همسایه میگوید به علت دورنگ شدن باید کل اتاق وسالن را رنگ کنم ،آیا قانون این را تایید میکند؟
با سلام خانه من دست مستاجر است، طبقه بالا تازه خانه را خریده و وسایلش را اورده ولی خودش هنوز بطور کامل نیامده، از سقف طبقه بالا آب نشت کرده و با وجود اینکه مستاجر من به ایشان گفته از سقف آب میریزد، ایشان گفته لوله را بستم و رفته. شب تا صبح آب از محل ترکیدگی لوله پکیج بر خانه من سرازیر شده و مقدار ر ...
سلام ما یه چهار واحده هستیم من طبقه پایین هستم چهار واحده ماه 4 تا شیروانی یا همون آب راه از سقف به پایین داریم که 2 تاش داخل حیاط خلوت طبقه های پایینه و دوتا دیگرش مستقیم از سقف میاد داخل حیاط منتها به این تفاوت که آب راه تراس طبقه های بالا بهش وصل میشن.داخل یه روز بارونی به دلیل این که همسایه بال ...
باسلام و عرض خسته نباشید. پدر بنده در سال 1375 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردند که بعد اختلافات زیاد و گرفتن وکیل سند سرقفلی مغازه فوق از طریق نماینده دادگاه بنام پدر تغییر کرد و تا امروز مالک ملک هیچ گونه همکاری در هیچ کدام از مسایل مربوطه را نداشته و شایان ذکر است که پدر بنده به رحمت خدا رفته و در ...
هفته پیش قسمتی از لوله اصلی ساختمان که جز مشاعات محسوب میشه دچار نشتی شد لوله رو تعمیر کردیم و هزینه رو همه پرداخت کردن من واحدم رو کامل بازسازی کردم و کمد خونه ام با کمد بقیه واحد ها متفاوته الان برای ادامه هزینه ها و خسارتی که به سقف و کمد های من رسیده میگن در حد عرف ساختمان با همسایه هاست که میشه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.