مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت همسایه از بابت نشتی آب

با سلام ،بنده چند سالی است که در اپارتمانی مستاجر هستم 3 بار در 6 الی 7 سال پیش لوله اب و شوفاژ بدلیل پوسیدگی نشتی داد و بعداز اینکه همسایه اعلان کرد نسبت به مرمت و تعویض لوله ها اقدام کردم بعداز گذشت چندسال ,3 ماه پیش همسایه بمن گفت که موجر شما باید مبلغ 7 میلیون بمن بخاطر خسارتی که زده پرداخت نماید .10 روز پیش دوباره لوله نشت کرد و خسارت زد و بنده کل اشپزخانه و اتاق خواب همسایه را کامل مرمت و رنگ کامل نیز زده شد .حالا بعداز بازسازی کامل همسایه دوباره مطالبه مبلغ 7 میلیون را کرده .سئوال بنده این است ایا با توجه به اینکه این خسارتها در همان محل بازسازی بوده و بنده کامل جبران کردم ایا میتواند دوباره مدعی گرفتن خسارت باشد؟ حرف ایشان این است که من قبلا درست کردم والبته هیچ سند و مدرکی هم در مورد بازسازی ارائه نمیکند .لطفا راهنمایی بفرمایید چکار باید بکنم ایا قانونا من میتوانم بیان کنم که کامل بازسازی کردم و دیگر پولی نخواهم داد؟ وایا ایشان میتواند مطالبه خسارت قبلی را از من داشته باشد؟

پاسخ ها:


سلام

اصولا چنین حقی ندارد

18:43:28   1404/6/2

سلام  بله طبق قانون تمام خسارات وارده به زیاندیده باید بر اساس نظریه کارشناسی رسمی دادگستری پرداخت گردد پرداخت هزینه بر عهده موجر می باشد 

18:18:32   1404/6/3

سوالات مرتبط

نشتی آب از طبقه بالا در ساختمان
سلام. یک ساله واحدی خریداری کردم و از قبل از گوشه ی آشپزخانه از بالا آب میچکه. صاحب واحد بالایی جای دیگه زندگی میگنه بارها به خودش و مستاجرش گفتم ولی هیچ کاری انجام نمیده و میگه چون داخل داکته مدیر سا...
چکه کردن آب از لوله فاضلاب توالت و حمام
باسلام و خسته نباشید. تقریبا نزدیک به 6سال ساکن آپارتمان هستیم،متاسفانه پنج ساله به واحد بالا با هرنوع زبان،گویش و لهجه ای مستقیما گفتیم که مشکل از لوله هست و بهتر ک درستش کنه و گچکاری و چسب موقت و مج...
خسارت ناشی از بالا زدن آب از کف شوی بالکن
سلام و وقت بخیر در یک بلوک آپارتمانی، در یکی از واحدهای طبقه چهارم، شلنگ کولر مستقر در بالکن جدا شده و آب وارد بالکن می‌شود. به علت گرفتگی احتمالی انشعاب مشترک فاضلاب بالکن‌ها بین طبقه سوم و...
نشتی آب
با سلام و احترام من طبقه سوم اپارتمان سکونت دارم لوله اصلی شوفاژ تا طبقه سوم از رایز بالا امده و برای طبقه چهارم بجای ادامه از داخل رایزر از کف اتاق خواب و راهرو طبقه سوم عبور کرده و تغییر مسیر داده ر...
جبران خسارت
سلام وقت بخیر اگر لوله فاضلاب آشپزخانه ما که در سقف طبقه پایین قرار دارد در محل اتصال جدا شده باشد و به سقف طبقه پایین نشت کند و چون متاسفانه همسایه طبقه پایین به مدت یکسال نبوده ما هم اصلا متوجه این ...