مشاوره حقوقی رایگان - مسقف کردن مشاع ساختمان بعنوان پارکینگ
سلام. واحد آپارتمانی خریداری کردم که در آن سه واحد که همانند بنده در سند پارکینگ ندارند بهترین قسمت مشاع ساختمان را برای خود سربندی و مسقف نموده و بعنوان پارکینگ استفاده می نمایند و برای خودرو بنده در مشاع ساختمان فضایی نیست و بناچار باید خودرو رو در خیابان پارک نمایم و مدعی هستند که سازنده به آنها قول پارکینگ داده اما پارکینگی در سند قید نشده و از سازنده دست خطی دارند که بنظر خود بنده هم فاقد اعتبار قانونی می باشد .. پس از چند بار بحث و جدل به توافق نرسیدیم که همکاری جهت پارک خوردو بنده هم صورت بگیرد. حال با توجه به اینکه بنده به تازگی در این ساختمان ورود کرده و بقیه اهالی از جمله مدیر ساختمان همه باهم فامیل و آشنا هستند پس رای اکثریت هم در ساختمان هم برای تعیین قوانین داخلی و لفظی امکان پذیر نیست. خواستم بدونم با طرح شکایت از شورای حل اختلاف و فقط شکایت بنده (یک واحد) میتوانم رای بگیرم که سه واحدی که پارکینگ ندارند همانند من خودرو را بیرون ساختمان پارک نمایند و سربندی هم جمع شود ؟ یا در این مواقع رای با اکثریت ساکنین است ؟؟ و اگر شکایت امکان پذیر و رای آن قطعی است چقدر زمان میگیرد ؟
پاسخ ها:
استفاده از مشاعات باید با رضایت همگان باشد بنابراین اگر در قسمت مشاعی بدون رضایت شما تصرفی صورت گرفت میتوانید شکایت حقوقی خلع ید مشاعی طرح کنید .
☆
☆
☆
☆
☆
20:30:08
1398/5/15
تصرفات اختصاصی قسمت های مشاعی قاونی نیست و کس بدون رضایت همه مالکین نمیتواند استفاده اختصاصی نماید ورای اکثریت ملاک نیست
☆
☆
☆
☆
☆
18:29:07
1398/5/15
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مزاحمت در پارکینگ
سلام سال 9 5یک واحد آپارتمان قولنامه ای با پارکینگ اختصاصی خریده ام اما بعضی از ساکنان معترضند که در این مجتمع پارکینگ اختصاصی نداریم فروشنده که از ساکنان است میگوید این اختصاصی است الان تکلیف بنده چی...
امکان تخصیص پارکینگ در خانه بدون پارکینگ
با سلام
ما ساکن طبقه سوم یک ساختمان 3 طبقه و تکواحدی هستیم که در سند پارکینگ فقط برای طبقه اول و دوم لحاظ شده خواستم بدونم آیا راهی وجود داره برای تملک پارکینگ؟ با توجه به مساحت پارکینگ که بالغ بر 100...
حق پارکینگ
سلام من در یه مجتمع 7 واحدی زندگی میکنم واحد ما مساحتش دو برابر واحدای دیگس ولی در سند فقط یه پارکینگ دوازده متری درج شده یه پارکینگ خالی توی حیاط هست که متعلق به هیچ کس نیست
سوال من اینه که ایا من م...
جانمایی پارکینگ
سلام ما در آپارتمانی هستیم که چهارده پارکینگ که روز اول سازنده به خریداران تحویل داده است به راحتی کنار هم بوده اند ولی اخیرا یکی از همسایگان با مراجعه به اداره ثبت نقشه جانمایی پارکینگ را گرفته و متو...
