مشاوره حقوقی رایگان - خسارت به اموال
پاسخ ها:
اگر نشتی آب از لوله‌های واحد شما باشد و به علت فرسودگی لوله، خسارت به واحد پایین‌دستی وارد شده باشد، شما به عنوان مالک واحد مسبب نشتی، مسئول جبران خسارت ناشی از این نشتی به واحد پایین‌تر هستید.در عین حال، مالک واحد پایین‌تر نیز وظیفه دارد که در صورت مشاهده یا اطلاع از نشتی، سریعاً موضوع را به مالک واحد بالا اطلاع دهد تا سریع‌تر نسبت به رفع مشکل اقدام شود و خسارت بیشتر جلوگیری شود. در غیر این صورت، اگر تأخیر در اطلاع‌رسانی باعث تشدید خسارت شود، می‌توان گفت که تقصیر یا مسئولیت مشترک دارد.که باید اختصاصی بررسی شود
تشخیص مسئولیت پرداخت خسارت به اموال تابع نظر کارشناسی و بررسی تقصیر طرفین است. تأخیر در اطلاع‌رسانی ممکن است در میزان مسئولیت مؤثر باشد. ارزیابی دقیق نیازمند رسیدگی قضایی و مشاوره با وکیل است.
اگر بتوانید نشان دهید که شما هیچ‌گونه کوتاهی در نگهداری و بررسی‌های منظم برای جلوگیری از وقوع نشتی نداشته‌اید و این حادثه به طور غیرقابل پیش‌بینی رخ داده، می‌توانید از مسئولیت پرداخت خسارت به اموال طبقه سوم مستثنی شود
