در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زراعی به مسکونی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. سال 91 یک قطعه زمین 4 دیواری با سند تک برگ خریداری کردم که ملک شرقی آن هم 4 دیواری بود. الان مالک جدید ملک شرقی با استناد به نقشه utm که دفتر فنی تهیه کرده مدعی هست دیوار من به انداره قطر دیوار در زمین او هست. با توجه به سند تک برگ من و این که همسایه هم دیوار خودش را از سالیان قبل دارد، میتو ...
سلام از انجايی كه دو قواره زمين كشاورزی سند دار رو از فروشنده در مشاور املاک خريداری نمودم و بخشی از پول معامله رو نقدا در روز معامله بحساب فروشنده واريز نمودم و الباقی را طبق قرار برای روز انتقال سند در محضر گذاشتيم و از انجايی كه اسناد فوق هر كدام به مبالغ جزيی ٥ ميليون تومان بازداشتی داشتند هر ك ...
سلام.در سال 88 نیروی هوافضای سپاه به جای دادن زمین به ما 24 میلیون وام داد و گفت این هم پول خانه شما. در آن سال با آن 24 میلیون یک خانه 50 متری در حاشیه شهر هم نمیشد خرید و ما نتوانستیم خانه بخریم. به نفرات بعدی ما یک قطعه زمین 120 متری رو مفت به مبلغ 10 میلیون تومان دادند. البته آن ده تومان را نقد ...
سلام. قطعه زمینی کشاورزی مهریه خانومم بوده که سال ها بدون کشت رها شده بود. 5 سال پیش به پیشنهاد خود او گلخانه زدم و الان بعد از 5 سال ادعا میکند که زمین آن را میخواهد و باید پول زمین را به او بدهم و من پول نقد ندارم. اگر بخواهم زمین را هم بدهم ضرر و زیان و هزینه ای که بابت گلخانه کرده ام چه می ...
با سلام. یک قطعه زمین از پدربزرگم به من رسیده است. البته زمان سند زنی من سن و سال کمی داشتم و برای همین نتونستم بروم و جای ملک رو ببینم و پیدا کنم. الان 12 سال از اون زمان میگذرد و پدربزرگ من هم فوت شده است و زمین سند منگوله دار مسافتگ دارد و تمام برگه های شهرداری و دفترخانه را هم موجود دارم. فقط نم ...
سلام. زمانی که پدرم در قید حیات بودند، برادر من با کتک زدن پدرم او را مجبور کرده که در زیر قرارداد یک قطعه زمین یادداشتی بنویسد که این زمین مال ایشان است. بعد از فوت پدرم با این که وصیت نامه نداشتند، خانواده ام اقدام به انحصار وراثت کرده و برادرم اقدام به فروش زمین کرده است. آیا این زمین حق ایشان بو ...
با سلام. بنده زمین کشاورزی دارم که با برادرم شریک بودم. 6 سال پیش 400 هزار پول به عنوان این که قرار هست سند جدا بشود از من گرفتند. حالا ک پیگیر زمین هستم میگویند اصلا سند نیست. کجا باید پیگیر کار باشم؟
با سلام من سال 90 در مزایده ای که توسط بانک... انجام شد ملکی را خریداری کردم . (به صورت قولنامه ای) پس از چند سال برای گرفتن سند اقدام کردم که پس از حضور کارشناس مشخص شد زمین دارای سند به نام دولت جمهوری اسلامی میباشد پس از بانک ... به جرم فروش مال غیر شکایت کردم در دادگاه متوجه شدم زمین از زمینهایی ...
باسلام سال 1369 قطعه زمینی قولنامه ای 200متر مربع خریدم اخیرا متوجه شدم نصف زمین تصرف کردن و ساختن نمی دانم کار چه کسی بوده لطفا جهت شکایت و گرفتن حقم راهنمایی کنید
باسلام پدر بزرگ من 3برادر و 1 خواهر بوده اند که در زمان اصلاحات ارضی پدر بزرگ من در شهری دیگر بوده و مامور تقسیم اراضی تمام زمین هایی را که 3برادر بروی آنها زراعت می کردند را به دلیل عدم حضور پدربزرگ من بین دو برادر تقسیم می کند آیا پدر بنده می تواند در این خصوص ادعایی داشته و مطالبه حق پدر خود را ا ...
سلام 5هکتار زمین داریم در دامنه کوهاي تخت رستم شهریار نه زراعی هست نه قابل استفاده امکان داره مجوز دهکده ویلایی بگیریم برا این زمین 150متر هم بر جاده اصلی داره سند تک برگ مشاع داره از زمین 400هکتاري امکان داره به قطعه کوچک تبدیل بشه به یک دهکده ویلایی و تقریبا چقدر هزینه داره و باید از کجاها استعلام ...
سلام ما قطعه زمین مسکونی را حدود ده سال با رضایت طرف گرفتیم و هیچ قولنامه در کار نبود اون موقع که زمین مذکور را خریداری نمودیم مرتع بود بعد از گذشت چهار سال طرف از قیمت فروش پشیمان بود مبلغ پول را اضافه کردیم دوباره چهارصد متر دیگر را خریداری کردیم ولی چهارصد متر قبلی را در مبایعه نامه ننوشته بود ال ...
سلام علیکم. پدربزرگ بنده چندین زمین داشت که بعد از فوت میان پدر و عموهای بنده تقسیم شد. یک زمین که در آن زمان گمان میکردند در جاده افتاده کنار گذاشته شد. زمان گذشت و همگی فوت کردند. الان پدر بنده متوجه شده آن زمین در جاده نیست و قابل استفاده است. آیا آن زمین فقط به پدر بنده میرسد یا این که نوه ها هم ...
سلام من دقیقا 7من محلی سال قبل زمین کشاورزی خریدم تو قولنامه دقیقا 7من محلی از هرمن شانزده میلیون تومان. 6ماه بعد معامله در حین تحویل 70متر کم داده و 5 میلیون به حسابم واریز کرده است با محاسبه نرخ زمان معامله میبایست 6میلیون واریز میکرد که 1میلیون تومان کم واریز کرده است. بعدا متوجه شدم که فروشنده ...
ایا کسی که از یک زمین مزروعی برادرانش 60 سال کشاورزی و حفافظت و نگهداری کند و خودش نیز سهم خیلی اندکی دارد و برادرانش 45سال پیش فوت کرده حالا پس از60سال نگهداری از زمین ایشان حق و حقوقی نسبت به زحمات 60ساله دارد یا نه خواهشمندم بخاطر خدا راهنمایی بفرمایید
با سلام و عرض ادب. اینجانب دو قطعه زمین بدون سند در یک روستا با مبایعه نامه و وکالت همراه با گواهی کشف فساد در دفترخانه خریدم. در مبایعه نامه که دارای کد رهگیری می باشد، زمین ها مسکونی قید شده است. در توضیحات مبایعه نامه قید شده اگر در خصوص سند و پروانه ساخت هرگونه مشکل اداری پیش آید فروشنده پاسخگو ...
سلام و ارادت. من حدود دو سال هست که زمین باغی مرکبات خریدم و میخواهم به چند تکه تقسیم کنم و اقدام به سند کنم. آقا ممکن هست یا نه و از روی نقشه تقسیم کنم و آن را قولنامه ای بفروشم؟
با سلام خسته نباشید اینجانب یک قطعه زمین 70 متری قولنامه ای که داخل یک کوچه هست و کل زمین های دو طرف کوچه ساخته شده و فقط و فقط همین 70 متر اخر کوچه مونده اب و فاضلاب و المک گاز بر زمینه برا مجوز به شهرداری مراجعه کردم میگه زمین تو فضای سبز هست بغل دست ما همین اواخر دوطبقه ساخته ولی شهرداری کاری بهش ...
سلام. من یک قطعه زمین 3000 متری درمنطقه کشاورزی دماوند مغانک به عنوان نقشه اوقاف دار سند اوقاف دار خریده ام اما بعد از خرید استعلام گرفته و دیدم که در نقشه نیست و جزء منابع و برای اوقاف است. آیا من میتونم این زمین رو داخل نقشه بیارم و یا از اوقاف سند بگیرم ؟ ایا راهی دا ...
سلام. من 22 سال دارم و پدر من 11 سال پیش فوت شده است و مادرم در قید حیات است و بعد از فوت پدر قیم ما شد. من دو برادر و یک خواهر دارم. وقتی 15 سال داشتم یک زمین کشاورزی را عموی ما از ما خرید و از ما امضا گرفت ولی من به سن قانونی نرسیده بودم. الان زیانی که به من وارد شده را متوجه شدم. امکان شکایت و ...
سلام. زمینی داریم از زمینهای نسق کشاورزی پدرم و شراکتی با عمویم می باشد. حدودا سی سال پیش با احداث جاده قسمتی از زمین در پایین دست جاده ماند و در سال هشتاد و چهار پدرم با برادرش زمین را تقسیم کردند و تقسیم نامه موجود می باشد. بعد از تقسیم زمین قسمتی که برای پدرم مشخص شد از ١6 سال قبل با پر کرد ...
با سلام ما یک زمین داریم (شامل زمین باغی و کشاوررزی) که در تقسیم اراضی سال 42 به ما نسق دادن و نسق زمین به نام پدر بزرگم هست. الان می خواستم بدونم از کجا و چطوری می تونم مساحت دقیق زمین رو پیدا کنم چون داخل سند نسق تا جایی که من دیدم چیزی در مورد مساحت زمین و موقعیت زمین ننوشته بود
با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 1380 تمام اموال منقول و غیر منقول ارثیه پدر و برادر خود را طبق دادخواست خواهرم به دادگاه تقسیم ماترک شده و چون برادرمان سال 1371 فوت نمودند و فرزندی نداشتند و تنها ورثه ایشان همسر و من و خواهرم بوده ایم و در آن زمان فقط ابنیه و اشجار به همسرش تعلق گرفته و زمین ک ...
باسلام سال 86 زمینی را بصورت قولنامه خریداری نمودم که که بعد از دو دست خرید و فروش من خریده ام که از بابت زمین به مالک اصلی بدهکار مانده اند که برای تنظیم سند پیش وراث مالک رفتم که گفتند اصل قولنامه رو بیار تا بدهیشو کم کنیم به اندازه پولی که دادند زمین بدیم منم قولنامه رو دادم بهشون البته کپی برابر ...
سلام من 200متر زمین امسال در روستا خریدم که کاربری مسکونی داره. الان میگن طبق بخشنامه جدید70مترش داخل طرح هادی میفته. خوب الان زمینی که من براش پول دادم وزرات راه باید بدون هیچی و بدون رضایت من ازم بگیره؟ نباید زمینو ازم بخره یا بجاش جای دیگه بهم زمین بده؟
با سلام بنده یک قطعه زمین200متری با کاربری مسکونی با سند منگوله دار در یکی از شهرستانهای تهران دارم ولیکن به تازگی متوجه شده ام شهرداری آن شهرستان بخشی عمده از زمین بنده را در طرح تفصیلی خود قرار داده است در این شرایط بنده چند راهکار دارم و چگونه جلوی کار شهرداری را می توانم بگیرم ضمنا علاقه ای به ف ...
با درود. ده سال پیش سه هکتار زمین رو از شخصی با انعقاد قرارداد خریدیم و بعد فهمیدیم فروشنده 4 سال قبل همین زمین ها رو به 70 نفر دیگر فروخته و در حال ابطال اون ها بوده و حکم دادگاه و تجدید نظر رو هم گرفته و قید شده کل پلاک به ایشون برگشته است. مشکل این جا هست که حکم را اجرا نمیکند ( سوء استفاده از ح ...
با عرض سلام میخواستم بپرسم زمینهای دولتی که در شرف ماده 5 قرار میگیرند چه مدت طول میکشه تا به صدور سند برسه ؟
سلام، وقت شما بخیر. نزدیک به بیست سال پیش پدر من یک قطعه زمین از کشاورز دیگر خریداری نموده و تا به الان در حال کشاورزی روی زمین بوده و هست و زمین در تصرف پدر من است اما الان فردی پیدا شده و میگوید قسمتی از این زمین مهریه همسر من هست که پدر این آقا که پدرشوهر آن خانم محسوب میشود زمین را به فردی میفرو ...
زمینی که شورای اسلامی روستا گواهی مالکیت این زمین را تایید کرده، آیا میتوان سند تک برگ گرفت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.