در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در سال1386پروانه ساخت گرفتم و در سال 1390 پایان کار گرفتم. در سال 1393طرح تفصیلی تصویب شد. الان بنده قصد فروش ساختمان خود را دارم. ولی ساختمان بنده بعد از طرح تفصیلی کوچه اش از 8 به 14متری تعریض خورده و 30درصد زیر قیمت هم نمی توانم بفروشم. آیا می توانم از شهرداری بخاطر از بین رفتن ارزش ...
سلام وراث همسایه خونه پدرم در شهرستان خونه را فروختن و خریدار با مجوز تخریب کرده حالا برای پروانه زمین متر شده و ادعا میکند 50 سال پیش 8 سانت ساختمان ما در زمین آنها پیشروی داشته. نکته اینکه در کوچه اولین سازنده ما بودیم و این خونه بعدا در زمین بین دو ساختمان پروانه ساخت گرفته و ساخته. حالا خریدار ک ...
شهردار با تخلف از نوع سو استفاده از مقام و غرض ورزی اقدام عدم رعایت قانون و استعلام خلاف واقع با مسئول ساختمانی نموده اند شکایت در دیوان عدالت اداری در چه قسمت و چگونه باید صورت گیرد ؟
سلام من بابت سایه اندازی ساختمان در حال احداث به شهرداری شکایت کردم و چون بدون مجوز در حال ساخت بودن پرونده به ماده 100 ارجاع داده شد اما با زد و بند شکایت تو ماده 100 بررسی نشد و بعد تشکیل نتیجه به بنده ابلاغ نشد بعد کلی پیگیری بعد 40 روز از رای کمیسیون بدوی نتیجه رو از شهرداری گرفتم که اونم در نوع ...
با سلام. یک مغازه اجاره کردم و شروع کردم به خرید و فروش ضایعات فلزی. البته چندین ساله که کار بنده همین هستش. الان یه مدته شهرداری گیر داده میگه باید جمع کنید این شغل رو. یه روز اومدن از طرف شهرداری مغازه من رو پلمب کردن. رفتیم تعهد محضری هم دادیم که دیگه پسماند مربوط به شهرداری (کارتن و پلاستیک) رو ...
با سلام. آپارتمان 30 ساله 4 طبقه و بسیار اصولی ساخت شده و محکم ( به تایید متخصصین) دارم که در نما فرو رفتگی دارد . میخواهم فقط آسانسور بگذارم و نما را با خیابان مماس و نوسازی نما کنم ( اصلا طبقه و واحد اضافه نمیکنم ) اجازه نقشه شهرداری دارم و نزدیک 50 میلیون برای نقشه هزینه کرده ام و تا ...
شخصی به نام ح. 50سال بر روی زمین کار کرده است بعد مالک زمین شده هکتار وقف کرده بقیه را فروخته بصورت 100متری تا 200متر اول اوقاف بزور میخواست تمام 50هکتار ملک را تصرف کند منتهی تمام خریداران نزد شهرداری رفته و وکیل با شهرداری توافق کرد یک هکتار به خریداران به عنوان معارضین با اجازه ساخت بصورت سند دار ...
سلام. قصد دریافت پروانه ساخت برای ملک 280 متری خود داشتم که شهرداری به دلیل نداشتن سند مالکیت با قباله عادی از صدور مجوز خودداری کرد. پس از دریافت سند شهرداری گفت هزینه تفکیک ماده 101 به این ملک میخورد چون سند بعد از سال 90 صادر شده است. من که درخواست تفکیک ندادم فقط درخواست پروانه دادم و تکلیف چیست ...
با سلام. شهرداری منطقه 11 اصفهان در مورد کوچه مقابل ملک ما ادعا میکند که بین طرح تفضیلی و طرح بازنگری مغایرت وجود دارد و این در حالی است که سال 75 طرح اولیه بوده و طرح تفضیلی 85 و بعد از آن طرح سال 94 که بین دو طرح تفضیلی 85 و 94 هیچ مغایرتی وجود ندارد ولی شهرداری اصرار دارد که بین طرح اولیه 7 ...
با سلام و تشکر از شما. ملکی دارم که کاربری آن در سند مسکونی ذکر شده است و قبلا در حریم دکل برق بوده و الان از حریم برق خارج شده است. اکنون درخواست مجوز ساخت از شهرداری کردم ولی شهرداری میگوید در طرح جامع شهرداری کاربری حریم دارد. لذا باید ارزش افزوده پرداخت کنی در صورتی که در سندی که دارم کاربری مس ...
با سلام و عرض خسته نباشید. خونه ما سه طبقه هست زمانی که خریدیم در طرح خرابی شهرداری نبود اما اخیرا طرح عوض شده است و تصمیم به ادامه بلوار از مسیر خونه ما گرفته شده. با توجه به اوصاف تکلیف ما چی هست؟ آیا شهرداری بهای کامل ملک رو پرداخت میکند که بتونیم در همین محل یک خونه دیگر بخریم؟ چون شایع شده که ک ...
سلام، وقت بخیر. بابت کمکتون بینهایت ممنون. من دو سال پیش یک خونه خریدم که سال ساخت آن برای 50 سال پیش هست. سند مادر داشت و الان که اقدام به سند گرفتن از اداره اسناد کردم، متوجه شدم از 102 متر زمین این خونه 46 متر آن حریم رودخانه بوده و من باید به قیمت روز از شهرداری بخرم. در صورتی که جزء سند مادر ه ...
باسلام بنده سال 92 زمینی چهار دیواری دارای ساختمان خریدم که خود شهرداری پایانکار صادر کرده است و بنده در ان جا تعمیرگاه احداث کرده ام با پروانه کسب برای تفکیک کردن ان به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری حکم به تخریب ان داده است. در حالی که من فقط سقف اصلی رو برداشته و کاذب کردم و چیزی اضافه نکردم. زما ...
با سلام بنده زمینی در اخر کوچه بن بست با سند شش دانگ خریده ام که مقدار یک متر در عرض عقب نشینی دارد که بنده این عقب نشینی رو از شهرداری خریدم حالا بعد از دیوار کردن چند نفر از همسایه ها معترض شدن که این عقب نشینی سهم کوچه است و دیوار باید خراب شود و الان از طرف شهرداری اخطاریه جهت رسیدگی امده حالا م ...
با سلام بنده در یک ملک جنوبی در کوچه 10 متری مشغول به ساخت هستم در سمت حیاط با ایجاد یک فاصله 2.5 متری از ملک همسایه های اطراف به اندازه 1 متر پیشروی قصد پیشروی مازاد بر متراژ مجاز برای احداث تراسی رو دارم که از دو طرف هم قصد دارم براش دیوار بکشم که اشرافیت به ملک همسایه نداشته باشه(تراس 1 در 3) خوا ...
در زمینی به مساحت تقریبی 450 متر مربع دو ساختمان کاملاً مجزا ساخته شده. ساختمان جنوبی شامل چند باب مغازه و چند شرکت و بر خیابان اصلی (ستارخان) میباشد و ساختمان شمالی مسکونی و سه طبقه دو واحدی است. عمر ساختمان ها بالای 50 سال است . ساکنین ساختمان مسکونی بعلت فرسودگی، مدتهاست که قصد بازسازی دارند ول ...
با سلام من یک قطعه زمین برای ساخت آپارتمان بصورت مشارکت در ساخت گرفته ام درصد ساخت هم 50-50 است حالا بعد از شروع مراحل اداری از طرف شهرداری با فیش واریزی 130 میلیونی با عنوان تغییر و جابجایی کاربری های مصوب شهرداری مواجه شدیم چون در طرح تفصیلی جدید ملک کاربری تجاری منطقه ای گرفته است (ملک کاربری مس ...
سلام بنده مدیرعامل شرکت فنی خدماتی هستم و واسه شهرداری کار عمرانی کردم و پولمو ندادم و به دادگاه شکایت کردم و در سال 99 حکم قطعی شد و به اجرای احکام مدنی جهت اجراییه ارسال شد و در همان سال حساب شهرداری را توقیف و مسدود کردم و آمدن تقاضای اعمال ماده کردند و قاضی تا شروع سال مالی 1400 که برج 3 میشود ب ...
باسلام یک ملک ارثی بین وراث ، سند بنام و مشاعی سهم الارث صادر شده است حال طبق توافق بین وراث ملک مذکور می خواهیم بین من و برادرم تفکیک و سند نماییم. اداره ثبت اسناد در خصوص تفکیک از شهرداری استعلام نموده و شهرداری اظهار میدارد که شامل ماده 101 شهرداری بوده و باید 25درصد از ملک یا پول آن را بدهید و د ...
سلام، خسته نباشید. آیا ملک شمالی و جنوبی را میتوانند تجمیع کنند؟ سه تا از همسایه ها که یکی ملک او جنوبی و دیگری شمالی و سومی سمت چپ این ملک هست و میخواهند مشارکت کنند و تجمیع کنند. آیا شهرداری اجازه تجمیع این ملک ها رو میدهد؟ ملک ما سمت راست ملک شمالی هست و چون ملک شمالی و جنوبی تجمیع بشوند نورگیری ...
سلام علیکم اینجانب به عنوان ذینفع برای درب همسایه از کمیسیون قطعی ماده صد رای کسب کردم دستور قضایی برای مسدودسازی درب هم صادر شده متاسفانه شهرداری میگوید باید رای بررسی کنیم ایا واحد حقوقی شهرداری میتواند رای قطعی ماده صد را نقض کند یا خیر سوال دو واحد حقوقی میتواند پرونده را مجددا به کمیسیون برگردا ...
سلام من زمینی به متراژ 64 متر در سال 82 خریدم و در سال 84 طبقه همکف را ساختم و جریمه شهرداری را پرداخت کردم در سال 99 طبقه اول را ساختم الان شهرداری برای تبصره سه ماده 101جریمه کرده مگه داریم منزل مسکونی شامل این قانون بشه لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم ممنون میشم
شهرداری شهرستان میانه با توجه به قولنامه ای بودن حدود 20 قطعه زمین (که مربوط زمان به اصلاحات ارضی است) را به مالکیت گرفته و حتی با شکایت از شهرداری و حضور کارشناس و داده شدن رای کارشناس به نفع مالکین به نتیجه نرسیده ایم.حدود 40 نفر شاکی پرونده با رای نادرست قاضی سالهاست از حقوق خود محروم شده اند. چ ...
با سلام و خسته نباشید. پدر من چند سال پیش مغازه ای خریدند و سند گرفتند. موقع گرفتن سند چون مغازه ها شامل عقب نشینی هستند شهرداری از پدرم در دفترخانه تعهد گرفتند. ( طبق نقشه مصوب هادی شهر ... در مسیر خرابی قرار داشته و خریدار تمکین خرابی و عدم مطالبه و دریافت غرامت از شهرداری را تعهد نموده است ) میخو ...
سلام زمینی موروثی دارم که پدربزرگم در سال 48 خریداری کرده و سند دارد و مجوز دیوار کشی در سال 48 هم دارد ولی الان اداره برق روی آن زمین تاسیس شده و شهرداری زمین را پس نمیده آیا امکان پس گرفتن هست؟
با سلام. بنده کارگر شهرداری هستم که در حین کار با ماشین خود شهرداری برخورد کردم و پای راست من شکست و پلاتین خورده است. الان که به بیمه مراجعه کردیم بیمه نامه با شماره پلاک مطابقت ندارد. یعنی اصلا پلاک مال یکی دیگر از ماشین های شهرداری هست و مدارک هم هیچی ندارد چون که اهدایی هست و الان بیمه برای من پ ...
با سلام و احترام خدمت حضرت عالی. الان بخش نامه تبدیل وضعیت ایثارگران به شهرداری ابلاغ شده است ولی متاسفانه شهرداری از اجرای آن سر باز میکند. چون آدم های خودشون رو در مدت این سه ماه آوردند تا پست های خالی را پر کنند تا به ما بگویند پست خالی نداریم. ما باید شکایت خود رو به دیوان بکنیم و چگونه باید مرا ...
با سلام. اقدام به احداث بالکن در طبقات آپارتمان در وسط نما با پخ 90 درجه از دو طرف نموده ام. آیا به ملک های مجاور اشرافیت دارد؟ با توجه به این که دو طرف بالکن بسته می باشد و فقط جلوی بالکن که مشرف به خیابان و معبر میباشد باز است و بالکن مازاد بر مجوز شهرداری در پیشروی طولی و 60 درصد احداث شده است.
با سلام و احترام. بنده میخواهم یک خانه دو طبقه بسازم و این که سند آن شش دانگ نیست. از شهرداری اومدند و گفتند که شما نمیتونی بسازی با عنوان سایه اندازی و اون هم وسط شهر که کل کوچه و خانه هست و خانه شاکی خودش دو طبقه هست و ارتفاع خانه من فقط یک کم بالا تر میشود. ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام بنده خانه ای 70 متری ته بن بست خریدم که شهرداری در موقع استعلام گفتند 2متر عقب نشینی داره 0 که این 2متر رفتم عقب حال همسایه شاکی خصوصیه که باید به عرض کوچه بری عقب در اینصورت کل حیاط ما از بین میبره در حد 12 متر برگه شکایت هم در خونه آورده سوالم اینه ما که نمیخوایم بسازیم هم باید بریم عقب و ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.