مشاوره حقوقی رایگان - تغییر و جابجایی کاربری های مصوب شهرداری
با سلام
من یک قطعه زمین برای ساخت آپارتمان بصورت مشارکت در ساخت گرفته ام درصد ساخت هم 50-50 است
حالا بعد از شروع مراحل اداری از طرف شهرداری با فیش واریزی 130 میلیونی با عنوان تغییر و جابجایی کاربری های مصوب شهرداری مواجه شدیم چون در طرح تفصیلی جدید ملک کاربری تجاری منطقه ای گرفته است (ملک کاربری مسکونی داشته و سازنده بی اطلاع بوده است) و شهرداری برای استفاده از تجاری از ما واریز مبلغ مورد نظر رو خواسته است.
حالا سوالم این است مالک موظف به پرداخت است یا طرف دوم (سازنده)
ما بندی رو با این عنوان در قرار داد داریم:
• پرداخت کلیه عوارض شهرداری، دارایی، اداره مالیات و سایر بدهی ها به ادارات دولتی و غیر دولتی تا زمان تحویل زمین به عهده مالک میباشد
• سازنده متعهد است که کلیه هزینه های پیش بینی نشده اداری، اجرایی و غیره در این قرارداد را تقبل نموده و به عهده ایشان است و مالک در این مورد هیچگونه مسئولیتی ندارد.
• سازنده متعهد است به پرداخت هزينــه هــای تهیــه نقشه های شهرداری و نقشه های اجرایی و مهندسین ناظر و آزمایشگاهها میباشد
پاسخ ها:
طبق قراردادتون اگر پرداخت عوارض بعهده مالک است باید مالک پرداخت کند
☆
☆
☆
☆
☆
03:39:28
1400/3/13
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
