در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مشاع بودن حیاط حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود دو نفر مالک ، آپارتمانی در سه طبقه یک واحدی ساخته ایم و مطابق با قوانین اداره ثبت اسناد و املاک برای هرواحد سند جداگانه صادر شده و صورت مجلس تفکیکی و تقسیم نامه دقیق تنظیم شده است و هیچ مشکل قانونی وجود ندارد .16 سال قبل طبقه همکف را به شخصی فروختیم .ایشان وکیل و باقانون اشنایی داشتند ...
خانه ویلایی جنوبی دارم ک همسایه پشتی یک طبقه اضافه کرده و حیاطم را نما نکرده چطور پیگیری کنم
سلام همسایه اینجانب که خونه شمالی هست اقدام به نصب دوربین کرده بطوری که درب ورودی و حیاط رو پوشش بده ولی بنظرم قسمتی از حیاط من را هم میبینه چطور میتونم مطمئن بشم آیا نیاز به مجوز داشته برای اینکار . ممنون از راهنمایی شما
سلام خسته نباشید. بنده مالک یه خانه دو طبقه هستم که حیاط داره . خودم طبقه بالا زندگی میکنم و مستاجر در طبقه پایین . ایشون بر روی سقف دستشویی واقع در حیاط دیش ماهواره نصب کردن . آیا میتوانیم از ایشون شکایت کنیم ؟
با سلام من طبقه پنجم هستم آب فشار ندارد و کنتور همه واحدها جدا است امکان گذاشتن منبع آب و پمپ داخل حیاط برای من وجود دارد و آیا همسایه های میتوانند مانع شود ممنون میشم
با عرض سلام ما روی دیوار حیاط که با ساختمان مجاور مشترک هست با کسب اجازه از خودشون موتور کولر رو نصب کردیم و الان به مشکل خوردیم چون میگویند تجاوز کرده به ملکشون و صدای موتور اذیتشون میکنه در صورتی که صدای زیادی اصلا نداره میخواستم بپرسم که الان حق داره این حرف رو بزنه و اینکه ما موظف هستیم برداریم ...
من یه واحد پیش خرید کردم ک طبق نقشه نورگیر و بالکن به سمت حیاط ساختمان کوجه پشتی داشت.ولی الان سازنده به جای نورگیر داره دیوار میکشه و بالکن هم نداره.برای من نورگیر اهمیت داره و برای همین خریدم واحد رو. سازنده میتونه یه دیوار شیشه ای بدون پنجره باز شو و با شیشه ی مشجر به جای اون دیوار بزاره تا ...
سلام خسته نباشید منزل ما جنوبی می باشد ، همسایه جنوبی ما بر دیوار خودشان که مشرف به حیاط منزل ما میباشد اسپلیت کولر نصب کرده ،فضا مربوط به حیاط ما میباشد آیا این کار قانونی میباشد؟ممنون
در منزل مسکونی ویلایی دو واحدی زندگی میکنیم که هردو صاحبخانه هستیم. منزل شمالی هست وحیاط در سندها مشاع ذکر شده است. ما یک خودرو و همسایه دو خودرو دارد. حیاط به طور معمول جای دو خودرو است ولی همسایه با کلی مشکل خودرو دوم خودش را هم وارد حیاط می کند. آیا ما می توانیم اجازه دهیم که فقط یک خودرو ه ...
سلام باهمسایه ام سرگذاشتن پنچره داخل حیاط خلوت( مشترک) به مشکل خوردیم کارشناس ملکی هم امده نظریه کارشناسی داده بدون اینکه من باشم یاخبرداشته باشم بااینکه میگه من امدم اعتراض هم زدم الان خواستم بدونم کارشناس تخلفی انجام نداده؟؟
باسلام ايا كمپرسور كولر گازي رو ميشود روي ديوار بيروني بالكن در قسمت حياط اپارتمان نصب كرد ؟ همسايه پشتي ما اينكار رو انجام داده كه صداش باعث مزاحمت ميشه بهش هم اطلاع دادم ولي ميگه صداي غيرعادي نداره ، لطفا راهنمايي بفرماييد
با سلام طبقه همکف زندگی میکنیم و صاحب خانه طبقه بالا هستن دو عدد مرغ بدون ایجاد هیچ مزاحمتی داخل حیاط نگهداری میکنیم، از طرفی صاحب خانه توی حیاط ما دوربین گذاشته،و بابت نگهداری مرغ اعتراض کرده درصورتیکه حیاط کاملا جداست و مشترک نیست. لازم به ذکر هست هیچگونه اعتراضی از جانب همسایگان نیست. میخواستم بد ...
سلام ، بیش از پانزده سال است در یک آپارتمان چهارواحده ساکن هستم ، ورودی به پارکینگ من از حیاط آپارتمان میباشد ، حدود سه ماه پیش فرزندم خودرویی خرید و شبها به خاطر امنیت در حیاط نگهداری میکند ، ظرفیت پارک خودرو در حیاط دو خودرو میباشد ، که قبلاً وقتی برای واحدی مهمان می آمد با هماهنگی ، خ ...
باسلام ملک مسکونی ما فاقد پارکینگ سندی است.اما در قولنامه ذکرشده این ملک فاقد پارکینگ سندی است اما دارای حق پارکینگ در حیاط است. اما مدیرساختمان اجازه ی پارک نمیدهد. صاحب قبلی ملک هم همین مشکل راداشته که نقشه ی حیاط و پارکینگ رو از شهرداری گرفته بودند. درصورت شکایت مدیر ساختمان از ما با ارائه ی متن ...
سلام بنده لوله کشی انجام دادم برای شخص الان بعد چند سال حدود پنج یا 6 سال گذشته زنگ زده میگه حیاط آب داده کمی نشست کرده 30 تومن هزینه دارد خودم هم این کارو کنار گذاشتم چیکار باید کرد
سلام درحال ساخت و ساز ساختمان دوطبقه هستیم جهت ایزوگام و پلاستر سیمانی دیوار رو به طرف همسایه نیاز به نصب داربست در حیاط همسایه میباشد. ولی همسایه اجازه نمی دهد.آیا راه قانونی وجود دارد که ما بتونیم اقدام به نصب داربست در حیاط همسایه کنیم
سلام خسته نباشید حیاط ما از حیاط همسایه عقب تر هست به همین دلیل کمی نمای حیاط همسایه رو خراب کرده میتونه شکایت کنه؟
با سلام یک واحد از ساختمان 3 واحدی)3 طبقه(خریداری کردم قبلا هر سه واحد از یک نفر بود الان من یک واحد دارم و اون دو واحد دوتا پارکینگ زیر سقف هست و یک پارکینگ در حیاط ایا واحدی که پارکینگ در حیاط داره میتونه سایه بان یا حصیر یا توری درست کنه واسه ماشین خودش؟
با سلام دیوار ساختمان بنده به خاطر بارش باران کلا رطوبت به خانه نفوذ میکند از همسایه خواهش کردیم که 15 دقیقه اجازه ورود به حیاطش را بدهد تا یک بنّا بر روی دیوار خودمان حلب میخ کند اما میگوید من تحت هیچ شرایطی اجازه ورود نمیدهم تکلیف من چیست؟
آیا میتوان در حیاط یک مجتمع15واحدی برای حفاظت خودروازآفتاب سایه بان دیواری متحرک نصب کرد. باسپاس ازشما
ساختمان مجاور ما در حال ساخت هست و یک دیوار آن در راستای حیاط آپارتمان ما بالا رفته است.و تعدادی از پنجره ها در همین دیوار قرار دارد.حالا سازنده میخاد در حیاط ما داربست نصب کنه و نسبت به نصب پنجره ها اقدام کنه ..در صورتیکه بنا به دلایلی اهالی آپارتمان راضی به انجام این کار از حیاط نیستند.آیا از لحاظ ...
اینجانب یک خانه 4 طبقه دارم که سندهاشون جداست بعد از پایانکار طبقه آخر که 40 متر حیاط داره میخوام اونو به خونه اضافه کنم.. پرسشم اینه که اینکار از لحاظ مقررات شهرداری چه حکمی داره؟ جریمه اش چطوریه؟ اگر واحدهای پایین بفروشم مشکل پیش میاد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایین
ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 که به صورت سه طبقه میباشد دارم. و در سند تک برگ مغازه نوشته حیاط جزو مشاعات میباشد. و پشت مغازه 47 متر منزل مسکونی میباشد که سند تک برگی دارد. سوالم از ...
سلام . همسایه ما در حیاط منزلش انبار لوازم خانگی درست کرده که هر چند وقت یکبار باعث دردسر برای ما میشه. کوچه بن بست و 8 متریه و حداکثر 60 متر از سرکوچه فاصله داره خودش میگه که از شهرداری مجوز انباری گرفته. البته توی شهرداری پارتی داره. قبل از اینکه انباری داشته باشه هم باعث اذیت و آزار همسایه ها بود ...
با سلام و عرض ادب هشت سال پیش طبقه دوم از یک منزل سه طبقه را خریداری کردم طبقه زیر ماشین خود را در حیاط مشاع پارک میکند و مدعی است چهل متر از حیاط به عنوان پارکینگ به وی فروخته شده و در سند نیز قید شده ، ایشان کارمند شهرداری میباشد . لازم به ذکر است که در سند من و واحد دیگر حیاط مشاع ذکر شده ایا با ...
با سلام بنده واحدی از یک ساختمان 5 طبقه 7 واحدی خریدم که سه طبقه تک واحدی و دوطبقه دو واحدی دارد و واحد من جز طبقات 2 واحدی است در این ساختمان همه واحدها دارای یک پارکینگ اختصاصی هستند. ولی دو واحد تک واحدی حیاط مشاع ساختمان را در طبقه همکف مسقف نموده و به عنوان پارکینگ دوم از آن استفاده می کنند. می ...
با سلام . یک واحد 100 متری که 100 متر هم حیاط اختصاصی دارد در قسمت منهای 60 یک ساختمان 4 واحدی 22 سال ساخت را 2 سال پیش خریداری کرده ام . فروشنده 3 سال پیش دیوار ساختمان به حیاط را که در چند نقطه قوسهای کوچک در حد 10 تا 15 سانت داشته را صاف کرده . بعد از آن هم برای نقل و انتقال شهرداری بازدید داشته ...
با عرض سلام. بنده در واحد همکف ساختمان زندگی میکنم حیاط مشاع می باشد اما محل رفت و آمدم از حیاط بوده و یک در پارکینگ و یک در کوچک جهت رفت و آمد به خیابان دارد. سایر واحدها از در پارکینگ اصلی ساختمان رفت و آمد میکنند. و البته از پارکینگ اصلی یک در کوچک به واحد ما راه دارد. حالا با توجه به اینکه واحده ...
سلام، خسته نباشید. بنده در ساختمانی 13 واحدی سکونت دارم که همه واحد ها به غیر از واحد ما پارکینگ دارند و ما فقط حیاطی داریم که فقط به واحد ما از طریق درب راه داره و پنجره هم مشرف حیاط هست. حالا یکی از همسایگان اصرار داره که ما نباید ماشین پارک کنیم داخل حیاط و از همه مهمتر اصرار دارد که وارد حیاط هم ...
باسلام واحترام آیا مدیر ساختمان می تواند اجازه بدهد از حیاط با عنوان پارکینگ به دیگر ساکنین بدهد و اجاره هم دریافت ننموده باشد و چگونه میشه از این کار جلوگیری به عمل آید ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.