مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت همسایه از ورود برای تعمیر دیوار
پاسخ ها:
ممانعت همسایه از ورود ممکن است مصداق جلوگیری از رفع ضرر باشد. طرح دعوی حقوقی برای اخذ مجوز قضایی توصیه می‌شود.
با درود پرسشگر ارجمند،
در صورت عدم توافق با همسایه برای ورود جهت رفع خطر رطوبت و آسیب احتمالی به ملک شما، می‌توانید به استناد لزوم دفع خطر و ضرر، از دادگاه درخواست صدور دستور موقت مبنی بر اجازه ورود به ملک همسایه جهت انجام اقدامات ضروری (مانند نصب حلب) نمایید. این اقدام مبتنی بر قاعده کلی رفع ضرر و حفظ مالکیت است و در صورت اثبات ضرورت، دادگاه حکم مقتضی را صادر خواهد کرد. تا زمان صدور حکم دادگاه، اگر خطر فوری باشد، باید مراتب را به شهرداری یا مراجع انتظامی گزارش دهید تا دستور توقف یا رفع موقت داده شود.....
سو استفاده از حق ممنوع است. با یک وکیل همراه شوید...
بر اساس ماده 132 قانون مدنی ایران، هیچ‌کس نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم ورود خسارت به همسایه شود. در اینجا، عدم اجازه همسایه به ورود و رفع مشکل نفوذ رطوبت، می‌تواند به عنوان رفتاری نامناسب تلقی شود که موجب ایجاد خسارت برای شما می‌گردد. شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه و استناد به این ماده، خواستار ورود موقت به ملک همسایه جهت رفع مشکل شوید. دادگاه ممکن است به همسایه دستور دهد تا اجازه دهد اقدامات لازم انجام شود. البته اگر هیچ راه دیگری بجز ورود به منزل همسایه وجود ندارد
