در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. سال پیش ما یه خونه اجاره کردیم پردیس که تابستان امسال قرار داد تموم شد، بخاطر اینکه تهران ملک دیگه رو برای اجاره داشتیم اماده میکردیم دو ماه از ایشون وقت گرفتیم که تموم شد بریم اونجا که میشد اخر برج 6 تقریبا،ایشون توی قرار داد برای پشت نویسی نوشتن که تا وقتی مستاجر جدید پیدا بشه مب ...
سلام درود من اهل افغانستان استم شهرداری کار میکنم ولی هنوز مدارکم کامل نشده یه خونه رو رهن کردم پول ریختم به حساب صاحب خونه قبلاً برام حرفای دیگه گفته بود وقتی قراداد آورد تا امضاء کنم نگاه کردم و قراداد متفاوت از حرف هایش بود من قرار داد رو امضاء نکردم میتونم شکایت کنم پولمو پس بگیرم
سال 1402 خانه خود را به شخصی اجاره دادیم که در تاریخ 31 خرداد 1403 باید تخلیه میکرد. ولی تقاضای تمدید اجاره نامه را داشت و به ما گفت مدتی وقت میخواهم دو ماه از موعد گذشت و او به ما نظر قطعی نداد ماه سوم یعنی شهریور ماه که پیگیر شدیم گفت میخواهم تخلیه کنم و ما بلافاصله به بنگاه سپردیم مستاجر جد ...
مستاجرم 6سال و3ماه در منزل ما که 80متراست سکونت داشت تیرماه وقتش تمام شده بود از اردیبهشت هم بهشون اعلام کرده بودیم برای تخلیه وبلاخره بازور مهرماه بلند شدند ودیعه 40میلیون بوده وکرایه ماهی 7میلیون وبا ندادن کرایه ودیعه اش با کرایه تسویه شد و 6میلیون از پول پیشش باقی مانده والان که خونه رو تحویل گرف ...
سلام 2ماه از تاریخ تخلیه گذشته پول پیش نمیده شکایت کردم چند روز دیگه وقت دادگاه هست میخواستم بدونم قاضی چه حکمی میده بد از 2ماه که گذشته خود صاحب خانه میگه قاضی به من وقت میده برو شکایت کن ممنون میشم اگه بدونم قاضی دادگاه چه حکمی میده
سلام خدا قوت من مستاجر ملکی هستم که صاحبخانه مدام تهدید میکند و زنگ میزند که باید زودتر از موعد بلند شوید من پول قرض کردم تا پولتان را بدهم (یک سوم پول را داده اند)باید کلید را زود تحویل دهید تا من مستاجری پیدا کنم و سپس به شما پول دهم. موجر تهدید میکند که اگر کلید ندهید در را خواهم شکست و...مستاجر ...
مستاجرتاودیعه راازموجرنگیردکه نمیتواندمنزل دیگری رهن کند،اسباب واثاثیه اش راکجاببرددرصورت تخلیه؟
سلام . من از خرداد1399 مغازه ای رو در بازار رهن کردم.و خرداد 1403 تخلیه کردم. هر سال هم اظهار نامه مالیاتی پر کردم و برگه قطعی مالیات هر سال رو دارم. مفاصا حساب 1399-1400-1401 هم دارم. ولی همچنان صاحب ملک پول پیش من رو نمیده و میگه باید مفاصا حساب سال 1402 و 3ماهه 1403 رو بیاری.
سلام خسته نباشید من یک سال پیش خانه طرف را تحویل دادم با حضور املاکی و همسایه و چندتا شاهد طرف هم تحویل گرفت ازموعد تحویل 2 ماه گذشت و املاک طبق قولنامه دوماه را اضافه کرد به اجاره و از رهن کم کرد و طرف قرارشد پول را بدهد هنوز نداده ومیگه ندارم وروزتخلیه فشاراورد که سریع خالی کنید منم خالی کردم الان ...
با سلام من 1 ماه و 20 روز به موعد قراردادم اجاره مونده و قصد تخلیه منزل دارم، صاحب خونه از من بازدید برای مستاجر بعدی میخواهد و من در شهر که ملک اجاره کردم نیستم و صاحب خونه گفته ودیعه منزل به من نمیده در تاریخ موعد قرارداد ، چون اجازه بازدید ندادم، آیا بابت اینکه ودیعه من را ندهد یا از موعد قرارداد ...
سلام خسته نباشید بنده منزلی را رهن و اجاره کردهم، اما منزل قبل از تحویل نیاز به تعمیراتی داشت که با توافق بین موجر و مستاجر قرار شد بنده خودم تعمیرات را انجام دهم و از اجارع بها کثر شود، حال بعد از گذشت سه ماه موجر به دادگاه رفته و درخواست حکم تخلیه نموده و دادگاه هم بعد از مراحل اداری حکم تخل ...
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ثبت شده ، الان بهش میگم پولمو بده ، میگه برو از داداشم بگیر ، داداششم میگ به من ربطی نداره ازش شکایت ...
سلام من یه مشکلی با صاحب مغازه ام خوردم که حکم تخلیه مغازه رو گرفت و شورا تاریخ تعیین کرد واسه تخلیه و تسویه حساب..ما سر تاریخ مغازه که قولنامه اش به نام داداشم بود و تو شکایت دادگاه هم فقط اسم داداشم هست و من شریکش هستم، تحویل دادیم.صاحب ملکم تو مدتی که مستاجرش بودیم لوازم خرده ریزه زیاد ازم برداشت ...
سلام خانه اجاره کردم که 5روز دیگه زمان تموم شدن قرارداد آن هست صاحب خانه میگه مستاجر نیست پول پیش ندارم بدم ولی دروغ میگه مستاجر گرفته ولی پول منو نمیده خونه هم خالی کردم هنوز تحویل ندادم ممنون میشم راهنمایم کنید
مستأجری با قراردادی دو میلیاردی اخاذی در ملک ما نشست زمان تخلیه آز را رسیده و او یا بازدید نمیدهد یا می گوید خانه جدید پیدا کرده ام خلاصه بازی میکند لذا طبق صورت جلسه ای جدا از قرارداد اجاره و پیرو آن توافق بر این شد که یک میلیارد را به او بدهیم و ظرف ده روز خالی کند در غیر این صورت شامل وجه ...
باسلام .مبلغ ودیعه مستاجر که به حساب شورا ریخته میشه چقد طول میکشه ب حسابش بیاد و در این مدت کلیدو ب ما مالک تحویل میدن ؟درسته که درصد مالیات ازش کسر میشه بعد ب مستاجر میدن؟
بنده ملکی رو با مبلغ 600 میلیون رهن و 500 هزار تومن اجاره ثبت کردم وتاریخ انقضا قراداد من 16 مهر بود و از یکماه قبل بنا به تمدید ولی در زمان تمدید مالک ب دلیل مالیات و عدم ثبت قراداد کد رهگیری دار زیر حرفشون زدن و بنده تقاضای پولمو جهت تخلیه کردم ولی ایشان زیر بار نرفتن و تا 15 ابان پس دادن پول طول ...
بنده مستاجر بودم یه جایی و پایان مهلت قرارداد خونه رو خالی کردم. اما مالک نصف پول پیش منو بخاطر نم دادن دیوار نداد.من ابتدا اظهارنامه براش فرستادم و بعد کارشناس گرفتم که طی دو مرحله اجازه ورود به ملک رو نداد و کلید رو به شورا تحویل دادم.بعدش شکایت کردم و دادگاه به نفع من حکم داده اما حکم دادگاه برام ...
باسلام مستاجر ما بعد از اتمام قرارداد میخواست در منزل بشینه ولی یهو گفتش میخوام پاشم برم ولی قراردادی بسته نشده بود الانم ما به دلیل نبودن مستاجر میتونیم پول پیش مستاجرمونو بدیم و بهش میگیم صبر کن و اون هم داره ما رو تهدید میکنه راه حل مشکل چیه؟
سلام. عرض ادب. مالک آپارتمانی هستیم که مستاجر بیشتر از پول پیش خونه اجاره بدهکار هست . تو حل اختلاف یه ساله برای تخلیه اقدام کردیم به عناوین مختلف طول دادن تا الان که مبلغ بدهی اجاره از پول پیش بیشتر شده. حل اختلاف به شرط پرداخت پول پیش اجرائیه تخلیه رو میده. ولز اگا پول پیش رو بدیم نمیتونیم اجاره ر ...
سلام، در سال 1401 من مستاجر شخصی بودم و هنگام تخلیه از بابت پرداخت مبلغ رهن خانه صاحب خانه به من گفتند که مبلغی از یک نفر طلب دارند و شماره حساب من رو به شخص بدهکار دادند و 130میلیون تومان از مبلغ رهن خانه رو ایشان به حساب من واریز کردند، من از هویت شخص واریز کننده پول به حسابم اطلاعی نداشتم و با تو ...
سلام وقت بخیر ، من سه سال پیش یه خونه اجاره کردم برای یکسال و بعد از تموم شدن قرارداد دیگه صاحبخونه گفت میتونین بشینین دیگه قراردادی چیزی ننوشتیم تا الان هی سال به سال به موندن ما راضی هست ولی قرارداد ننوشتیم ، الان من 6 ماه مونده به موعد تموم شدن قرارداد (طبق همون قرارداد 3 سال پیش)قصد تخلیه منزل ر ...
با سلام مستاجر ملکی هستم که به علت شکایت جهت پرداخت مهریه همسر موجر توقیف شده است. قرارداد اجاره ما به اتمام رسیده و موجر از پرداخت ودیعه و تحویل ملک خودداری میکند. ملک به مزایده رفته و به علت فروخته نشدن در مزایده’ قرار شده ‘ملک به نام ‘همسر ‘موجر زده شود. سوالی که دارم این ...
با سلام واحترام بنده سه سال مستاجر بودم، تنها سال اول قرارداد کتبی در بنگاهی با موجر امضا کردیم ولی در سال های دوم و سوم به دلیل مهاجرت صاحبخانه به خارج از کشور مذاکرات برای تمدید قرارداد به صورت شفاهی انجام میشد و پرداخت کرایه خانه، سر وقت انجام می شد. امسال تصمیم به جابجایی گرفتم و ایشون پذیرفتن و ...
با سلام من آپارتمانی خریداری کردم با مستاجر بعد از معامله متوجه شدم طرف فوت کرده و پول ودیعه که هنگام معامله طرف قرارداد گردنم انداخت به وراث مستاجر تعلق میگیرد ولی این بین چون قرار شد اجاره بدم پول ودیعه رو نتونستم کامل پرداخت کنم از قرار ماهی سه میلیون قرار شد برگردونم ولی پسر وارث مدام تهدیدم کرد ...
سلام وقت بخیر من یک خانم کارمند علوم پزشکی هستم که علیرغم تحصیلات دکترا بعلت تغییر پست به دستور ریی مربوطه و واگذاری آن به یک هیاات علمی (پارتی بازی) دچار نززول حقوق شده ام بعلت هیپنوتیزمی که در دانشگاه علوم پزشکی صورت گرفت و بیماری قلبی ناشی ازز آن در این دوران متاسفانه درگیر یک صاحبخانه نامتعادل ...
سلام وقت بخیر ،ما مستاجر هستیم ،تیر ماه قراردادمون تموم شد اما چند ماه یعنی 4 5دیگه هم موندیم تا خونه گرفتیم ،الان یک ماهو خورده ای هستش خونه قبلی رو تخلیه کردیم و (حتی اون چند ماهی که اونجا بودیم طبق قرارداد قبلی اجاره رو میدادیم ،)و با کلید تحویل مالک دادیم اما ایشون پول پیش مون رو نمیده ،کل پیش 1 ...
باسلام بنده تو خونهای مستاجر هستم که 75میلون رهن دادم ماهی 3میلیون اجاره الان 8ماهه اینجا ساکن هستم به خاطر مشکلات اساسی که خانه داره بهشون گفتم حلش کنید،گفتن حل نمیکنیم اگه دوست نداره تخلیه کن گفتم باشه تخلیه میکنم الان بیشتر از یکماهه من وسایلمو جمع کردم منتظرم پول ودیعه رو پس بدن نمیدن من ...
اگر کسی مستاجر باشه و نتونه ثابت کنه پول پیشو نداده برای اثبات اجاره نامه دستی باید پول پیشو بده به نرخ روز یا اجاره نامه لغو میشه؟اخه من ملکی و از پدرم اجاره کردم و ودیعه مبلغ 5 ملیون قید شدهکه نوشته شده فی المجلس پرداخت شد
با سلام بنده موجر هستم و در زمان رسیدگی دادگاه جهت مطالبه اجرت المثل ودیعه را پرداخت نکرده بودم و قاضی رای نداد الان باید دوباره دادخواست بدهم یا رسید ودیعه پرداخت شده را به همان شعبه دادگاه ارائه بدهم کافیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.