مشاوره حقوقی رایگان - نگه داشتن بخشی از مبلغ ودیعه
با سلام واحترام
بنده سه سال مستاجر بودم، تنها سال اول قرارداد کتبی در بنگاهی با موجر امضا کردیم ولی در سال های دوم و سوم به دلیل مهاجرت صاحبخانه به خارج از کشور مذاکرات برای تمدید قرارداد به صورت شفاهی انجام میشد و پرداخت کرایه خانه، سر وقت انجام می شد. امسال تصمیم به جابجایی گرفتم و ایشون پذیرفتن و همین امر هم انجام شد و مستاجر جدید هم آوردند. ولی ایشان به مبلغ 10 میلیون تومن از مبلغ ودیعه را به دلایلی که در زمان تحویل منزل در سال اول مشکلاتی را داشت و همان موقع هم به ایشان گفته شد را نگه داشتند و مستنداتش به صورت پیام هنوز موجوده و ایشون این مورد رو قبول نداره. (از این موضوع نزدیک به یک ماه می گذرد.)
آیا می تواند همچین کاری کند و راهکار چیست؟
پاسخ ها:
طبق قانون، موجر موظف است در پایان قرارداد اجاره، ودیعه مستاجر را به او برگرداند، مگر اینکه دلایل موجهی برای کسر آن داشته باشد. این دلایل باید مستند و قانونی باشند، مانند خسارت به ملک یا عدم پرداخت اجاره بها.
★
★
★
★
★
22:05:53
1403/9/17
سلام ابتدا برای ایشان اظهار نامه رسمی ارسال کنید و تقاضا کنید که مبلغ 10 میلیون الباقی ودیعه را به شما مسترد نماید، اگر ایشان اعتنایی نکرد، مجبور به پیگیری قضایی هستید
★
★
★
★
★
00:32:50
1403/9/17
سوالات مرتبط
مطالبه باقی مانده رهن منزل
سلام بنده مستاجر هستم پس از پایان قرارداد ، کلید منزل را بدون رسید تحویل مالک دادم الان بعد از یک هفته مالک میگه شما به منزل خسارت وارد کرده اید و باقی مانده پول رهن را به من نمی دهد. چی کار کنم؟...
نظر دادگاه
بنده مستاجر بودم یه جایی و پایان مهلت قرارداد خونه رو خالی کردم. اما مالک نصف پول پیش منو بخاطر نم دادن دیوار نداد.من ابتدا اظهارنامه براش فرستادم و بعد کارشناس گرفتم که طی دو مرحله اجازه ورود به ملک ...
پس ندادن پول ودیعه
وقت بخیر
ما قرارداد 1 ساله داشتیم (رهن و اجاره )
صاحب خانه‌ای که خانه رو ازشان اجاره کرده بودیم 3 ماه مانده به اتمام زمان قرار داد ، خانه را به کسی دیگر فروخت
صاحب خانه جدید به ما گفتن خانه را...
پس ندادن بقیه ودیعه
صاحبخانه مبلغ 5 میلیون تومان را بابت برق و اب پیش خود نگه داشت در حالیکه عرف 500 هزار تومان هست هر چی اصرار کردیم گفت فردا پول را می زنم کلید را تحویل دادیم اما ایشان علنا گفته این 5 میلیون تومان پول ...
