در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه فوری مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده یه ملکی دارم که بنگاه گفت که اجارش بیست ملیون پیش و ماهی یک ملیون تومن ولی مستاجر چون دوستم بود و نداشت و رفیق بودیم من بهش ده تومن و ماهی چهارصد دادم از اون روز که قرارداد بسته شد این رفیق ما روی واقعی خودش رو نشون دادو خیلی اذیتم کرد میخواستم بدونم که میتونم قرارداد رو فسخ کنم یا حداقل ...
سلام وقت بخیر بنده خانه ای را دو سال پیش اجاره داده ام سال اول قراداد نوشته شده ولی دارای یک امضای شاهد می باشد،قرداد سال دوم بصورت شفاهی صحبت شد الان قرداد به پایان رسیده و با توجه به نیاز خود و خانواده مستاجر با توجه به اطلاع قبلی حاضر به تخیله نمی باشد و میگوید بروید حکم تخلیه بگیرید با توجه به ش ...
سلام. یه مستاجر دارم میخوام حدود 40 درصد کرایه را افزایش بدهم در صورت عدم تمکین می تونم دستور تخلیه رو بگیرم؟
سلام درخواست تخلیه فوری مورد قبول شورا واقع شده لیکن دادخواست دیگری در شعبه دیگر شورای حل اختلاف مبنی بر دریافت خسارات به مسکونی بعلاوه تامین خواسته از مبلغ رهن داده ام که دو هفته دیگر جلسه اول رسیدگی دارد حال چگونه عمل کنم که با واریز مبلغ رهن به صندوق دادگستری قبل از روز تاریخ رسیدگی دادخواست دوم ...
سلام من حدود پنج سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما دوسال پیش من به مالک گفتم بریم املاک و کد رهگیری بگیریم تا من بتونم وام بردارم و ایشان همکاری نکردند و الان هم پول کافی برای اینکه خانه دیگه ای اجاره کنم ندارم ممنون میشم راهنمایی کنید
درود یک واحد سوئیت به یه نفر خانوم اجاره دادم سی روزه طرف نه پول میده نه خونه رو .. خودشم حتی یک روزم اونجا نمونده!!! فقط وسایل منزلشو گذاشته رفته ... من کاره اجاره روزانه تو انزلیه بهش زنگ میزنم میکه 200تومن مالم اونجاست نگران نباشید میدم!!!! الان داره به سه ماه می‌کشه.. یک هفتس دیگه جواب زنگم ...
باسلام خدمت سرور گرامی خدمتتون عرض کنم که من از تبریز مزاحم وقت شریف شدم بنده پنج سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما سال پیش از ایشان درخواست کردم که قولنامه رو رسمی کنیم تا من بتونم کد رهگیری بگیرم و وام دریافت کنم اما ایشان همکاری نکردند والان هم پنج ...
سلام میخواستم بدونم تکلیف ملکی که تحت اجاره است و به فرزند موجر با مبلغ ناچیز واگذار شده باشه و فرزند درخواست حکم تخلیه مستاجر را بدهد که بر اساس مصوبه دولت خواستار ادامه سکونت است چیست؟ میتوان به صوری بودن معامله اعتراض و استناد کرد یا خیر؟و اگر مراحل قانونی طی شود و سند قطعی صادر شود چه شرایطی پیش ...
سلام وقت بخیر وکلای محترم طبق متن گزارش اصلاحی نوشته شده : ( درصورت عدم تخلیه توسط مستاجر در تاریخ مقرر موجر میتواند نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نمایید حکم قطعی و لازم الاجراست) اجراییه هم صادر و ابلاغ شده سوال با توجه به اینکه گزارش اصلاحی 6 ماه قبل صادر شده است و هم اکنون یکماه از پایان قرا ...
سلام وقت بخیر. من 2 ساله یک واحد مسکونی رو اجاره کردم.سال اول قول نامه در املاک به امضا رسید سال بعد برا تمدید پشت نویس تمدید کردیم و افزایش ودیعه هم دادیم.امسال برج 1 تاریخ قول نامه تمدیده شده به اتمام رسید.به در خواست مالک من افزایش ودیعه دادم مجدد و اجاره رو را دو برابر کردن ولی مالک در شهر محل س ...
با سلام. در گزارش اصلاحی از شورا برای تخلیه ملک موجر در موعد مقرر تخلیه نکرد و اجاره هایش را گرفته وبعد از چند وقت موجر میتواند اجراییه برای تخلیه انجام دهد ممنون
سلام خونه ای رو رهن دادیم و ایشون طبق قرارداد تخلیه نمیکنه و میگه برید شکایت کنید!!میخواستم بفرمایید اگه شکایت کنیم چقدر طول می‌کشه طبق حکم تخلیه کنه؟متاسفانه ما تو شرایط مناسبی نیستیم که زیاد منتظر بمونیم.
با سلام بنده برای سال دوم قرارداد را به صورت شفاهی و با اجاره جدید تمدید کردیم ، بعد ازگذشت 4 ماه مالک تقاضای تخلیه ملک را دارد و بنده شرایط جابجایی رو ندارم ایا میتوانم تا پایان قرارداد ساکن باشم، آیا میتونم ضرر و زیان بگیرم؟
باسلام و خداقوت. پدر بنده یک مستاجر دارن هرکاری می کنیم تخلیه نمی کنه قراردادشون یک ماه پیش تموم شده می گن قانون اومده نباید مستاجر تخلیه کنه در این اوضاع شرایط ؟درست عرض می کنن چنین قانونی هست؟
سلام من خانه ای دارم و فروخته ام داخلش مستاجره و مستاجر گفت از 35 تمن پول پیشم 15 تمنشو بده خانه ای دیدم قولنامه کنم و بند رسید گرفتم و مستاجر متعهد شد فلان تاریخ تخلیه کند ولی تخلیه نکرد الان باید چکار کنم
سلام. مستاجری دارم در تهران یک واحد مسکونی.. پایان اجاره نامه سال 99 بوده و بنگاه نوشته و تا پایان سال 1400 با افزایش مبلغ اجاره بها همچنان سکونت دارند ولی قرارداد را در بنگاه تمدید نکردیم و قرار برا این بود فروردین 1400 تخلیه کنند ولی تا الان که شهریور 1400 هست تخلیه نکرده اند و می گویند خالی نمیکن ...
با سلام وعرض وادب احتراما مستاجربودم موجرحکم تخلیه ( باعنایت به استهبانات انجام شده درخصوص مالکیت موجر نسبت به اموال غیر منقول ایشان ، و این که موجر فقط مالک عین مستاجرم می باشد و خانه ای دیگری مالک نمی باشد و نیاز ایشان به سکونت درمنزل خود لذا دستور تخلیه صادر گردید ه است ) وبنده دراین حکم اعتراض ...
سلام. حدود 15سال مستاجر مغازه ای هستم الان تقاضای تخلیه و شکایت به حل اختلاف کردن قولنامه ای که بینمون هست امضا شاهد ندارد،دراین خصوص لطف بفرمایید راهنمایی کنیدواینکه ایا شورای حل اختلاف باوجود این موضوع میتواندبه تخلیه حکم بدهد
باسلام:3ساله خانه اجاره دادم. و مستاجر سکونت ما در شهر دیگر سواستفاده کرد. ساله اول خرابی کفه دستشویی و گلایه همسایه پایین به من اطلاع داد.بشرطه ارسال فاکتور هزینه،هزینه خیلی بیشتر و هیچ فاکتور هزینه نداد.ساله دوم بهانه کرونا.ولی مجددا،بدون کوچکترین اطلاعی،با ارائه فاکتوری مخدوش و بی نام،تعویض دینام ...
من خودم مستاجرم،وبه دلایلی تنها خانه سکونتم را اجاره دادم،یکماه قبل از اتمام قراردادمان،مستاجرراازتخلیه درپایان قرارداد،اخطار دادم.ولیکن امروز 10روز ازتاریخ تخلیه گذشته!لطفا بفرمایید،برای گرفتن حکم تخلیه به کدام مرجع قانونی مراجعه کنم؟(درضمن خودم برای تخلیه از طرف موجر تحت فشارم)با سپاس
با عرض سلام و خسته نباشید .ما یه آپارتمانی رو خریدیم که مستاجر دو سال ساکن بوده وامسال هم چهار ماه از قرار دادش میگذره . یعنی طبق قرارداد هشت ماه مونده . آیا میشه حکم تخلیه مستاجر رو گرفت ولی داخل قرار داد فروش قید نشده که باید تخلیه کنه . فقط زبانی صحبت کردیم و مستاجر گفت من تخلیه میکنم . اما الان ...
ما یک خانه ویلایی خریدیم و دوماه مهلت تخلیه به مستاجر دادیم و قرار بود 25 مرداد ماه خونه رو خالی کنه صاحبخانه و به ما که خریدیم تحویل بده ولی مستاجر به بهانه ها و دروغ های مختلف خونه رو تحویل نمیده و اصلا خونه نمیاد و صاحبخونه هم هیچکاری برای تخلیه خانه و تحویل اون به ما انجام نمیده میگیم پولمون رو ...
من قبول نکردم تخلیه کنم حالا موجر رفته شکایت کرده ویه ابلاغیه واسه من اومده که ظرف 24ساعت بگم که چه تاریخی تخلیه میکنم. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام یک خانه را رهن کامل نمودم، مهلت یکسال تمام شده و صاحب ملک پول رهن را نمیتواند پرداخت کند و هیچ مستاجر جدیدی هم با قیمت رهن جدید پیدا نشده . میتوانند حکم تخلیه منزل را بگیرند . خیلی ممنون
سلام مستاجر من وقتش برج 1401/04/01 تموم شد از عید واسه تخلیه اخطار دادم سر وقت تخلیه نکرد باز یه دست نویس به مدت سه ماه بهش وقت دادم ولی بازم تخلیه وقت میخواد واسه تخلیه فوری باید چکار کنم
با سلام، ما سه ماه پیش خونه ای خریدیم که قرار شد صاحبخانه خونه رو تخلیه و به ماه تحویل بده و دوماه زمان داشت که در قولنامه هم نوشته شده و قرار بود 25 مرداد ماه به ما تحویل بده ولی مستاجر که یک خانم و دوتا بچه هستن هربار به دروغ های مختلف و قسم خوردن از صاحبخانه وقت میگیره و حتی چند روزی از خونه فرا ...
با سلام،در اجاره نامه در قسمت مدت اجاره قید شده است یک سال شمسی از 1398/03/04 تا 1399/03/04 و در توضیحات همین اجاره نامه عنوان شده است " طبق توافق طرفین مستاجر می تواند تا 5 سال به شرطی که حتی یک روز از اجاره ماهیانه به تعویق نیفتد سال جدید را قرارداد ببندد و موجر از این جریان رضایت دارد" ...
با سلام،خانوادم مستاجرم وبا فوت برادرم مسئولیت خانوادش بامنه،لاکن موجر می‌خواهد در روزش تخلیه کنم،به خانه خود که اجاره دادم برگردم مستاجرم نمی‌خواهد در پایان روز قرارداد تخلیه کنه؟! باتوجه به شرایطم، چگونه حکم تخلیه فوری بگیرم؟ و در مورد فاکتورهای جعلی و مبالغ دریافتی از من چه کنم؟ با سپاس ...
باسلام من 5ماه پیش طبقه بالای خونمون اجاره دادم بعد از یک ماه سگ اوردن تا سگا هشت تا شد بهداشت اومد همسایه هایم برای سگا اعتراض کردن منم گفتم خونه رو خالی کنید پول پیشم دادم فقط پنج میلیون نگه داشتم حالا میگه من تا خونه دلخواهم پیدا نکردم خالی نمیکنم درضمن من با پدر قولنامه کردم حالا دخترشون بالا می ...
سلام وقتتون بخير سوالي داشتم ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد بنده مستاجر هستم و امروز سي شهريور مدت اجاره تمام مي شود بنده منزلي خريدم كه سي ام آبان به بنده تحويل داده مي شود از مالك تقاضاي مهلت براي تخليه ملك خواستم كه دو ماه فرصت دهد تا خانه اي كه خريدم آماده شود و بعد خانه را تخليه كنم و گفتم پول اي ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.