مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن حکم تخلیه مغازه توسط موجر
با سلام،در اجاره نامه در قسمت مدت اجاره قید شده است یک سال شمسی از 1398/03/04 تا 1399/03/04 و در توضیحات همین اجاره نامه عنوان شده است " طبق توافق طرفین مستاجر می تواند تا 5 سال به شرطی که حتی یک روز از اجاره ماهیانه به تعویق نیفتد سال جدید را قرارداد ببندد و موجر از این جریان رضایت دارد" و بعد از سال 1399 هیچگونه قراردادی بین موجر و مستاجر بسته نشده است در صورتیکه در همین اجاره نامه آورده شده است تمدید قرارداد اجاره فقط با توافق کتبی طرفین قبل از انقضا مدت قرارداد ممکن است.سوال بنده اینست که می شود حکم تخلیه را با استناد به انقضا مدت این اجاره نامه گرفت یا نه دادگاه مدت قرارداد را 5 سال فرض می کند؟ با تشکر
پاسخ ها:
سلام احتمالا قابل تخلیه نمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:08:08
1401/7/6
سلام با توجه به توضیحات شما قاصی حکم به تخلیه صادر خواهد کرد اگر
☆
☆
☆
☆
☆
15:40:51
1401/7/1
با سلام به نظر تخلیه قابل طرح است
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:48
1401/7/6
بله میتوانید تخلیه بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
14:07:09
1401/7/6
سوالات مرتبط
قرارداد رهن و اجاره
سلام
من یک قرارداد رهن و اجاره با مستاجر امضا کردم مدت این قرارداد به اتمام رسیده و مستاجر قصد تخلیه مغازه رو نداره
این قرارداد رو خودم تنظیم کردم و من و مستاجر و سه تا شاهد اثر انگشت و امضا کردن
مفاد...
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
