در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اخذ سند تک برگ سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ مسقف درج شده در قولنامه بنگاه و حالا که سند میدن فهمیدم پارکینگ مسقف ساختمان تایید نشده و داخل فضای آزاد تایید شده که فروشنده اطلاع داشته و حتی در پایان کار ساختمان که قبل از تاریخ خرید من بوده نیز قید شده بوده که فروشنده از من مخفی کرده بوده و پروانه پایا ...
سلام وقت بخیر. بنده 4 سال گذشته ماشینی خریداری کردم از نمایشگاه, تعویض پلاک نموده و برگه سند قطعی منقول به اسم بنده صادر شد. بعد از 4 سال در هنگام فروش ماشینم, متوجه شدم که سند قطعی در سیستم *تایید نشده است*. نمایشگاهی که ماشینم رو آنجا خریدم متواری شده و دفترخانه هم جمع شده و کفیل دیگری مسولیت دفت ...
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و ت ...
با سلام بنده ١ سال قبل خودرويی خريداری كرده ام. بعد از يك سال بابت انتقال سند به نام خودم ناچار به شكايت از فروشنده و صاحب سند شده ام. خودرو چند دست جابجا شده. در جلسه اول دادگاه صاحب سند قولنامه ای ارائه نموده مبنی بر معاوضه خودرو خودش با خودرو نفر دوم در سال ٩٤ و تعهدش در آن بابت اينكه سند را فقط ...
سلام خدمت وکلای محترم، بنده پنج سال پیش خودرویی خریداری کردم که تمام مبلغش رو دادم و قولنامه ای دستی مابین نوشته شد اما بعد از یک ماه متوجه شدم سند بنام خودش نیست و شخصی که سند بنامش هست از زدن سند امتناع میکنه، میگوید یا بخودم بفروش یاسند نمیزنم، طی یک قرار که مدارکارو بردم هردونفر رو ببینم برای صح ...
باسلام خدمت شما، من دو سال قبل یک پراید از یک نفر خریدم که اون هم از نفر اول خریده بود و فقط پلاک رو به اسم خودش زده بود و سند به اسم نفر اول بوده، بنده هم پس از خرید از نفر دوم، پلاک رو به نام خودم زدم، الان هنوز سند به اسم نفر اوله، اگه بخوام بفروشمش باید چیکار کنم، چون سند به اسم من نیست و واسه ف ...
با سلام و خسته نباشید، حدود یک سال و نیم ماشین خریده ام و تعویض پلاک انجام شده است ولی متاسفانه فروشنده ماشین جهت ثبت سند خودرو متواری شده است، لطفا راهنمایی کنید. با تشکر
با سلام بنده خودرویی از شخصی خریدم که ایشان با من تسویه حساب کرد و من فقط از ایشان کل مدارک وکالت تعویض پلاک دارم اگه تعویض پلاک انجام بدم؛ جهت انتقال قطعی نیاز به حضور مالک هست یا با همان برگ سبز میتونم قطعی به نام خودم یا هر شخص دیگری بزنم؟ ممنون راهنماییم کنید خیلی نگران هستم
سلام ماشينی فروختم كه پلاك ان به نام بنده هست ولى سند قطعى آن به نام سه نفر قبل از من است كه ماشين را بين خودشون معامله كردند و همگی هم پلاك زدند ولی سند نزدند، با توجه به اين؛ الان اگر بخواهد سند انتقال داده بشود بايد تك ، تك اين افراد باشند يا اينكه ميشود نفر اخر كه سند به نام اوست مستقيما سند را ...
سلام خسته نباشین من یه ماشینی خریدم از یه اقایی الان سندشو نمیده در واقع سندم به اسم یه خانم تو زاهدن هست که باهاش تماس میگیرم میگه اون طرفی که شما ماشین گرفتین به من بدهکاره و در موقع فروش 2.3میلیون بهش ارزان دادم و بهش هم گفتم که سند نمیدم اونم قبول کرده اینطرفم این اقا میگه من به خانم شکایت کردم ...
با سلام. طبق آنچه گفته شد، برای خرید خودرو باید سند قطعی در دفتر اسناد رسمی ثبت کنیم و برگ سبز کافی نیست. حال سوال من این است که اگر مثلا یک ماشین 7 دست چرخیده باشد اما فقط 3 نفر آخر سند قطعی ثبت کرده باشند، آیا خرید این ماشین مشکلی ایجاد می کند؟ یا باید از ابتدا و از اولین نفر سند قطعی ثبت شده باشد ...
با سلام خسته نباشید خدمت شما من یکسال پیش یک ماشین از خواهر خانم خریدم ولی هیچ قولنامه ای ندارم و ایشان حاضر به انتقال سند نمی شن تمام مدارک ماشین دسته منه آیا به هیچ طریقی نمی توانم انتقال سند بزنم
باسلام و احترام اینجانب دوسال پیش خودرویی را به شخصی فروختم و تعویض پلاک بنام خریدار جدید انجام گردید. حال خریدار از اینجانب تقاضای انتقال سند رسمی را دارد که با توجه به اینکه اینجانب نیز زمان خرید خودرو فقط تعویض پلاک انجام داده بودم و سند بنام خودم نزده بودم و قبل از بنده نیز دو مالک قبلی فقط تعوی ...
با سلام خودروی خریداری کرده از همسایه دیوار به دیوارمان و قولنامه ننوشته ولی شاهد داریم که معامله انجام شده را دیده و مبلغ ده میلیون تومان به حساب همسر ایشان واریز کرده که ایشان شماره حساب داده و فیش واریزی و پیام های رد و بدل شده در واتساپ موجود هست و دو میلیون الباقی برای سر سند بوده ولی بعد از ای ...
سلام من یک خودرو پراید خریدم 6ماه پیش از بنگاه ماشین گفته تا برج 5 سند رو میزنم ولی هنوز نزده برای الزام به سند باید چیکار کرد و اینکه به من فروخته صاحب سند نیست آیا شکایت کنم سند رو واسم میزنن؟
ضمن عرض سلام و خداقوت من یه پراید از اقوام خریدم که ایشان نمایشگاه ماشین داشت، مالک ماشین قرار بود بعد دریافت مبلغ اقدام به تغییر مالکیت کند و رو حساب اینکه این کار قراره سریع انجام بشه قولنامه ای نوشته نشد، اما برگ سبز و کارت و ماشین تحویل من شد. با گذشت چند سال متاسفانه مالک امروز و فردا میکنه و ح ...
سلام با عرض خسته نباشید من 3ماه پیش یک خودرو 206 خریداری کردم که بدون نوشتن قولنامه به تعویض پلاک رفتیم و تمامی پول خودرو را به فروشنده دادم و پلاک خودرو الان به اسم من است و برگ سبز خودرو به اسم من ولی سند قطعی به اسم یکی هست که فوت کرده این خودرو تا حالا 4 بار به صورت تعویض پلاک فروخته شده و کسی ت ...
با سلام خسته نباشید بنده در تهران زندگی میکنم 29/12/1397 یک خودرو پراید خریدم و تمام پول ماشین کامل دادم و فروشنده وکالت تام به بنده داد و محضر ده روز وقت برای تعویض پلاک برام وقت تعیین کرد من بعد از تعطیلات عید یعنی یک هفته بعد از قرار محضر رفتم ولی تعویضی پلاک گفتن که وقتی که برای شما تعیین شده یک ...
سلام وقت بخیر بنده تاریخ 97/12/15 در دفتر مشاور املاک یک واحد آپارتمان را قولنامه کردم و فردای آنروز 80 درصد ثمن ملک را واریز کردم و مشاور املاکی از فروشنده در دفتر خانه وکالت بلاعزل گرفت. تاریخ 97/12/27 که برای پیگیری سند به اداره ثبت رفته بودم به من اعلام شد که سند ملک بواسطه ضمانت فروشنده از یکی ...
با سلام پدر بنده 5 قطعه تک برگ بنام خودش سال 90برای هر کدام از فرزندان(خواهر برادر)یک قطعه زمین به صورت وکالت تام ثبت در دفتر اسناد دادند(قطعات از لحاظ قیمت مساوی) و سه قطعه مجاور به من و برادرام دادند و برادر وسطی سال 1394 خواست ملکش را با خانه طاق زد و من برای اینکه همسایگی بین من و برادر بزرگم حف ...
سلام داخل زمين قولنامه اي در ماهدشت افدام به ساخت واحد ويلايي بدون جواز ساخت كردم، الان ميخوام اقدام كنم براي تبديل قولنامه به سند تك برگ ، ميخواستم بدونم مراحلش چطوره و اينكه نداشتن جواز ساخت چه عواقبي ميتونه داشته باشه
یک هفته ای میشه ویلا خریدم تو روستا ملک قولنامه ای هستش و کنتور اب و برق نداره برا گرفتن سند تک برگ اول باید کنتور اب و برق نصب کنم یا ربطی نداره به گرفتن سند
سلام.وقت بخیر.بنده قصد خرید ملکی رو دارم که در سال 1351 از طریق صلح محضری به شخصی واگذار شده و بعد فوت ایشان به وراث رسیده و وراث هم بعد از انحصار وراثت قصد فروش اون ملک رو از طریق وکیل قانونی خودشون دارند. سوال: 1- آیا از لحاظ قانونی اگه این معامله رو انجام بدم مورد تایید است؟ 2- آیا میتوانم بعد از ...
سلام بنده یه قطعه زمین چهار دیواری ازشخصی که 2000متر داشته .بنده 700متربه صورت قولنامه ای خریدم الان میخوام برای زمین سند تک برگ بگیرم مالک که سند منگوله داشته خودش اقدام کرده برای گرفتن سند تک برگ برای کل زمین و گرفته .الان بنده میتونم خودم سند تک برگ بگیرم ؟چون مالک برای گرفتن سند همکا ...
با سلام جسارتا من از شخصی 600 متر مشاع از زمین کشاورزی اصلی مادر به مساحت 10000 متر که دارای پلاک ثبتی می باشد از طریق دفترخانه اسناد رسمی به صورت وکالتی خریدم که البته افراز شده و نقشه utm هم دارد و اتاقک 20 متری هم دران به عنوان سرایداری احداث شده است آیا میتونم برای گرفتن سند تک برگی اون اقدام ...
سلام بنده 8 سال پیش یک قطعه باغ در ورامین را بصورت قولنامه ای خریدم و بغیر از قولنامه خودم سه مرحله قولنامه خرید و فروش را دارم و قبل آن خرید شخصی طی یک برگ میباشد که نوشته از زمین تقسیم اراضی میباشد الان برای گرفتن سند تک برگ به مشگل خوردم و اداره ثبت میگوید باید بنچاق سند اصلی را بیاوردید ولی من ک ...
با سلام و احترام اینجانب صاحب زمین زراعی هستم که در سال 48 پدر بزرگم از شخصی صاحب نسق خریده و در سال 72 به پدرم فروخته بنده در سال 1401 از وراث مرحوم پدرم خریده ام این زمین توسط شخصی تصرف شده بود که بنده با مدارکی که قید کردم به شخص متصرف شکایت تصرف عدوانی کردم به صورت کیفری و حکم رفع تصرف گرفتم و ...
با سلام و قدردانی از پاسخگوئی وکلای محترم در مورد سوال قبلی..... زمین با سند قدیمی به ارث رسیده، دارای 7 ورثه است که دو نفر در خارج از کشور هستند و مایل به دادن مدارک یا وکالت نیستند و همکاری نمیکنند، بقیه وراث میتوانند اقدام به گرفتن سند تک برگ کنند؟ اداره ثبت مشکلی ایجاد نمیکند؟ یا باید قبلش اقدام ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم دادراه به اطلاع میرسانیم پدر بزرگ بنده در سال 48 یک شعیر از 96 شعیر روستایی را که مشمول اصلاحات ارضی شده است را از شخص صاحب نسق خریداری کرده است و مدتی این زمین ها را کشت کرده است و بعد مدتی این زمین هارا به دایی خود سپرده و در سال 65 امده و زمین ها را از دایی خود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.