در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در صورت دزدیده شدن دینام های کولر در پشت بام، هزینه خرید مجدد آن با مالک می باشد یا مستاجر؟
با سلام. خانمم بیست و چهارم ماه گذشته درخواست مهریه کرده که بنده بیست و ششم همون ماه از طریق ثنا متوجه شدم. میخوام بدونم که ایشون خانه ای که رهن کرده ام رو میتونه توقیف کنه و همین طور یک ماشین 206 دارم که 2 ماه هست در تاکسی اینترنتی فعالیت دارم اون هم میتونه توقیف کنه؟ چون از طریق خودرو امرار معاش ...
سلام وقتتون بخیر من یه سوال داشتم یه خونه ای رو دو ماه قبل اجاره کردم که موقع بازدید یه دیوار مشترک با همسایه نم داشته و پرسیدم رطوبته و صاحبخونه و بنگاهی گفتن نه تازه گچ شده و خیسیه گچه!! قرارداد بستیم و اسباب کشی کردیم اون خونه و فقط وسایل چیدیم و منتظر شدیم به اصطلاح خودشون گچ خشک بشه که بریم زند ...
با سلام و خسته نباشيد 4 ماه پيش آپارتماني را اجاره داده و به مستاجر تحويل داده ام بعد از 4 ماه مستاجر اعلام كرده كه مغزي شيراب و شيلنگ سرويس بهداشتي خراب شده و بابت انها مبلغ 150000 تومان فاكتور داده كه از اجاره كم مي كنم . آيا مستاجر حق دارد اين كار را كند و اصولا تعميرات جزئي و مصرفي مگر به عهده ...
سلام خسته نباشی الان 7ماه هست طبقه بالا مستاجری اورد که خسارت زیادی به ما زد الانم کف حمام رطوبت داده و صاحبخونه میخواد درست کنه اما مستاجر درو باز نمیکنه من شکایتی که از مالک کردن فقط قید کردم خسارت و در خصوص تعمیرات چیزی ذکر نکردم الان رای دادگاه اومده و 3800 میلیون محکوم کرده صاحبخونه رو. صاحبخون ...
سلام خسته نباشید من در یک بلوک 26 واحدی طبقه چهارم واحد 18 ساکن هستم و کلید درب پشت بام نزد مدیر ساختمان میباشد و موتور کولر واحد من رو دزدیدن و مالک سعی بر دریافت غرامت موتور رو از بنده دارد. نظرتون رو بفرمایید. ممنونم نکته: 1-کلید پشت بام نزد مدیر ساختمان میباشد. 2-بنده طبقه چهارم هستم و ساختمان 6 ...
بنده ملکی خریداری کرده ام که توسط فروشنده 14 ماه اجاره داده شده است. بعد از خریداری هیچ گونه قرارداد اجاره ای به بنده که خریدار هستم داده نشده و پس از اصرار یک عکس از اجاره نامه دیدم که در آن هم آدرس و هم پلاک ثبتی درج شده دارای اشکال بود که پلاک ثبتی ساختمان به جای پلاک واحد در اجاره نامه ثبت شده ب ...
سلام و وقتتون بخیر من میخواستم بدونم که آیا صاحبخونه بدون اجازه مستاجر خودسرانه و بدون حکم میتواند قفل در را عوض کرده و پلمپ کند، چون ما رفتیم دادگاه خانواده یه آقا که پشت میز نشسته بو دبه همسرم گفت شما نیامدید دادگاه من هم اومدم دررو قفل کردم بعد ما پرسیدیم پس چیکار کنیم گفت برید یه خونه اجاره کنید ...
با سلام مستاجر بنده متاسفانه فوت شدند و بعلت مشکوک بودن مرگ ساختمان بنده پلمب میباشد و با توجه به اینکه تاریخ قرارداد مستاجر به پایان رسیده خسارت وارده به بنده آیا قابل دریافت و پیگیری است
درود من آپارتمانی با مستاجر خریدم و در قرارداد مستاجر با مالک قبلی شرط بازدید گذاشته شده است ((درصورتقصد موجر نسبت به فروش مورد اجاره با مستاجر، مستاجر ملزم و متعهد به همکاری با موجر در راستای بازدید از آپارتمان مورد اجاره می باشد)) زمانی که تمام مفاد قرارداد اجاره به مالک جدید منتقل میگردد و مالک ج ...
با سلام و عرض ادب بنده ملکی را با کاربری انبار اجاره داده ام و مستاجر بدون هماهنگی، بخشی از دیوارهای ملک را کاشی کاری کرده است، آیا مستاجر در موعد تحویل می تواند نسبت به تخریب کاشیکاری انجام شده اقدام نماید؟ با سپاس
مستاجر ما مدت دوسال است که طبقه پایین منزل ما را اجاره کرده و دو ماه مانده به تخلیه به ما اعلام کرده که دیوار دو خواب نزدیک حمام نم زده ، طبق گفته خود مستاجر چند ماه اول بعد از ساکن شدن در منزل نم دیوارها شروع شده ولی ایشان نه اطلاع داده و نه تعمیر کرده تا خرابی دیوارها زیاد شده و به تازگی به ما اطل ...
با سلام.چنانچه موجر قبض تلفن پرداخت ننماید و مخابرات پیام سلب امتیاز و جمع آوری خط بفرستد و موجر خود مبلغ بدهی قبض تلفن را پرداخت نماید. ایا در جهت جلوگیری از بدهیهای بیشتر و تبعات آن موجر میتواند درخواست قطع تلفن نماید و در صورت منفی بودن جواب چه تبعات قانونی جهت موجر دارد؟ ممنون
بعلت کوتاه بودن دیوار کارگران ساختمانی مجاور اقدام به دزدی از چند ساختمان کردهاند و از پشت بام مجاور کولر ساختمان محل سکونت ما را هم دزدیدهاند. خسارت با موجر یا مستاجر؟
با سلام من یکسال هست که در یک خانه ای مستاجر هستم اواخر تابستان دینام کولر خراب شد آیا باید من تعویض یا تعمیر کنم یا موجر؟
سلام، من یه واحد آپارتمان مسکونی خریدم که بدلیل لجبازی مستاجر با مالک قبلی بازدید نمی داد، اولش قرار بود مالک قبلی ، مستاجر راضی کنه تا من ملکو بازدید کنم ولی این اتفاق نیفتاد و من به خاطر تورم دیگه به ضررم بود قرارداد فسخ کنم ، الان مالک ملک من هستم و فقط تنها چیزی که میخام اینه که بتونم ملکمو بازد ...
با سلام دادخواست اجرت المثل که در قرارداد مشاوره املاک نوشته و مطالبه اجور معوقه ای که بعد از پایان قرارداد و تخلیه نکردن منزل بوده را چه زمانی باید بدیم . 2-مستاجر میگه من مدارک میاورم مریض بودم و نمی تونم بدم درسته ؟ 3-دستور تخلیه به اجرای احکام ارجاع شده
وقت بخیر من در یک آپارتمان مستاجر هستم صاحب خانه خودش هم در ابتدا نمیدانست که انباری واحدش کدام است اما بعد از 6 ماه که دچار مشکل شدیم به شهرداری مراجعه و شماره انباری و پارکینگ را به دست آورد . اما واحد همسایه همچنان از پس دادن انباری خودداری میکند و میگوید به من یک انباری بدهید تا من انباری شما ر ...
کنتور خونه رو که داخل پارکینگ آپارتمان بوده دزدیدن بیشترشونو دزدیدن الان خسارت رو باید من که مستاجرم پرداخت کنم یا مالک خونه؟
سلام و عرض ادب. اگر از لوازم مشاع آپارتمان دزدیده شود خسارت وارده به عهده مالک است یا مستاجر
خانه در سال 1395 به مبلغ 80 میلیون تومان به رهن گذاشته شده به مدت یک سال بعد از یک سال موجر حاضر به پرداخت ودیعه به مستاجر نشده برای تخلیه آن و مستاجر تا سال 1400در منزل بوده و تصرف داشته حالا موجردر سال 1400 دادخواست تخلیه و اجرت المثل از سال 1395 از مستا جر عنوان کرده آیا اجرت المثل به موجر تعلق ...
با سلام آپارتمانی رو با متراژ 110 مترمربع اجاره کردم بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم ؟ با تشکر
سلام وقتتون بخیر ما خانه ای را 6ماه هست اجاره کردیم ولی الان میخوایم بلند بشیم زیرا خونمون آماده شده. الان خانه صاحبخانه رو تخلیه کردیم ولی طبق قرار داد ذکر شده ک اگر زودتر از موعد خواستیم بلند بشیم باید اجاره بدیم خانه را.. ماهم به بنگاه سپردیم ولی کسی واسه 6ماه اجاره نمیکنه روشی وجود داره ک بتونیم ...
سلام یه مدتی هست با موجر به مشکل خوردیم ایشون تلفنی به ما گفتن که خونه رو تخلیه کنید و یه بارم به پدرم گفتن که پسرتون تخلیه کنن و ماهم دنبال خونه گشتیم و از یه ماه قبل به ایشون پیام دادیم که تا آخر ماه خالی میکنیم و پیام دادن گفتن باشه منم مستاجر میارم پولتون رو میدم ولی یه قیمتی گذاشته که کسی نتونه ...
با سلام مستاجری داشتم که بنده خدا شب عید فوت کرده تاریخ اجاره نامه ( با تمدیدی که پشت قولنامه با 2 شاهد و مهر بنگاهی نوشتیم) 1402/03/13 تموم میشه از زمان فوت. ملک به تصرف پدر ایشان درآمده 4 ماه اجاره نداده هزینه شارژ و برق و ... پرداخت نکرده و از ملک بعنوان انباری استفاده میکنه و احتمال میدم به ملک ...
سلام خونه ای دارم دوطبقه هستش طبقه زیرزمینش رو اجاره دادم رهن و به صورت یکساله به 4 نفر ایشون قراردادش سراومده 3 4ماهه و قبل از اینکه هم قراردادش سر بیاد اجاره نمیداد درست حسابی وقتی هم گفتیم خالی کن بد دهنی و فحاشی میکنه حتی از ماهم شکایت کرده به جرم تحقیر و توهین درصورتیکه هیچ توهینی نکردیم بهش ( ...
با درود فراوان ، بنده منزل خودم رو به شخصی برای اجاره معرفی کردم با مبلغ 120 میلیون پیش و ماهی 3 میلیون اجاره ، ایشون از طریق افراد مختلف مبلغ 99 میلیون رو واریز کردن و مانده 21 میلیون رو قرار بود دوم خرداد واریز کنن ، اما این کار رو نکردن، بنده تاریخ بیست و هفتم کلید دادم به ایشون که به خانومش خونه ...
من یک باب اجاره کردم.الان درب کرکره برقی خراب شده حال هزینه تعمیر برعهده من هست یا صاحب مغازه. با تشکر
سلام ... بنده یک واحد آپارتمان را رهن کامل کرده بودم که قرارداد یک سال و نیم بود و به دلیل اینکه آبگرمکن واحد بعد از گذشت هفده روز آتش گرفت و ما از آذر تا اسفند در اوج سرما گاز نداشتیم یعنی نه حمام می تونستیم بریم نه پخت و پز نه آبگرم البته با شکایت این موضوع بعد دوماه تمام شد و صاحب خانه اقدام به د ...
با عرض سلام و ادب من پارسال ملکم رو به خانم مسنی و پسر مجردش اجاره دادم ولی بعدا به گفته ی همسایه ها فهمیدم که پسر بزرگتر این خانم هم همراه چند نفر دیگه ساکن ملک من شدن که این پسر بزرگتر ملکم رو هم تبدیل به مکان پارتی های قمار میکرده و بخاطر تردد افراد ناشناس و سر و صدای پارتی تا چهار و پنج صبح باعث ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.