در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله در حالت عدم اراده قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید قولنامه صوری برای خرید و فروش ملک چه عواقبی برای فروشنده دارد؟ تاچه زمانی اعتبار دارد؟
سلام خسته نباشید پدربزرگم 500متر زمین داشت که الان فوت شدن قبل از فوتشون 250متر از این زمین رو به پدرم با امضا وراث به غیر از یک نفر دست پدرم هست الان میتونیم با قولنامه شکایت کنیم که برای امضای سند بیان؟
بنده یک خانم کارمند با درآمدی سه برابر همسرم هستم وبا استفاده از مزایا و حقوق و وام‌هایی که دریافت کردم با همسرم در حال ساخت یک خانه ویلایی هستیم که شش دانگ به نام من است. زمین خانه سند دارد اما بخاطر استفاده از وام مسکن به نام خودم نزدم و بنام شخصی است که زمین از او خریداری شده چندی قبل شخصی ک ...
سلام یک ملک تجاری به متراژ 84 متر در سال 68 پدرم فروخته به یکی از فامیلامون که سه تا از عموهام کنار قولنامه انگشت زدن ویکی از شاهدان در قید حیات نیست و زیر قولنامه دست نویس خالی بوده خریدار اومده زیر قولنامه خالی دوباره 28متر بعداز پنج ماه به قولنامه دست اضافه کرده الان ادعا دارد خریدم ولی اون دوشا ...
آیا پشت نویسی قولنامه که به امضا و اثر انگشت طرفین معامله قرار نگرفته باشد اعتبار دارد در ضمن شاهدی که قولنامه را به عنوان شهود آن را امضا کرده است نیز پشت نویسی را رد میکند
سلام وقت بخیر ما یک زمین مسکونی خریدیم ، قول نامه نوشتیم با 50 میلیون حق فسخ اگر ما ، یک قولنامه ای دیگه بنویسیم که مثلا زمین رو فروختیم.به یک شخص دیگه ایا اون فروشنده اولیه میتونه قول نامه رو فسخ کنه و زمین رو بگیره
با سلام خسته نباشید میخواستم ما زمینی مزروعی در سال 1401خریداری کردیم همون سال برای پی کندن زمین اقدام کردیم که یکی دیگه امد گفت این زمین منه بعد از شکایت و کارشناسی قولنامه ما کامل تر بود دادگاه به نفع ما رای داد وما اقدام به فنس بعد گرفتن سند کردیم این اقا چند بار ازما شکایت کرده همگی رد شده دوبا ...
باسلام من ملکی رو از مادر خریداری کردم متاسفانه سهل انگاری کردم وهیچ برگه ای رو نه بعنوان خرید و فروش و نه رسید پول از مادر نگرفتم بعد از سکته مادر وبهتر شدن ایشان قولنامه ای رو بصورت عادی و بنگاهی تنظیم کردیم به تاریخ چند سال قبل ایا این برگه ها معتبر اند و چنانچه کارشناسی بشه تاریخ دقیقا مشخص می ش ...
آیا اگر راه عبور و راه آب دیگران داخل قولنامه باشد قولنامه باطل است؟
سلام من شوهرم تو قولنامه ای نوشته که تا من زنده ام خانه مال منه وقتی من در قید حیات نباشم 6دانگ خانه مال زنمه....وبعد این هم هرچی چه ماشین وزمین خریدم شریکیم....به شرط اینکه زنم طلاق نگیره......الانم یه باغچه کوچیک خریدیم قولنامه به اسم دوتا مون هست...الان من میخوام طلاق بگیرم ...ایا من از باغچه سهم ...
ما یک قولنامه زمین داریم که شخص دیگری هم قولنامه زمین داره که قولنامه ما قدیمی تر هست از نظر ظاهر وکارشناسی فرستادن و امضا واثر انگشت درست بود فقط خط اخر را در زمان دیگر گفتن نوشتن حال اون شخص که قولنامه داره رفته شکایت کرده ابطال مبایعه نامه زده وقولنامه مارو باطل کنه اکنون قاضی نوشته قرار قرار اع ...
موردمعامله دوازده هکتار زمین کشاورزی درروستای...باتوجه به سند ثبت شده دفتراسنادرسمی شماره 16اسداباددرجه 3حوزه ثبت همدان شماره سند...درتاریخ 28/9/51 به ثبت رسیده توضیح اینکه زمین موردمعامله باعرف محل ازکوه تا رو معامله شد واین عبارت ازکوه تارو معامله شد دراین قولنامه یعنی چه؟ وایایعنی فروشنده کل مالک ...
سلام بنده پرونده که قبلاً به نفع من رای داده وشعبه تجدید نظر بعلت ایادی قبلی رد دعوی صادر نموده .الان طرف مقابل ادعای ابطال قولنامه نموده .و هیچ مدرکی دال بر ابطال وجود ندارد چون در بنگاه خودش معامله شده و رسید پول رانیز امضا نموده .الان شعبه 20 ماه هست که رای یا ابطال قولنامه یا رد دعوی را صادر نمی ...
خانه پدرم 3 دنگش به نام پدرمه 3 دنگش به نام مادرم پدر اواخر عمرش با مادرم رفتن بنگاه 3 دنگ خودشو به نام مادرم زده البته تو سند ثبت نشده فقط قولنامه ای به نام مادرم زده ایا بعد مرگ پدرم قولنامه بازم اعتبار دارد یا باطل میشود
سلام من توسط یه اشنا زمینی خریدم ولی ایشان قول نامه را برداشته وتحویل نمیدهد و پول های واریزی از کارت اینحان هم به نام صاحب زمین نبود بعد از پیگیری های انجام شده. و املاکی که قول نامه نوشته بود نیز دفتر خودرا جمع کرده . ان فرد به تلفن هم جواب نمیدهد و ادرس دقیق از ایشان ندارم .
سلام و خسته نباشید پدرمن 39 سال پیش زمینی به مساحت 360 متر در یک شهرک مسکونی خریداری کردند که تا کنون هیچ ساخت و سازی انجام نشده پدرم اکنون در قید حیات نیست قولنامه تقریبا به تمامی خریداران داده بودند و متاسفانه ما قولنامه را گم کردیم و هیچ کد رهگیری و نسخه دیگری نداریم و تنها مدرکی که ماداریم رس ...
سلام من یک واحد خریدم و قرار بود قولنامه کدرهگیر دار ثبت بشه و ظرف 4 روز کل پول رو پرداخت کنم وحدود نصف پول رو واریز کردم . املاکی در ثبت قولنامه از طرف سامانه به مشکل خورد که سراسری بود و ثبت تا وعده پرداخت کامل انجام نشد ایا من پول رو باید واریز کنم یا صبر کنم ثبت انجام بشه بعد واریز کنم؟ ممنون م ...
سال 1380 یک زمین از عمه ام خریده ام که در همان سال یک خانه داخلش ساختم و تا به امروز در ان زندگی میکردیم حال یکی از همسایگان ما قولنامه از پدرش آورده در سال 1371 این ملک را از عمه ام خریده پدرش هم فوت شده در سال 82 و منزلشان هم در مجاورت همین ملک مذکور بوده و یعنی شاهد ساخت و ساز&z ...
سلام وقت به خیر.پدرم زمین زراعی واقع در روستا رو که تفکیک نشده و سند تفکیکی نداره به شخصی با قولنامه دست نویس فروخته و الان پشیمون شده آیا این قولنامه اعتبار داره؟و چطور میشه فسخ کرد؟
باسلام و خسته نباشید. مهرسال 1403طبقه ی اول خانه ی پدری باهزینه ی من ساخته شد.این خونه فقط یک برگ قولنامه دست نوشته اززمینش داره.پدرم گفتن قولنامه می نویسند ولی ننوشتن که طبقه ی اول مال من هست.وضمن اینکه پول رومن به حساب مادرم گفتن واریزکردم برای ساخت و همین مدرک من هست وکلی شاهد که می‌دونن ازف ...
شخصی گفت خریدار زمین زراعی هستم.بنده هم براساس اعتماد ،بدون حضور خریدار ،دفترخانه رفتم و وکالت فروش بنام اودادم بدون دادن اقرارنامه، یک قولنامه هم نوشتم زیر آن را فقط خودم امضا کردم،که یک هکتارزمین زراعی مشاعی باutmو حدودمشخص اربعه به ایشان درصورت پرداخت وجه فروخته ام و نوشتم درصورت ندادن وجه، قولنا ...
خواهان ملکی را به مساحت 1900متر اثبات مالکیت کرده و با توجه به دادنامه 1900متر خوانده که زمین همجوار و متصل به 1900متر را از وراث خواهان قولنامه کرده ولی ادعا میکند زمین متصل به 1900متر که قولنامه شده خارج از حدود 1900 متر میباشد حال پرسش این است که آیا خواهان می‌تواند ادعای مالکیت همان ق ...
سلام بنده ماشین خودم را به نام د.و.س.ت. د.خ.ت.ر.م زدم که قرار بود با هم ازدواج کنیم ولی الان به مشکل خوردیم تقاضای برگشت ماشین رو دادم ولی میگوید ماشین رو تحویل نمیدهم و هر موقع دوست داشتم پولشو بهت برمیگردونم . پیامک هم ازش دارم که خواهش کرده ماشین رو بنامم بزن پدرم فهمیده همه چی رو و یک پیامک دیگ ...
با سلام .بنده سال 97 زمینی را به صورت قولنامه از شرکتی خریداری نمودم و درهمان سال جواز ساخت از شهرداری دریافت نمودم و شروع به ساخت زمین مذکور شدم حدود یکسالی ساخت زمین طول کشید .بعد از گذشت 3 سال متوجه شدم اشخاصی برعلیه بنده طرح دعوا نمودند. وادعا کردند زمین مذکور را 30 سال پیش خریداری نمودند و به ص ...
سلام و خسته نباشید اینجانب یک قطعه زمین مسکونی را به صورت بنگاهی از فروشنده زمین خریداری نمودم که فعلا اجازه ساخت ندارد و فروشنده بجز بنچاق اصلی زمین بقیه قولنامه های خرید و فروش زمین را بهم نداده و زمین از مالک اصلی تا بنده حدود 10 بار خرید و فروش شده آیا برای بنده برای ساخت و ساز و سند گرفتن مش ...
سلام وقت بخیر.من پدر و مادرم فوت کردن و یه خونه قولنامه ای اطراف تهران به من رسیده که فقط قولنامه مربوط به خرید پدرم رو دارم و برای فروشش املاک میگه باید قبلیا ام داشته باشید.من چیکار باید بکنم؟
زمین روستایی خریداری شده. قولنامه نوشته شده و مبلغ پرداخت شده. بنگاه املاک به دلیل عدم توافق بر سر حق معامله قرارداد را در سامانه کاتب ثبت نکرده و کد رهگیری نداریم. من و فروشنده چطور میتوانیم این قولنامه را ثبت کنیم؟؟ (زمین‌های روستایی سند ندارند. اما فروشنده این قطعه زمین را در ازای مهریه دریا ...
سلام من یه اپارتمان نوساز خرید کرده ام که هنوز سندش اماده نشده و سند مادر تا 2 ماه دیگه رهن بانک، دفتر املاک میگه چون سند تفکیکی نیومده نمیتونم در کاتب برات کد رهگیری بگیرم. ایا قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده میتونه کافی باشه؟ من باید چه کاری انجام بدم که به مشکل نخورم؟ الان کلید واحد تحویلم هست و ...
سلام خسته نباشید من 2ماه پیش تقریبا یک ملکی گرفتم و در اون با خودکار نوشته شده بود که انباری سندی الان بعد از یک ماه رفتم قولنامه رو از مشاوه املاکی که توش قولنامع تنظیم شده بود گرفتم برای کارای وام مسکن و دیدم که قسمت انباری سندی خط خورده و همون روزم که قولنامه رو گرفتم سند رو هم گرفتم دیدم داخل ب ...
مادر من یک خانه ای ده سال پیش خریده و قولنامه دستش هست و تمام صاحبان قبلی و نوشته های قبلی بالاتر هست و در اخر مادر من اسمش هست که مالک فقط متن رو نوشته و مادر من فقط امضا کرده و امضای کس دیگری نیست ، مالک فقط متن رو نوشته و امضا نکرده، معتبر هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.