در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قوانین آپارتمان نشینی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام طبقه بالای ما سرویس بهداشتی کامل نم داده و از سقف دستشویی ما چکه میکند.صحبت کردیم قرار شد درست کند، واحد بالا سقف سرویس بهداشتی ما را خراب کرد ب اسم درست کردن و نیمه کاره رها کرد،معلوم شد میخواهد واحدش را بفروشد و هزینه تعمیرات را به گردن مالک بعدی بیندازد.وقتی اعتراض کردیم میگوید من مالک اصلی ...
سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 5 طبقه و 5 واحدی زندگی می کنیم یکی از واحدها از روی ارادت و یا هر چیز دیگر ، تابلویی منقش به عکس مقامات در مشاعات ساختمان گذاشته اند. آیا این کار مجاز است؟
با سلام و احترام خدمت شما میخواستم بدونم هزینه برای تعمیر پل سیمانی پارکینگ یک ساختمان که فرسوده و شکسته شده جزء هزینه های مالکین است یا ساکنان ساختمان؟
با سلام. من طبق نامه بنیاد که ساختمانی در یک کرسی و سقف در روستا بسازم، ساختم. مهندس ناظر من یک بهار خواب فرم در زیر سقف شیروانی برداشته. حالا دهیاری بمن میگه که ساختمان دو طبقه شده و خلافه و پایان کار نمیدن. در حالیکه ستون و شناژ و پی همه مطابق یک طبقه ست. حالا با توجه به این مساله که مهندس ناظر من ...
باسلام وخسته نباشی اپارتمان 4واحدی هستیم و2واحد پارکینگ دارن ودر پارکینگ ودرب ورودی ساختمان جدا از هم هستن واز درب ورودی هم میشه به انباری رفت آیا ریموت درب به واحدی که پارکینگ نداره تعلق میگیرد
ساکن ومالک یک واحد از 5 واحد یک ساختمان در از حیاط هستم در زمان ساخت شهرداری سازنده را ملزم به قرار دادن بالابر در حیاط برای حد فاصل کف حیاط وورودی لابی کرده است. و تا نصب نشده پایان کار نداده. اکنون اعضای ساختمان میخواهند ان را بردارند و به جای ان گلدان بگذارند ولی من مخالف هستم وممکن است چون 63 س ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان خریدیم که پارکینگ ندارد واحدهای دوم وسوم پارکینگ سندی دارند وگاه بی گاه جروبحث راجع به مشاعات ساختمان داریم درحالیکه خودشان دوتا ماشین پشت سرهم داخل پارکینگ پارک کرده اند آیا حق با اوناست یا ما آیا ما حقی درمورد زیرزمین داریم که پارکینگ آقایون هست یا خیر البته یکی ازهمسا ...
سلام من در طبقه چهارم یک مجتمع دو واحدی زندگی می کنم جمعا ده واحد هستیم ودر طبقه همکف یکی از واحدها دفتر وکالت میباشد .آیا میشود از دفتر وکالتی که سالها پیش از داخل خیابان درب باز کرده والان از هر دو درب هم داخل وهم از بیرون استفاده میکند جهت جمع کردن درب بیرون شکایت کرد.
باسلام بنده مالک طبقه دوم یک اپارتمان دوواحدی هستم الان پنج ساله ک ما مالک شدیم وپمپ اب ساختمان روی برق اختصاصی ما هست وطبقه پایین هم ازپمپ استفاده میکنه ایا ما میتونیم بابت پول برق پمپ ازانها پول برق بگیریم بابت استفاده پمپ ؟
سلام وقت بخیر توی یه مجتمع اداری تجاری مسئول دریافت شارژ واحد ها به عهده چه کسی هست؟ این مسئولیت به عهده مدیر مجموعه هست یا حسابدار مجموعه؟
من یکی از مالکین 18 واحدی هستم مدیر ساختمان با تهدید و فشار روی من میخوان به زور به هزینه دوربین مدار بسته بگیرن وبقیه واریز کردن منم راضی به این کار بدون اجازه من حتی نیستم باید چکار کنم؟
سلام من در مجتمعی 11 واحدی مالک هستم و اعضای یک خانواده مالک بیش از 50 درصد آپارتمان های آن هستند آیا این خانواده میتوانند با تشکیل مجمع عمومی در موارد زیر تصمیم بگیرند؟ 1- پارک اتومبیل های خودشان در فضاهای مشاع 2-تعیین مدیر از بین خودشان با حقوق 3-آیا میشود آنها را مجبور به انتخاب مدیر خارج از ...
با سلام و احترام من در یک مجتمع زندگی میکنم. چند وقتی است در بعضی از ساعات روز بوی تند سیگار تند از سرویس بهداشتی و حمام می اید. به مدیر مجتمع اطلاع دادیم که یک برگه در آسانسور بزند و به همسایگان تذکر دهد، چون نمیدانیم که کدام همسایه در حمام سیگار میکشد، متاسفانه میگوید که چهاردیواری است و درخواست غ ...
سلام وقت بخیر سوالی که خدمتتون داشتم مدیر ساختمان قبوض پرداختی آب و برق وگاز و... به صورت واحدی حساب میکنید و در صورتی در آپارتمان یک نفر بیشتر ساکن نیست وچند باری گفتم که اشتباه هست و میگوید به روش سنتی محاسبه میکنیم آیا درست است؟مچکرم
سلام من در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم مدیر ساختمان به من میگه نباید زیاد در رفت و آمد باشی چون باعث خرابی آسانسور میشه و باید رفت و آمدنت محدود بین 1الی2بار در روز باشه و اینکه ماشینت فقط 3بار درروز میتونه از پارکینگ خارج بشه آیا همچین قانونی وجود داره که مالک رفت وآمدش چک بشه محدود باشه
با سلام. آیا هزینه سنگ کردن دیوار پارکینگ شامل صاحب پارکینگ می شود یا بر عهده تمام مالکین است؟
سلام و عرض ادب بنده یه ملک دارم که که چهار واحد هست یه واحد مسکونی سه واحد تجاری که برای تفکیک طبقاتی اقدام کردم حالا که نقشه بردار نظام مهندسی اومده میگه راه پله ای توی ساختمان مسکونی هست و هیچ دسترسی به مغازه ها ندارد مشاع همه واحد ها هست پشت بوم هم مشاع هست آیا میتونه همچین کاری بکنه من بهش ...
با سلام و وقت بخیر ما حدوداً 20 ساله که تو یک ساختمان چهار طبقه ای که تک واحد است داریم زندگی میکنیم ما مالک هستیم و ساکن طبقه چهارم آن ساختمان ، چندین سال است که ما چند پله که حدودا 5یا 6 تا است رو موکت کردیم و همسایه مخالفتی از این بابت نداشتن بعد از گذشت چندین سال یکی از همسایه ها که مستاجر هستن ...
اگر مدیر بلوک، بلوک رو نظافت نکنه و هزینه تعمیرات یا چیزی هم برای بلوک نباشه باید شارژ رو پرداخت کرد؟
سلام من مالک یک مغازه 15 متری در یک آپارتمان 10 واحدی هستم و مغازه من فقط یه شیر آب داره و در صورت مجلس تفکیکی مشاعات و مشترکا به نام واحدهای مسکونی قید شده حالا که موتور خونه تعمیر شده از من سهم تعمیر طلب میکنند آیا مغازه هم باید هزینه تعمیر موتور خونه پرداخت کنه و اگر جواب مثبت است به ...
من در طبقه بعد از همکف یعنی طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه زندگی می کنم . سه روزی هست که آب به طبقه پایین از پشت دیوار دستشویی نشتی دارد. یک مهندس شرکتی آوردم و دید که از لوله مشاع هست و باید چها تا از بقیه واحدها هم پول بدهند و دیوار دستشویی من کنده شود و آن لوله تعمیر شود. ولی مدیر بلوک می گوید آن ...
سلام. بنده ساکن طبقه دوم از آپارتمان هشت واحدی هستم. آیا هدایت کردن کابل فیبر نوری از سقف کاذب پارکینگ (مشاعات) و سپس از روی نمای پشتی ساختمان از طریق پنجره به داخل واحدم نیاز به اطلاع رسانی،کسب اجازه و جلب رضایت از واحد ها و مدیر ساختمان دارد؟
سلام . چند روزپیش امدن ایزوگام کردن . مدیر ساختمون خانه نبوده و یکی از اعضای ساختمون رفته پیش ایزوگام کار. یکی از این دو نفر کابل کولر من را قطع کرده . حالا کابل من از کانال رفته بوده بالا قطع کردن افتاده داخل کانال کولر من همکف هستم و کولر طبقه شش هست . حالا ن مدیر ساختمون گردن میگیره ن ایزوگام ...
با سلام ساختمان ما سه طبقه و 6 واحد است که سه واحد از یک درب مشاع و سه واحد دیگر از درب مشاع دیگری استفاده میکنیم ، در حال حاضر رمپ پارکینگ آن سه واحدی که ما از آن استفاده نمیکنیم و از آن عبور نداریم دچار مشکل شده و نیاز به تعمیر موزاییکها میباشد آیا ما سه واحدی که از آن سمت ...
با سلام.ما دریک آپارتمان 6 واحده طبقه اول هستیم.واحدهای 5 و 6 میخواهند بالابر را بین راه پله ها بزارند.درصورتی که متراژ راه پله اصلا این اجازه رو از نظر فنی نمیده و اینکه درب این بالابر روبروی واحد ما میشه و ما اصلا راضی نیستیم.آیا برای نصب مجوز شهرداری و آتش نشانی لازمه؟واگر بدون مجوز انجام بشه ما ...
یک ساختمان دوازده واحدی شش سال ساخت هر طبقه سه واحد داریم که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ جمع میکند و خرج روتین را انجام میده طبقه اول دو تا از واحدها بعضا درگیر بالا زدن فاضلاب میشند وباعث خراب شدن لوازم منزلشان می شود و یکی از واحدها از آشپزخانه و حیاط خلوت و دیگری از آشپزخانه و ...
با سلام من مدیر بلوک هستم و چندنفر از ساکنین از من درخواست دادن که پرینت حساب بانکی بهشون بدم من هر ماه بیلان و فاکتور ها رو اعلام میکنم آیا مجاز هستند از من پرینت حساب بانکی بخواهند؟
با سلام و احترام - طي مجمع عمومي ساختمان راي داده شده كه هيئت مديره براي تامين هزينه هاي ساختمان اقدامات لازم را انجام دهد . در مشاعات يك اتاق مستقل با ورودي مجزا وجود دارد با توجه به راي مجمع عمومي آيا هيات مديره بنفع ساختمان ميتواند اجاره دهد ؟
سلام در مورد نصب پمپ آب و لوله کشی ساختمان با عجله تصمیم گرفتن و در پشت بام نصب کردن و هزینه کامل از همه ساکنان دریافت شد بعد مدتی پمپ و منبع را اوردن داخل حیاط به دلیل اینکه فشار آب خوب نیست و صدا داره درصورتی که الان تغییری در فشار آب ایجاد نشده فقط هزینه میلیونی برای ساکنان داشته آیا امثال این ...
با سلام بدلیل پیش بینی نادرست سازنده واحد آپارتمان ما خوب خنک نمیشود و کولر ابی که نصب کرده جوابگو نیست و در فصل گرم داخل واحد دم میکند و بسیار برای خانواده و بچه ها عذاب آور است برای رفع آن یک کولر گازی در حد توان مالی پشت پنجره پذیرایی نصب کردم که با توصیه نصاب شرکت برای نصب آن از شاسی محکم اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.