در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک سند تک برگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در روستایی زندگی میکنیم منزل ما که حدود 20سال قدمت دارد با بر حدود 20 متر بر جاده اصلی روستاست امسال دهیاری فشار اورده که باید 2.5 متر عقب نشینی کنیم در این صورت کل خانه رو باید خراب کنیم و با هزینه های هنگفت ساخت و ساز دچار خسارت زیادی خواهیم شد ایا راهی وجود دارد بتوانم هزینه ساخت و س ...
سلام. هفته پیش زمینی را در روستا به متراژ 415 متر خریدم و پس از مراجعه به دهیاری متوجه شدم که یک متر عقب نشینی دارد که در صورت عقب نشینی متراژ آن 391 متر میشود. فروشنده میگوید من هم قبلا زمین رو همین طور خریدم. آیا فروشنده باید هزینه مقدار عقب نشینی را بدهد؟ پیشنهاد شما چیست؟
با سلام ما ملکی داریم به مساحت 375 متر که با اپارتمان در حال معاوضه هستیم ملک ما کمی عقب روی دارد ایا در معاوضه این عقب روی ملک ما محاسبه میشود یا نه؟ لطفا سریعتر پاسخ داده شود
با سلام. ما یک ملک سند دار رو از شخصی با متراژ 122 متر خریدیم و شروع به ساخت در اون کردیم. متراژ ساختمان 119 متر است و برادر فروشنده که در همسایگی ملک ما قرار دارد ادعا دارد این زمین عقب نشینی داشته و مقادیری وارد ملک من شده اید و با نهایت کینه توزی دنبال تخریب و قلع و قم ملک ما هست. آیا ایشون موفق ...
با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کردم تا پروانه ساخت بگیرم که با عقب نشینی 2 متری از سمت کوچه مواجه شدم. یعنی جمعا 60 متر که خواهان دریافت مبلغ بهاء زمین از بنیاد شدم که گفتن باید به ده ...
سلام. شهرداری به ما مجوز دو طبقه ساخت داده است ولی در نقشه و استحکام ساختمان آن را برای سه طبقه بودن ساخته ایم. میخواهیم شش متر عقب نشینی کنیم برای طبقه ی سوم میخواستم بپرسم آیا همسایه ی رو برویی میتواند از ما شکایت کند و اگر شکایت کند حکم تخریب میدهند یا به خاطر رعایت عقب نشینی شکایت همسایه بی اثر ...
سلام خسته نباشید . ما میخواهیم مشارکت کنیم یک ملک عقب نشینی داره شهرداری هم رفتم گفته به خاطر عقب نشینی تراکم اضافی شهرداری نمیده ولی سازنده میگه من سطح اشغال و پیشروی 60درصد به علاوه دورو از شهرداری بنا بر سند قبل از اصلاحی میتونم بگیرم و باید آورده اون ملک بنا بر متراژ قبل از اصلاحی باشه میش ...
سلام وقت بخیر ما یک ملک 148 متری تجاری داشتیم که 20 متر عقب نشینی داشت . ملک ساختیم عقب نشینی رو هم انجام دادیم ولی شهرداری هیچ تخفیف در عوارض وتراکم بابت عقب نشینی که انجام دادیم به ما نداد .دوتا سوال داشتم اولا که شکایت کنیم پول 20 متر زمین به ما تعلق میگیره دوما زمان ساخت ملک به نام پدرم بوده ولی ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش یک چهارم خونه ای رو برای مهریه من در نظر گرفتند و ثبت شده الان قسمتی از خونه که مهریه من هست توی عقب نشینی میرود خواستم بدونم مهریه در این مورد چگونه محاسبه میشود آیا مهریه در عقب نشینی ملک میرود یا از بقیه ملک محاسبه میشود؟
با سلام. بنده خانه قدیمی به مساحت صد و پنج متر دارم و برای پروانه مراجعه کردم. دستور نقشه بر اساس شصت متر مانده صادر کرده اند. آیا میتوانم در قبال آن مطالبه ای داشته باشم و چگونه؟ با سپاس
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
سلام زمین به همراه ملکی که در آن واقع است را در شمال خریداری کردیم، که زمین طبق گفته مالک و در سند زمین 304 متر است، به ما موقع معامله گفتن که حدود 1 متر عقب نشینی داره، در صورتی که 3 متر عقب نشینی داره و کتمان کردن ی چیزی حدود 60 متر زمین کم می شود ، فردای بعد از نوشتن مبایعه نامه متوجه موضوع شدیم، ...
با سلام. عرض به خدمتتون که زمینه ورثه پدری داریم که در سال 89 برادرم بعد از انحصار وراثت تصمیم به فروش سهم الارثش گرفت و خواهر زاده ام حاضر شد سهم برادرم داییش را بخرد. در سال 96خوهر زاده ام تصمیم گرفت سهم الارثش خریداری شده از برادرم را بفروشد و من حاضر شدم آن سهم الارثش سهم الارث بچه های خواهرم را ...
سلام و خدا قوت به شما خوبان. ما ملکی داریم شخصی که در سند 717 متر بوده ولی موجودی فعلی آن حدود 570 متر می باشد و تقریبا 20 سال قبل بدلیل تعریض شدن جاده حدود 140 متر به این امر اختصاص داده شده . هیچگونه تفاهم یا مدرکی نیز بعنوان واگذاری به شهرداری بابت جاده انجام نشده و موجود نمی باشد. آیا میتوانی ...
با سلام و احترام بنده ملکی را به متراژ 120 متر خریداری کردم و قسمتی از مبلغ ملک رو به عنوان ضمانت برای تخلیه نگه داشتم ولی امروز متوجه شدم ملک عقب نشینی داره با این شرایط باید فروشنده خسارت این عقب نشینی رو پرداخت کنه یا معامله فسخ میشه
با سلام بنده در سال 94ملکی را فروختم دارای سند تک برگ میباشد به مساحت 294 متر مربع، در قولنامه نوشته شده تمامی هزینه های شهرداری و دارایی و غیره به عهده خریدار میباشد و در وکالتنامه ثبتی فروش نیز قید گریده که کلیه هزینه های دارایی و شهرداری و تعریض به عهده خریدار میباشد.خریدار در سال 1400 اقدام به ا ...
با سلام.مادر بنده چندی قبل اقدام به تعویض سند منگوله دار منزل مسکونی کرده و درخواست سند تک برگ کردند.اکنون که سند تک برگ صادر شده است مقدار عقب نشینی ملک را حساب کرده اند و این مقدار را از مساحت و متراژ طول و عرض ملک کم کرده و سند را صادر کرده اند.در حالی که ما نه از ملک عقب نشینی کرده ایم و نه تواف ...
باسلام یک منزل مسکونی کلنگی سر 3نبش ک میخواهیم به m5 تغییر بدهیم و ملک از سمت شمال و غرب ب یک کوچه بن بست 6متری که داخل کوچه هم فقط 3 پلاک هست و این پلاکها یک ورودی و درب دیگری هم دارند که ب کوچه پشت راه دارند حال شهرداری از دوطرف شمال و غرب ب ما 2متر عقب نشینی داده تا کوچه به 10متری تبدیل شود یعنی ...
سلام. من یه ملکی در روستا در استان زنجان دارم که دوسال پیش پروانه ساخت گرفتم , پارسال تموم شد الان دهیاری اومده دیوار حیاطو خراب کرده بدون اینکه خسارتی بده طبق کروکی هم 2و40 عقب نشینی دارم اما دهیار میگه که تو توی برگه کروکی امضا کردیو تعهد دادی که باید طرح هادی رو اجرا کنی , واسه همینم خسارت تعلق ن ...
زمین با متراژ 139متر خریدم. فروشنده گفت 6مترعقب نشینی داره بعد از سند استعلام 2/5 متر نیم عقب نشینی دارد زمین میمونه 107متر حدود 31متر عقب نشینی. سند هم زدمو در قولنامه شاهد هم ازطرف او نبوده است. الان میتونم عقب ضررم رو بگیرم؟
سلام یه خونه قدیمی با سند دفترچه ای داریم که 260 متر زمین تو سند زده ولی با عقب نشینیی که شده 212 متر مونده اگه بخوام بفروشم و سند به نام خریدار بزنم خودش سند تک برگ به نام خریدار صادر میشه یا باید تک برگ بگیرم که بشه انتقال داد؟ممکنه بازم عقب نشینی داشته باشه ؟
سلام وقت بخیر ملکی با انجام استعلام عقب نشینی از طریق شهرداری بدون عقب نشینی اعلام شده و بعد خریداری شده، ولی بعد از گذشت چند سال با انجام استعلام جدید متوجه وجود عقب نشینی نزدیک 30 متر شدیم . میخواستم بدونم چه طرفی برای این ضرر پاسخگو هست؟
با سلام و احترام من یک خانه و محوطه دارم که پروانه ساختمان از شهرداری گرفتم و در حال ساخت میباشم عقب نشینی رو رعایت کردم ولی هنوز عقب نشینی انجام ندادم سوالم اینکه چون خانه و محوطه من در شهر هستش و قیمت زمین نیز گران است با چه روشی میتوانم پول زمین عقب نشینی را از شهرداری بگیرم ، با توجه به ای ...
سلام برای ساختمان ما بنیاد مسکن 4متر عقب نشینی زده در عرض 13متر ب طور کلی 52متر عقب نشینی زدن در صورتی ک ما عقب نشینی نکردیم،ایا بریم کمسیون99حکم به تخریب میدن یا جریمه؟کوچه هم زدن 12متری روستا
سلام زميني ب مساحت ٣٥٠متر در روستاي مازندران خريداري كرده ام منتهي الان همسايه دست چپ بنده.بعد از فروش زمين مذكور ب صاحب اول اقدام ب فروش قواره هاي بالا سر ما نموده و اجبارا كوچه داده منتهي بعد از اجراي طرح هادي كوچه ميبايست شش متري باشد ك چهارمتري هست حال دو قواره هاي بالا عقب نشيني كرده اند از هر ...
سلام و عرض ادب... بنده ساکن روستای زنجیران شهرستان فراهان استان مرکزی هستم،حدود 10سال پیش خانه ساختم که با دستور شورا و دهیار مجبور به عقب نشینی به اندازه 4متر شدم،حال با گذشت یک دهه بنیاد مسکن برای جدول کشی در روستا که نمیدانم طرح اجرای آن و نقشه اولیه آن به دستور شورا یا دهیار بوده اقدام راه ...
سلام یه ملک داریم درشهرستان 201 متر میباشد که میخوایم سند بگیریم ولی 80 متر عقب نشینی دارد امکان سند گرفتن قبل از عقب نشینی هست
سلام وقت بخیر من یک خانه دارم داخل برگه سند قید شده که 70 متر عقب نشینی دارم آیا موقع فروش ملک شهرداری باید خسارت 70 متر را به من بدهد؟
با سلام ما ملکی فاقد سند را بصورت قولنامه ای در یکی از روستاهای مازندران خریدیم. در قولنامه هم متنی مبنی بر اینکه ملک عقب نشینی دارد یا خیر نیامده است.درحال حاضر اقدام به اخذ سند کرده ایم.در صورتیکه ملک نیاز به عقب نشینی داشته باشد ایا میتوانیم بدون عقب نشینی سند بگیریم؟ با توجه به اینکه قصد تخریب ...
باسلام بنده ساکن کوچه ای هستم درروستادرزمان ساخت دومترعقب نشینی کردم روبروی منزلم زمین خالی است که بدون هیچ عقب نشینی روی لوله گاز ديوار کشیده طرح هادی روستا هم اجرا شده از چه راهی باید اقدام کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.