در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رویه شماره 810 دیوان عالی کشور فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، من خودرویی داشتم فروختم مبلغش رو هم گرفتم دوتومان مانده برای خرج سند و خلافی اینها خریدار را هم با صاحب اصلی خودرو که پلاک بنامش بوده رو به رو کرده که برن تعویض پلاک و سند بزنن بنام، و خودرو هم به خریدار نشان داده شده هم فنی هم ظاهر خودرو خودش سوار شده و بنگاه دار هم که طرف خریدار بوده خودرو ر ...
سلام سال ها پیش معامله زمین انجام دادم که بعنوان فروشنده اقدام کردم. طبق قرارداد چک از سوی خریدار کشیده شد و چون در تاریخ برداشت چک مبلغی در حساب خریدار نبود قرارداد با حضور خریدار و پشت نویسی برگه ختم شد. بعد از فسخ قراداد کد رهگیری پیامک شد که با اعتراض بنده روبرو شد ظاهرا از سوی بنگاه معاملات م ...
سلام. زمینی قولنامه کردم به متراژ 100 متر و مبلغ 310 میلیون تومان 10 میلیون پرداخت کردم. فروشنده و املاکی اعلام کردند زمین سند دارد و بلامانع ساخت از شهرداری که فردا آماده میشه. بقیه مبلغ را چک دادم .. فردا متوجه شدم که زمین سند مشاع دارد و به نام فروشنده هم نیست و فقط قولنامه خرید با دو واسطه از صا ...
با سلام و خسته نباشید من یه ماشینی رو از یکی از آشنایان (نه فامیل) خریدم و از یه نفر (که هم آشنای من هست و هم اون فروشنده رو می شناسه و به همین ماشینی که من خریدم بلد بود)، میگه این ماشین 1-2 سال موتورش به دلیل پارگی شیلنگ بنزین یه بار آتش گرفتگی جزئی داشته ولی با تعویض قطعات تعمیر شده و الان هم مشک ...
با سلام. زمین زراعی که هشت سال پیش فروختم. الان کسی دیگر ادعای مالکیت مینماید. آیا میتوان فسخ معامله نمایم؟
سلام. من یه زمین داشتم که هفته پیش فروختم به ینفر که اومد تو خونه یه قرارداد دستی نوشتیم که از من اثرانگشت گرفت در قبال یه چک برای دو روز بعد من ...
با سلام اپارتمانی معامله کردیم که ما فروشنده بودیم به مبلغ 150 میلیون، 38 میلیون خریدار پرداخت کرد املاک برای ما پیش نویس مبایعه نامه تنظیم کرد خریدار قبل از موعد تسویه اعلام کرد پول من جور نیست من شهرستانم میخوام فسخ کنم کرونا هست نمیتونم بیام ماهم موافقت کردیم و فسخ کردیم و پولشو به صورت چک به نام ...
سلام یک واحد ویلا را با آپارتمانم معاوضه کردم و 50میلیون هم بیعانه دادم در قولنامه نوشتیم خانه مشتمل بر محوطه و در استعلام مشخص شد که حیاط ویلا جز حریم شهرداری و اداره برق هست و فقط مساحت اعلامی مربوط به اعیان هست حالا می خواهم قولنامه فسخ کنم فروشنده هم قبول کرده به فسخ ولی پا پیش نمی ذاره میگه دست ...
سلام. نزدیک دو سال هست که ماشینم رو ( 405 ) با زمین که صاحب اول و آخرش خودم هستم، معاوضه کردم. زمین بد موقعیت و بد جا هست و امکان فروشش خیلی ضعیف هست. احساس میکنم مغبون شده ام. از طرفی اون طرف سند ماشین رو به نامش زده و من هم سند زمین را. هر کار میکنم نمیتونم زمین رو بفروشم. حاضرم خرج سند بدهم. بعید ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید اینجانب قرارداد عادی فروش با کسی نوشته ایم و بنده بعنوان فروشنده بابت ثمن معامله سه فقره چک گرفتم و در قرارداد شرط کردیم که " عدم پرداخت هر کدام از چک های این قرارداد و وصول آن از سوی فروشنده موجب ابطال و فسخ قرارداد میگردد " بنده چک اول خریدار را وصول کردم و اکن ...
باسلام .. پدر بنده ملکی را فروخته است و هیچ گونه سوادی ندارد و خریدار رفته و در شهر دیگر که ملک در آن شهر نیست و با توانی گری و سو استفاده کردن از بی سوادی پدر من قولنامه نوشته و ملک را تقریبا نصف قیمت خریداری کرده و 50 میلیون بیانه و مابقی 2 عدد چک هر کدام به فاصله 15 روز داده به دست مشاور املاک ک ...
سلام. من مبایعه نامه ای با طرف فروشنده امضا کردم و ایشان پس از گذشت 8 ساعت درخواست فسخ معامله را دارد و در مبایعه نامه مبلغ 5 میلیون تومان بابت فسخ قرارداد ذکر شده است و ایشان حاضر به فروش ماشین نیست و مبلغ خسارت را هم نمیپردازد پیگیری این امر چگونه است ؟
با سلام پدر بنده سال 92 یک قولنامه دستی به راننده ی جرثقیل خود مبنی بر فروش دو دانگ آن به مبلغ 40 میلیون داده است، اما در آن وجه ثمن یا تاریخ یا نحوه پرداخت یا سایر مفاد یا بندی ذکر نکرده اند. پدر من سال 98 این جرثقیل را فروخت چون سند شش دانگ به نامش بود. از طرفی راننده از پدرم شکایت فروش مال غیر کر ...
آپارتمانی قولنامه کرده ام و قرار شد 200میلیون از کل مبلغ باقی مانده توسط بانک مسکن به فروشنده پرداخت شود و بنده چکی نزد املاک برای مبلغ داده ام فروشنده خانه ای خریده و ایشان هم چکی به همین مبلغ به فروشنده داده است حال وام 2روز بعد از تاریخ چک حاضر میشود ولی فروشنده دوم گفته صبر نمیکند و چک خریدار که ...
سلام خسته نباشید بنده 3روز پیش یه زمین کشاورزی خریدم بعد چک واسه 20روز دیگه دادم اما بعد 3روز فهمیدم که این زمینه مال میراث فرهنگی بوده و میخوام معامله فسخ کنم اما اونی که به من فروخته نمیاد چیکار کنم؟ موجودی حسابمو صفر کنم که چک برگشت بخوره؟؟ حتی پول ضرر و زیانم دادم و چک رو بهم نمیده چیکار کنم ؟
سلام. بنده دیروز یک موتور سیکلت قولنامه ای خریدم که طرف ادعا داشت مدارک کامل هست و موتور از لحاظ فنی سالم هست و من هم تمام مبلغ را پرداختم. پس از گذشت یک روز با مراجعه به متخصص فهمیدم موتور ایراد فنی دارد و قولنامه هایی که دست به دست چرخیده وصل به صاحب سند نیست. من تمام مدارک موتور رو دارم و در قول ...
با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و عطف به مشکلات به وجود آمده در کشور اعم از تعطیلی پروژه از طرف پیمانکاران به دلیل محدودیت های کرونا و افزایش قیمت مصالح و دستمزدها، واحد مذکور فعلا به ...
سلام بنده یه زمین خریدم به مبلغ 600 میلیون که 500 میلیون طی 3 فقره چک پرداخت کردم و 100 میلیون آخریش را چک دادم و چک برگشت خورده و ما مبلغ 100 میلیون را به حساب فروشنده واریز کردیم آیا فروشنده میتواند معامله را فسح کند
سلام. بنده زمینی خریداری نموده ام که خارج از طرح بود تقریبا 8 ماه پیش اون زمان یه بنر هم تو خیابون نصب شده بود که خرید فروش این زمین ها غیر قانونی هستش و عواقب به عهده تون هست. الان طرح تفصیلی امده و زمین من وسط جاده افتاده در ان نقشه. در ضمن زمین سند مشاع هم دارد. متراژ زمین من 250 متر هست که کلا و ...
با عرض سلام. بنده مبلغی را از فردی طلب دارم که ایشان گفتن یک زمینی به ارث رسیده به ایشان و پیشنهاد دادن بنده این زمین رو از وراث بردارم و مبلغ بدهی ایشون رو که تقریبا اندازه سهمشون از زمین هست رو از معامله کم کنم. خاستم بدونم اینکه من زمین رو به این شکل معامله کنم و چون مبلغ طلبم رو از معامله کنم مب ...
سلام وقت بخیر من حدود 2ماه پیش یک توله سگ از نژاد شیتزو از دامپزشکی خریدم به مبلغ 6500 تومان که 3میلیون تومان نقد و مابقی را چک دادم ایشون این توله را با عنوان شیتزو فلت به صورت شفاهی و شیتزو وایت در تعهدنامه ای که بنده امضا کردم به من دادن و الان با تحقیقی که کردم و از چند نفر پرورش دهنده سگ سوال ک ...
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب ...
سلام من 2 روز پیش ماشین خریداری کردم و قولنامه در نمایشگاه نوشته شد ولی از طرف بنده امضا نشد .. 4 میلیون بیعانه داده شد و بعد از دوروز بنده از خرید خودرو منصرف شدم حال از پول بنده 500 برداشته شده به دلیل فسخ معامله این درست است ایا یا میتوان پول را پس گرفت؟؟!
سلام زمینی خریداری کردیم نصف ثمن معامله نقدا و نصف چک دادیم و در بیع نامه نوشتیم در صورت پاس نشدن چک فروشنده بصورت یکطرفه حق فسخ دارد چک در روز خودش تامین بوده اما فروشنده بعد از 8 روز که 150 هزار تومن از مبلغ کسر شده چک برگشت میزنه و ما بعد از یک ساعت مبلغ تامین میکنیم ولی حالا فروشنده درخواست فسخ ...
سلام پدر من بیسواد هستند چند وقت پیش تقریبا 2 ماه پیش 2 ساعت اب چاه داشتن که یه نفر ازشون به قیمت 12 میلیون خرید و در اصل سرشو کلاه گذاشت چون قیمتش 80 میلیون بود 6 پدر من هم بعد از فروش فهمید و خودش تنها بوده با اون اقا اون اقا هم پشت برگه سند اب چاه ازش اثر انگشت و مهرشو زده و برگه رو برده ما قولنا ...
سلام و درود. قصد فروختن آپارتمان را داشتم كه متاسفانه به جهت اعتماد مبايعه نامه را بدون خواندن امضا كردم و بعد از ٢٠ روز برگ مبايعه نامه را به ما دادند و متوجه شديم فروش قطعي زدند (بدون هماهنگي با من ) براي پرداخت زماني تعيين نشده است. مجدد مراجعه کردم و تاريخ جديد نوشته شد و جريمه يک ميليوني به از ...
سلام همسر بنده در سال93 یک واحد آپارتمانی بصورت قولنامۀ بنگاهی خریداری کرد که چک های آن را بنده صادر کرده و تحویل فروشنده دادهام. مفادی در این بیعنامه نوشته شده که اکنون با توجه به پیشامدهایی مشکل آفرین گردیده است: - طرفین متعهد شدند جهت تنظیم سند طبق قرارداد در تاریخ 93/8/1 در دفتر اسناد رسم ...
سلام خسته نباشید. فسخ قولنامه ماشین تا چند ساعت شامل پرداخت مبلغ پشیمان کرد نمیشود ؟ اگر خریدار به دلیل مشکلی در ماشین که فروشنده از آن بی اطلاع بوده معامله رو فسخ کند فروشنده باید ضرر و زیان و مبلغ پشیمان کرد رو پرداخت کند؟ از معامله 24 ساعت گذشته، ممنون
با سلام لطفا راهنمایی کنید ساختمان نیمه کاره ای که توسط چندین نفر دست به دست شده بود آخرین نفر بنده آن را خریداری نمودم حال با مراجعه به شهرداری مشخص شده است که مالک اولیه در اجرای ساخت حدود 11 متر به قطعه زمین مجاور تعرض نموده و مورد اعتراض همسایه قرار گرفته و طرف به شهرداری شکایت کرده است بعد مالک ...
سلام. بنده سهم زمین های کشاورزی زراعی دیم را به یکی از فامیل ها فروختم و یک که دست نوشته ای بین خودمون گذاشتیم مبنی بر این که مبلغ ... در حال حاضر پرداخت کند و الباقی را 6 ماه بعد پرداخت کند و از اون موقع حدود 18 سال میگذرد ولی از روز اول تا به حال هیچ مبلغی به من پرداخت نکرده است. حال من میتوانم مع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.