مشاوره حقوقی رایگان - نحوه اثبات اقاله شفاهی اعلام شده
با سلام اپارتمانی معامله کردیم که ما فروشنده بودیم به مبلغ 150 میلیون، 38 میلیون خریدار پرداخت کرد املاک برای ما پیش نویس مبایعه نامه تنظیم کرد خریدار قبل از موعد تسویه اعلام کرد پول من جور نیست من شهرستانم میخوام فسخ کنم کرونا هست نمیتونم بیام ماهم موافقت کردیم و فسخ کردیم و پولشو به صورت چک به نام ایشان دادیم به املاک و مدارکمونو پس گرفتیم و اپارتمان را با کس دیگه ای معامله کردیم خریدار با توجه به اینکه به صورت شفاهی اعلام فسخ کرده بود و قیمت خانه نیز گران شده بود تکذیب کرد. ما یه دادخواست تایید فسخ دادیم با تایید شهود، و در دادگاه بدوی تایید شد اما با اعتراض خریدار رای دادگاه بدوی نقض شد و به نفع خریدار رای صادر شد و حکم بطلان دعوی صادر و قطعی شد الان باید ما چیکار کنیم ؟میتونیم اعاده دادرسی بدیم؟ ایا با این رای خریدار میتونه ازمون اپارتمان بخواد؟
پاسخ ها:
سلام اگرچه پرسش ابهام دارد اما چنانچه رای دادگاه متضمن قرار باشد که بنظر می آید چنین است قابل طرح مجدد دادخواست ضمن رفع موانع قانونی احتمالی می باشد. موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
15:53:26
1399/12/2
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
با سلام اپارتمانی را با مبایعه نامه در املاکی معامله کردیم به مبلغ 150 میلیون و خریدار مبلغ 38 میلیون پرداخت کرد و املاک کد رهگیری واحد را به نام خانم خریدار ثبت کرد قرار شد مابقی را تا وقت تعیین شده ...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
