سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مشاعات ساختمان . پارکینگ حیاط
با سلام
من مالک یک واحد آپارتمان هستم که در سند پارکینگ ندارد .. ساختمان 6 واحد که 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. ولی قسمتی از حیاط جزء مشاعات است که بدون مزاحمت برای مابقی واحد ها میتوان در آن پارک کرد . ولی یکی از مالکان رضایت ندارد از پارک ماشین در حیاط . ولی مابقی واحدها رضایت دارند .. میخ...
مشاهده
حیاط مشاعی
با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب حیاطی بزرگ نفرو/ماشین رو به خیابان پرسش این است که حق استفاده از این حیاط با توجه به اینکه در اسناد هر سه واحد و صورت مجلس تفکیکی ساختمان با عنوان حی...
مشاهده
واحد خالی از سکنه
سلام. اگر واحدی در یک مجتمع مسکونی در سال 7ماه خالی باشد. پرداخت قبوض آب و گاز مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است. مستندات قانونی ذکر بفرمایید متشکرم...
مشاهده
سوال در خصوص قوانین آپارتمان نشینی
با سلام و احترام
بنده دو سوال از خدمتتون دارم ممنون میشم اگر پاسخ بفرمایید

1- اگر دو نفر از همسایگان یک آپارتمان 10 واحدی هزینه شارژ رو پرداخت نکنند، مدیر ساختمان حق دارد استفاده ساکنین را از آسانسور بگیرد یا خیر؟
2- اگر پشت بام ساختمان مشاع میباشد کلید آن باید در اختیار تما...
مشاهده
وظایف مدیر ساختمان در خصوص همسایه مزاحم
باسلام وقت به خیر
اگر در آپارتمان ، یکی از همسایگان با ایجاد مزاحمتهای متعدد "از جمله سر و صدلای ناهنجار، بازگذاشتن درب واحد به صورت دائمی، دخالت در امورات کلی ساختمان (مثل برداشتن و آسیب رساندن به پادری ها و گلدانها و ... کلا وسایل در مشاعات ساختمان) سرک کشیدن در زندگی شخصی بقیه همسایگان...
مشاهده
شفاف نبودن مدیریت ساختمان
ساکن یک واحد استیجاری در یک ساختمان 9 طبقه که شامل 27 واحد میباشد هستم
مدیر ساختمان با توجه به وظایف و اختیارات قانونی خود ، مدتی که ما ساکن این ساختمان هستیم فقط شارژ ماهیانه را به انضمام آب مصرفی هزینه برق مشاع و آسانسور را از مالکین و ساکنین دریافت میکند. و ماهی یک بار نظافت سطحی که فقط یک ...
مشاهده
پارک موتور در مشاعات
سلام وقت خوش. بنده میخواستم بدونم ایا کسانی که پارکینگ اختصاصی ندارند میتوانند قانونا در مشاعات چه مزاحم چه غیر مزاحم اقدام به پارک موتور سیکلت نمایند؟...
مشاهده
پرداخت شارژ واحد خالی که از پارکینگش استفاده شده
باسلام .. بنده به مدت یکسال از پارکینگ یکی از واحدهای خالی مجتمع استفاده میکردم و مالک هیچ اعتراضی را در آن زمان اعلام نکردن و واحدشان خالی بود و چند بار نیز به مجتمع سر زدند و موردی را بابت پارک نکردن خودرو در واحد خود اعلام نکردن بعد از گذشت یک سال و نیم بعلت اینکه مالک ساختمان شارژ واحد خود را ند...
مشاهده
تعمیر آسانسور
سلام. وقتتون بخیر
من ساکن یک آپارتمان 7طبقه هستم. با توجه به اینکه در طبقه همکف زندگی میکنم، سهم پرداختی من از هزینه تعمیر آسانسور، طبق قانون، با مالکین سایر طبقات یکسان هست؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
قطع آسانسور به دلیل عدم پرداخت شارژ
سلام سوال داشتم ما تو یک آپارتمان اداری هستیم 6 طبقه و 2 طبقه اول اداری و باقی مسکونی حالا الان 4 ماهه اسانسور طبقه اول و دوم رو قطع کردن
ما در طبقه اول یک واحد داریم برای آرایشگاه موتور آسانسور خراب شد 4 ماه پیش و بعد از اون مدیر مسکونی بعد از تعمیر فاکتور 14 میلیونی اونم با اسرار ما اداری ه...
مشاهده
درب ریموتی برای حیاط مشاع
من ساکن آپارتمانی هستم که تنها مالک طبقه زیرزمین دسترسی به حیاط مشاع را دارد و بقیه ساکنین و همینطور مالک زیرزمین از درب دیگر ورود و خروج می کنند ایشان درب حیاط را عوض کرده و درب ریموتی نصب نموده و اتومبیل خود را در حیاط پارک می کند. از نظر قانونی ایشان می تواند در حیاط مشاعی که البته بقیه مالکیت دس...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام، من ساکن واحد همکف در یه اپارتمان 6 واحدی هستم. اتاق خواب و آشپزخونه کلا پنجره ی بزرگ با در به حیاط دارد. واحدمون از سمت راه پله هم در مجزا دارد و حیاط نیز از راه پله در مجزا دارد. حیاط کلا 20 متر هست. یک باغچه ی دو متری دارد. حیاط تو سند مشاع هست ولی فقط خانم یک واحد که با ما لج هست، هی میاد ح...
مشاهده
شکایت از سازنده آپارتمان
با سلام و خسته نباشید.
من یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید قولنامه کرده بودم که به تازگی ملک تحویل بنده شده است. پس از این که ساکن شدم، مشاهده کردم که آپارتمان دارای مشکلات زیادی است. این مشکلات ناشی از کم کاری سازنده است.
آیا بنده می توانم از سازنده با توجه به اینکه هنوز سند به نام بند...
مشاهده
عیدی و سنوات کارگران ساختمانی
با سلام، آیا کارگر ساختمانی که در یک ساختمان به مدت 6 ماه تا اتمام ساختمان کار کرده؛ مشمول عیدی و سنوات قانون کار می باشد؟...
مشاهده
عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر
سلام. یک واحد مسکونی اجاره دادم. مستاجر یک فقره چک برای ودیعه داد و دو ماه اجاره و شارژ را پرداخت کرد. تا پس از تخلیه از ملک قبلی و آوردن اثاث، چک ودیعه را وصول کنم. الان سه ماه است چک ودیعه را پرداخت نکرده و از این ماه اجاره نداده و پول شارژ هم نداده. قرارداد هم دو ماهه بوده. چه کار باید بکنم؟...
مشاهده
عدم رضایت همسایه در پیشروی ساختمان
با سلام. همسایه مجاور من بدون رضایت من اقدام به پیشروی کرد. 2 متر. من رفتم شهرداری مربوطه گفتم، هیچکس پاسخ نداد. 6 طبقه ساخته. فرستادن کمیسیون ماده صد هم جریمه شده. باعث شده ملک ما از نظر دید کور بشه. به من میگن درسته تخلف کرده ولی پای زده نیاز به رضایت شما نیست. آیا به دیوان شکایت کنم به من خسارت ز...
مشاهده
هزینه شارژ بدون پارکینگ و آسانسور
سلام آیا کسی که پارکینگ ندارد و طبقه همکف زندگی میکند و از آسانسور استفاده ندارد شارژ کمتری باید پرداخت نماید؟...
مشاهده
پارک دو خودرو در یک پارکینگ
سلام. ساختمان ما 10 واحد است و همه واحد ها هر کدام یک پارکینگ دارند. یکی از واحد ها با اجازه خودش دو تا ماشین به طور عمودی وافقی در پارکینگش پارک کرده. طوری که یک چهارم ماشین در مشاعات قرار گرفته. میخوام بدانم 1. این کار منع قانونی دارد؟ چه ماده قانونی و با چه مضمونی ایشان را از پارک دو ماشین منع می...
مشاهده
خسارت نشتی آب
سلام، خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم پرداخت خسارت نشت آب از پشت بام به واحد همسایه طبقه آخر با چه کسی است؟ یکی از همسایه های طبقه آخر در 2 سال گذشته هر سال در زمستان ادعا کردند که پشت بام به منزل ایشون رطوبت داده به طوری که آب چکه کرده و جز سقف منزلشون به کمد هاشون هم خسارت وارد کرده و با این به...
مشاهده
مقصر حادثه حین کار
سلام. یکی از دوستان به عنوان کارگر نما کار ساختمان مشغول کار بوده و از ارتفاع 4 متری سقوط میکند و در دم فوت می کند. مطابق نظر کارشناسان سه نفره کارگر 30 درصد مقصر شناخته شده و کارفرما که تمام تجهیزات داربست و تهیه تخته و کامل بر عهده اش بوده 30 درصد و پیمانکار 40 درصد. در حالی نقص داربست و دررفتگی ت...
مشاهده
شکایت از موجر
سلام. ما 5 ماه پیش خانه ای را اجاره کردیم. سال ساخت خانه 30 سال پیش است که ایراد زیاد دارد. ولی صاحب خانه هیچ توجهی به شکایات ما نمی کند و فقط کابینت ها که پوسیده بود را تعمیر کرد و آن هم خودمان رنگ کردیم و از اجاره کم کردیم. ساختمان 5 واحدی است و قبض آب و گاز مشترک است. منزل ما 120 متر است و منازل ...
مشاهده
نورگیر در ساختمان
با سلام.
ما در یک ساختمان 4 طبقه ( 8 واحد ) ساکن هستیم. خواستم بپرسم هزینه نورگیر بر عهده واحد هایی هست که نورگیر در سمت ساختمان آن ها قرار گرفته یا بر عهده کل واحدهای ساختمان هست؟
هزینه ایزوگام ساختمان نیز برای واحدهایی که متراژ بیشتری دارد بیشتر است یا برای هر 8 واحد یکی است؟
ممن...
مشاهده
استفاده از پارکینگ غیر مسقف مشاع مجتمع
با عرض سلام و خسته نباشید

اینجانب یه واحد در مجتمع مسکونی 350 واحدی خریدم و 2 ماشین دارم مسئول مجتمع میگه چون میزان پارکینگ کم هست شما باید یکی از ماشین هاتون رو ببرین از مجموعه بیرون (البته هستند کسانی که 2 خودرو دارند و هر دو در مجموعه پارک می کنند که فکر میکنم بیشتر بخاطر تازه وارد ب...
مشاهده
پارکینگ مشاع
باسلام، من 7 سال در یک آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم و من و تمام واحدها مالک هستیم، 3 ماه پیش واحد سوم فروخت و مالک جدید هم خونشو اجاره داد. طبقه همکف هم مسکونی هست و فقط فضا برای پارک یک ماشین هست که البته درب ورودی و تمام کنتورها و رفت و آمد از همان پارکینگ هست. تو قولنامه طبقه پایین ذکر شده که پارکی...
مشاهده
اختلاف در پاركينگ مشاع
با سلام
اپارتمان ما ٣ طبقه ٣ واحد هست. كه جای پاركينگ ها به صورت ٢ راهرو دراز كه هر كدام جای ٢ ماشين است، كه البته همه بصورت مشاع ميباشد، قانونی برای نظم گذاشتيم كه هر واحد يک ماه از يک راهرو به عنوان اختصاصی استفاده كند ولی يكی از واحدها بعد از چند سال به علت داشتن ٢ ماشين زير قانون وضع شده ز...
مشاهده
پایان کار
با سلام.
آپارتمانی خریدم که سازنده پول کم آورد؛ و افتاد زندان 4 واحد از 9 واحد آپارتمان مال من است و از دادگاه تحویل گرفتم. برای گرفتن پایان کار شهرداری باید 150 میلیون تومان بپردازیم و من الان به پایان کار احتیاج دارم سازنده که زندان است، خریداران سایر واحد ها هم همکاری نمی کنن که برای این پو...
مشاهده
اجاره پارکینگ
سلام. مستاجر حق اجاره پارکینگ به فردی خارج از ساختمان زندگی می‌کند دارد یا خیر؟...
مشاهده
ساخت انباری در زیر پله
با سلام و خسته نباشید. من یک واحد از 3 واحد آپارتمانی رو خریدم. واحد من و یکی دیگه توی نقشه پایان کار، انباری دارن. ولی یک واحد دیگه زیر پله رو انباری کرده و داخل نقشه پایان کاری که دست منه چیزی به عنوان انباری سوم ثبت نشده. میخواستم بپرسم این کارش قانونیه یا نه؟ من باید از کجا متوجه بشم؟
ممنو...
مشاهده
پارکینگ مشاع
سلام، ساختمان ما ده واحد می باشد که چهار واحد در سند، پارکینگ دارند و یک پارکینگ به صورت مشاع دارد که من از آن استفاده میکنم. بعد از گذشت سال ها یکی از ساکنین شاکی شده و پیگیر شکایات شده. حالا سوال بنده این هست که، ایشون حق دارن به جز جای یک ماشین که پارکینگ سندیشه، برای مابقی ساختمان تصمیم بگیرند؟ ...
مشاهده
ساخت انباری در پارکینگ
با سلام. ممنون از راهنمایی قانونی شما
ما در سند 8 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و بقیه پارکینگ مزاحم دارند. در مبایعه نامه خرید واحد آن 4 واحد انباری است و ادعا دارند که انباری دارند. در قسمت پارکینگ اقدام به ساخت انباری کردند و دیگر مالکان که در پارکینگ فضا نیست میخواهند در قسمت حیاط ساخ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا