در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پنهان کردن عیب ملک خریداری شده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اگر فردی منزلش را از طریق صلح نامه عادی که در بنگاه معاملات ملکی نوشته شده به یکی از فرزندانش صلح کند، ایا فرزندان دیگر پس از فوت پدر می توانند ادعایی در مورد این ملک داشته باشند؟ ( علاوه بر این صلح نامه اقرار نامه و وکالت در دفتر اسناد قبلا تنظیم کرده ایم) سوال دیگر اینکه بین صلح نامه و مبا ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم ثبت نام کردم جهت گرفتن وام ودیعه صاحب خانه اظهار می کند که کد رهگیری برای او باعث مالیات میشود و زمان فروش باید مالیات پرداخت کنم و قراردادی که در املاک ثبت کردیم یک قرارداد معمولی هستش لطفا راهنمایی بفرمایید و ایا شامل مالیات می شود ملک در شهرستان می باشد به متراژ 180 ...
سلام من یه زمین به متراژ 178 متر در روستا دارم کارای اولیه واسه اخذ پروانه رو انجام دادم نامه استعلام از دهیاری گرفتم دادم بنیاد مسکن جوابش اومده ولی از متراژ اصلی 123متر رو زدن مسکونی 55متر و زدن خارج از طرح حالا برای گرفتن همون 123متر مسکونی چه اقدامی لازمه بکنم راهنمایی کنید منو ممنونم
سلام یک ملک رو پیش خرید کردم این واحد طبقه شش ساختمان بوده و الان حکم تخریب گرفته . مالک این ملک از اقوام هست و طبق صحبت و قرارداد تعهد داشتند که شش ماه پیش تحویل بدهند ولی واحد حکم تخریب گرفته . باید چکار کنم .
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر دور پدر خانم بنده رو میگیرن و یه قول نامه مینويسن ک داخل قول نامه ذکر شده زمین از دوستش و ساخت ...
با سلام سال95 تعداد 48 واحد از یک پروژه انبوه سازی در حد اسکلت برای 900میلیون بدهی به مزایده گذاشته شده و خود طلبکار برداشته ولی تا کنون موفق به دریافت سند نشد به علت مشاع بودن و... ولی ماه گذشته اجرای احکام 48 واحد دیگه در حد دیوارچینی از جای دیگه پروژه را به طلبکار تحویل داده آیا امکان دارد خواهشم ...
با سلام یه سوال داشتم ایا ارگان های دولتی می توانند ملک از افراد بخرند یعنی قانون بهشون این اجازه را می دهد حقیقتا ما یه ملکی نزدیک یه ارگان دولتی اداره برق داریم می خواهم ببینم از لحاظ قانونی ایا اجازه دارند ملک ما را بخرند تشکر
با سلام . من ی ملکی دارم که پروانه ساخت نداره ولی کلیه خلافیها رو پرداخت کردم پایان کار و سند گرفتم الان چجوری میتونم پروانه ساخت بگیرم
با سلام بنده یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به متراژ 40 متر خریدم بعد فهمیدم 32 متره کاری نکردم و خودم این ملک را باز به اسم 40 متر فروختم حالا خریدار فهمیده که 40 متر نیست میگه شکایت میکنم تو قولنامم بنگاهی مثل بنگاهی ای که من خریدم نوشته طبق قولنامه قبلی حدود 40 متر پولشم کامل گرفتم تموم شده حالا ا ...
سلام من یک منزل یک خوابه گرفتم داخل سند نوشته ملک 64 متر به انضمام 12 متر پارکینگ آیا ملک من 64 متر هست یا 76 متر داخل سایت املاک نوشته 64 متر
باسلام من 5سال پیش یه زمین خریدم و توی بنگاه به اسم خانومم کردم ولی پول زمین و چک را خودم دادم از حساب من برداشت کردن بعداز مدتی باپول وهزینه خودم خانه راساختم ودوطبقه تکمیل کردم به خاطر جریمه های شهرداری خانمم ملک را به اسم یک جانباز از اشناهامون زد وخونه تکمیل شد بعداز مدتی به جانباز کفتیم برگردون ...
در سال 1354 با رعایت حریم جاده ملک شخصی خود را دیوار کشی نمودم سال 61 تیر برق 20 کیلو ولت در فاصله پنج و نیم متری از دیوار نصب شده اما جهت سیم های انتقال برق روی دیوار ملکم عبور داده شده پس از گذشت 35 سال دیوار کشی را بعلت فرسودگی دوباره بنا کردم البته با کمی فاصله از دیوار قبلی که پی و اولین سنگ دی ...
با سلام .. ملکی خریداری کردیم ... توی مبایعه نامه قید شده پارکینگ دارد چون قطعه بندی نشده بود مکان پارکینگ و کاملا روشن و در حضور مشاوره املاکی به ما نشان دادند و بعد از یکسال که سند زدیم و به دستمون رسید متوجه شدیم شماره پارکینگی که روی سند ما خورده همان جایگاهی که برای ما مشخص کرده بودند نیست در ح ...
با سلام دو سال پیش ملکی را با وام مسکن زوجین خریداری که بایستی سند برا سه دانگ سه دانگ میشد و بنده سه دانگ خانه را به نام او کردم خانمم اکنون قصد متارکه را دارد و سه دانگ از خانه برا سند قطعی که در رهن بانک مسکن می باشد دارد. خرید خانه تماما از پول خودم می باشد آیا می توانم این سه دانگ را پس بگیر ...
با سلام و احترام بنده در تاریخ 26 مرداد 1396 یه واحد آپارتمان خریداری کردم که سند تک برگ و پایان کار این واحد صادر شد. در تاریخ 20 مهر 1400 این واحد آپارتمان در مراحل نقل و انتقال به غیر با (نامه بازداشتی از اداره راه و شهرسازی استان تهران) که اداره ثبت آن را صادر کرده است مواجه شد که هیچگونه نقل و ...
بنده یک ساختمان سه طبقه داشتم سال88جواز ساخت از شهرداری دریافت کردم وسال87 هنوز زمین بود پرونده سازی در اداره اوقاف اقدام کردم وسال92 اجاره نامه اوقاف را دریافت کردم شخصی پیدا شد مدعی زمین شد بعش ادعای ساختمان کرد جعل عنوان کرد وحقوی اقدام هردوبدوی به نفع ایشان صادر شد ولی تجدید نطر خواهی پرونده جل ...
با سلام. بنده یک باب منزل معامله انجام دادم و در قولنامه ذکر شده که چنانکه سند داده نشود چکی که از بابت تنظیم سند داده ایم را مطالبه کند. البته مبلغ چک دوبرابر مبلغی بود که معامله کرده ایم. حال طرف مقابل اقدام به مطالبه ی چک کرده و پولش را گرفته ولی خانه را تحویل نداده و از نظر قانون معامله باطل است ...
من حدود 8سال پیش منزلی فروختم حالا خریدار رفته ادعا کرده ک منزل رو ان موقع گران فروختن و ادعای 15 میلیون خسارت کرده ک شورا هم رای بهش داده الان باید چکار کنم چه راهی داره تشکر
سلام خسته نباشید بند با خرید یک ملک از فرزندان یک مرحوم که ملک پدربزرگشان به انها رسید که الان عموی خواندگان ملک را تصرف نموده وچون پدر فروشندها زودتر از پدر بزرگشان فوت کرده است شکایت نموده ام از فرزندان مرحوم وچون بند اسم دو نفر از فروشندگان که خانوم بودن در شکایت اسمی نبردم دادگاه حکم بر قابل است ...
سلام دادگاه تجدیدنظر رای بدوی مبنی بر ابطال و الزام به سند را نقض کرده،درخواست ماده 477 کردم کمیسیون و رییس دادگستری نظر ب خلاف شرع و مثبت دادن و ب رییس قوه قضاییه جهت تایید یا رد دادرسی مجدد در شعبه هم عرض ارسال شده ، اکنون متوجه شدم طرف دعوا ملک را گذاشته برای فروش، ممنون میشم راهنمایی بفر ...
سلام. من میخواستم چون زیاد حال خوشی ندارم با مبایعه نامه سند تک برگی خودم رو که بعد از انحصار وراثت از اداره ثبت گرفتم بنام مادرم کنم ولی نمیخوام محضریش کنم چون مادرم قبول نمیکنه ایا بعد از فوتم مادرم میتونه سند رو به نام خودش برنه ممنونم اگر کمکم کنید و بگید کار دیگه ای هم لازمه که انجام بدم
باسلام خدمت شما عزیزان ببخشید مزاحم میشم من بابت فروش خانه پدریم که با کسی معاوضه کرده بود شکایت کردم و امروز رفتم دادگاه گفتن باید بدونی خانه دست کیست چون طرف فروخته است و رفتم در خانه بنده خدایی که ساکن بود خریدار سوم بود وازش اسم و فامیلش را گرفتم چون دادگاه گفت حتما لازم است برای دادن حکم تخلیه ...
سلام داماد ما خونه رو فروخته از یه جای دیگه خونه خریده اون خونه ای که فروخته روی قولنامه که در املاک نوشته جای فروشنده دوتا اسم نوشته یکی اسم خودش یکی اسم یه زن ولی تو سند اصلی خونه فقط مال دامادمون هست آیا میشه که نصف خونه رو به اسم زن زده باشه ولی تو سند اصلی ننوشته باشه؟؟
باسلام من میخواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟ لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر ساکن ...
سلام ، همسر من چند سال قبل خونه رو بنامم زده ، خونه سند داره اما چون اقساط وام پرداخت نشده فعلا سندو به ما ندادن ، تو قولنامه نوشته شده خونه رو به همسرم واگذار کردم و باید اقساط کامل پرداخت کنه و در صورت اومدن سند بنام من بزنه ، الان فقط قولنامه بنام خودمه سوالم اینه مدتیه همسرم منزل رو ترک کرده و م ...
سلام بنده در شروط ضمن عقدم شرط کردم که زمانی که همسرم اولین ملک که خرید را 3 دنگ از اون را به نام بنده کند و ما بعد نه ماه نامزدی با کمک هم یه واحد را خریداری کردیم واحد در رهن بانک هست بخاطر وام بانک هم گفته است سند باید به نام یک نفر باشه در این صورت باید چه کار کرد ؟
سلام خسته نباشید بنده املاکی دارم در شهر اصفهان دوسال پیش یک مادر فرزند که افغانی بودن برای فروش خانه خود به بنده مراجعه کردن این بنده خدا مثل ما ایرانیا که شناسنامه ندارن که ما ببینیم چندتا بچه دارد ملک هم قولنامه ای بود و به اسم همسر این خانم بوده ظاهرن همه بچه نوشته بودن که سهم آره را بخشیده بودن ...
حدود دو سال پیش شوهرم در سن 88 سالگی فوت کرد آپارتمانش رو در همان دو هفته آخر که زنده بود بنام من کرد چون خودش مریض بود یک پسرم که در خارج زندگی میکند و به ایران آمده بود کارهای اداری رو انجام داد و به اداره ثبت آدرس یکی از فامیلها رو که قبلا گویا با هم برنامه ریزی کرده بودند دادند تا سند ت ...
بنده از فرد چهارمی ملک مسکونی بصورت قولنامه ای خریده و اکنون مراحل صدور سند را طی حتی پول کارشناسی واریز وملک کارشناسی شد و در مرحله ثبت نام صاحب اصلی زمین را در اداره ثبت خواستن و بعلت عدم دادن اطلاعات صاحب اولی زمین پرونده از پارسال راکت ماند بی زحمت راهنمایی کنید ممنون میشم
باسلام اینجانب منزلی در بنگاه املاک خریداری نمودم که مالک قبل هم از مالک اصلی در بنگاه املاک خریداری نموده بود. مالک اصلی هم دارای سند دفترچه ای سیم سرب بود. بعد از 5سال همسر مالک اصلی با ارایه یک برک کپی دست نویس که هیچ گونه مشخصاتی از ملک مذکور درش قید نشده. و میگفتند اصلش هم گم شده. و سه نفر فقط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.