در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر ملک مستحق للغیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک معامله ملکی انجام دادم که متاسفانه بعد از مدتی برای ملک مشکلی پیش اومد در حالی که در زمان معامله هیچ مشکلی نبود. طرف شکایت مال غیر کرد و همون بنگاهی که معامله داخلش انجام شد اومده شهادت داده که بنده با علم به مال غیر فروختم. شخصی که خودش معامله رو جوش داده و به عنوان شاهد معامله امضا کرده میتونه ...
سلام خدمت کارشناسان فهیم دادراه اینجانب در سال 86 یک زمین مسکونی یکپارچه به متراژ 304 متر در روستا بصورت مبایعه نامه عادی خریداری و ثمن آن هم نقدا پرداخت نمودم ، که فروشنده 1 متر بطول 13متر جمعا یعنی 13 متر در سال 88 به همسایه بدون اذن و اجازه من فروخته،،، حالا متراژ زمین من 13متر کم شده و فر ...
سلام. بنده در 23سال پیش محکوم به یک سال حبس وجریمه شدم . به این دلیل که بنده گرفتار نزول خوار شوده بودم وقولنامه سه دانگ اکتشاف یک محدوده معدنی که فروشندش شخصی دیگربود اکنون فوت نموده. وبنده چون سه دانگ اول خریداری کرده بودم وبعد چند وقت دیگر سه دانگ دیگران را خریداری کردم دران موقع وکالت سه دانگ ...
باسلام.در زمان حیات پدرم خونه ما با خونه همسایه تجمیع شد و دادیم ی سازنده بسازه.حاصل آن ساخت و ساز یک ساختمان پنج طبقه بود که ما از طبقه پنجم آن ده متر سهم داشتیم و همسایه ما هم 25 مترسهم داشت. پس از ساخت و پیش از انتقال اسنادبه سازنده برای گرفتن سند تفکیکی و پایان کار و... ایشون کل طبقه پنجم رو که ...
سلام. من سال99 برافروش مال غیرمحکوم به2سال و8م جریمه وعین ان ردمال شدم من اون سال 8م ریختم به حساب دولت وازاد شدم شاکی بعد 3سال دوباره رفته شکایت کرده وقاضی این حکمو داده من باید چکار کنم خواسته 1 -اعالم بطلان معامله موضوع مبايعه نامه مورخ به جهت فضولي بودن معامله و مستحق للغير درآمدن و عدم تنفيذ م ...
با سلام من ملکی رو مشارکت برداشتم و اجازه پیش فروش داشتم و چهار واحد رو فروختم و ملک به خاک گچ رساندم و کسر آوردم و متواری شدم..و به مال غیر محکوم شدم چون صاحب ملک به شخص دیگری بعد پنج سال واگذار کرد ..و واحدهایی هم که من فروختم صاحب ملک پول داد و رضایت گرفت بابت ملک ولی شاکی های من در دادگاه نگفتن ...
سلام علیکم خسته نباشید،یک تراکتور فرگوسن به همراه تریلی ورثه ای که3نفر، هرنفری 1/3 یک/سوم سهم داشته باشند و یکی از انها بدون اطلاع و بدون اجازه دیگر سهامداران سرخود برای تراکتور وتریلی مشتری بیارد و با بازدید و کارشناسی و قیمت گذاری پایین وسیله را به خریدار بفروشد و بقیه سهامداران ازاین معامله ...
سلام خسته نباشید زمین کشاورزی درتصرف پدرم بود یکی ازش شکایت کرد وپدرم محکوم شد پدرم فوت کردند وما مجبور شدیم زمین را با مبلغ 12میلیون قولنامه عادی در85 خریداری وبه توافق رسیم دفترخانه ای هم به نام ومبلغ پول درج نشده قول نامه عادی که مبلغ درج شده گمشده درصورت پیداشدن ونشدن حالا زمین منابع طبیعی میب ...
در قرارداد مشارکت شرط بین سازندگان و مالکین عدم فروش واحدها قبل از پایان سفت کاری نوشته شده ولی با یک قرارداد جدید ما از سازندگان یک واحد آپارتمان همین مجموعه را خریدیم این فروش مال غیر میشود ؟
باسلام خسته نباشید بنده 3سال پیش شخصی یک ماشین با مدارک کامل در بنگاه از ان خریداری کردم وپولش را به حساب کارتی ک بنام شخصی دیگر بود و دست اون اقا بود واریز کردم بعد چندروزمتوجه شدم شکایت قضایی رو ماشین بود وفروش مال غیر بوده ماشین رفت پارکینگ وخلاصه بعد یک سال دادگاه ماشین رو ب صاحب اولش برگردوندو ...
سلام وقت بخیر سال84پدر بنده فوت میشه با توجه به این پدرم املاک و زمین های کشاورزی زیاد داشت دو تا یا سه تا از برادرانم با استفاده از اثر انگشت که از قبل فوت از پدر داشتن یک قطعه زمین بعد فوت می فروشن و تاریخ قرارداد رو می زنن به 6ماه قبل از فوت پدر و بخشی از پول رو خریدار پرداخت نمی کنه بخاطر همین ...
با سلام خدمت اساتید گرامی ملک پدری ما که توسط شریکش فروخته شده. تاریخ قولنامه آنها بیست سال پیش است. ولی ما سه سال است فهمیده ایم. آیا ملاک برای فسخ معامله فروش مال غیر مدت زمانی است که ملک فروخته شده است. یا مدت زمانی که اطلاع یافته ایم؟ با تشکر
باسلام بنده در سه سال قبل با دست داشتن سند .تگ برگی وطنم ارث پدری چند قطعه زمین مسکونی با شهرداری و استعلام از سند و در دفترخانه ثبت اسناد به قطعه بندی زمین کردم ویکی از همان قطعه ها رو فروختم به کسی الان بعد از سه سال آمده خودش زمین رو آمده فروخته به شخص دیگه العان باهم طرح دعوا ریختن در دادگاه که ...
سلام من سال 1400 ماشینی را قولنامه ای به یکی فروختم و ماشین قبل اینکه من بخرم دو بار قولنامه ای فروخته شده بود و تعویض پلاک نشده بود و من اون قولنامه بین اون دست اول را نداشتم . خلاصه قرار بود بعد ده روز پول من را بدهد ولی فرار کرد و بعد چند ماه ماشین و فروخت و بعد از حدود 4سال به بالا بلاخره تونستم ...
باسلام در تاریخ 1403/9/5منزل مسکونی خریده ام که فروشنده سند نه به نامه خودش بوده حتی وکالت یا قولنامه از صاحب سند و تمام پولش را دریافت کرده و در تاریخ1404/4/9در دفترخانه عدم حضور گرفتم و اظهارنامه در دو مرحله براش فرستادم که در صورت نزدن سند روزانه مبلغ ده میلیون بدهددرتاریخ 10/4,1404/4/18 و جواب ن ...
با سلام خدمت اساتید گرامی شخصی که مال پدرمان را فروخته الان در قید حیات نیست آیا مشکل ساز است برای برگرداندن زمین و اینکه تاریخ فروش قولنامه آنها در زمانی است که پدرمان درقید حیات بوده ولی باخبر نشده. الان متوجه فروش ملک توسط فرد دیگر شده ایم. زمین مشاع و شریکی بوده ولی هر کدام جدا سند دارند. آیا ب ...
سلام بنده 6 ماه پیش یه ملک قولنامه ای خریدم به مبلغ 1 میلیارد تومن که تمامی مدارکش کامل هست از زمانی که زمین بوده تا الان که رسیده دست بنده ، این ملک پارسال به یه اقایی فروخته شده که چک داده و چک رو پاس نکرده اما قولنامه ها دستش بوده و رفته ملک رو فروخته به یه اقای دیگه ای 6 ماه ملک دستش بوده و من ه ...
سلام وقت بخیر من یک شکایت کیفری بابت فروش مال غیر انجام دادم که هنوز هیچ رای و ابلاغیه برام نیومد ولی امروز در روند کاری پرونده همچین متنی آمده است دلیل ان چیست؟ -نسبت به اتهام تباني براي بردن مال غير و تحصيل مال از طريق نامشروع يا سوء استفاده و تقلب از امتيازات و فروش مال غير و كلاهبرداري طی شماره ...
سلام پدر من یک ملک مشاعی که یک سهم از 96سهم کل قریه بوده خریدار کرده در آن قید شده که همراه با جای خرمن گاه شرق روستا می باشد . حالا ارباب روستا موقع فروش زمین خود جای خرمن گاه ما رو هم فروخته حالا در کارشناسی هم راه با نقشه هوایی و استعلام از جهاد کشاورزی مشخص شد زمین واسه یه ما هست. حالا خریدار زم ...
دونفر الف وب در ملکی به صورت مشاع ماک هستند الف کل ملک را به مدت 26 سال تصرف کرده که برای مدت 14 سال اولیه قرارداد اجاره با ب تنظیم کرده ولی با انقضا قرارداد اجاره وارسال اظهارنامه تخلیه توسط ب از تخلیه ملک مشاع خودداری کرده وقسمتی از ملک مشاع را با ثالثی تعویض کرده است ایا ب می تواند شکایت فروش مال ...
من سال 97 ملکی را باقیمت 67 میلیون خریدم وبعداز 7 سال کلاهبرداری فروش مال غیر اثبات شد ودراستانه صدور حکمه .وضعیت پول من وارزشش ونهایت این چه حکمی صادر میشه وبرای کاهش ارزش پولم چکار کنم چون نمیدانم چقدر پول دادگاه به من برمی گردونه
با سلام و احترام خدا قوت بنده چند ماه قبل از طریق سایت درج آگهی از کسی 1.5 دانگو کامیون پلاک گرجستان مبلغ 500 میلیون خریدم که ماشین از قبل خرید من تو گمرک مشکل داشته و بعداً فهمیدم به غیر از من به چند نفر 1.5 دانگ فروخته الان همه شاکی هستیم و من شکایت کیفری کردم آیا میشه محکوم کرد ؟ خرید فروش این ما ...
یک نفر از ورثه قطعه زمینی را که مشاع هست با ثالثی تعویض کرده وچند سال است که ثالث از آن زمین استفاده می کند ولی مدرکی کتبی معلوم نیست که نوشتن یانه آیا با تامین دلیل و تحقیق از افراد محلی میشه جرم فروش مال غیر را ثابت کرد یا چون ورثه مذکور خودش هم مالک مشاعی هست جرم فروش مال غیر ثابت نمی شود
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برج 7 سال 403 از یکی از اشنایان ( فامیل) باغی به متراژ 800 متر مشاع از 2150 متر خریداری کردم که مبایعه نامه توسط املاک تنظیم شده،بعد از گذشت 2 ماه این بنده خدا یه ملک خریداری میکنه یعنی تهاتر میکنه چندتا از ملک های خودش بعلاوه سهم ما از اون زمین هم جز تهاتر بود بهم گفت ...
سلام وقت بخیر به موجب مبایعه نامه مورخ 1399 اینجانب مقدار 250 متر مربع از یک پلاک ثبتی 15 هزارمتری را از داییم خریداری نموده و ثمن معامله پرداخت گردیده است. همچنین مبلغ 10.000.000 تومان بابت درختکاری همان ملک پرداخت شده که رسید آن موجود است. اخیراً درخواست موقعیت مکانی زمین را کرده که بتوانم دیوارکش ...
اگر یکی از ورثه بدون اجازه سایر ورثه اقدام به تعویض ملک ارثی و نیز تخریب و ساخت بنای جدیددر ملکی دیگر که آن هم ماترک بوده کند آیا جرم فروش مال غیر ثابت است و سوال دوم آیا برای اثبات این امر قبل از طرح دعوا تامین دلیل شود چراکه به طور قطع مجرم مدارک فروش و تعویض را در اختیار دادسرا نخواهد داد
20 سال پیش شش عدد النگوی طلایم که هر کدام پنج گرم بودند را خواهر متاهلم از من قرض گرفت تا برای عروسی بپوشد بعد از گذشت چند روز طلاهایم را خواستم گفت آنها را فروختنم تا قرض شوهرم را بدهم و تا امروز پولی یا طلایی به من پس نداد آیا الان بعد از گذشت 20 سال میتونم ازش شکایت کنم بابت فروش مال غیر و اینک ...
در تاریخ 25 دی 1404 یک خودرو خریدم و فروشنده گفت که طی 5 روز مدارک رو تحویل میدم ولی در حال حاضر بعد از 4 ماه هنوز هیچ خبری نیست پیگیر هم شدنی میگه سر من هم کلاه گذاشتن من از طریق شکایت تونستم با دستور قاضی جلوی وصول چک هارو بگیرم الان ماشین دست منه و برای طرف احضاریه صادر شده برای فردا با عنوان اته ...
سلام من یک ماه پیش زمینی از یک خانم خریدم الان متوجه شدم شوهر این خانم 15 سال پیش زمینو به یک نفر دیگه فروخته و خانم اطلاعی نداشته خانم خودش هم تازه متوجه شده ایا میتونم فروش مال غیر شکایت کنم و اینکه شامل مشمول زمان میشه یا نه
باسلام.پدر بنده متولد سال 1331 بوده و از همان زمان جوانی روی ملک پدرش کار کرده و و عموی من هم در یک اداره استخدام شده در سال 1370 عموی من طی یک قولنامه مخفیانه همه ملک پدربزرگم را که پدرم روی ان کار می کرده خریداری نموده و پدرم در دادگاه شاکی پدرش شد که پدر بزرگم طی یک قولنامه دستی بعد از سه سال از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.