در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم دسترسی به مستاجر برای تخلیه منزل تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. خدمت شما وکلای محترم/ مختصراً عرض میکنم : بنده مستاجر هستم و مهلت یک ساله قرارداد بنده به اتمام رسیده و موجر خواستار تخلیه واحد مسکونی در تاریخ مقرر شده (تاریخ پایان قرارداد) ولی بنده هنوز موفق به پیدا کردن ملک مسکونی برای اجاره نشده ام چون پول ودیعه مسکن بنده کم است/ و اینکه موجر به هیچ عن ...
با سلام و عرض ادب آپارتمانی در تاریخ تیر ماه 1399 اجاره داده شد و در تاریخ فروردین 1400 آن آپارتمان به صورت رسمی و انتقال سند به شخص خریدار منتقل گردید خریدار حاضر به تمدید اجاره با مستاجر مستقر در آپارتمان نشد و پس از انقضای قرارداد مستاجر حکم تخلیه گرفته است و از آن زمان 10 ماه میگذرد حکم تخلیه ب ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز پدر من برج 12 سال 1398 فوت کرده و طبقه بالای منزل را تا برج 4 سال 99 در اختیار مستاجر گذاشته متاسفانه بعد از تاریخ انقضای مدت زمان اجاره خانه یعنی تقریباً به مدت دو سال مستاجر آذر به تخلیه نشد و اجاره خانه را در این دو سال به تعدادی از ورثه ها پرداخت می‌کرد ...
سلام از زمان دادخواست تخلیه مستاجری که قراردادش تمام شده حدودی چه مدت طول میکشد تا دستو تخلیه صادر شود آیا درخواست دریافت خسارت به ملک در دادخواست داده شود باعث تاخیر در صدور تخلیه میشود ؟اگر بله چه مدت تقریبا؟
سلام وقت بخیر سوای داشتم خدمتتون اگر کسی از اعضای خانواده بدون هیچ اجاره نامه ای در ساختمان نشسته باشد و بعد از 40 سال صاحبخانه عذرش را بخواهد و مستاجر که هیچ حقی هم ندارد بیرون نرود بعد از شکایت امکان اینکه در دادگاه اول بتوانیم اون کس رو از اونجا دور کنیم هست
سلام وقت بخیر مالک یک واحد آپارتمان در پرند هستم سال اول قرارداد اجاره در بنگاه تنظیم و به امضای من بعنوان موجر و امضای مستاجر رسید سال دوم تمدید قرارداد بصورت شفاهی انجام شد لکن از همان ابتدای تمدید تاکنون که یازده ماه گذشته است ، مستاجر هیچ گونه کرایه ای پرداخت نکرده است آیا میتوانم با حکم خلع ید ...
در حال حاضر خانه ای اجاره کردیم هنوز قرارداد بسته نشده اجاره ها همه جا بالاس ما هم تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی هستیم کمکی هم نداریم صاحب خانه اصرار دارد به خاطر اجاره بالا ما را جواب کند تازه به این خانه آمدیم و واقعا جا به جایی دوباره برایمان مشکل است و مدام جلوی در میاید و خواب و آسایش مان را ب ...
با عرض سلام و ارادت ملکی را اجاره داده بودم که مستاجر سه سال اجاره نداده ، اسفند ملک را فروختم و از اسفند مستاجر می خواسته تخلیه کند ولی نکرده حتی به شورای حل اختلاف مراجعه کردیم جهت تخلیه و با توجه به آشنایی ایشون گفتند قاضی نیست و دو هفته دیگه میاد و بهتون sms میدهیم ولی خبری نشده ، هفته آینده مو ...
سلام وقت بخیر یه ملک خریدیم فروشنده اول گفت مستاجر خالی میکنه اما الان مستاجر تخلیه نمیکنه و ما قراردادی با مستاجر نداریم مستاجر با صاحبخونه قبلی قرارداد داره من میخوام برم خونه خودم میشه مامور برد تا مستاجر خونه رو تخلیه کنه یا نه؟ اگر پیشنهاد دیگری هم دارید لطفا بگید با تشکر
با عرض سلام ملکی را اجاره داده بودم که مستاجر سه سال اجاره نداده ، اسفند ملک را فروختم و از اسفند مستاجر می خواسته تخلیه کند ولی نکرده حتی به شورای حل اختلاف مراجعه کردیم جهت تخلیه و با توجه به آشنایی ایشون گفتند قاضی نیست و دو هفته دیگه میاد و بهتون sms میدهیم ولی خبری نشده ، هفته آینده موعد تحویل ...
با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در خانه هست. مستاجر گفته من تخلیه نمیکنم. میخواستم بدانم با توجه به شرایط کرونا در این سال ها، آیا این ...
سلام. یک واحد خریداری کردم سند به نامم زدن ولی مستاجر واحد رو خالی نمیکنه نه قراردادی باهم میبنده مالک قبلی هم قرارداد مستاجر رو به من نمیده چه کار کنم تشکر
سلام جهت بلند کردن مستاجر دو تا از مالکین حضور ندارند و میخواهند لایحه بنویسند متن این لایحه چیست؟
مستاجر من4ماه اجاره نداده بعداز4ماه اجاره رابدون هماهنگی بامن پرداخت کرده است و2ماه از قراردادمون باقی مونده میتونم قراردادر و قانونن تمدید نکنم؟ ممنون
با سلام بنده یک آپارتمان مسکونی را خریداری کردم و سند قطعی به نامم خورده. خانه طی توافق با فروشنده به مدت یک سال در رهن مستاجر قرار داده شد و من قراردادی با مستاجر ندارم. حالا که قرارداد تموم شده مستاجر بلند نمیشه و مشخص شده مستاجر خانه را در اختیار پسرش قرار داده و خودش ساکن نیست (البته همسایه ها ه ...
با سلام اخیرا ملکی خریدم که مستاجر داره. پایان قراردادش با مالک قبلی، اول تیر ماه امساله با وجود اینکه دو هفته شفاها بهش مهلت دادیم، از تخلیه ی ملک استنکاف میکنه و تهدید به تخریب خانه کرده. خودم هم مستاجر هستم و مهلتم تا چند روز دیگه تموم میشه و خونه ی دیگه ای هم ندارم. چکار باید بکنم ؟
با سلام. بیش از یکماه از پایان اجاره نامه گذشته است. مستاجر تخلیه نمیکند. در شورا شکایت کرده ام و منتظر تعیین وقت رسیدگی هستم. یک فقره چک تخلیه از مستاجر دارم. آیا الان چک را برگشت بزنم یا منتظر باشم نتیجه شکایت مشخص شود؟
با سلام یکباب منزل مسکونی را بمدت یکسال به رهن و اجاره واگذار کردم سال بعد هم با رضایت طرفین فقط با یکصد هزار تومان برای یکسال دیگر در پشت برگ اجاره نامه تمدید کردیم الان مدت دوماه مانده به زمان تخلیه ابلاغ حضوری کردم که ملک را لازم دارم از الان بفکر تخلیه در موعد مشخص باش ولی ایشان میگوید من تخلیه ...
سلام. من مالک خانه هستم که خودم در جای دیگر مستاجر بوده و برای به اتمام رسیدن موعد قرارداد در جای دیگر مستاجر شدم و الان با تمام شدن موعد قرارداد مستاجر بلند نمیشه خودم هم صاحب خانه برای تخلیه خانه اصرار دارد و چند روز بیشتر مهلت نداده حال چه کنم که مستاجرم بلند نمیشه و من بلاتکلیف و آواره هستم دوما ...
برای سومین بار خواهشمندم به سؤالم پاسخ دهید. آیا صاحبخانه درصورت عدم نیاز مالی و عدم ازدواج فرزندش بتازگی، میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ اذعان کرده که خانه را برای پسرش می‌خواهد اما پسرش تازه ازدواج نکرده و وضع مالی خوبی دارد. آیا من باید اقدامی کنم؟
سلام گزارش اصلاحی صادر شده که اگر مستاجر آخر تیر ماه تخلیه نکرد موجر میتوان د نسبت به تخلیه درخواست صدور اجرا نماید ایا میتوان وکیل گرفت و حق الزحمه و سایر بدهی ا از پول ودیعه گرفت ممنون از پاسخ
دو سال پیش واحد مسکونی ام را برای زندگی در اختیار پسرم قرار دادم ولی هیچ مبلغی بابت اجاره به من پرداخت نکرده و هیچ قراردادی هم ندارم و خونه رو هم تخلیه نمی کنه چکار کنم؟ لطفا راهنمایی کنید
باسلام وقت بخیر ما یه مستاجری داریم که یکسال خیلی اذیتمون کردن همش گفتن آب نمیاد فلان مجبور شدیم دوباره لوله کشی کنیم الان که آب قوی میاد میگن مبلغ آب زیاد ما توخونه قبلی انقد قبض آب نمی‌دادیم شما از آب ما استفاده میکنی با اینکه ثابت کردیم که استفاده نمی‌کنیم ولی قبول نداره الان هم بهونه ...
سلام. مستاجر ما تاریخ قرارداد 25 تیر بود،از یکماه پیش ازشون پرسیدم گفتن خالی میکنیم،من مستاجر جدید آوردم و همون وقت 30 میلیون از پول رهن را به آقا دادم که بره دنبال خونه ودر املاک امضا داده که 25 خالی میکنه،اون مستاجر جدید فسخ کرد ،اما من به قبلی نگفتم که قرار شما دیرتر خالی کنی و از همون وقت 30 بهش ...
با سلام. بنده ساکن تهران هستم خونه ای شهرستان دارم که 2 سال اجاره دادم سال اول مستاجر جز 2 ماه اول اجاره ای نداده تا پایان قرارداد سال دوم که قرار شد بدلیل کرونا 1 سال دیگه بشینه اون موقعه اجاره 8 ماه اول دیگه رو تسویه کرد برای 2 ماه دیگه هم مجدد موند و برای سال دوم هیچ اجاره ای پرداخت ن ...
سلام برای درخواست دستور تخلیه فوری، برای اثبات این که پسر متاهل خودم به خونه نیاز دارد باید چه کرد؟ چه مدارکی نیازه؟
ما سال 96 برای یکسال قرارداد اجاره بستیم. متاسفانه به جهت سهل انگاری برگه اجاره تنها در اختیار مستاجر قرار گرفت. پس از گذشت 5 سال با جبر و شفاهی اجاره تمدید شده. 5 مرداد انتهای قرار شفاهی ماست و متاسفانه همچنان تخلیه نمیکنند. با توجه به اینکه ما الان برگه اجاره نامه نداریم چه راهکار حقوقی وجود دارد ...
باسلام و عرض ادب و احترام. آیا بعد از صدور دستور تخلیه استمهال مستاجر برای تخلیه ممکن است؟
باسلام آیا موجر میتواند به بهانه سکونت خواهر مجرد سن بالای خود که تحت تکفلش است دستور تخلیه مستاجر را بگیرد؟ چون این مورد جزو موارد مصوبه سران قوا نیست. سپاس
سلام. مستاجر مدت 5 سال سکونت داشته، البته فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم و مابقی توافقی بوده با یک اجاره ی خیلی کم و رعایت حال مستاجر. به دلیل مشکلات شدید مالی مجبور به فروش شدیم و مستاجر از قبل اطلاع داشت. یک هفته قبل از پایان اجاره نامه به مستاجرگفتیم تخلیه کنه و خانه به فروش رفته. با توافق خری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.