در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید آپارتمان معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آپارتمانی راحدود 35روز پیش خریداری کرده ام و در تنظیم در 4بار در تاریخ مشخص شده ای تعیین شد که پول آپارتمان پرداخت شود و در روز مشخص شده ای در محضر سند بنام بخورد و اگر هریک از طرفین به قرارداد عمل با تعیین ضرر و زیان برای هریک از طرفین قرارداد فسخ میشود و من بر اثر تصادفی که کردم فقط یک بار تو ...
با سلام من قصد خرید آپارتمانی در تهران دارم که سند تعاونی دارد و گفتند که سندش به زودی می یاد آیا مشکلی برام پیش می یاد ؟
با سلام. من با پول نامشروعی که بدست اوردم دو واحد آپارتمان خرید کردم که به اسم زن و مادرم زدم ولی پول ها از حساب من پرداخت شد. الان از من شکایت کردن. آیا میتونن این آپارتمان ها رو از من بگیرن؟ البته من چون کارم بازاریه پول تو حسابم زیاد میاد و میره.
سلام. من آپارتماني خريداري كردم كه فروشنده در مزايده بانك تجارت برنده شده. صاحب آپارتمان به بانک ... بدهي داشته و بانک آپارتمان را در عوض بدهي شخص، مزايده ميگذارد. شخصي برنده ميشود و آپارتمان را به من ميفروشد. آيا ممكن است در آینده من به مشكل بر بخورم و صاحب اولي آپارتمان از بانک تجارت شكايت كند و م ...
سلام یک واحد آپارتمان از کسی خریدیم سال 90 اون شخص به دلیل داشتن وام مسکن وکالتی فروخته به ما خودشم وکالتی از صاحب سند خرید حالا ما وامشو تسویه کردیم میخایم سند رو ازاد کنیم سند حالا تسویه کردیم با بانک حالا محضر گفته صاحب سند فوت کرده حالا ما باید چی کار کنیم از کی شکایت کنیم از کسی که ازش خریدیم م ...
سلام. شخصی ده سال پیش با پدرش بیع نامه ای برای فروش اپارتمان خود به پدر می نویسد و برای روشن شدن مسائل جانبی (از جمله پرداخت بدهی های و مخارج) این بیع نامه را در شورای حل اختلاف برده و رای شورا نسبت به بیع نامه و مسائل جانبی اعلام می شود مهر و امضا می خورد. پدر هنوز درخواست انتقال سند نداده است. پس ...
سلام بنده اپارتمانی خریداری کردم از یه خانمی. خانمه هم از پیش فروش خریداری کرده ... من مبلغ 460 میلیون تومان که 380 رو پرداخت کردم 40 میلیون تحویل و 40 میلیون سند گذاشتیم قرار بر این بود99/8/30 خانه رو تحویل بده و 99/12/28 سند بزنه و روزی 200هزار تومان خسارت نوشتیم تا امروز هم خونه رو تحویل نداد به ...
امتیاز یک واحد آپارتمان را از یکی از انبوه سازان خریداری کرده ام . این خرید من در هیچ دفتر اسناد رسمی ثبت نشده و خود تعاونی صرفا یک دفترچه به عنوان پیش خرید به من داده است. آیا همسرم می تواند این آپارتمان که فاقد هرگونه سندرسمی است را جهت تنصیف اموال به دادگاه معرفی کند؟
باسلام من برقکاری 15واحد ساختمان به اهتمام 5واحد مشاعات، مجموع20واحد به مبلغ 20میلیون تومان قراردادنوشتم و به جای اجرت یک واحد آپارتمان 80متری با پسر خود صاحب واحد برداشته ام و الباقی نقدا پرداخت می‌گردد. ومبلغ20میلیون هم نقدا پرداخت کرده ام ،این قرارداد در تاریخ1397اسفندماه بسته شده است. و مبا ...
با سلام وخسته نباشید آیا برای خرید آپارتمان موروثی که انحصار وراثت هم دارند داشتن وکالت فروش از جانب ورثه کفایت میکند یاخیر ؟
ببخشید برای خرید به چه نکاتی باید توجه بشه ؟ که بعدا برام دردسر نباشه .
سلام. آپارتمانی خریدم مبلغ 4 میلیارد و 100 میلیون از پول آن باقی مانده آیا راهی داره فروشنده سند بزنه و من یکماهه دیگه 100 میلیون رو پرداخت کنم تا خیال فروشنده راحت باشه ممنونم راهنمایی کنید.
باسلام من به همراه یکی ازدوستانم میخوام 50به 50یک اپارتمان بخریم از یکی از دوستانش که باهم در املاک دیگر شریک هستند و میگه نیاز به قولنامه نیست میریم محضر 3دنگش به نام شما میزنم و3 دنگش به نام خودم حالا سوال اینجاست چطوری میشه بدون قولنامه این کاروکرد وایا این دوست من ازکجا متوجه بشم که 3دنگ تو محضر ...
سلام. ، 3سال پیش آپارتمانی را خریداری کردیم به صورت قولنامه. 180میلیون از مبلغ کل باقی ماند که فروشنده به ما گفت سند مجتمع گرو بانک است بدلیل بدهی وام وبه هر واحد مبلغ 180میلیون میخوره. وشما این پول رو که به من بدهکارید بدهی بانک رو بدهید. وقرار شد سند منزل، 6ماه بعد حاضر شود. بعد از اینکه ما در آ ...
سلام و خسته نباشید بنده در سال 1399/2/12به مبلغ یک میلیارد و صدو چهل میلیون یک آپارتمان خریدم بعدش متوجه شدم ، فروشنده قبل از بنده به برادرش فروخته ،خلاصه برادرش باحکم دادگاه از بنده آپارتمان رو فک قفل کردند .بنده بابت کلاهبرداری از فروشنده شکایت کردم و حکم دادگاه در سال 1401 فقط برگرداندن همان مبلغ ...
سال 97ازسازنده ملک واحد خریدم و طبق مشارکت نامه بین سازنده و ملک زمین از دادگاه رای الزام به سند و پایان کار و صورت مجلس تفکیکی گرفتم ولی سازنده فراریه و نیست الان رفتم به صاحب زمین گفتم سند و شما بدین چون تو مشارکت نامه باید انتقال می‌دهد به سازنده ولی این کارو نکرده به ما و واحدای دیگه گفته ن ...
با سلام. ملکی را از شخصی خریدم که در وکالت فروش خیارات غبون را اسقاط شده نوشته در قرارداد. فروشنده ادعا دارد مغبون شده. آیا می تواند ملک را پس از 3 سال پس بگیرد؟
با سلام بنده در سال 99 یک واحد اپارتمان بصورت شراکتی به میزان 4 دانگ من و 2 دانگ شخص دیگری به مبلغ هر متر 6200 خریداری نمودیم که پس از 4 ماه بنده سهم شریکم را به نرخ روز به مبلغ هر متر 10 میلیون خریدم و در مبایعه نامه ای که روز اول از فروشنده اصلی گرفته بودیم متاسفانه پارکینگ قید نگردیده و هیچ کدام ...
باسلام و وقت بخیر بنده آپارتمانی رو پارسال خریداری کردم با پارکینگ در قولنامه قید شده پارکینگ دارد اما بامزاحمت .الان 2 ماه که به تازگی ماشین خریدم متوجه شدم که اصلا جای پارکی ندارم در این ساختمان، فروشنده موقع فروش تاکید میکرد که این واحد پارکینگ دارد الان میگه نداره کلا ساختمان 5 طبقه هست که 5واح ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد به صورت قولنامه ایی از مالک پیش خرید کردم . خواستم بدونم آیا نیاز به امضا سازنده در متن قرارداد پیش نویس هم هست یا خیر؟ و اینکه پیش نویس در 2نسخه نوشته شده و نسخه دوم که کاربن گذاشته بود رو به من تحویل دادند... خواستم بدونم مشکلی نداره؟ چون شنیدم اگر از سازنده واحد بخری ...
سلام و خدا قوت یک آپارتمان که نیمه ساخته هست برای پیش خرید آن اقدام کردم. میخواستم ببینم چطور میتونم از وضعیت اون مطلع بشم. آپارتمان 5 طبقه و هر طبقه 5 واحد هست بنابر این نباید بیش از 25 واحد پیشفروش بشه. اینرو چطور میتونم مطمئن بشم. در ضمن املاکی هم گفته چون مالک نمی تونه فعلا کد پستی بگیره قولنامه ...
با سلام آیا میتوان آپارتمان را بصورتی پیش خرید کرد که مالک قانونی آن باشید و درآينده به مشکلی نخورید
با درود بنده 2 سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم بدون کابینت . یعنی به توافق رسیدیم که کابینت اشپزخانه با خریدار هست. الان که 9 ماه از تاریخ تحویل گذشته و هنوز تحویل نداده و خسارت تحویل هم در قولنامه نداریم.و ما میخواهیم اقدام به ساخت کابینت کنیم ایا فروشنده واحد میتواند به بهانه تحویل ندادن اپ ...
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که در آدرس مورد معامله واحد رو غربی نوشتن ولی در توضیحات واحد مورد معامله واحد شرقی که واحد مورد نظر مورد معامله شرقی بوده حال سازنده از تحویل واحد شرقی خوداری کرده و واحد مورد معامله رو تحویل نمیدهد و به غیر واگذار کردن و من هم واحد مورد معامله (شرقی) را خواستار ...
سلام بنده خریدار یک واحد مسکونی پیش فروش از شخصی شدم با دیرکرد روزانه 1 میلیون ولی تو برگه نوشته شده دستی 6 نفرم امضا اثرانگشت زدن و فروشنده قبول نمیکنه به پرداخت دیرکرد کت 50 روز شده تا الان و تو مبایعه نامه زده مورد معامله 2 طبقه دوواحد اومده 3 طبقه زده 6 واحد و 90 متر نوشته برای من ولی با انباری ...
سلام خسته نباشید. بنده سال دی ماه 1401یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم4طبقه 8واحد. الان 1404هستیم.ساختمان نسخ.3واحدبه صاحب زمین داده تا اسکلت درست کرد دیگه به سربندی رسید میگه من پول ندارم از همه ما از نصف پول اون واحد بیشتر گرفته دیگه دست نمیزنه الان ساختمان ماهم پلمب هست بخاطر دو واحد زیادتر ...
با سلام . یک واحد از آپارتمان رو پیش خرید کردم و تا الان نصف پول واحد رو ب صورت چک پاس کردم و سازنده دریافت کرده . چند ماه پیش فونداسیون و ستون اول رو زده کار تعطیل شده پیشرفت ندارد .باید چ کار کنم .چک هم موقع سر رسید هست .پاس نکنم.
بفرمایید با توجه به عدم پاسخگوی از سوی سازنده که بخاطر رای داوران در قرارداد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت او با مالک فسخ شده حالا تکلیف من خریدار این واحد آپارتمان با پرداخت کل ثمن معامله چیست لطفا نوع دادخواست و مطالب حقوقی قانونی جهت استحقاق حق حقوق بنده را در قالب ی ...
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم بنده دی ماه 1404یک آپارتمان پیش فروش خریدیم، مبلغ دومیلیارد و 350میلیون آن را به صورت نقد پرداخت نمودم و مابقی طی 6فقره چک طبق پیشرفت کار باید پرداخت کنم، اولین چک بنده 10/12/1404بوده که به دلیل شرایط جنگی نتوانستم وصول کنم تا 17/12/1404ساعت 1ظهر پول به حساب بوده ...
آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده یه بخشی پول دادم یه بخشی ماشین که بنام خودمه و قرار بوده ماشین با خونه سند به سند بشه. الان وقت تحویل خونه ست. مالکین اجازه فروش بهش ندادن همچنان. چه کاری باید انجام بدم چون ملک گرون شده شاید فسخ بخواد بکنه و کلاهبرداری. اقرارنامه داده بهم. چه کنم؟ در ضمن ماشین رو چط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.