در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . در ساختمانی هستم که مدیر نداره . یکی از واحدها پول گاز و اب را جمع میکند و 150 هزار واحدی جمع میکنه برای نظافت و برق عمومی . 2 واحد کلا اب و گاز و 150 هزار رو نمیدن . ایا اون واحد میتواند ازشون شکایت کند ؟
ما در یک مجتمع ساختمانی که 8 بلوک دارد زندگی میکنیم که بلوک ما 24 واحد است یکی از ساکنین سه ماه است که شارژ پرداخت نکرده میگوید حتی شکایت به دادگاه هم بکنید شارژ نمیدهند آیا مدیر حق دارد آب منزل ایشان را قطع کند ویا راه دیگری برای پرداخت شارژ وجود دارد
با سلام بنده در ساختمان با 56 واحد زندگی می کنم که کنتور برق هر واحد اختصاصی می باشد ولی کنتور آب بین تمام ساکنین (تک کنتور) مشترک می باشد. در واحد ما پول شارژ جدا و هزینه آب جدا محاسبه می شود. بعضی از ساکنین از پرداخت هزینه آب خودداری می کنند. آیا این کنتور آب شامل خدمات مشترک ساختمان می باشد؟ که ...
آيا مدير ساختمان ميتواند آسانسور يك طبقه ی ٣واحدی كه مثلا يكي از واحدها شارژ نميدهد را قطع كند ؟ و تكليف آن دو واحد ديگر چيست؟
سلام. من مدیر ساختمان هستم. ساختمان مجتمع پزشکی هست. پایین ساختمان دو تا مغازه داریم که یکی داروخانه هست اش. دیگری مبل فروشی. این دو تا مغازه حق شارژ نمی دنن. میگن ما از نگهبانی و ساختمان استفاده ای نمی کنیم. در حالی که از روشنایی ساختمان و پمپ آب ساختمان استفاده میکنن. هر واحد کنتور آب جداگانه دار ...
با سلام و ادب خدمت شما . بنده مالک یک واحد از اپارتمانی 6 واحدی هستم. از ابتدای ساخت اپارتمان یکی از واحدها به عنوان مدیر انتخاب شد. بنده 3 سال واحدم خالی بود و از سال 89 خودم ساکن هستم. لازم به ذکر هست که ساختمان دارای 4 پارکینگ هست که مالک یکی من هستم. کلا ساختمان ما از نوع باری به هر جهت اداره م ...
سلام. در صورتی که مدیر ساختمان به مدت یک سال و چند ماه بیلان رو ارائه نده و در عین درخواست مکرر از سوی یک واحد، ترتیب اثری داده نشه و همون واحد به همین دلیل به مدت چند ماه شارژ رو پرداخت نکنه، تکلیف چی هست؟ مدیر ساختمان اجازه ی وصول طلب از مالک رو داره؟ یعنی مالک اجازه ی برداشت از پول پیش رو داره؟؟ ...
باسلام. ببینید بنده بابت اختلافات با شوهرم در منزل مشترک نیستم ولی جهیزیه هنوز در منزل است حال متوجه شدم مدیر ساختمان اعلام داشت ماه هاست همسرم شارژ رو پرداخت نکرده ، و می گه کسی که اینجا زندگی نمی کنه پس شارژی هم نباید پرداخت شه ؟ آیا مدیر امکان شکایت بابت شارژ رو دارن ؟ یا صحبت شوهرم درست است چون ...
با سلام و احترام بنده دو سوال از خدمتتون دارم ممنون میشم اگر پاسخ بفرمایید 1- اگر دو نفر از همسایگان یک آپارتمان 10 واحدی هزینه شارژ رو پرداخت نکنند، مدیر ساختمان حق دارد استفاده ساکنین را از آسانسور بگیرد یا خیر؟ 2- اگر پشت بام ساختمان مشاع میباشد کلید آن باید در اختیار تمامی مالکین قرار بگیرد یا ...
سلام ... بنده شارژ ساختمان رو بعلت اینکه مدیر ساختمان به ساختمان رسیدگی نمیکنن پرداخت نکرده و مدیر ساختمان کلید واحد رو خاموش کرده ایا کار مدیر قانونی هستش یا نه؟ اگه قانونی نیستش من رو راهنمایی کنید ...ممنون
سلام وقت بخیر در مجموعه 50 واحدی چند واحد چندین سال هست شارژ نداده و دو واحد یکی را بعد از اظهارنامه و شورای حل اختلاف محکوم کردیم ولی چون حضور نیافتن دادگاه میگه باید سفته چک و جواز بدیم اولا اگر این مدارک را بدهیم دادگاه چه میکند ثانیا اگر به دادگاه حضور داشت و محکوم میشد چه میشود ثالثا شارژ بدهک ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. با توجه به اینکه مسیر دیگری برای دسترسی به پارکینگ من وجود ندارد آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ شخصی من جلوگیری کند؟
با سلام. در یک ساختمان 15 واحدی یکی از مالکین شارژ ساختمان را پرداخت نمیکند و با توجه به اعلام مستمر به ایشان از طرف مدیر ساختمان، از پرداخت شارژ امتناع میکند و میگوید هر کاری می خواهید بکنید. یادآوری این که گاز و آب و سیستم گرمایشی ساختمان مشترک است. لطفا با توجه به هزینه های زیاد گاز، آب و تعمیرات ...
سلام. یک همسایه داریم که نزدیک به سه ساله شارژ نداده و حالا ازش در شورای حل اختلاف شکایت کردیم. عنوان دادخواست دقیقاً به صورت "مطالبه وجه بابت ... (طبق استشهاد ضمیمه)" در دادخواست ذکر شده. آیا دادخواست فوق که بابت وصول شارژ و هزینه های ساختمان است، با عنوان یادشده قانونی است و قابلیت مطالب ...
با سلام و عرض ادب اینجانب بعنوان مالک ، حدودا دو ساله که در واحد اول یک ساختمانی 5 واحد سکونت دارم. تا به حال بدون هیچ گونه تاخیری مبالغ مربوط به شارژ (آب برق گاز و سرویس اسانسور) رو به موقع پرداخت میکردم. به تازگی بدون اینکه جلسه ای توسط مالکین و مدیر قبلی برگزار شود و بدون اطلاع اینجانب توسط سایر ...
ممنون از لطفی که اقای زارع کردین و پاسخگو بودین یه سوال دیگه ای داشتم ایا مالکی حق دارد بدون اینکه نظر و رضایت همسایه دیگه ای را بخواهد برای نصب حفاظ پنجره راهرو ط 2 اقدام کند و با قلدری هزینه شارژ ساختمان را ندهد که مثلا هزینه حفاظ پنجره راهرو ط 2 که تازه بدون هماهنگی بوده را بگیرد ایا مالکی حق دا ...
با سلام و ادب واحد 4 ساختمان در یک آپارتمان 4 واحدی اقدام به تصرف سالن اجتماعات برای نگهداری وسایل منزل دخترشان کرده اند ایشان بدون هماهنگی این کار را انجام داده و حتی شارژ ماهیانه هم پرداخت ننموده و هزینه های ساختمان را نیز پرداخت نمی نماید . چه باید کرد کجا باید شکایت کرد . ضمنا در جلسات ساختمان ...
سلام چنانچه در یک برج، دیوار طبقه همکف رطوبت به داخل واحد بزند، آیا دیوار فوق جزو مشاعات و هزینه آن بعهده کل مالکین برج میباشد؟ زیرا مالک واحد فوق بعلت نم منزلش از دادن شارژ خودداری مینماید. با تشکر
با سلام و عرض ادب شخصی برای مدتی مدیر ساختمان بود در این مدت نه تنها قبوض هر ماه پرداخت نمیکرد بلکه در این مدت نه آسانسور سرویس شده نه بیمه! در این مدت برای تمام قبوض بدهی پیشین و حتی اخطار قطع دریافت میشد مدیر قبلی از ارائه رسید های پرداختی خودداری میکنن و در راه پله لوازم گذاشتن با اینکه بارها چ ...
سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق نظام مهندسی طرح شکایت از مجری نمودم و کلی هزینه نمودم ولی مدیر قبلی حاضر به پرداخت نشد به ناچار از پرداخت شارژ امتناع نمود ام ولی مدیر جدید شکایت داد ...
ایا قبل از اینکه اظهارنامه در خصوص معوقات شارژ ساکنین از طریق مرجع قضائی ارسال شود امکان ارسال اظهارنامه ( پیش نویس بعنوان هشدار به ساکنین ) بصورت عادی و مستقیم به ساکنین میباشد؟
سلام. مدیر ساختمان و ساکن در ساختمانی 8 واحدی هستم یکی از واحدها شارژ ماهانه اش را پرداخت نمیکند و در راه پله ها و پشت بام هم وسایل اضافه و زباله اش را گذاشته بطوری که اگر همسایه های دیگر بخواهند از راه پله تردد کنند برایشان مشکل ایجاد میشود. برای خودداری از پرداخت شارژ به شورای حل اختلاف شکایت کردم ...
با سلام شخص جدیدی وارد ساختمان 4 واحدی ماشدند که همان ابتدا علت جدا شدن از همسر را قاتل بودن ایشان عنوان کردند که به نظرخنده دار می امد. اما در ادامه همسر قبلی ایشان به عناوین و روش های مختلف قصد ورود به منزل ایشان را داشتند و حتی روزی با دستگاه فرز به جان حفاظهای ورودی منزل شده بودند و همسرشان التم ...
سلام . چهارنفر از ساکنین مجتمع مسکونی 56 واحدی از هیات مدیره و بازرس شکایت کردند که گزارش مالی ارائه نمی شود در صورتیکه هرماه گزارش به همراه تصویر فاکتورها ارائه شده پایان سال هم گزارش تجمیعی ارائه شده و شهادت جمعی از ساکنین و مالکین هم داریم سه نفر از 4نفر شاکی بدهکاران شارژ هستند امکان شکایت از ا ...
مستاجر یکی از 12 واحد ، شارژ از تیر لغایت اسفند ماه نداده و همچنین یک کمد قدی در پارکینگ قرار داده و موجب اعتراض اهالی شده ، مالک هم میگه برید شکایت کنید و ... ، به اهالی مرتبط هست یا مالک خودش باید مشکل را حل کند ؟ اگر مستاجر فردا برود چه کسی باید پاسخگو باشد ؟ مالک یا بنده و اهالی ساختمان ؟ ممنون
سلام من از سال 97 مدیر ساختتمان هستم و پس از آخرین توافق مالکین چندین مالک عوض شد و توافق جدیدی صورت نگرفت و علی رقم ابلاغ آیین نامه جدید برخی مالکین تمکین و برخی تمکین نمی کنند برخی شارژ مالک می دهند برخی نمی دهند و با توجه به چندین نوبت دعوت توسط اس ام اس و از طریق مستاجرین و در گروهای واتس آپ مت ...
سلام و وقت بخير من در يك آپارتمان 24 واحدي زندگي ميكنم. الان 2 ماه است سيستم آيفون از دم در طوري مشكل پيدا كرده كه فقط آيفون هاي واحدهاي طبقه اول خراب شده و متاسفانه هرچي به هيأت مديره ميگيم به علت هاي واهي از درست كردن اون خودداري ميكنن. راه حل چيست؟ آيا من ميتوانم تا تعمير آيفون از پرداخت شارژ خود ...
سلام ؛ در یک مجتمع تجاری ، تعدادی از مالکین بنا به دلایل مختلف از جمله تقاضای اجاره مشاعات و ... جهت تامین مخارج مجتمع از پرداخت شارژ ممانعت میکنند . در حالی که سیستم اطفا حریق آتش نشانی که از الزامات ساختمان است نیازمند تعمیرات اساسی و فعال شدن دارد . آیا در صورت بروز حادثه ، با توجه به ضعف صندوق م ...
من حسابدار یک مجتمع 48 هستم چندتا از واحدها شارژ پرداخت نمیکنند چگونه میتوانید کمکم کنین و در ضمن حسابدارو مدیر قبلی صندوق و حساب کتاب را تحویل مدیریت نمیدهد. لطفا بنده را راهنمایی کنین. از لطف شما سپاسگذارم.
با سلام یک سال هست همسایه طبقه دوم ما مدیر شده چهارسال ساکن هست خودش تنها زندگی میکنه هیچ مدرکی نداره که مدیر شده بنده شارژ نمیدم میگم من ب عنوان مدیر قبولت ندارم چون مجرد زندگی میکنه و هیج مدرک معتبر که ب مدیریت منصوب شده نداره و ارائه نکرده آیا میتونم ازش شکایت کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.