در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک داوری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت فوت یکیاز طرفین قرارداد امر داوری طبق بند 2 ماده 481 باطل میشود حال اگر قبل از فوت طرفین قرارداد به مشکل خوردند و وراث فوت شده پیگیر شکایت متوفی گردند آیا قانون بند یا ماده ای برای نقص قانون بند 2 ماده 481،در نظر گرفته یا نه
در قرارداد داوری مدت زمان مشخص داوری تایین نشده سوال بعد از دادخواست داوری( رای داور) ورای بدوی دادگاه مبدا ورای تجدید نظر طبق ماده 485 داور رای را به دادگاه ارجاع نمی دهد ولی خواندگان رای را به اجرا ولی پرونده طبق ماده 485 مختومه می گردد سوال آیا رای داوری که داده شده تا ابد ماندگار خواهد بود
سلام من در پرونده ی خرید آپارتمان داور انتخاب کرده بودم اما متأسفانه متوجه نشده بودم که داور با فروشنده نسبت فامیلی نزدیک دارد و رای به ضرر من صادر کرد و بعد به دادگاه مراجعه کردم و دادگاه داوری انتخاب کرد و هزینه ی بالایی درخواست کرد و من توان پرداخت هزینه ی داوری را نداشتم و رای صادر نشد و داوری ا ...
روایت ماجرا ابتدا دو نفر خریدار، ملکی را از یک شرکت خریدند. در متن قرارداد، به صراحت قید شده بود که فروشنده شرکت است و طرف قرارداد خریداران همان دو نفر هستند. امضای قرارداد توسط آقای ع. الف فقط در مقام مدیرعامل وقت شرکت انجام شد و نه به عنوان شخص حقیقی. نوع شخصیت حقوقی شرکت هم با مسئولیت محدود بود. ...
با سلام و عرض احترام اگر طرفین در قراردادی شخصی رو داور قرارداده باشند و بعد مسئله رو مستقیما یکی از طرفین به داوری ارجاع داده باشد،(نه اینکه اول به دادگاه دادخواست داده باشند و دادگاه ارجاع به داوری کند) داور باید رای داوری رو چطور به دفتر دادگاه صالح تسلیم نماید؟ چون در قانون ایین دادرسی مدنی گفته ...
نحوه محاسبه شروع و خاتمه مدت زمان داوری باسلام و درود؛ در متن قرارداد تنظیم شده بین طرفین به صورت پیش فرض( چاپ شده از قبل) قید شده که به تمام اختلافات طرفین از طریق « داوری املاک » رسیدگی میشود. خریدار( خواهان) در مورخ 1401/2/6 به داوری مراجعه و با تقدیم دادخواست علیه فروشنده طرح ...
سلام خسته نباشید ، داوری حکم داده برای مبلغ ماشینم پونصد و هفتاد و زمان برد تا اینکه الان دادخواست اجراییه مهلت ده روزه ثبت کردم ، ولی الان قیمت ماشین شده هفتصد و پنجاه باید چکار کنم ؟؟؟
با سلام یه سوالی داشتم از عزیزان بنده یه معامله صوری با یکی داشتم متاسفانه ایشان از این معامله صوری بنده سو استفاده کرد و با همدست شدن با داور تو عرض 1 روز رای داوری رو بدون حضور من و بددن دفاع من گرفته. طبق مبایعه نامه بعد این که بنگاه دار نتونست به اختلاف ظرف 1 هفته رسیدگی کنه باید رئیس اتحادیه ...
سلام وقت بخیر ببخشید بعد از رای داوری که دادگاه داور انتخاب کرده است و پرونده به شعبه ارجاع شده است پرونده رای داوری به اجرای احکام میره و یا به شعبه ای دیگر یا به دادگاه تجدید نظر لطفاً راهنمایی کنید
سلام با احترام در خصوص پرونده که هیئت داوران رای داده آند لذا مجددا پیرامون ابطال آن در دادگاه بدوی و تجدید نظر به لحاظ خارج از مهلت تایید شد ولی دلایلی قوی وجود دارد که چنین نبود سوال این هست که آیا میتوان پرونده داوری را در دادگاه دیوان 477 مجددا مطرح کنیم قابل طرح هست
سلام من و همسرم میخوایم ازهم جدا بشیم سر یه سری موضوعات به توافق نرسیدیم ولی ایشون درخواست طلاق داده رفتیم دادگاه میگه پرونده میره برای داوری بعدش چی میشه
سلام ، در قرارداد مشارکتی که بین پدر و سازنده هست ، طبق بنددی مالکین باید سهمی از دانگ سند ملک خود رو در ابتدای کار به نام سازنده میزدن ،و در صورت عدم انجام این تعهد بند وجه الالتزام فعال میشده این اتفاق در اون تاریخ به این نحو نیافتاده ، که سند در رهن بوده ، پدر سند رو برای رفع رهن میگیره و کاراش ...
داور مرضی الطرفین بعد از انصراف خود میتواند میتواند شکایت کند در مورد واحد خود در مورد ایفای تعهد پایان کار و سند؟
سلام خدمت کارشناسان محترم. بنده 5 ماه پیش یک ملکی خریداری کردم بصورت شرایطی. 50 درصد پیش دادم مابقی مبلغ طی یک سال هر سه ماه یک فقره چک.چند ماه پیش یک شکایتی توسط مالک اولی علیه مالکی که من از اون خرید کردم تنظیم شده قاضی حکم موقت توقیف سند را دادن. از موعده چکهام گذشته و در اون تاریخ چک من پاس نش ...
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
با سلام اینجانب در تاریخ 5/98 آپارتمانی را با 300 میلیون پرداخت اضافه با آپارتمان خودم معاوضه کردم. چون سند من تا پایان سال اماده نبود و سند ایشان هم در رهن بانک بود در مبایعه نامه قید شد که هر دو سند تا پایان سال زده شوند ولی ایشان تا بحال طفره رفته و اخیرا متوجه شدم که سند ایشان بدلیل معوقات بانک ...
سلام وقت بخیر ما یه معامله ملک انجام دادیم که قرار گذاشتیم در یه تاریخی در دفترخانه حاضر بشیم قولنامه نوشتیم بین خودمون. بعد از معامله رفتیم دفترخانه گفتن سند شما قدیمی هست باید سند تک برگی بیاد دادم سند بیاد طول کشید که از وقت دفترخانه گذشت قولنامه هم تمدید نکردیم حالا سند رو اماده سند نمیاد انتقال ...
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما ...
با سلام. قصد معامله ملکی با فردی ساکن اسکاتلند دارم. سند شش دانگ ملک همراهش هست و کسی را در ایران ندارد که به او وکالت دهد و همچنین نمی تواند خودش وارد ایران شود. میخواستم بپرسم که اولا چگونه میتوانیم این معامله را انجام دهیم و نهایتا سند ملک رو به اسممون بزنیم؟ ثانیا مبلغ رو چگونه واریز کنیم بهتر ا ...
سلام خسته نباشید بنده در 22 خرداد 99 منزلی را خرید کردم چکهای منزل را هم پاس کردم فقط مانده پول سند که فروشنده به دلیل اینکه سند رهن بانک بود و الان نمی خواست وامشو تسویه کنه گفت سال دیگه سند منزلی که خریدم آماده می شه و جایگزین سند می کنه و سند را تیر1400 به نامتون می زنم من هم اعتماد کردم و پذیرفت ...
سلام من یک ملک را که مستاجر داشت در سال 97 خریداری کردم و ان موقع مبلغ معامله ما شد 1 میلیارد و دویست میلیون تومان معامله کردیم و در قولنامه هم مشخص کردیم که مبلغ معامله به صورت چند چک پرداخت شود که پس از یکسال همه چک ها پاس شدند و فروشنده هم سند را در سال 98 و پس از پاس شدن همه چک ها سند را انتقال ...
با سلام و احترام بنده یک امتیاز آپارتمان در سال 91 داشتم که در بدو قرارداد 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم و می بایست مابقی طی چک های مختلف که داده بودم ظرف مدت 5 الی 6 سال از چک ها وصول کنند در زمانی که 23 میلیون هنوز پرداخت کرده بودم تصمیم به فروش گرفتم به یکی از آشنایان با قرار شفاهی که 23 تومن ...
با سلام من یه زمین مشاعی داشتم 1300سهم از 6500سهم که بقیه اون 5200متر برای 40دیگه بود که من با یکی صحبت کردم زمین خودمو به قیمت سه میلیارد فروختم بر پایه قیمت 15میلیارد که اگه همه اون 40نفر شریک رو بیارم زمین 24میلیارد برداره که 50تومن نقد داد و مابقیشو قرار شد 9تا بیت کویین بده و جدا از ملک خودم قر ...
یه زمین به قیمت275000000 تومن دارم می فروشم مشتری هم خودم پیدا کردم بنگاه چقدر باید از من بگیره محضر چقدر؟
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد 95 ملک رو خواستن تحویل بدن مجبور شدم خونه رو رهن بدم تا بتونم بدهیم رو پرداخت کنم و یه مبلغی هم موند ...
سلام ملکی با کد رهگیری خریداری کرده بودم. ولی فروشنده قبل از تنظیم سند وامی پیش از کل ثمن گرفت. و عدم حضور صادر شد دادخواست دادم برای وجه التزام محکوم شد. ملک را قبلا تحویل داده بود تصرف کرد بعدا شکایت کیفری کردم بدوی کردم محکوم شد ول ...
با سلام ملکی با سند تک برگ از شخص الف خریداری کردم که طبق استعلامات زمان معامله هیچ مشکلی نداشت و سند بنام بنده شد. بعد از حدود 3 ماه مشخص شده که شخص الف این ملک رو از طریق مزایده بابت طلب سفته خودش از شخص ب تصاحب کرده و به دلیل رعایت نشدن تشریفات مزایده و نیز فروش مازاد ملک نسبت به دین، دادگاه حکم ...
با سلام خدمت تمامی عزیزان. ملکی به یکی از اقوام بنده سپرده شده بود برای فروش و من قصد خرید داشتم که در بنگاه مشاور املاک و یکی که مدعی بود کاسب ملک هست گفتند بعد از خرید به ما بفروش و بعد با لطایف الحیل من را راضی کردنو که تو قولنامه ننویس با فروشنده و بعد با ما. بگذار ما با قیمت خریداری تو بخریم و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.