درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - داوری بین سازنده و مالک در مشارکت در ساخت

سلام ، در قرارداد مشارکتی که بین پدر و سازنده هست ، طبق بنددی مالکین باید سهمی از دانگ سند ملک خود رو در ابتدای کار به نام سازنده میزدن ،و در صورت عدم انجام این تعهد بند وجه الالتزام فعال میشده این اتفاق در اون تاریخ به این نحو نیافتاده ، که سند در رهن بوده ، پدر سند رو برای رفع رهن میگیره و کاراشو میکنه ، این بین پدر میاد سند رو به نام دو پسر و همسرش میکنه ، ما هم میرین محضر و برگه ای رومثل بقیه همسایه ها امضا میکنیم که فکر میکردیم انتقال سند بوده ، و امروز سازنده میگه اون فقط یه وکالت کاری بوده این بین تا روز تحویل هیچ اطلاع یا اعتراضی از طرف سازنده یا املاک در خصوص این قصور به پدر ارسال نمیشه و از قضا سازنده هم در ایفای تعهدات کوتاهی میکنه و قتی به خواسته ما جلسه دا‌وری تشکیل میشه در انتهای جلسه که ظاهرا حرفی جهت کوتاهی در وظایف نداشته ، یهو اعلام میکنه ، شما تخلف کردید و باید طبق فلان بند روزی فلان عدد بمن پرداخت کنید از طرفی هنوز بابت این عدم انتقال خللی در روند اجرای پروژه پیش نیومده ، و ما هم که مطلع شدیم اعلام آمادگی کردیم برای این انتقال ، حالا ایشون میتونه از این طریق مارو محکوم کنه ؟ و آیا راهی هست که ما رفع اتهام کنیم ؟؟ اگه نیاز به توضیحی هست بفرمایید تا انجام بدم

پاسخ ها

باید مدارک شما بررسی شود

سلام بند وجه التزام قرارداد به دلیل عدم انجام تعهد از جانب پدرتان، فعال شده است فلذا شما را می‌تواند محکوم کند.

سلام   بله راهکار قانونی وجود خواهد داشت با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون  ،  در صورتی که سازنده  مطالبه خسارت وجه التزام  روزانه را  مطرح نماید نتیجه نخواهد گرفت  و حکم به پرداخت خسارات وجه التزام صادر نخواهد  شد 

سوالات مرتبط

حکم داور
با سلام رای داوری در شعبه x ابلاغ گردیده از زمان ابلاغ محکوم له تا چه زمانی میتواند درخواست صدور اجراییه کند ایا این زمان محدودیت دارد یا خیر؟ ایا در دادگاه y میتوان از محکوم علیه داوری شکایت نمود و ...
انصراف از داوری
در یک داوری که داور در همان قرارداد مورد مناقشه وکیل خواهان است می توانم انصراف دهم یا این که حکم داوری جای اشکال دارد ؟؟...
ابطال رای داور
با سلام آیا بعد از پنج ماه که رای داوری صادر گردیده و اینکه هیچ درخواستی برای ابطال رای داده نشده و رای هم اجرا نکرده دادخواست اجرای رای به دادگاه شده دادگاه هم دستور اجرا داده و پرونده مختومه شده و ...
دادخواست ابطال رای داوری
سلام بنده مستاجر هستم رای داوری از دادگاه ابلاغ شده که باید تخلیه کنم و جریمه هم بدم بنده دادخواست ابطال دادم و برای 1401/06/02 وقت دادگاه به بنده ابلاغ شده اما دو روز قبل از همان دادگاه برای رای داور...
رای داوری
سلام. بنده یه قرارداد پیش فروش داشتم که بند 12 قرارداد داور مرضی طرفین را بنگاهی قرار داده در صورتی که بنگاهی هم فروشنده بود هم بنگاه دار امضا و مهر خوشم زده. من بخاطر الزام به سند و تحویل شکایت کردم...