در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
باسلام زمینی بصورت مبایعه نامه به من توسط پدر بزرگم داده شده و من هم سند تک برگ گرفتم پدر بزرگ فوت شدن و من هم زمین رو فروختم بصورت رسمی پسرش عموی من مبایعه نامه رو انکار و تردید کرده و میگه تو مال غیر فروختی و نمیدونه که من سند تک برگ دارم حالا سوالم اینه اگه من سند رو نشون قاضی بدم دعوا رو رد م ...
سلام من مقداری طلا به یه آشنا قرض دادم ایشان وکالت فروش بلاعزل به همراه فروشنامه یه خونه که سندشم دست منه ولی بنام من نیست به من داد سوا ل اینه من میتونم ملک و به نام خودم بزنم یا بفروشم یا به نام کس دیگه بزنم،،سوال دوم اینکه از کجا بفهمم که قبلاً ملک رو به کس دیگه ایی نفروخته ،،واگع من این ملک و ب ...
سلام من یک زمین خریدم و مالک را بردم دفتر استاد محضری نوشته وکالت فروشم داده حالام میخوام زمین بفروشم خریدار میگه باید قولنامه بنگاهی داشته باشی محضری تنها اعتبار نداره چیکار کنم
سلام زمینی مادرمان ازپدرمان قولنامه گرفته ولی مادرچندسال هست فوت کرده وپدرقسمتی اززمین رافروخته چکارباید بکنیم
سلام ملک پدری قبل اینکه سند تک برگ بگیرد دو باب مغازه با دست خط عادی آن موقع معمول بود بنامم کرد با سه شاهد که یک شاهد شوهر خوار بوده بعد از اینکه سند دریافت شد ملک را بنام مادرم کرد و مادرم هم آن ملک را یکجا فروخت بدون توجه به اینکه من خط از پدرم دارم ر راهنمایی فرمایید کاری میتوانم بکنم
سلام یک واحد اپارتمان به نام دختری هست که زیر 18 سال است و دختر و پدرش خارج از کشورند پدر دختر یک وکالتنامه تام به فردی داده ایا این شخص میتواند از طرف پدر دختر اقدام به فروش واحد کند؟ از کجا بفهمیم که دختر حکم رشد ندارد؟
با سلام و احترام ببخشید برای دادن وکالت محضری در دفتر اسناد رسمی به یکی از اقوام برای فروش ملک یا زمین ارثی که ورثه های مختلف داره، چند سوال داشتم: 1. چه مدارکی برای وکالت محضری لازم است؟ مثل گذشته ثبت دستی در دفتر انجام می شود؟ منظورم این است که ثنا و ثبت و اثر انگشت الکترونیکی و اینها که لازم نیس ...
سلام. من ساکن ایران نیستم و با اعضای خانواده ام(وراث) قطع رابطه ام و دسترسی به کسی ندارم. از کجا بفهمم ملک ما در مزایده به فروش رسید یا خیر؟ آیا پیامکی به وراث در اینباره ارسال میشه؟
سلام وقت بخیر بنده حدود 5 سال پیش تصمیم به خرید قطعه زمینی گرفتم چون مقداری پولم کم بود از همسرم گرفتم و سندو به نامش زدم و توافق شفاهی کردیم که بعد از فروش زمین هر کی به نسبت پولی که گذاشته از سود شریک باشه و وقتی خواستیم زمینو بفروشیم هر کی به نسبت. سهم خودشو برداره .اما الان همسرم نمیزاره زمینو ...
سلام خسته نباشید.من یک خانه دو طبقه سند دار دارم و 6 دنگ سند به نام خودم هست.هنگام حیات پسرم قولنامه ای بستیم که پسرم 80 میلیون به من داده هست و قولنامه به اسم عروسم هست تا بتواند بالای خانه را سبک سازی کند و برق و گاز جدا بگیرد.سبک سازی مجوز ندارد.حالا بعد فوت پسرم عروسم میخواهد آن واحد را جدا بفرو ...
سلام من ملکی ک سه دانگ آن به نام خودم هست و سه دانگ آن به نام همسرم بوده رو برا بخشی از مهریه ام برای مزایده گذاشتم و برنده مزایده شدم حالا طرف مقابل ادعا دارد ک سه دانگ خود را خیلی وقت پیش فروخته است و من مطمئنم که مبایعه نامه جعلی دارد آیا میتواند مزایده را با این حال باطل کند ؟؟
با سلام ایا با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل میتوان زمین را فروخت
با سلا م ایا با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل می توان زمین را فروخت
بنده یک چک ب مبلغ 130 میلیون سال نود و شش به موسسه ای ب عنوان ضمانت دادم ولی چک من رو برگشت زدند و برادرم و همسرم هم پشت چک رو امضا کردند حالا سوال بنده این است بعد از گذشت 8 سال که چک بنده با خواسته شاکی اعم از خسارت تاخیر تادیه و غیره بالغ بر 800 میلیون شده است و در حال حاضر بنده یک ملکی دارم ب ار ...
سلام وقت بخیر حیاط خونه ی ما به اسم برادرم است من توی اون حیاط خونه دارم وپروانه ساختمان هم دارد ولی هیج حیاطی ندارد آیا برادرم میتواند اون خونه رو بفروشد در ضمن ما اون پروانه رو بعد اینکه سند زد گرفتیم ولی ساخت خونمون قبل سند بود ودهیاری و شورای امضا دارن روی پروانه
سلام بنده یک ملک ویلایی 66متری قولنامه ای در مزایده برنده شدم و الان برای فروش آن فقط صورتجلسه مزایده و صورتجلسه تحویل ملک و برگه کارشناسی قیمت ملک دستم هست و پول کل مزایده رو ریختم به حساب دادگستری و ملک صدر الاشاره در تصرف خودم هستش برای فروش با مدارکی دارم میتوانم بفروشم یا نه باید سند بگیرم برا ...
سلام وقتتون بخیر ما یه زمین داریم که مبایعه نامه داره کاربری مسکونی هست درحال احداث تک لبه و خیابون کشی هست هنوز سند نداره توی این قولنامه نوشته شده که 1.تاوقتی که ملک سنددار نشده خریدار امکان فروش نداره 2. سند تا تاریخ 29/4/1403 به خریدار داده میشود ولی هنوز سند ندادم و ما گرفتاریم و روی تاری ...
اردیبهشت سال 99 روییک قطعه 400 متری زمین خودم با فردی قرارداد یکساله مشارکت ساخت و فروش ویلا منعقد کردم . ایشان سال 401 سند گرفته ولی تا کنون به فروش نرسانده و بنا در حال فرسایش است. چه باید کرد؟
باسلام بنده چند سال پیش مادرم زمینی به من هدیه داد و وام مسکن هم به اسم خودش برداشت و با هزینه من خانه ساختیم برای من الان که مادر فوت کرده برادروخواهرهام میگن خانه مال مادره وشکایت کردن من هم هیچ مدرکی ندارم فقط شاهد دارم که هوایی رامن ساخته ام الان میتونم خانه رابصورت قولنامه ای به کس دیگه بفروشم ...
سلام،وقت بخیر، من حدود 10 سال پیش منزلی ساخته شده خریدم ، بعد از مدتی متوجه شدیم که دیوار شرقی 20سانت رفته داخل خانه همسایه ،فروشنده درماده 100 کمیسیون شهرداری درستش کرده بود ولی به ما چیزی نگفت ، الانم فروشنده فوت کرده ، من میخوام منزل رو بفروشم و برم از اونجا ، آیا باید رضایت همسایه رو جلب کنم ، ی ...
سلام یک ملک داریم میخوایم بفروشیم چه کاری های انجام بدیم انحصار وراثت انجام دادیم؟
با سلام ما یه قطعه زمین سال 74از مسکن و شهر سازی خریدیم امسال ساخت زمین به اتمام رسید به نفر ادعا می‌کنه شما این زمین را سال 83فروختین و فقط وکالتنامه فروش داره که امضایی ک داره ادعا می‌کنه امضای ما نیس رفتیم کارشناس میگه این امضا متعلق ب شماست و توی ابلاغیه نوشته یک نمونه امضای منتس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.