در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت شما بخیر من قطعه زمینی دارم که تازه متوجه شدم در طرح هادی کاربری آن فضای سبز شده است آیا می توان آن را تغییر داد و به باغ یا مسکونی تغییر کاربری داد؟ با تشکر
با سلام وعرض ادب بنده یک قطعه زمین به مساحت90 مترمربع از روستا های اطرف گرگان خریداری کردم الان خواستم پراونه ساخت بگیرم متوجه شدم که تو طرح هادی روستا زمین من بعنوان کاربر فرهنگی پیشنهاد شده وبه من گفتن اجازه ساخت وساز ندارم تکلیف من چیه الان؟؟؟؟؟
با سلام و احترام. زمین زراعی دارم که بعد از بازنگری طرح هادی، داخل طرح قرار گرفته است و مسکونی شده است، آیا صرف قرار گرفتن در طرح هادی دلیل بر تغییر کاربری زمین اینجانب محسوب می‌شود یا خیر؟ آیا بابت این تغییر کاربری اینجانب باید هزینه ای بپردازم؟ با سپاس فراوان.
سلام خسته نباشید ببخشید یه سوال داشتم خدمتتون ما تو کردستان یه زمین کشاورزی داریم 7 هکتاره و کاربردی کشاورزی هم داره خواستم بدونم میتونیم یه خونه 80 متری بسازیم اونجا یا نه کلا باید چیکار کنیم؟!
با سلام.یک ماهی میشه که یه زمین خریدم از زمین‌های تا تفکیک شده چسپیده به بافت مسکونی و شهری که داخل همین زمین تفکیک شده 12 ساختمان 4الی3 طبقه با امکانات برق و گاز شهری و آب شهری رسمی. زمین در قولنامه با ذکر زمین مسکونی به من فروخته شده و در همچنین ذکر شده به غیر از مشکل دولتی هر مشکل دیگه ای زم ...
باسلام من زمینی ب متراژ 2000متر داشته که خارج از بافت شهری بوده ولی اثبات مالکیت دارم و قولنامه ای که از پدرم خریدم درخواست مجوز گردشگری دادم و تمام استعلام ها رو گرفتم و درحین انجام مجوز که موافقت اصولی گرفتم تمام انشعابات هم گرفتم و مجوز در دست اقدام هم دارم کارگروه مسکن شهرسازی تایید داد و ادامه ...
با عرض سلام وقت بخیر اینجانب برای تغییر کاربری دوهزار متر زمین کشاورزی به صنعتی برای کارگاه بلوک زنی درخواست کردم بعد از گرفتن تمامی استعلامهای مربوطه و اخذ جواز تاسیس وگذشتن از کمسیون در مرحله قیمت گذاری هستم میخواستم بپرسم که درجواز تاسیس من اجازه پانصدمتر ساخت دارم آیا برای تغییر کاربری کل زمین ب ...
سلام. ما یک قطعه زمین داریم 400 متر رفتیم استعلام گرفتیم باغی بود الان برای تغییر کاربری دهیار میگه 20 درصد هزینه خرید زمینو به دهیاری بدین تا نامه تغییر کاربری شما رو امضا کنم و میگه قانونی هم هست واقعیت داره؟
برای تغییر ده هکتار زمین با کاربری صنعتی با پایان کار که داری چهار هزار متر زیر بنا میباشد و بدلیل توریستی شدن منطقه از ما خواستند جابجا شوید الان مدت 14 سال است که جابجا شدیم میخواهیم اقدام کنیم برای تغیر کاربری ازصنعتی به مسکونی چگونه واز کجا شرول کنیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با تشکر و ق ...
باسلام و عرض ارادت خدمت وکلای محترم بنده زمینی به مساحت 1 هکتار به بر جاده دارم که از سال 1360 داری دیوار بوده که بخش زیادی از دیوار آن هم خراب شده دارای ستد تک برگ ششدانگ هستم ... زمین فوق فاقد آب کشاورزی میباشد و به مدت 40 سال هست که در آن کشاورزی نمی‌شود... سوال بنده . می‌خواهم اقدام ...
باسلام خسته نباشی زمینی دارم 200 متر داخل بافت و طرح هادی روستا وقتی برای جواز ساخت اقدام کردم بنیاد مسکن رای کمسیون گفتن زیر حد نصاب و جواز ساخت ندادن ولی خودم تغییر کاربری دادم و 35 متر بنا ساختم که دهیار معرفیم کرد به کمسیون ماده 99 میخواستم ببینم تخریب میکنن یا جریمه میکنن اخه داخل بافت خریدم که ...
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین در داخل بافت با کاربری دامداری خریده ام که 226 متر از 3700 متر از یک دامداری است که چند سالی است به صورت قطعه قطعه مالک زمین را فروخته و الان فوت کرده برای تفکیک و تغییر کاربری زمین چه کار باید کرد در حال حاضر 3700 متر مطعلق به 11 نفر می باشد
با سلام، زمینی در سال 98 از شهرداری یکی از استانهای گیلان با سند تک برگ و کاربری مسکونی قید شده در سند خریداری کردم از آنجایی که مالک زمین خود شهرداری بود خیالم راحت بود و در دفترخانه رسمی ثبت و از سازمان ثبت اسناد سند تک برگ با کاربری مسکونی قید شده در سند دریافت کردم. اما الان برای فروش زمین به مش ...
با عرض سلام.بنده در زمین 1000 متری که در حریم شهر میباشد بنای 80 متری با مجوز اب وبرق وگاز از شهرداری در سال 98 گرفته ام و در تمام نامه ها ذکر شده است که ملک قبل از الحاق به شهر وجود داشته است و عوارض شهرداری هم واریز کرده ام .الان در سال 402 اداره کشاورزی بابت تغییر کاربری تقاضای قلع و قمع کرده و د ...
سلام من یه زمین 5000متری دور دیوار خریده ام که داخلش یه ساختمان 100متری با یه سوله 600متری هست که ساختشان به 15 سال پیشه الان برای تغییر کاربری باید جریمه بپردازم یانه
بنده یک زمین دارم که از پدرم ارث رسیده مساحت زمین 700 متر است اما جاده روستا از وسط زمین بنده عبور کرده است وحالا زمینم به دو قسمت تقسیم شده تکه پایینی 282 متر و تکه بالایی 158 متر باقی زمین داخل جاده شده است الان که برای تغیر کاربری به بنیاد مسکن مراجعه کردم زمین پایین را تغییر کاربری گرفتم و برای ...
با سلام خسته نباشید بنده یک زمین دارم 200متره که قبلاً غیر بافت بوده ولی الان تو بافت افتاده اطراف زمین مدرسه.مسجد.و خونه ساخته شده مراجعه کردم به شهرداری گفتن کاربریش ورزشیه میخاستم ببینم چه راهی وجود داره که بتونم تغییر کاربری بدم
بنده 500 متر زمین زراعی دارم میخاستم یه سوله 200 متری بزنم به عنوان انباری ... امکانش است یا خیر ؟
با سلام بنده زمینی خریداری کردم که در سند آن شش دانگ جای خانه ثبت شده . الان شهرداری برای دادن پروانه ساخت اول 9%ارزش زمین را برای تغییر کاربری میخواهد در حالی که کاربری زمین جای خانه هست ممنون میشم راهنمایی کنید
زمین ما در فاصله 150 متری از پرورش ماهی خاویاری همسایه واقع شده،بدون مجوز شروع به کندن زمین کردم بعد همسایه ام شاکی شده،وتهدید به توقیف بیل مکانیکی کرده،ایا میتواند بیل را توقیف کند؟؟ بعد کندن میتوانم برای کارهای اداری تغییر کاربری اقدام کنم؟؟
سلام .میشه راهنمایی کنید چطور میتونم زمین کشاورزی رو به مسکونی تغییر بدم این زمین کاملا اطرافش شهر سازی شده و توسط پدرم به انبوه سازان فروخته نشده و کاملا در اطراف این شهرک محصور شده و رساندن آب به زمین رو خیلی سخت کرده ایا امکان تغییر کاربری وجود داره برای ساخت منزل
زمینی دارم به متراژ 1000 متر مربع، دارای سند مالکیت تکبرگ شش دانگ مفروزی، زمین متصل به سه معبر 20 متری است و بیش از 100 متر طول بر زمین است. این زمین بیش از 15 سال است که در طرح تفصیلی کاربری فضای سبز شهری دارد، کمیسیون ماده 5 درخواست تغییر کاربری را نمی پذیرد به این بهانه که در طرح تفصیلی ذکر شده ک ...
با سلام زميني در بومهن خريداري كرده ام كه سند شخصي دارد و خالي هستش ولي ديوار كشي و درب ورودي دارد كاربريش درمانيه و ميخواستم به مسكوني تغيير بدهم ممنون ميشم راهنماي بفرماييد
با سلام .بنده درشهردارای زمین می‌باشم که به گفته شهرداری در بافت زراعی میباشد اما در هنگام اجرای طرح هادی نزدیک به 2000متر عقب نشینی نموده ام .شهرداری همچنان می‌گوید آن زمین زراعی است.لطفا در مورد اینکه راهی جهت تغییر کاربری وجور دارد بنده را راهنمایی فرمایید .
مادر مرحومه بنده در سال 1354زمینی در روستایی که دهیارو نقشه طرح هادی دارد را خریداری کرده ودر سال 1390ان زمین مسکونی خریداری شده را بنیاد مسکن در طرح هادی به فضای سبز تغییر داده اند یاداوری می شود طرح هادی دراین روستا درسال1390اجرا شده ولی تا کنون زمین به فضای سبز تغییر نکرده و اجرا نشده سوال من ای ...
سلام زمین کشاورزی پدری هست که اوقافی هست حالا میخوام به مرغداری تغییر کاربری بدم . آیا قادر به این کار هستم اگر هستم از کجا اقدام کنم
با عرض سلام و خسته نباشید .ی زمین کشاورزی دیمی هست که سند رسمی ندارد خریدار اون زمین رو تفکیک و فروخته است بدون اینکه هیچ گونه تغییری در زمین ایجاد بشه یا اقدام به تغییر کاربری زمین صورت گرفته باشه .جهاد شکایت تغییر کاربری اراضی به استناد تفکیک زمین کرده .ایا تغییر کاربری محسوب میشه؟
چطوری میتونم وضعیت زمین بدونم که تو طرح هادی هست یا نه ؟ یا بهتر بگم چطوری میشه استعلام گرفت ؟ در حال حاضر زراعی هست چطوری میشه کاربری مسکونی گرفت ؟
درود بر شما..بنده حدود پنج سال پیش سند تک برگ بایر زمینی را گرفتم و از همان موقع شهرداری ادعا میکند در فضای سبز است و باید برای تغییر کاربری یک میلیارد به حساب شهرداری بریزی تا برات تغییر کاربری بدیم لطفاً راهنمایی بفرمایید من باید کجا شکایت کنم..
سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم بنده زمینی دارم در... که قبلا مال پدرم بوده و در آن خونه ساخته شده 30 سال قبل برق و گاز هم داره و الان خارج از بافت قرار داره و زمین هم مشجر اعلام شده از سال 53 آیا میتوانم تغییر کار بری بگیرم بقیه زمین را زمین هم سند داره م متراژ زمین هم 7140 متر میباشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.