در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه پمپ آب در ساختمان قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام با آرزوی توفیق روزافزون؛ در یک آپارتمان 6 واحدی در سه طبقه زندگی می کنم. 1- به دلیل ضعیف بودن فشار آب در ساختمان منبع و پمپ آب داریم. پنج ماه بود که پمپ ایراد داشت و مدیر ساختمان که در طبقه همکف زندگی می کند اقدامی برای تعمیر نمی کرد و می گفت من مشکل ندارم لذا هزینه نمی کنم. من و یکی از مالکین ...
با سلام در سند ملکی بنده، 3 متر بالکن به عنوان مستقلات قید شده است. من در بالکن ملک خود که رو به نمای ساختمان است، از رخت آویز سقفی استفاده نموده ام. مدیر مجتمع درخواست جمع آوری رخت آویز سقفی را از من دارد. آیا اینگونه نیست که مدیریت مجتمع تنها در خصوص مشاعات مجتمع وظیفه و اجازه تصمیم گیری داشته ب ...
سلام وقتتون بخیر در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم به طوری که طبقه همکف خلاف محسوب میشه و میبایستی پارکینگ میشده اما ساخته شده با این اوصاف حق پارکینگ به بعضی از واحد ها فروخته شده در حالی که ظرفیت یک ماشین رو هم نداره ولی حالا دوتا ماشین رو داره ساپورت میکنه آیا حقی بابت پارکینگ در حیاط مشاع رو ...
سلام ; بنده پارکینگ ندارم ولی انباری در محوطه پارکینگ دارم ، قفل پارکینگ را جدیدا عوض کرده اند ولی به بنده کلید ندادن ، میتوانم معترض شوم ؟
با سلام ما یک ساختمان چهار طبقه زندگی میکنیم که 3 طبقه برای یک هزینه ی جانبی مربوط به سه سرعته کردن موتور اسانسور ( که در حال حاضر دو سرعته و با کوبش شدید است ) رضایت دارند. راه حلی وجود داره که با استفاده از شکایت در شورای اختلاف بشه این کار رو کرد ؟ یا چون هزینه ی جانبی هست میتونه ما رو منع کنه از ...
با سلام و خسته نباشید اگر یک ساختمان چهار طبقه داشته باشد و متراژ طبقه چهارم دو برابر طبقات دیگر باشد هزینه تعمیرات چگونه تقسیم می شود؟
شارژ ساختمان سلام شارژ ساختمان رو ميخوان دو برابر كنن و همه موافق هستن و من مخالف هستم . زيرا همون شارژ قبلی جوابگوی هزينه های ثابت ساختمان بود. و مدير ساختمان برای پر كردن صندوق اين كار را می كند. آيا من ميتوانم همون مبلغ قبلی رو پرداخت كنم؟ پيشنهاد شما چی هست؟ با تشكر
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ساختمان چهار طبقه داریم که 3 طبقه دو واحدی و طبقه 4 تک واحدی می باشد هزینه شارژ ساختمان مربوط به نگهداری آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق مشترک و آب مشترک و گاز مشترک جدا گرفته می شود. طبقه چهارم هزینه شارژ که مربوط به آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق و آب و گ ...
سلام در ساختمان 5 طبقه تک واحدی سکونت دارم ، تصمیم گرفتیم با تعویض درب شیشه ای مابین لابی واحد و راه پله به درب ضد سرقت ایمنی واحدها را ارتقاء دهیم ... با انجام این کار ، آسانسور را هم به سیستم کدینگ مجهز کردیم.... حال متاسفانه مالک طبقه پنجم برای رفتن به پشت بام و استفاده از آسانسور همکاری لازم را ...
سلام من در ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستم. طبقات 2 و 3 و 4 راخریداری کرده ایم ... طبقه اول مالک دیگری خریداری کرده است. زیر زمین نیز توسط سازنده ملک، بعد از پایان کار به یک سوییت 70 متری تبدیل شده و از قبل پایان کار به مالک طبقه اول فروخته شده ... حال سوال من این است که این کار آیا قانونی می باشد ...
با سلام. من مالک یک واحد در ساختمان 4 واحدی می باشم و واحد من در طبقه اول قرار دارد. هنگامی که همسایه های طبقات بالا بالکن خود را با شلنگ آب میشویند تمام آب و گل وارد بالکن من میشود و وقتی اعتراض میکنم که بالکن خود را با دستمال نظافت کنید و از شلنگ برای شستن بالکن استفاده نکنید میگویند که ما حق شست ...
با سلام و عرض ادب مدیر یک ساختمان 15 واحد با قدمت 10 سال ساخت می باشم اکنون چاه فاضلاب ساختمان فرو ریخته با توجه به شرایط خاص و نظر مقنی و سازنده ساختمان چاه جدید را در پارکینگ یکی از واحد ها حفر کردیم آیا مالک میتواند از ما شکایت کند چون چاه را بدون هماهنگی با ایشان در پارکینگ او زدیم ضمنا واحد مو ...
سلام سوال اول: واحد خالی در کرج دارم که آب و گاز آن مشترک است و جدا از شارژ ماهانه می باشد و طریقه پرداخت سهم هر واحد بابت آب و گاز به تعداد نفرات واحد می باشد اگر در سال دو ماه دونفر آنجا باشیم و در این فاصله ی خواهرم با دوبچه اش دوهفته پیش ما باشند و خواهر دیگرم با یه دخترش یک ماه پیش ما باشند و ب ...
در یک ساختمان با هشت واحد، پنج واحد دارای پارکینگ و همچنین انباری غیرسندی در پارکینگ هستند و سه واحد هم فاقد پارکینگ و همچنین انباری اند. در پارکینگ این ساختمان، پس از پارک ماشینها کمتر از نیم متر فضا بین ماشینها میماند و به سختی فردی میتواند عبور کند. راه دسترسی به حیاط مشاع ...
با سلام بنده در یک مجتمع بیش از 100 واحدی زندگی میکنم که توسط هیئت مدیره اداره می شود! هر 8 واحد دارای یک بلوک مجزا هستند. بنده در طبقه 4 (طبقه آخر) هستم و به علت بارندگی سقف ما نم داده. بعد از حدود 3 ماه پیگیری از همسایه ها و تشخیص های کارشناسی که تماما توسط بنده انجام شده همسایه ها برای انجام ایزو ...
مجتمع برای ورود اولیه مستاجر مبلغ دویست هزار تومان به عنوان ورودیه و همچنین ششصد هزار تومان بابت حمل اثاثیه با آسانسور درخواست نموده آیا این امر جایگاه قانونی دارد . ضمنا این ارقام باید بر چه اساسی تعیین شود
سلام من ساکن مجتمع مسکونی هستم من مادر همسایه ها برای رای گیری برای نماینده بلوک ازش درخواست کردنو مادر قبول کرد اما جلسه برگزار نشد و از مادر خواستن نامه بنویسند که مادر نماینده بلوک بشود و امضا کنند ما نامه رو تحویل دفتر هیت مدیره دادیم بعدا ظهر همان روز اسم کس دیگری را دادن و گفتن با رای اکثریت د ...
ما در یک آپارتمان 30 واحدی زندگی می کنیم با رفتن مدیر ساختمان تصمیم بر این شد که فقط هیات مدیره داشته باشیم. هیات مدیره جدید با اکثریت آرا یعنی 16 بعلاوه یک انتخاب نشدند الان از ارائه صورتجلسه رسمی مبنی بر انتخاب خود و اینکه صندوق ساختمان دست کیست خودداری می کنند. وقتی معلوم نیست هیات مدیره چه کسیس ...
اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان می گوید کسانی که از استخر استفاده می کنند باید کلیه هزینه های جاری انرا پرداخت کنند. این این صحیح است؟ و مگر استخر مانند مشاعات دیگر ، هزینه های جاریش مثل اسانسور و غیره روی شارژ کلیه ساکنین محاسبه نمی شود؟ ...
باسلام خسته نباشید. یه مجتمع 23 واحدی زندگی میکنیم که سقف راه پله طبقه اول که که دقیقا از قسمتی که در لوله آب طبقه دوم رد شده نم میده الان هزینه اش با کیه؟
سلام آیا در یک ساختمان ورثه ای که طبقه همکف آن دو واحدی و طبقه بالا تک واحدی است ساکنین طبقه همکف اجازه قفل نمودن درب حیاط را برای جلوگیری از ورود ساکنان طبقه بالا دارند یا خیر؟ همچنین ساکن طبقه بالا میتواند مانع ورود ساکنین طبقه همکف به پشت بام یا راه پله شود؟
با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساختمان پارک میکنند و مدعی هستند که مشاع است و چون اکثریت مالکین مخالفتی ندارند پس میتوانم ماشینم را پارک کنم. آیا ایشان درست میگویند یا با مخالفت اقلیت و ...
در مجتمعی که زندگی می کنم مدیر ساختمان هستم و 8 واحد در 4 طبقه است. برای نصب آسانسور 6 واحد موافق و 2 واحد اول مخالف هستند طبق نظر مهندسین با توجه به چرخشی بودن و بزرگ بودن فضای پله ها هم در وسط پله ها و هم با تبدیل پله های چرخشی به پله رفت و برگشتی می توان آسانسور نصب کرد آیا دادگاه به نفع 6 واحد ...
با سلام. در مجتمع ده واحدی زندگی میکنم که 5 طبقه می باشد، و چیدمان واحدها به صورت 5 واحد جلو و 5 واحد عقب می باشد. متاسفانه مدتی است که مشکل فشار اب در طبقه 5 ساختمان است و از طرفی مدیریت ساختمان نیز پیگیر رفع مشکل نبودند. از طرف دیگر هر واحد دارای کنتور جدا می باشد و البته ساختمان دارای یک مخزن آب ...
باسلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 4 طبقه و در طبقه اول زندگی می کنم و پارکینگ هر 4 واحد در صورت مجلس ساختمان مشخص می باشد. طبقه دوم ساختمان با تصمیم مشترک با طبقات دیگر و بدون کسب رضایت از ما پارکینگ خود را به سه تا انباری برای طبقات 2و 3و 4 تغییر داده است. و خودروی خود را در قسمت مشاعات ساختمان پار ...
با سلام با توجه به اینکه شارژ می تواند هم واحدی که غیر قابل تغییر است باشد و هم نفری که می تواند کم و زیاد گردد حال سوال این است در شارژ نفری میزان شارژ ماهیانه بر مبنای سکونت دائمی است یا بر مبنای حضور ساکنین و مثلا میهمان ها ببینید مثلا یک نفر مثلا می تواند مجرد ساختمان را اجاره کند و سایر همراهان ...
سلام سقف پارکینگ از سرویسهای بهداشتی طبقه اول که واحد 1 و 2 میباشد نم داده. اکنون سقف نیاز به رنگ کاری دارد که قرار بود بعد از اصلاح رفع نشتی سرویسهای این دو واحد انجام شود. نظر واحد 1 : واحد من بعد از اصلاح سطحی که چند ماه قبل انجام شده دیگر نشتی ندارد و هر زمان که مجدد نشتی کرد ...
یا عرض سلام و خسته نباشید . در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم (خواهان) . ساکن طبقه سوم (خوانده) آب را در سرویس بهداشتی باز گذاشته به طوری که آب از بالاترین طبقه تا جلوی درب ورودی سرازیر شده که موجب گردیده پوشش الیافی دیوار (بلکا) راه پله آسیب ببیند. سپس درخواست مطالبه خسارت بابت ملک مشاع را د ...
با سلام مدیریت ساختمان با 2 واحد دیگر رفاقتی دارد که مشکوک هستم از ایشان شارژ نمیگیرد . هزینه ساختمان بسیار بسیار پائین است که با پرداختی های دیگران مدیریت می شود . وقتی از مدیریت بیلان و موجودی صندوق را مستندا تقاضا می کنم ایشان هر بار سرباز می زند و ارائه نمی کند . لطفاً راهنمائی بفرمائید چه باید ...
ساختمان دو طبقه داریم راه ورودی ساختمان مشترک هست مالک طبقه ی دوم تعمیرکار ماشین هست و قصد داره وسایل مغازشو بیاره توی حیاط مشاع انبار کنه آیا حق این کار رو داره ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.