در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع خلع ید» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.من دودانگ از منزل رابه نامم خانومم کردم.ودر قولنامه دو دانگ دراخر صفحه ایشان بادست خط خودش حق استفاده را تاز مان فروش ملک.وتازمان زندگی و رابطه زوجیت به بنده داده است.تازه متوجه شدم که دو دانگو بنام مادرشون کردن.ایا اون حق استفاده رو که بمن دادن هنوز به قوت خود باقیست؟یاخیر؟
سلام بنده سال گذشته به برادرم پول دادم خانه بخرد (یک واحد از 4 واحد اپارتمان) و در عوض ایشان به من وکالت فروش یه دانگ آن واحد رو دادن بعد از یک سال که درخواست پول کردم به نتیجه نرسیدم و هفته پیش رفتم سند قطعی یک دانگ به اسم خودم زدم (الان 5 دنگ به اسم ایشان و یک دنگ به اسم بنده هست) حالا میخوام با د ...
سلام یک پلاک زمین باغی داریم که ارث رسیده به من و خواهر و برادرم و هرکدوممون سند تک برگ مشاع از سهم الارثمون داریم با توجه به اینکه ملک مشاع هست و یکی از ورثه راضی نیست سهم الارثش رو بفروشه ما چطور میتونیم به صورت قانونی برای فروشش اقدام کنیم؟؟؟ میشه دو نفرمون سهممون رو با هم بفروشیم یا باید از دادگ ...
ملکی با براررم داریم و من قصد فروش دارم اما برادرم مخالف و همکاری نمیکند و میخواهم از طریق قانون اقدام کنم سوالم اینه ایا مخارج این اقدام را حکم قاصی مشخص میکند که هرکسی محکوم بشه ملزم پرداخته وکلا در هرنذاع قانونی فرد وطرف مقصر یا محکومی که قاضی معین میکنه باید پرداخت کنه وطرح شکایت نقشی دارد یا نه ...
باسلام ملکی باسندشش دانگ از پدر مرحومم بین ورثه رسیده وازطریق دستورفروش ملک مشاع به اجرای احکام دادگاه رفته وملک به فروش رسیده وخریدار کل مبلغ رافروخته حال برادرم دراثنای عملیات اجرا یکبار دادخواست داده 2دانگ به نام ایشان هست و صلح نامه عادی داده دروقت مقرربرای ارایه مدارک نرفته و مستردکرده وحکم ابط ...
با سلام و وقت بخیر همسر بنده یک خانه ی سه طبقه رو با برادرشون شراکتی خریدن که دو دونگ به نام همسرم هست و چهار دونگ بنام برادر شوهرم که در یک طبقه ما زندگی میکنیم و یک طبقه برادرشوهرم طبقه اول قرار بدیم مستاجر سوال بنده این هست که از پول رهن اون خونه باید دو سهم ایشون بردارن و یک سهم همسر بنده؟ یا ک ...
سلام.من و همسر سابقم هر کدوم مالک سه دانگ یک آپارتمان هستیم.حالا من درخواست مزایده ملک برای فروش سهم خودم رو کردم و دادگاه هم حکم داده.میخوام بدونم اگه ملک در چند مرحله مزایده فروش نره چه میشه و مراحل بعدی کار جهت رسیدن بنده به سهم ام چطور هست.در حال حاضر همسر سابقم در ملک مشترکمون با خانواده جدیدشو ...
باسلام منزل مسکونی ام غیر قابل افراز میباشد و همسرم دستور فروش گرفته ایا میتوانم در اجرای احکام خودم یک دانگ که به خاطرش دستور فروش گرفته خریداری کنم که کل منزل به مزایده گذاشته نشه
باسلام. یک مغازه را با شخصی بصورت شریکی خریدم. 2 دانگ من و اون 4 دانگ. مستاجر داخل مغازه است. بعد از تخلیه اون میخواد از مغازه استفاده کنه و سهم اجاره به من بده . و من هم میخوام از مغازه استفاده کنم و به اون سهم اجاره بدم. هیچ کدام به توافق نرسیدیم. گفتم که سهم من رو بخر ولی نمی خره با وجود اینکه تم ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده یک دستگاه آپارتمان سه طبقه شراکتی با دو عموی من دارند بعد از فوت ایشان عموهای من حاضر به فروش ملک شراکتی نمیباشند آیا من میتوانم با برادر و مادرم از ایشان شکایت کنیم و سهم خود را بفروشیم؟ و اگر اینطور است به چه اداره ای باید مراجعه کنیم؟
باسلام واحترام، خانه ای داریم در روستا،حدود 600متر، که ارثی می باشد(سند رسمی نداشته)،تقسیم نامه خانگی با امضا و اثرانگشت تمام وراث داریم.که ثلث این خانه مال بنده است. برادر بزرگم از وراث امضا گرفته که این خانه را خریده و رفته سند گرفته بنام خودش.(بدون امضای من) الان می گوید؛ این خانه مال من است و سن ...
اگر یکی از ورثه چند هکتار از زمین زراعی مشاع رو با تعیین حدود اربعه بفروشد بدون دادن حق دیگر ورثه، آیا این عمل قانونی است و این حق را دارد؟
باسلام، بنده یک دانگ از یک ملک مشاعی موروثی که خلع ید شده است را خریداری وسند به نام بنده انتقال داده شده است . می خواستم بدانم با وجود تغییر یکی از مالکین مشاعی خلع ید از بین می رود یا به قوت خود باقی می ماند؟ ممنونم از راهنمایی شما
سلام برای تصرف، تغییر و یا مرمت مال مشاع به رضایت تمام شرکا نیاز است یا نظر اکثریت کافی است؟ تشکر
با سلام اینجانبان در یک ملک خدماتی که دارای پنج نفر مالک هستیم شریک می باشیم . چهار نفرمان که مالک 5 دانگ هستیم با شریک دیگرکه مالک یک دانگ هست هیچگونه تفاهمی بدلیل زیاده خواهی نامبرده و مشکلات اخلاقی و روانی وی نداریم و چندین بار شکایات و اظهارنامه بین چهارنفر و آن یک نفر صورت پذیرفته. توسط چهار ن ...
سلام. اینجانب مالک 1/5 دانگ و شریکم صاحب 4/5 دانگ یک باب مغازه 57 متری میباشیم، حال شریکم تقاضای افراز و در صورتیکه امکان افراز نداشته باشه، تقاضای فروش مغازه را از دادگاه خواسته، آیا امکان اینکه بدون رضایت بنده دادگاه حکم به فروش سهم مغازه اینجانب را بدهد هست؟ (این مغازه فعلا فاقد پایان کار و سند ا ...
عرض سلام و ادب و احترام بنده مالک سه دانگ از شش دانگ ملکی هستم و چند نفر، مالک سه دانگ دیگر میباشند. آیا میتوانم با درخواست افراز، فقط سهم خودم را از بقیه جدا کنم یا برای افراز، اجباراً سهم کلیه شرکا باید مورد افراز قرار بگیرد؟ (امکان افراز برای سایرین با توجه به ناچیز بودن سهم آنها مقد ...
درود بنده یک اتاق 30 متری سرایداری را به مدت 2 سال اجاره کردم این اتاق در پارکینگ قرار دارد به دلیل مزاحمت های بیجای یکی از افراد ساکن در ساختمان همان شخص به صورت شخصی به من فشار میاره برای تخلیه قبل از موعد برایم سوال هست آیا میتونه من را بیرون بندازه؟ چون این اتاق سند نداره و به آپارتمان تعلق دار ...
آیا ملک مشاع را قبل از اینکه تقسیم نمود ، میتوان فروخت.ممنون
سلام من با یک نفر یک خانه دو طبقه ساختم قرار شده طبقه بالا و پارکینگ مال من طبقه پایین و حیاط مال او باشد اگه بخواهیم سند خانه ها را به نام هم بزنیم زمین زیر خانه هم نصف نصف هست؟
من صاحب2دنگ از قدر السهم منزل وشوهرم4 دنگ میباشد.آیا برای انتقال1 دنگ دیگر به من وکالت قطعی در محضر همان سند قطعی محسوب میشود وقابل انتقال به غیر هست.یا امکان باز پس گیری دارد.
من صاحب 2 دانگ از یک ملک 3 طبقه هستم که قابل افراز نیست و صاحب 4 دانگ به قیمت منصفانه حاضر نیست از من ملک را بخرد. به همین خاطر به وکیل مراجعه کرده تا از طریق دادگاه ملک را به مزایده بگذارد و از آن طریق به قیمت کارشناسی ملک را بخرد. آیا من در هنگام مزایده برتری نسبت به خریداران دیگر دارم؟ آیا دادگاه ...
سلام خسته نباشید دادخواست خلع ید دادیم قاضی به استناد ماده 22 قانون مارالبیان حکم به عدم استماع داده و گفته چون سند مفروز نیست نمی توان به ماهیت دعوا ورود کردسند ما نسق زراعی هست و مشاع حالا در وقت مقرر بر اعتراض چیکار باید کردبا تشکر از زحمات شما در پاسخگویی.
با سلام ، در شرایطی که چهار دانگ یک ملک به نام من و دو دانگ دیگر آن به نام پدرم باشد، آیا پدر من قادر است بدون رضایت من ، دو دانگ ملک را به کس دیگر بفروشد ؟ در کل در صورت بروز اختلاف نظر در تصمیم گیری در خصوص فروش یا اجاره ملک ، چه شرایط حقوقی و قانونی به وجود خواهد آمد؟ گفته شده که میتوانم از پدرم ...
با سلام چند سال پیش یک واحد اپارتمان با شخص دیگری پیش خرید کردیم و هنوز سندش حاضر نیست و از طرفی مستاجر بلند شده و من ودیعه سهم خودم رو به مستاجر دادم ولی شریکم سهم مستاجر رو نداده و کلید رو از مستاجر نگرفتیم که بتونیم دوباره اجاره بدیم و شریکم معلوم نیست که چه زمانی تسویه کنه تا بتونیم واحد رو مجدد ...
باسلام میخاسم بدونم بنده 4دونگ ازیک آپارتمان سهم دارم قولنامه ای هس آیا میتونم بفروشم به شخص دیگری ب جز شریکم آیا مشکلی پیش نمیاد؟؟
با سلام در سال 73 آپارتماني را بصورت اشتراكي با برادر خانمم خريداری كرديم كه دو دانگ بنام ايشان و چهار دانگ بنام من است و سند تك برگ مجزا صادر شده است. حالا بدليل نياز مالي برادر خانمم (مالك دو دانگ) تمايل به فروش دارد و من تصميم گرفته ام دو دانگ ايشان را خريداري و در واقع كل 6 دانگ از آن من باشد. د ...
سلام برادرمان ساختمانی که طبقه اول آن شریک هستیم بیش از ده ساله تصرف کرده و کرایه منو نمیدهد من باید چیکار کنم ؟
پدرم قطعه زمینی میفروشد که بعد از مدتی دادگاه او را بر میدارد با اینکه به ثبت رسیده بود و در ان ساختمان میسازند و خریدارپدرم شکایت کرده وپولش را از دودانگ از خانه مادریم دادند الان این شریک چگونه میتواند سهمش را بدون رضایت مادرم بفروشد یا ملک مادرم را در خطر قرار بدهدکه بافشار دادگاه ارزان بفروشد ضم ...
سلام. بنده 3 دانگ منزل بنام خودم هست و 3 دانگ دیگر بنام همسرم. همسرم اقدام به اخذ طلاق کرده و در حال جدایی می باشیم. در خصوص 3 دانگ منزل چون اثاثیه متعلق به من است تا کنون اقدامی به خروج آن نکردم و تمامی اثاثیه را در یکی از اتاق ها و در قسمتی از هال چیده ام. همسرم نسبت به تخلیه کامل اقدام کرده و خوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.