در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزایده ملک مشاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام. بنده ملکی تجاری که فقط برگه واگذاری از شهرداری به شخصی را دارد. خریدم که البته چند دست هم خرید و فروش بصورت وکالتی که قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه وکالت می باشد چنانچه به هر دلیل مثل فوت موکل چه باید بکنم. توجه : تا زمانی که زمین ساخته نشود اداره ثبت سندی ارائه نمی دهد. سپاس
ضمن عرض سلام و احترام. بنده سال 91 دو دانگ مغازه ای را در قبال مبلغ 13میلیون تومان خریداری نمودم. منتهی به دلایلی بیع نامه را در بنگاه به نام شخص دیگری تنظیم کردم( که 4 دانگ دیگر مغازه نیز برای این شخص بود. در واقع شریک فروشنده). ولی سند و مدارک مربوط به پرداخت ثمن بیع به نام بنده می باشد و قید نیز ...
مدارک و اطلاعات مورد نیاز برای شرکت در مزایده املاک مشاع در دادگستری ؟
سلام. بنده زمین مسکونی را با دو نفر شریک هستم و با توجه به عدم هرگونه همکاری از طرف شرکا در ساخت یا فروش زمین قصد دارم خودم آن را که غیرقابل افراز است به مزایده بگذارم و شخصا سهم هر دو را از طریق مزایده بخرم اما ارزش زمین حدود 12 میلیارد است و تامین این نقدینگی جهت واریز به حساب قوه قضاییه برای بنده ...
سلام ممنون از پاسخگوییتون در فروش درمانگاه شریکی آیا یکی از شرکا می‌تواند درخواست فروش بدهد و ملک را به مزایده بگذارد؟ و اگر ملک به مزایده برود کل ملک به مزایده گذاشته میشود یا فقط سهم شریکی ک میخواهد بفروشد؟آیا شریک دیگر می‌تواند مانع مزایده شود؟و اینکه شریک دیگر می‌تواند ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
سلام. یک خانه 5 دانگش به اسم بنده و 1 دانگ به اسم شوهرم میباشد. اگر شکایت شود و برای مالکیت به و مزایده برود. خود من هم میتونم بخرم یک دانگ رو؟ اگر هم من و هم شوهرم بخواهیم هر دو بخریم، در مزایده اولویت با کدام ما هست ؟ به این دلیل که دانگ من بیشتر هست ،دولت در خرید به من اولویت نمیده؟ سپاس
سلام پدر من تو نصفه خونه با کسی شریک هست و سند خونه هنوز حاضرنیست و فقط قولنامه دارند و طرف دوم حاضر به فروش و دادن سهم پدرم نمیشه ایشون میتونن با قولنامه شکایت یا درخواست مزایده داشته باشن؟
با سلام من ملک مشاعی دارم که به مزایده گذاشتم از طریق دادگستری ، چگونه خودم برای این مزایده شرکت کنم و سهم مشاعی باقی مانده را بخرم ، منظورم این است که حتی مشتری پیدا کردم چگونه مشتری ثبت نام از سایت انجام دهد ؟ و چه زمانی اقدام به ثبت نام مزایده کنند برای خرید ، ممنون.
با سلام من و دو خواهرم ملک غیرقایل افراز داریم هر کدام به نسبت دو دانگ. که در تصرف هیچ کس نیست و جهت بازسازی و دادن به رهن و اجاره همکاری نمیکنند. از طرفی اینجانب مخالف مزایده گذاشتن هستم. چه راه حلی جهت جلوگیری از مزایده رفتن پیشنهاد میفرمایید؟ برای مزایده رضایت شرکا نیاز هست؟
با سلام خدمت وکلای ارجمند مزایده ملک مشاع بین پنج نفر بصورت انلاین انجام شده است ولی تاریخ مزایده به خوانده های پرونده و شرکای ملک از طریق ثنا یا پیامک یا نامه اصلاع رسانی نشده است در حالی که همه دارای ثنا بوده اند و مراحل قبلی پرونده به ایشان ابلاغ میشده است الان بیش از یک هفته از تاریخ مزایده گذشت ...
سلام، ما 3 خواهر با 3 سند تک برگ هر کدام دو دانگ مشاعی از یک آپارتمان هستیم در چه صورت میتوانم فقط سهم مالکی که میخواهد سهمش را بفروشد، اما به ما نمی فروشد و میخواهد ملک را به مزایده ببرد، بخرم؟ اگر من ملک را به مزایده ببرم، با توجه به اینکه مالک سوم میخواهد دانگش را نگه دارد و من هم با این موضوع م ...
تقاضای کارشناسی ازثبت دادم برای ارزیابی ملک مشاع که مهریه زوجه ام ازسهم من کسر والباقی ازطرف خواهروبرادر عیالم پرداخت شود بار سوم کارشناسی است آیا کل ملک ارزیابی میشود وبعد مزایده میرود وراث مایل به مصالحه نیستند نتیجه چه میشود؟
با عرض سلام. پدر و عموی من 50 سال پیش یک خانه مستقلاتی112 متری شریکی میخرند.و یک تیغه ار وسط می کشند و جدا میکنند.و هر کدام 56 متر. و داخل سند نوشته شده سه دانگی از شش دانگ مشاع ملک 112 متری. حال بسا و بفروش خانه عموی مارو خریده و رفته ثبت اسناد برگه عدم افراز گرفته و دستور فروش مال مشاع را از قاضی ...
سلام وقت بخیر یه خونه با همسرم شریکی خریدیم که سند رسمی نداره داخل مبایعه نامه نوشته شده حالا میخوام برای طلاق اقدام بکنم ممکنه همسرم بعنوان مهریه سه دنگ منو توقیف کنه یا از طریق دادگاه خونه رو مزایده بزاره سهم من از پول فروش توقیف کنه؟
سلام.دستور فروش ملک از سوی دادگاه و تاریخ و ساعت و روز مزایده مشخص شده است.ولی پس از گذشت زمان مزایده و پیگیری نتیجه،مشخص شده است پرونده بنا به اعتراض احدی از وراث،متوقف شده است. 1.تکلیف چیست؟ 2.بعد از سپری شدن مدت زمان کارشناسی،چگونه و چه کسی باید هزینه کارشناسی مجدد را پرداخت کند؟ 3.آیا بنده بعن ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا به مزایده رفته است و خودش برنده مزایده شده است و دستور صدور سند اجرایی داده شده است الان در استعلام اداره ثبت مشخص شده است ملک یا حداقل سهم خودش به دلیلی که نمیدانیم از دو سال قبل در بازداشت دائم بوده است یعنی در حین اجرای مزایده ملک در باز ...
سلام بنده چهاردانگ از یک مغازه سهم دارم و دو دانگ مال شریکم هستش اگر از طریق مزایده فروش رود وخودم شرکت کنم و برنده شوم آیا باید کل مبلغ مزایده را واریز کنم یا سهم دو دانگ شریکم را ؟
با سلام 3 دانگ از 6 دانگ ملک مسکونی دارم که هم اکنون در آنجا سکونت دارم ، آیا همسرم که هم اکنون برای چندمین بار دادخواست طلاق داده میتونه دادخواست خلع ید بزنه و ملک بنده رو برای فروش به مزایده بزاره و پول مزایده رو برای مهریه سلب کنه یا نه؟ چجوری میتونم دادگاه خلع ید از خودم دفاع کنم؟؟
سلام برای فروش آپارتمان مشاع با همسرم اگه بخوام خودم اقدام به فروش کنم و اون راضی نباشه باید از دادگاه اقدام کنم و اونا مزایده میزارن درسته ؟با توجه به تجربه ای که دارید آپارتمانی که 8میلیارد در حالت عادی به فروش میره وقتی مزایده بره برای سه دانگ خودم به نظرتون چقدر دستم میاد؟
با سلام اگر در مرحله اول مزایده آپارتمان مشاعی (3 دانگ 3دانگ)،مشتری پیدا نشود 1-آیا مجددا آپارتمان به مزایده گذاشته میشود 2- مزایده تا چندبار تکرار میشود و در هر مرحله آیا کارشناس ،قیمت پایین تری را کارشناسی میکند 3-آپارتمان فوق تخلیه میباشد و اگر مشتری جهت بازدید مراجعه کند ،با وجودی که کس ...
با سلام. من و زنم خانه ای 3دونگ 3دونگ سند داریم الان خالی از سکنه هست و من دستور فروش گرفتم اما در مرحله اول به فروش نرفت ایا در مرحله دوم قیمت کارشناسی کم میشود؟ و ایا در مرحله دوم هم به فروش نرفت تکلیف چیست ؟ من به پول خانه احتیاج شدید دارم چون دارم اقساط مهریه و نفقه پسرم را میدم برای خودم حتا نم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.