در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه اسقاط خیارات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
این زمین دارای نامه از منابع طبیعی و بنیاد مسکن و پروانه ساخت بتاریخ شهریور96 میباشد که میبایست تاریخ پروانه تا روز27 اسفند99 قبل از مراجعه به دفترخانه توسط فروشنده طبق متن مبایعه نامه تمدید میشد. بدلیل برکنار شدن دهیار منطقه این کار تا این تاریخ میسر نیست و همچنین بنگاه میگه بدلیل نبود دهیار زمین ...
با سلام من یک زمین 2500 متری مشاع از یک زمین 5 هکتاری خریداری کردم. این زمین سه بار خرید و فروش شده و خریدار سوم آن من هستم. فروشنده دوم, مبایعه نامه اول و دوم را گم کرده است و تنها مبایعه نامه سوم بین من و فروشنده دوم وجود دارد. ولی وکالت فروش از مالک اصلی تا من وجود دارد. مالک اصلی هم در قید حیات ...
باسلام این روزها مبایعه نامه ها چجوری باید تنظیم شود تا جزء قوه قاهره نشود ؟
باسلام. اگر شخصی برای خرید ملک مبایعه نامه ای امضا کند و امضای مبایعه نامه با امضای حساب بانکی اش متفاوت باشد، آیا با نشان دادن مبایعه نامه در بانک می تواند پول ملک را به حساب فروشنده واریز کند؟ مشکلی بابت متفاوت بودن امضای مبایعه نامه و حساب بانکی پیش نمی آید؟
سلام. بنده مالک باغی بودم که جهت فروش به شخصی در املاکی که خریدار اصرار داشت آن جا مبایعه نامه نوشته شود، رفتیم و مبایعه نامه تنظیم گردید و زمان انتقال سند را در مبایعه نامه به دلیل مشخص نبودن جواب استعلام از مراکز مربوط خالی گذاشتیم که بعد از مشخص شدن در مبایعه نامه قید شود. به همین دلیل املاک به م ...
با سلام در مبایعه نامه ی کد رهگیری داری که از املاک برای خرید آپارتمان دریافت کردم طبقه ی ملک و همچنین متراژ اشتباه ذکر شده که بعد از گفتن به املاک در قسمت توضیحات اشاره به وجود اشتباهات کردند و هم طبقه و متراژ درست ذکر شد. به نظر شما باز هم جای نگرانی هست؟
آیا برای انتقال ملک به همسر داشتن مبایعه نامه الزامی است؟؟ یا بدون مبایعه نامه هم می شود ملک را به همسر انتقال داد؟؟
سلام و خدا قوت به دوستان عزیز. بیست و چهار سال قبل برادرم به قصد فروش ماترک پدری مرحوم پدرم با عموها مبایعه ای نوشتند که فاقد امضای من، خواهر و مادرم می باشد. در ضمن مورد معامله به صورت خیلی مبهم با عنوان ( زمین مزروعی اعم از باغ و باغچه و اب مربوط به مرحوم...) ذکر شده و حتی به ارث پدری پدرم محدود ن ...
4سال پیش پولی به بردارم دادم تا خانه بخریم. یک روز بعد از خرید متوجه شدم که سه دونگ از خانه در مبایعه نامه به نام بردارم زده شده و همان روز به بنگاه معاملاتی مراجعه کردم و پشت مبایعه نامه من نوشت که سه دونگ بردارم به من واگذار شده و هم من و هم برادرم و بنگاه دار هم به عنوان شاهد امضا کردیم و مهر زده ...
سلام من تو یک دفتر فنی و مهندسی که سه نفری با دوستام باز کرده بودیم مشغول بکار بودم یکی از همکاران من پنج قطعه زمین کشاورزی به مجموع مساحت بیست هکتار خرید کرد و پنج عدد مبایعه نامه بین خودش و فروشندها نوشت و به همه فروشنده ها چک داده هدفش اینه این زمین هارو قطعه بندی کنه و بصورت شهرک به اداره شهرد ...
با سلام در دادگاه تجدید نظر قضات در اولویت ابتدا اسناد و مبایعه نامه بین طرفین را مد نظر میگیرند یا شهادت شهود را؟؟
سلام حدود دوسال پیش من یک باب مغازه از پدرم خریداری کردم و ثمن مبایعه نامه را نقدا به ایشان پرداخت کردم و در زیر مبایعه نامه با توافق طرفین یعنی من و پدرم ذکر شد که پدرم تا زمان حیات خودش میتواند از آن ملک استفاده کند و خریدار تا زمان حیات پدر خود نمیتواند آن ملک را بفروشد یا به کسی انتق ...
با سلام. املاک مسکن در مبایعه نامه تنظیمی فروش ملک مورثی به دلیل نگه داشتن مبلغ هفتاد میلیون تومان از مجموع فروش ملک مورثی نزد خود و امتناع از تحویل مبلغ مذکور و امتناع از تحویل مبایعه نامه جهت احقاق حقوق و همچنین تهدید جانی چگونه این روند را ادامه بدهیم. ممنون.
سلام یک قطعه زمین با سند مشاع خریدم از یک پلاک ثبتی 1400متری با پروانه ساختم گواهی سفتکاری و سند 6 دانگ هم گرفتم و الان ساکنم حالا یک نفر با یکسری مرقومه سال 70 و 80 و 90 که هیچ کدام قوانین مبایعه نامه را ندارند مدعی شده که یک قطعه از این زمین را خریده و حالا شهرداری کوچه کرده و نتوانسته با شهرداری ...
با سلام برادرم یک ملک کشاورزی را از پدرم خریده و ان را در بنگاه قولنامه کرده برادرم بعد از ان قولنامه را داده دیگر برادر و خواهرانم امضا کرده اند این امضاها فقط در قولنامه اصلی وجود دارند و در دو برگه دیگر که یکی از برگه ها در بنگاه است وجود ندارد البته قولنامه امضا سه شهود را در سه برگه دارد ایا ای ...
سلام سال 96 یه مغازه سرقفلی خریدم و پولش را به مالک مغازه دادم بعد از گذشت چهار سال فروشنده به دلیل نبودن شاهد در مبایعه نامه منو تهدید میکنه بیا پول مغازه را به قیمت روز منطقه از من بگیر و مغازه را بهم پس بده وگرنه میرم به دلیل نداشتن شاهد از طریق دادگاه مبایعه را باطل و مغازه را از دستت میگیرم در ...
یکسال پیش یک اپارتمان سنددار فروختم در املاک مبایعه نامه نوشتیم و نصف مبلغ را دریافت کردم . در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی انجام ندادند و گفتند نمیشود ، بعد کاشف به عمل امد سند خانه مشکل دارد و قابل انتقال نیست به گفته سازمان مسکن و ثبت اسناد ، اشتباه ثبتی شده و ظاهرا معارض داشته دقیق اطلا ...
سلام. اینجانب ملکی را خریداری کرده ام و عدم حضور گرفته و بعد از هفت سال جهت دریافت سند شکایت نمودم که در دادگاه بدوی رای به الزام و پرداخت خسارت به نفع اینجانب داده شد. اما سازنده اعتراض کرده و در ابلاغیه جهت دادگاه تجدید نظر کلی دروغ نوشته است. ( چهار دانگ این زمین به نام ایشان و بقیه به نام دو شری ...
با سلام آیا با یک مبایعه نامه بنگاهی خرید ملک قانونی میشه ؟
با سلام و احترام. من و مادرم به طور 3 دانگ 3 دانگ مالک یک ساختمان تجاری مسکونی هستیم. مادرم میخواهد 3 دانگ خودش را در بنگاه به من انتقال دهد و در واقع میخواهد به مقدار ناچیزی به من بفروشد. بعد از فوت مادرم بنده با داشتن مبایعه نامه که در بنگاه به همراه شاهد تنظیم میشود سند را به نام خودم بزنم یا ...
سلام. ملکی توسط فروشنده به خریدار و در قبال دریافت بخشی به صورت نقد و مابقی به صورت چک واگذار شده است. همزمان فروشنده به خریدار وکالت نامه ای جهت سهولت در امر سایر نقل و انتقالات را نیز می دهد. قبل از فرارسیدن موعد چک خریدار ملک را به شخص دیگری واگذار میکند و در زمان مقرر چک را تادیه نمی نماید. با ت ...
با سلام و احترام. در صورت گم شدن مبایعه نامه و هر عللی، داشتن کپی آن بنگاه میتواند روی آن مهر و امضاء کند؟ آیا در مراجع قانونی مورد تایید میباشد؟ ممنون بابت پاسخگویی
متاسفانه طی یکسال گذشته جهت انتقال سند اقدام نکرده ایم تا اینکه پدرمان فوت نموده اند حال به نظر می رسد سایر وراث به ملک نظراتی دارند جهت انتقال سند چه مراحلی باید طی بکنم و ایا نیازی به نظر وراث وجود دارد. در ضمن وکالتنامه ای تام الاختیار در مورد تمامی املاک پدرم نیز از کلیه وراث دارم. ایا دارایی می ...
سلام. اگر امضا و اثر انگشت خریدار پای قولنامه و یا دستنویس و یا مبایعه نامه عادی نباشد، آیا اون برگه اعتبار قانونی دارد؟ ممنون
سلام، خسته نباشید. من در سال 98 یک واحد 200 متری پیش خرید کردم. اما آپارتمان ساخته شده 170 متر هست. میتونم مبایعه نامه را فسخ کنم؟
در سال 91 مبایعه نامه ای نوشته شده با حدود اربعه مشخص که مالک اصلی شمال و شرق و غرب زمین را زمین خودم نوشته و جنوب کوچه 8 متری و فروخته است ولی در سال 97 خریدار آن زمان ک فروشنده بوده در سال 97 در مبایعه نامه جدید حدود اربعه زمین را حدود اربعه زمین من نوشته که سال 92 خریده ام.. آیا درست است؟؟ آیا ح ...
آیا میشه مبایعه نامه خونه به اسم زن باشه ولی سند به نام شوهر بخوره با رضایت طرفین
بنده 1سال هست که پدرم به رحمت خدا رفته است خانمی آمده ادعا دارد که مرحوم پدر شما یک دهنه دکان تجاری را به بنده هبه نموده در صورتی که پدر بنده وکالت فروشی داده است به این خانم که بعد از مرگ باطل است ولیکن این خانم یا تهدیدات و مزاحمت های که نموده ادعا داشته که باید برای من یک برگ مبایعه نامه از مشاور ...
سلام عرض شد من یه شکایت خرید و فروش مال غیر مطرح کردم در دادگاه و در حال صدور کیفرخواست برای متهم متراژ دو پلاک زمین که یکی برای من و دیگری برای برادرم می باشد متهم در یک مبایعه نامه از برادرم که سواد کافی نداره خریداری کرده که من شکایت کردم و برای متهم کیفرخواست صادر شده ایا کل مبایعه باطل حساب می ...
با سلام شخصی با همدستی شخص دیگر اقدام به خرید و فروش زمین بنده را نموده اند حال آقای خریدار با در دست داشتن یک مبایعه نامه باعث مزاحمت و ممانعت بنده گردیده است اگر نزد کارشناس جعل ثابت شود که مشخصات و امضاء فروشنده در مبایعه نامه درست است و مشخصات خریدار مبایعه نامه هم درست است ولی امضاء خریدار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.