در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند در رهن بانک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر بزرگ ما و 3نفر از نزدیکانش یه ملک در روستا داشتن یکی از شرکا در زمان اصلاحات اراضی سال 44زمین مذکور رو به نام خودش نسق گرفته در صورتی که قباله و بنچاق داریم .سکونت و شاهد هم داریم .چگونه اقامه دعوی کنیم راهی هست ممنونم
با سلام پدر بنده در سال 98یک قطعه زمین کشاورزی را به خواهرم واگذار کرده که نه خواهرم بر ملک تصرف کرده و نه پدرم ملک را به خواهرم تسلیم کرده و متاسفانه در سال 1401خواهرم فوت کردن و بعداز فوت خواهرم پدرم سند همان ملک را به اسم خودش زد و حالا که پدرم فوت کرده آیا این ملک حق وارث خواهرم می باشد یا وارث ...
باسلام .بابام 20 سال قبل از مرگش خانه خودش راکه در اطراف روستاها ی تاکستان بود و در انجا زندگی میکرد پیش ما همه وارثین و چند تا همسایه بنام مادرم کرد و یه دست نوشته ای که خود ما وارثین با رضایت خودمان نوشتیم و اثر انگشت پدرم هم بود الان گم شده هر چی گشتیم پیدا نکردیم و از 20 سال پیش از سال 1375 قبض ...
اینجانب مادری سرپرست خانوار هستم که سال‌ها به دلیل عسر و حرج، ضرب و جرح و ندادن خرجی من و فرزندانم، مهریه خود را بناچار (500 سکه بهار آزادی) را به اجرا گذاشته و اموال زوج (ح) را توقیف نمودم. سپس با توافق طرفین و اظهار پشیمانی (الباقی مهریه را بذل بلارجوع نمودم) ، و مقرر شد در قبال دریافت ...
سلام همسر بنده مدت 25 سال کار کرده و برای خرید ملک پولهایش را در اختیار من قرار داده منهم الان یک ملکی را ساخته ام ولی توان آن را ندارم پایان کار بگیرم از طرفی میخواهم مدیون همسرم نباشم به طریقی میتوانم از این ملک ایشان را بهره مند نمایم متشکرم
با سلام من میخوام یک ملک نو ساز ولی بدون سند خریداری کنم و بنگاه دار میگه 5700 ولی صاحب اصلی ملک میگه 4600 من شک کردم توجیه شما چیست؟
سلام . یه ملک تجاری مسکونی داریم الانم دارم کارهای مالیات بر ارث رو انجام میدم خواستم بدونم اگه کارشناس بیاد از طرف اداره مالیات قیمت گذاری کنه بعدا اگه ملک رو دادگاه بفروشه قیمت همین کارشناسی اداره مالیات هست یا خود دادگاه کارشناس تعیین میکنه
در سامانه شمیم یه ملک ویلایی 400 متری با کد ملی بنده ثبت شده که مغایرت داره چیکار کنم
باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکالت ثبتی. حال اگر خدایی ناکرده شخص اول که سند به نام او است فوت کند آیا فرزندان او می توانند مدعی صاحب خانه بودن شوند؟؟ یا موضوع چیز دیگری است؟؟ باتشکر ...
بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان هیچگونه بدهی ندارد چه به سازنده چه از نظر وام اما چون یکی از این 10واحد وام خود را به بانک پرداخت نکرده سند من در گرو بانک بهمراه چند واحد دیگر میباشد ...
سلام، وقت بخیر. من به اتفاق دوستم یک منزل مسکونی را به صورت 3 دانگ 3 دانگ خریداری کردیم که دارای وام بانکی و سند در رهن بانک است. وام هم به نام بنده است. آیا ایشان میتواند 3 دانگ خودشون رو به صورت قطعی به من انتقال بدهند؟ بدون فک کردن رهن ملک؟ لطفا راهنمایی کنید که چه راهی برای انقال قطعی، با توجه ب ...
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
با سلام. شوهرم بالای خانه پدرش را با هزینه خودمان ساخته. چگونه خانه را به نام خود کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد و در آینده کسی ادعا و دخل و تصرفی در آن نداشته باشد؟
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو ...
سلام. من در زمان نامزدی یک خونه گرفتم و پولش رو من دادم ولی به نام پدر زنم زدم. ایا بعد از طلاق میتوان خونه برگردوند یا نه؟
یک خونه روستایی که مساحت 1200 متر صاحب منزل 300 متر انرا به فردی فروخته و اقرار داشته میتواند ساختمان احداث کند آن 300 متر از باغ میباشد که در حال حاضر مشجر نیست و خریدار به قصد احیا و مشجر نمودن خریداری کرده است آیا خریدار میتواند یک ساختمان کوچک جهت سرایداری در آن احداث کند و امتیازات آب و برق ر ...
بابت بدهی وام بنده سند خونه ام را به عنوان راهن به بانک دادم حال به علت عدم واریز اقساط وام از سوی گیرنده ایا بانک میتواند از حساب بنده پول برداشت کند ؟
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
ابلاغیه،احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ... پرونده سر فروش یه ملک هستش که من چند سال پیش خریدم. و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ای هستش فروختم.. البته اینم بگم خودم یک روز هم اونجا ساکن نبودم. زمانیکه خریدم مستاجر داشت ملک که رهن کرده بود.. و وقتی هم که فروختم. خریدار ...
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. ...
با عرض سلام و ادب ملکی که سال 97 قیمت گذاری شده و مبلغ آن به حساب دادگاه واریز شده بابت دریافت سند آیا میشه دوباره قیمت گذاری بشه و مبلغ جدید دریافت کرد ؟
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام علیکم کلمه ی ملک در زبان حقوقی فقط برای اراضی به کار میرود یا شامل هرشیءای که قابلیت تملک دارد به کار میرود مثل لباس؟
با سلام . پلاک ملکی در قدیم به نام دو نفر در دفتر توزیع معرفی شده است . یکی از این دونفر در تیرماه 1338 درخواست افراز محلی کرده و سهم هر کدام به یک خانه تبدیل شده و در توزیع اظهارنامه درخواست ششدانگ سهم خودش را کرده با همان پلاک، در اسفند سال 1338 در دفتر اسناد رسمی سه دانگ مشاع پلاک ملک را فروخته ...
سلام خانه ای خریدم 55متر کلا سند 102 است بقیه زمین مال کسی دیگه است طرف دو طبقه زده هر طبقه 40 متر سند بنام من وکالت شده میخام ببینم جریمه کل چقد میشود ؟ همسایه که دو طبقه زده نمیاد جریمه بدهد راهنماییم کنین لطفا
با سلام پدرم بیش از 40سال پیش در شهر زمینی را معامله میکند و میخرد و ساختمان میسازد و حدود 38 سال در آن زندگی میکند ملک و زمین دارای سند به اسم پدرم بوده است. سال گذشته پدرم ملک خود را میفروشد. حدود چند روز پیش شخصی مدعی میشود صاحب زمین است و سند دارد و مدعی است که پدرم از کسی که زمین را خریده فروشن ...
باسلام بیش از 3سال و 3ماه پیش مغازه ای خریداری نمودم که این مغازه حدود 24 مالک دارد و یکی به تازگی فوت نموده است که احتمالا تعداد مالکان بیشتر می شود و متاسفانه بدون مشاوره و عجولانه مغازه را خریداری نمودم و مشکلات زیادی دارد که متشکر می شوم که راهنمایی نمایید. (مالکین نماینده ای ندارند) 1-از 24مالک ...
سلام خسته نباشید ما یه خونه نقلی قطعه پشتی داریم که حدود 12 متر از حیاط رو تبدیل به خونه کردیم الان رفته ماده 100... میخوام بدونم؟ جریمه چه قدر میشه؟ چه قدر طول میکشه؟ کلا چی کارکنیم زود تموم بشه؟
با عرض سلام. بنده برابر سند مالکیت 5 سهم مشاع باغ مالک بودم که مسکن و شهرسازی مقدار 860 متر آنرا تصرف نمود که پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که برابر نظریه کارشناسی 258 میلیون تومان قیمت گذاری شده و دادگاه حکم به محکومیت اداره فوق صادر کرد و اجراییه گرفتم و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.