در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی حق کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن را به شخص دیگری فروخته ام ولی در متن قرارداد فروش نوشته شده " فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " و خریدار با توجیه اینکه من اعیانی مغازه ها را خریده ام قصد تغییر در اندازه های مغازه ها بدون رضایت اینجانب به عنوان مالک را دارد . آیا امکان پذیر است ...
بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن ها را به شخص دیگری فروخته ام . در متن قرداد فروش عبارت "فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " درج گردیده و خریدار به استناد این مورد قصد تغییر در ابعاد مغازه ها و تعمیرات بدون رضایت اینجانب را دارد . آیا امکان پذیر است ؟
با سلام سوالی که برام مهم اینکه واگذاری حق کسب و پیشه متفاوت از حق مالکیت درست؟ این در حالی که خیلی میگن فروش حق سرقفلی این در حالی که فکر کنم این فروش حق سرقفلی همون حق کسب و پیشه است درست؟ نکته بعد طرف میاد مثلا سالی 200 هزار تومان میده به مالک ملک این پول بابت چیه؟ مگر طرف حق کسب و پیشه بهش منتقل ...
سلام علیکم بنده میخواهم مغازه ای را بخرم و به من گفتن که سرقفلی است ولی سند دار شهرداری است، پرسش بنده اینه که چطور میشه هم سرقفلی باشه و هم سند دار؟ و اینکه آیا شهرداری میتواند آن را بدون اجازه مالک تخریب کنه از اونجا که سرقفلی است؟ و به طور کلی اینکه سرقفلی فرق آن با سند دار چیست؟
مغازه ای دارای سرقفلی و مالکیت است بنام همسرم کردم با وکالت تامی که داشتم الان هم همون مغازه رو برای خودم اقدام کردم برای عمرایی مالکیت مغازه رو عمرایی میزنن وسرقفلی رو اداره مالیات گفته هزینه زیادی باید پرداخت بشه وپروسه دیگری دارد . من اگر سر قفلی مغازه رو عمرایی نزنم زبونم لال بعد نبود همسرم چون ...
با سلام سرقفلی مغازه در بازار رو سال 70 خریداری کردم وکیل مالک از سال 70 تا 80 برای گرفتن اجاره و تمدید آن مراجعه میکرد پس از آن مالک فوت کرد و وراث هم دردسترس نبودن و ما به همراه 13 دهنه مغازه دیگر اجاره ندادیم الان مالک جدید که امسال از تمام وراث خریداری کرده و سند تک برگ داره مراجه کرده سوالم این ...
باسلام واحترام بنده چندین سال پیش سرقفلی مغازه طی صلح نامه خریدم و مشغول به شغل خواروبارفروشی هستم درمتن سرقفلی نوشته شده متصالح مغازه را برای شغل خواروبارفروشی تصرف کرده است.ایا صرف این جمله به معنی تعیین شغل برای سرقفلی هستش و برای تغییر شغل باید اجازه موجر را گرفت؟
سلام پدرم چند ساله پیش سرقفلی یک مغازه خرید به طور وکالتی بعد مالک مغازه که ملک مغازه برای ان بود قرار بود بیاد سند رسمی بزنه وتمام پولی که قرار بود برای به نام زدن سند بگیرن گرفت ولی نیامد سند قطعی در محظر به نام بزنه وگفتن اختلاف داخلی دارن نیامدن به نام بزنند سابقه اماذه کردن سند در محظر موجود و ...
سلام و عرض ادب. مغازه ی سرقفلی که به ورثه رسیده و موجر هم فوت شده و به ورثه رسیده، چندین سال هست از زمان فوت مستاجر بسته بوده و کسبی انجام نشده و تا زمان حیات مستاجر تمام اجاره ها پرداخت شده است. آیا اجاره این چند سال که کسبی نشده باید به ورثه موجر پرداخت شود؟ اگر جواب بله هست به چه صورت باید اقدام ...
با سلام بنده ملک مغازه همسرم توقیف کردم از اداره ثبت ولی ایشان با قولنامه صوری در تاریخ توقیف سرقفلی مغازه به فامیل هایش فروخته آیا در صورت شکایت بنده بابت فروش سرقفلی ها راب به نفع بنده صادر می شود؟ و سرقفلی هم در اداره ثبت جزو اموال توقیفی است ؟ یا فقط ملک جزو توقیف است؟
باسلام سال1344سرقفلی یک باب مغازه را خریدم ودر سند قید شد بابت شغل شیشه بری و در سال80به ساعت سازی تغییر شغل دادم ودر برگه ای که اجاره سالیانه را تعیین میکردیم قید کردیم بابت شغل ساعت سازی و مالک و پسر امضا و اثر انگشت زدند به همراه 4شاهد که امضا نمودند ...حال پس از فوت مالک و فروش ملک توسط ورثه آن ...
پدربنده صاحب یک مغازه سرقفلی هست.بعدازفوتشون برای انتقال ملک شهرداری گفتن باید بالکن تخریب بشه.بعدازتخریب مالک به کلانتری شکایت کرده که بالکن رو تخریب کردیم.حال کلانتری زنگ زده که بریم بعدازرفتن به کلانتری چه اتفاقی میفته؟؟
با سلام و احترام، در سال 1385 سرقفلی و مالکیت یک باب مغازه در شهر تبریز را در مزایده از شرکت مخابرات استان آذربایجان شرقی خریداری کرده ایم.الان ( سال 1401)که برای تنظیم سند از طریق دفترخانه از بیمه تامین اجتماعی استعلام شده،بیمه بدلیل بدهی میلیاردی شرکت مخابرات در سایر شهرها از جمله جلفا و مرند و ...
سلام من مالک سرقفلی یک مغازه هستم که در چند دادگاه قبلی مالکیت من اثبات شده است. من حدود یک سال پیش دادخواستی به دادگاه دادم که خواستار فروش سرقفلی بودم در دادگاه بدوی دادگاه با دادخواست من موافقت کرد و حق فروش سرقفلی را به من داد اما متاسفانه در دادگاه تجدید نظر با نقض رای دادگاه بدوی من مالک حق کس ...
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دارم و سرقفلی ندارم.و قاضی پرونده گفتند با توجه به اینکه من 51 سال هست که اجاره بها دادم بنابراین سرقفل ...
سلام وتشکر سه سال پیش سرقفلی مغازهای را با حق واگذاری انتقال به غیر خریداری نمودم .حالا میخواهم آن را در دفتر خانه با تنظیم برگه انتقال منافع به شخص دیگری واگذار نمایم ولی مالکین رضایت ندارند آیا از نظر قانونی اشکال دارد و تبعاتی دارد؟ ممنون از لطف شما
سلام پدربنده سال 1369 مغازه سرقفلی خریداری کرده که بعد 1400 صاحب خانه کخ بعدا درتاریخ 1376 خانه رو خریداری کرده شکایت کرده روپدرم والان 37 میلیون سرقفلی نوشتن برامون وخطای داوری ارومیه اقای س.م این بودکه نوشته کلا مغازه ما وپول 37 میلیون روتحویل صاحب خانه بدین توروخدا کمک کنین به ما که مگه میشه اینک ...
سلام،پدرم ی مغازه سرقفلی داره ک 3دانگ ب نام مادرم،3دانگ ب نام پدرم، 1مترمغازه روب من ک فرزند دوم هستم طی صلحنامه تایپ شده،ب من واگذارکرده و مبلغی بابتش،پرداخت کردم.2تابرادرهم دارم، هرجفتشون امضاءواثرانگشت زدن. 2تاشاهدهم.مادربزرگ وخالم امضاءواثرانگشت،زدن. آیا درنبود یکی ازصلح کنندگان(فوت یکیشون) ویا ...
عرض سلام و ادب پدرم بیش از پنجاه سال پیش سرقفلی مغازه دو دهنه ای رو طی سه چک همراه با دو شریک دیگر خریداری نمودند. در سالهای بعد، سرقفلی رو از دیگر شرکا خریداری نمودند. مدارک دستنویس می باشند. بعد از فوت مالک همسر ایشان قرارداد سرقفلی رو در بنگاه تمدید نمودند. حدود دوازده سال پیش مالک جدید ملک مغاز ...
سلام 3 سال پیش مغازه تازه ساخت را که پایین اپارتمان بود را خریداری کردم که در قراردادی که تو بنگاه تنطیم شده نوشته خریداری شش دانگ یک باب مغازه ملکیت عرصه و عیان سند تک برگ به نامم شد ولی سند سرقفلی و حق کسب و پیشه که در دفترخانه تنظیم شده چند تا ایراد داره یکی این که نوشته صلح عمری دارد و اینکه نوش ...
بنده مالکیت یه باب مغازه را دارم و چندی پیش سرقفلی ان را واگذار کردم و در متن قولنامه چیزی در مورد اجازه واگذار کردن سرقفلی به شخص دیگر قید نشد ایا در صورتیکه سرقفلی بدون اجازه بنده به شخص دیگری منتقل گردد میتوانم ادعا کنم؟
میخواهم مغازه ای سرقفلی بخرم و صاحب سرقفلی دادنامه التزام دارد مالک عین ملک حاظر به امضا نشده و نماینده دادگاه امضا خواهد کرد ، ایا در تنظیم مبایعه نامه در بنگاه امضای مالک ملکیت هم لازم است؟ و در صورت خرید سرقفلی از طرف من مالک در چه صورت و دلیلی میتوانند در حکم تخلیه مغازه را بگیرد ، مغازه بیش از ...
با سلام بابت موضوع سرقفلی مغازه نیاز به مشاوره دارم. منزل ما در نیمه اول دهه پنجاه شمسی خریداری شده است. از ابتدا (قبل از خرید ما) سرقفلی مغازه واگذار شده بوده و در سال 1379 از سرقفلی دار قبلی به سرقفلی دار بعدی منتقل شد شغل ذکر شده در قرارداد خرازی هست اما این مستاجر زیر یک سال کار خرازی کرد و ...
سلام مالک سرقفلی مغازازسال1363هستم سن76سال بدون توانایی کار چگونه میتوانم ازمنافع سرقفلی بدون اجازه مالک استفاده نمایم تشکر
با سلام ما یه مغازه سر قفلی داریم که در آن شغل آرایشگری قید گردیده است توسط مالک طبق قانون شغل های هم خانواده و مشابه از دادن حق مالکانه معاف است آیا دایر کردن شغل لوازم بهداشتی و آرایشی جز شغل هم خانواده و مشابه قرار دارد؟
سلام من سرقفلی ملکی را دارم که قبل از 1376 خریدم. الان بیش از 5 سال است که مالک می خواهد بدون خرید سرقفلی و حق کسب آن را پس بگیرد. در این مدت مانع کسب من شده و چندین بار موضوع را به دادگاه کشانده است. ولی هنوز مشکل باقی است. آیا می توانم علیه مالک طرح شکایت و به خاطر ضرر تعطیلی کسب و ممانعت او از ف ...
سلام وقت بخیر. حدود 35 سال در مغازه سرقفلی پدرم که سال 52 خریداری شده به عنوان کارگر کار میکنم پدرم سال 98فوت کرد و قبل فوت سال 96 به دو برادر و یک خواهر مساوی فروخت پدرم نه منو بیمه کرد نه هیچی یعنی هیچی جز تلفن به اسمم نیست پول مالیات همچی با من بود ایا میتونم کاری کنم؟
سر قفلی مغازه مان را به آقایی فروخته ایم ، اگر آن آقا فوت کند ،سر قفلی به عنوان ارث به پسرش می رسد. سوال : برای انتقال سر قفلی به پسرش به عنوان ارث ، آیا به ما به عنوان مالک مغازه هم پولی تعلق می گیرد . چقدر ؟
بنده یکی از وراث زمین 92 متری که دارای سه باب مغازه می باشد من دارای یک سرقفلی از مغازه و1دانگ ملکیت مشاع می خواهم با یکی از وراث سندی تفکیکی سرقفلی و ملکیت خود واین وارث باشم وراث دیگه نمی زارن راه چارهچیس
سلام.من ودونفر دیگرسرقفلی مغازه ای را خریداری نمودیم.وفقط بنام یک نفرمان مالیات دارایی پرداخت میشودوما دونفربه عنوان کارگرحق بیمه پرداخت میکنیم.ایامن برای فروش دودانگ مغازه مشکلی ندارم؟واگرشرکا حاضربه خریدسهم من نباشند به خودمالک میتوانم بفروشم؟ممنون میشم راهنمایی کنید.درضمن دودانگ مغازه درمحض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.