در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک مجاور پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یهقطعهزمینسنددارکهباپروانهساختمانشروعبهکارکردموالاننزدیکبهتمامشدنکارساختمانهستم همسایهبغلمساختمانساختهومنطبقسندمزمینخودموبهاتفاقنقشهبردارگر ...
با سلام. ما در طرح پیشنهادی هادی یه باغ به متراژ هزار متر داریم و الان با مجوزو پروانه بنیاد ساخت ویلا کردیم و طبق جانمایی بنیاد درست کردیم ولی الان همسایه بغلی باغ ما میگه شما چرا دو متر از ساختمان من جلوتر رفته اید وشکایت کرده که سایه اندازی دارین و شما باید امتداد ویلای من خانه درست کنین واقعا می ...
سلام وقت بخیر ، بنده زمینی دارم در نبش کوچه قرار گرفته و نسبت به ملک مجاور از طول کمتر و عرض بیشتری برخورداره ، به همین دلیل ملک مجاور حدود پنج شش متر از زمین بنده عقب تر ساخته شده ملک شمالی است و بنا در انتهایش ساخته شده ، حال بنده با توجه به قوانین پیشروی و مزاحمت نورگیری ، میتونم احداث بنا رو با ...
سلام زمینی دارم بین دو زمین همسایه که همسایه ها یکی 60 متر و دیگری 62/5 متر ساخته است در حالی که قانون شهرداری 60 متر میباشد آیا میتوانم با کسب رضایت از دو همسایه تا 70 درصد پیشروی کنم؟
ملکی خریده ام. مالک بدون اطلاع در زمان عقد قرارداد به بنده، قبلا رضایت جهت پیشروی به مالک قبلی زمین داده. الان زمین دو دست فروخته شده. مالک جدید زمین اقدام به ساخت و پیشروی غیر متعارف نموده . آیا بنده بعنوان مالک جدید ملک میتوانم بابت پیشروی شکایت نمایم،یا سازنده با رضایت مالک قبلی میتواندبا پیشروی ...
سلام وقت بخیر بنده یک ملکی دارم به متراژ 167متر که حاشیه خیابان میباشد برای ساخت 40تجاری پیش نویس گرفتم و قصد ساخت 40متر رو دارم بابت رضایت ملک غربی به ما اجازه 70درصد ساخت زمین داده انتهای زمین ما دو معبر میباشد جهت ساخت اقدام کردیم چون این 40متر توحیات ملک غربی میفته اجازه نمیده و ارتفاع مغازه سرن ...
با سلام.بنده ساختمانی را ساختم که از سمت شرق 20cmبابت قاب نماسازی پیشروی داشته.همسایه کناری شکایت کرده و کارشناس دادگستری به علت اینکه مقدار پیشروی سایه اندازی ندارد شکایت همسایه را رد کرده.دوباره اعتراض زده کارشناس 3نفره قرار هست بیاد .بابت اتمام حیاط و زیرزمین تکمیل نشده.قاضی میتواند به شهرداری حک ...
با سلام اینجانب در سال 99 یک ملک در سمت شمالی 3 طبقه با یک طبقه پارکینگ ساخته ام و سمت چپ ملک دو قواره زمین خالی بوده حال در آذر ماه سال جاری دو مالک زمین ها آن را به یک سازنده محول کرده که بسازد در حال ساخت این سازنده اصول قانونی شهرسازی را رعایت نکرده و درز انقطاع را تا طبقه 2 رعایت نکرده و با پی ...
سلام من خونه ای شمالی به متراژ72متردرسال91خریدم که زمینی بوده حدود124مترکه درسال73 به 3قسمت تقسیم شده و72مترآن که ملک این جانب است وحیاط این زمین بوده مالک اول 60مترآن رادرسال 73ساخته بوده و12 مترآن حیاط خونه بوده که قابل پارک ماشین درآن نبودواین ملک پس ازدو دست معامله بمن رسیده وخریداری کردم یعنی م ...
با سلام. ملکی مجوز دارم در کوچه ای که قبلا در طرح تفصیلی 6 متر بوده ولی الان باید کوچه 10 متری باشد. من رعایت عقب نشینی بر اساس کوچه 10 متری انجام دادم. همسایه کناری من در زمان بازسازی پیشروی انجام داده. من الان قصد دارم ستون کنار این همسایه در کنار دیوار همسایه بدون پیشروی قرار دهم. ولی با توجه به ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم زمین بنده جنوبی میباشد و باتوجه به پیشروی 90 درصدی( قبل از عقب نشینی )همسایه شرقی در زمان قدیم و عرض حیاط 1.5 متری (بیشتر از 1.5 متر حیاط ندارد) آیا با توجه به تخلف خود همسایه ام که قبلا 90 درصد ساخته من میتوانم صد در صد ملک را بسازم و همسایه میتواند مزاحمتی ...
با سلام بنده به زمین همسایه کناری اجازه پیشروی در محضر دادم و چون انحصار ورثه بود ملک کناری ، الان رضایت من را گرفتن و برای رضایت دادن نمیان ! و میگن یکی از خواهر ها نمیاد رضایت بده ، من میتونم الان رضایتم را کنسل کنم یا چه کاری میتونم انجام بدم؟
با سلام ساختمان مقابل ما پیشروی داشت که با شکایت و فرستادن پرونده به کمیسیون ماده 100 جریمه و تخریب صادر شد و حکمهم اجرا و پیشروی اضافه خراب شد. اکنون صاحب ساختمان با سازه ای غیر ایمن مجدد اقدام به پیشروی کرده است که با شکایت اجرائیات کار متوقف شد. خواستم بپرسم حکم این تخلف مجدد چیست؟ ( با تو ...
سلام بنده یک ساختمان 4 طبقه ساختم. و حدود 1متر و 40 سانتیمتر پیشروی کردم. همسایه مجاور (سمت راست) شکایتی مطرح کرد و بعد از پَخ کردن سمت راست از ساختمان، رضایت این همسایه گرفته شد. اما بعد از مدتی دوباره با سند واحدهای طبقات بالایی (که به نام خود و خانوادهشان هست) دوباره شکایتی مطرح کرد. این مس ...
با سلام من قصد ساخت و ساز در یک ملک شمالی دارم که 100 ملک و بسازم ولی همسایه های کنار رضایت ندادن. میخام طبقه اول (همکف) رو تجاری بگیرم با ارتفاع سقف حدود 5 متر. اگه تا سطح اشعال 60 درصد رو پنج متر ارتفاع بزنم مابقی تا معبر (ورودی) با چه ارتفاعی مجاز هستم بسازم و وصل کنم به پارکینگ که نیازی به رضای ...
ساخت خانه ورود به حیات تبدیل به ورود به ساختمان سلام ، من در حال ساخت خونه هستم که متراژ بنام بیشتر از همسایه کناری هست یعنی ساختمان من بیشتر پیشرویی به جلو داشته و حالا همسایه میگه خونه من دلگیر شده و نور گیرش کم شده میگه شما هم مثل خونه رو کوچک کن و هم اندازه بنا من بساز. چی کار کنم؟
همسایه کنار من زمینش بصورت برعکس زمین من هست یعنی درقسمت شمال شرقی قرار دارد پیشروی 4متر برسمت ملک من داشته حال بعد3سال از طریق دادگاه رای برجریمه واینکه پنجره داشته ثابت با اکابه170 گرفتم زمین من132متر ودرصورت ساخت60درصد حدوا80متر 20متر برای آسانسور گذاشتن 60متر میمونه ایشان اعلام میکنه اگر بسازی م ...
ملک بنده 132متر همسایه از طرف شرق خودش زمین ساخته پیشروی داره من شکایت کردم 260جریمه وپنجره ببنده حالا تهدید میکنه درصورت ساخت منم سایت میکنم درصورتی زمین من کم هست مجوز3 طبقه و پلوت اما ایشان6 طبقه بعلاوه دوطرفه زیر زمین هست ایا میتونه شکایت مطرح کنه
ساختمان من از دوطرف ساخته شده یگ طرف تا انتها ساخته من ازش شکایت کردم بابت سایه اندازی وطرف دیگهسه مترجلو آمده حالا من بسازم میتونه اینطرف شکایت کردم معترض بشه واینکه فقط پنجره نورگیر دارهراهنمایی ام گنید
من یک خانه میخوام بسازم بعرض پنج متر و پیشروی بیشتر از حد مجاز بدم همسایه مجاور بالایی اجازه ساخت میده پایینی نه و پنج متر پیشروی اضافی انجام بدم آیا میتونم سمت همسایه ای که اجازه نمیده دو متر حیاط بزارم
باسلام زمینی داخل شهرک نوساز خریداری کردم میخوام 80 درصد پیشروی کنم شهرداری اجازه نمیده چون شهرکه میتونم با رضایت همسایه ها پیشروی کنم بعد جریمه بدم و اینکه شهرداری به تنهایی میتونه حکم تخریب بده یا نه؟ زمینم جنوبیه
عرض گذر ما 10 متر است و سازنده ساختمان شمال خیابان با رعایت نکردن استقرار بنا پنجره های ساختمان به حیات ملک من که در جنوب گذر است مشرف است . توضیح اینکه ما در شهر نوشهر هستیم و طبق ضوابط طرح تفصیلی حداکثر پیشروی ساختمان در طول زمین 55 درصد طول زمین است ولی سازنده آپارتمان این قانون را رعایت نک ...
سلام. برای ساخت زمین از همسایه سمت چپ، رضایت برای پیشروی دارم. همسایه سمت راست برای پیشروی رضایت نداده است و عنوان کرده مانع پیشروی از سمت چپ میشوم. شما نمیتوانید به صورت پخ پیشروی کنید. آیا قانونا اجازه این کار را دارد؟ زمین 200 متری بوده و عرض زمین 10متر است. قصد دارم 5 متر از سمت همسایه که رضایت ...
سلام. من و برادرم خونه هامون کنار هم هست. میخوام طبقه بالای خونم رو بسازم و یک قسمتی از طبقه بالای خونم میوفته رو پشت بوم خونه داداشم. برادرم راضی هست. ولی شهرداری گفته این جوری بهت سند نمیدم. چیکار کنم؟
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
باسلام من سال 82 با جواز ملک خود را ساخته و شهرداری آن موقع 3متر عقب نشینی داد و گفت خیابان در طرح 16متری دیده شده ولی الان ملک مجاور در حال ساخت میباشد و یک متر عقب نشینی کرده به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان 12متری شده آیا چنین چیزی امکان دارد. ممنون میشم راهنمایی کنید.
عرص ادب و احترام دارم از اینکه سخاوتمندانه دانش ارزشمندتان را با ما تقسیم میکنید بینهایت سپاسگزارم.. جهت ساخت ملک مجاور به مالک آن رضایت نامه محضری دادیم و ایشان تعهد دادند که نسبت به ملک ما درز انقطاع را رعایت کنند. اما حالا در هنگام تخریب درسبده به دیوار حایل مشترک که در سند طرفین اشتراکی قی ...
با سلام و احترام بنده مالک یک واحد از آپارتمان 8 واحدی هستم ملک مجاور ملک ما چندی پیش به صورت غیر مجاز اقدام به ساخت صد در صد بنا نمود و بنده و یکی از همسایگان به شهرداری و فرمانداری وبازرسی کل کشور شکایت خود را ارائه نمودیم و بقیه همسایگان نیامدند و ما مبلغی را بابت خسارت وارده به واحد خود ( کم ش ...
سلام ..من در یک ساختمان 3 طبقه روی پیلوت در مشهد منطقه الهیه هستم که ساکن آخرین طبقه هستم و ملک کنار بنده حدودا 4 متر پیشروی دارد و نور واحد من رو گرفته و میخوام بدونم چه اقدامی کنم که به نتیجه برسم ضمنا ساختمان بغل در مرحله سفت کاری هستش و من چندین بار تلفنی با شهرداری اعلام شکایت کردم اما جا ...
سلام بنده یک زمین شمالی جنوبی دارم به طول 42متر و قصد ساخت دارم.و در صورت ساخت 60 درصدی کامل از طول زمین مجاور جنوبی عبور میکنم که طول 21 متر را دارد. آیا زمین مجاور جنوبی میتواند شکایت کن .؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.