در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ساختمان اخذ پایان کار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک باب منزل باپروانه ساخت روستایی درسال90 ساختم.که بعد از طرح جامع این روستا در سال 96الحاق به شهر شده .الان این باب در طرح جامع عقب نشینی دارد .ایا اکان اخذ پایان کار هست یانه.البته تعهد عقب نشینی محضری هم ضمیمه ی پرونده کردم .با سپاس
سلام. ساختمانی سال 1389 در هشت طبقه شامل یک طبقه پارکینگ و دو باب مغازه و هفت طبقه مسکونی 14 واحدی ساخته شده و به افراد بصورت قولنامه ای فروخته شده است، با توجه به اینکه ساختمان مجوز سه طبقه داشته و الباقی غیر مجاز ساخته شده است، مشمول جریمه شده و بلاخره بعد از گذشت حدود 11 سال مبلغ 254 میلیون تومان ...
سلام.من میخواستم بدونم اخذ پایانکار برعهده سازنده ساختمان هست یا کسی که خونه رو گرفته. آیا هئیت مدیره ساختمان میتونه از کسی که خونه رو گرفته شکایت کنه که پول میخوایم برای اخذ پایانکار ولی صاحب خونه مبلغی نمیده.
طبق سوال قبلیم وجواب شما اساتید بزرگوار اخذ پایانکار به عهده سازنده هست. آیا هیئت مدیره ساختمان میتونه از کسی که خونه رو گرفته شکایت کنه که پول میخوایم برای اخذ پایانکار ولی صاحب خونه مبلغی نده.
با سلام من یه آپارتمان تجاری دارم میسازم. می خوام بدونم اگه پیش از دریافت پایان کار ساختمان از تجاری همکف بهره برداری کنم برای تامین هزینه ساخت باقی طبقات، در آینده میتونم پایان کار دریافت کنم یا جریمه باید بدم یا دیگه کلا پایان کار نمیدن؟
سلام .. ساختمان ما دارای 13 واحد هست...که از سال 93 سازنده به دلیل بدهی به شهرداری سند نگرفته..اخیرا بدهی های خود را پرداخت کرده و به دلیل مجبور بودن جهت گرفتن پایانکار سنگ نمای ساختمان را پیچ و رولپلاک کرده..و اظهار میکند که هزینه به دلیل گذشت ده سال از عمر ساختمان به عهده مالکین است..آیا طبق ...
سلام خسته نباشید من پدرم فوت شده و برای خانه ای که در آن زندگی می کنیم می خواهیم پایان کار بگیریم آیا پایان کار به اسم پدرم است
سلام ما شهرستان زندگی میکنیم و اینجا مشغول ساخت و سازیم دادستان شهر از دادن پایان کار به ساختمون ها جلوگیری میکنه و میگه باید به اندازه مجوز میساختید در صورتی که ساختمون بغل دست ما با همون طبقات و متراژ پایان کار و سند گرفته و حتی دیر تر از ما هم ساخته و در خیابون 40 متری هم قرار داره و العان برای ...
سلام لطفاً بفرمایید آیا نصب آسانسور برای گرفتن پایان کار الزامی است ؟ در صورت الزام؛ ساختمان 3 طبقه الزام به اسانسوردارند؟ خیلی ممنون
با سلام در یک مجتمع مسکونی شامل تعداد زیادی آپارتمان، آیا پایان کار برای کل مجتمع صادر میشه یا برای هر واحد جداگانه ؟ برای گرفتن سند تک برگ یک واحد آپارتمان کدومش لازمه ؟ وقتی شرکای سازنده مجتمع تخلف شهرداری دارن و اقدام به گرفتن پایان کار نمی کنند، آیا خریدار و ساکن یک واحد از این آپارتمان ها می تو ...
باسلام و روز بخیر بنده ملکی را از سازنده پیش خرید کردم سازنده ساختمون 4طبقه تک واحدی را نیمه کاره رها کرده و متواری است .و بنده طی دادنامه ونامه دادگاه ملکم را تحویل گرفتم و باتوجه براینکه صاحب زمینها با سازنده تبانی کرده و از بانک بابت کل ساختمان نیمه کاره ازبانک بدون غیاب بنده وام گرفتند. وح ...
سلام واحدی خریدم فروشنده متعهد شده پایان کار بدهد ولی بد عهدی کرده دادگاه محکوم شده در اجرائیات خسارت میده ولی پایان کار نمیگیرد چه شکایت دیگری انجام دهم برای گرفتن پایان کار متشکرم
به علت عدم پایان کار مجتمع از طرف پیمانکار،بیمه کردن اسانسور مقدور نمباشد ایا باید شکایت بدهیم
با سلام پدر مرحوم بنده ملکی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کرده و پیش از انتقال سند رسمی فوت نمودند. فروشنده ساختمان به ما میگن برای گرفتن پایان کار ساختمان باید کولر گازی بخرید و نصب کنید. میخواستم بپرسم واقعا بخاطر کولر گازی نداشتن یک واحد به ساختمان پایان کار نمیدهند؟
سلام بنده در سال 92 یک آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده خریداری کردم الان سازنده و صاحب مشکل دارن که برای پایان کار اقدام نمیکنن خونه را تحویل گرفتم عدم حضور هم گرفتم چی کار باید بکنم؟
باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نموده است و سازنده با این برگه اقدام به انتقال اسناد خریداران نموده و تا به امروز هیچ اقدامی در جهت اخذ تاییدیه آسانسور انجام نداده است. شهرداری و سازنده ...
سلام . من دو واحد اپارتمان طبق پروانه ساختم صور پروانه سال 97 الان در خانه ساکن هستم و فقط نما نزدم الان میخوام نما بزنم که پایان کار بگیرم مهندس ناظر عمران مغرضانه (پدر ایشان در همین ساختمان پیمانکار خانه بود که به تعهدات خود عمل نکرد فسخ قرارداد کردیم ) به شهرداری نامه نوشته که ایشان در خانه ساکن ...
سلام ملکی مسکونی دارم که همسایه دیوار به دیوارمون موقع ساخت و سازش باعث نشست ساختمانمان شده شکایت کردم کارشناسی شد تامین دلیل و کارشناسی برآورده خسارت هم شد حالا ممکن است خانه من که پایان کار و سند ندارد قاضی مبلغی که کارشناس گفته رو کم یا اینکه نصف کند؟
سلام. یکی از دوستانم سال 88 ساختمان ساخته. ولی پایان کار نداره. و سند فعلیش داخلش اسمی از واحدها ذکر نشده. فقط نوشته یک قطعه زمین. الان داده به من که پایان کار بگیرم و من وقتی رفتم دنبال مهندسین برق و مکانیک ساختمان. گفتن که دیگه رفتن و کار نمیکنن. که الان به من گواهی اون چندسال پیش رو بدن. یعنی سال ...
سلام. ما سال 92 خانه امان را ساختیم. و کسی برامون وام مسکن گرفت و سند خانه به نام او شد. الان میخوام وام را یکجا تسویه بکنم. رفتم دفترخانه اسناد گفت باید دوباره پایان کار بگیری از شهرداری و داریی هم بروی بعد انتقال سند انجام بگیره. میخواستم بپرسم گرفتن پایان کار از شهرداری چقدر طول میکشه؟ دوباره ازم ...
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را در سال 97 پیش فروشی خریداری کرده ام در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده تا 20 ام اسفند ماه سال 98سند منزل را آماده کند ولی چون که معلوم نبود دقیقا چه تاریخی باید بریم سند بزنیم محضر مشخص نکردیم و بنده برگه عدم حضور از محضری ندارم چون که محضری مشخص نکردیم در ضمن در ...
سلام خدمت مشاوران عزیز. خواهشا کمکم کنید. من خونه ام سند منگوله دار داره. میخوام تک برگی بگیرم. الان میگن باید پایان کار بگیری. نمیدونم چطوری بگیرم. خونه مال 20 سال پیش هست. راهنمایی کنید. ممنون میشم
با سلام سال گذشته منزل مسکونی سه طبقه ای را به عنوان خریدار قولنامه کردم که پایان کار نداشت. فروشنده متعهد شد که در اردیبهشت 99 پایان کار را آماده و سند را انتقال دهد. متاسفانه بدقولی کرده و تا امروز پایان کار را نگرفته بود. در تاریخ 24 اسفند 99 پایان کار صادر شد. ولی در آن ذکر شده که طبقه ی همکف مک ...
با سلام اینجانب برای ساختن ساختمان با تراکم بیشتر از شصت درصد پس از اخذ رضایت محضری از همسایه ها اقدام به اخذ گواهی عدم خلاف از کمیسیون ماده صد کردم، متاسفانه الان که میخوام پایان کار بگیرم متوجه شدم که یکی از همسایه ها که به من رضایت داده قبل از تاریخ رضایت به دلیل دعوای حقوقی با شخص ثالث سندش باطل ...
باسلام میخوام ساختمانی را بخرم که سند دارد ولی پایان کار ندارد میخواهم بدانم که ایا پایان کار برای انتقال سند ضروری است یا نه ؟ و چنانچه از نظر حقوقی ساختمان پایان کار نداشته باشد چه مشکلی پیش می اید ؟ با تشکر
سلام وقت بخیر برای گرفتن سند بعد از 17سال که سازنده به دلیل تخلف پایان کار نگرفته و144واحد در یه مورد سند نداده به دلیل بدهی به شهرداری ما ساکنین مجتمع چه اقدامی باید انجام بدهیم ....ممنونم راهنمایی کنید
با سلام ن.ص هستم از مشهد اگر برای گرفتن پایانکار یک ساختمان سه طبقه و هفت واحده شش نفر از مالکان به دفتر خدمات شهرداری مراجعه نموده اند ولی نفر هفتم از مراجعه خودداری مینماید خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.
سلام من سال 94قطعه زمینی با دفترچه ساختمانی روستایی خریداری کردم که تمدید شده بود شروع به ساخت کردم و سال 98دوباره تمدید کردم و ساختمون تمام شد مهندس ناظر مهر تموم شدن را زد بدون اضافه بنا و خلاف الان دوسال هست که میرم دهیاری برا پایان کار دهیار میگه چی پی اس تو دفترچه ساختماتی اشتباه خورده و پایانی ...
سلام ماده قانونی که فروشنده مسکونی را الزام به ارایه پایان کار ساختمان به خریدار می کند کدام است؟ چون فروشنده سند تک برگ کلی انتقال داده حالا که پیگیر تفکیک شده ایم پایان کار ساختمان پایان کار ندارد.
با عرض سلام در یک زمین 134متر 2واحد هستیم واحد طبقه اول هستم در سند ملک من غیر از مساحت ملک انباری هم 50متر آمده است ولی در پایان کار نیامده. الان میخواهیم مشارکت کنیم با ساختمان بغل قدر السهم بنده بیشتر هست و آیا ذکر نشدن انباری در پایان کار تاثیر دارد یا خیر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.