در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مفاصا حساب بیمه مستاجر مفاصا حساب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آیا دفترخونه قانونا مجاز به انتقال ملک اداری بدون اخذ مفاصا حساب تامین اجتماعی هست؟ اگر انتقال سند بدون اطلاع و رضایت خریدار انجام بشه تکلیف چیه؟ یعنی خریدار ندونه مفاصا حساب اخذ نشده و بیاد توی دفترخانه کل مبلغ بیع رو پرداخت کنه. آیا خریدار میتونه ادایی در این خصوص داشته باشه؟
در موقع قرارداد اجاره ملک اداری چه مفاصا حسابی را باید از موجر درخواست کرد ؟
سلام چنانچه دفتر خانه اسناد رسمی بدون برگه مفاصا حساب تامین اجتماعی نسبت به تنظیم سند ملک تجاری اقدام کند آیا هنگام فروش ملک توسط خریدار عواقبی متوجه وی می باشد یا خیر
سلام وقتتون بخیر منزل ما سال 40 ساخته و خریداری شده 61 سال از تاریخ ساخت میگذره بنا به تبصره 8 ماده 100 قانون شهرداری چون قبل سال 55 ساخته شده با وجود تسویه تمام اقلام عوارض شهرداری نوسازی آب برق گاز و دارایی بر اساس تاریخ تعیین شده در مبایعه نامه 17 بهمن ثبت شده اما چون در مبایعه نامه دریافت مفاصاح ...
ملکی رو فروخته ام که دارای سند و پایانکارمسکونی می باشد ،ولی ملک در یک مجتمع تجاری اداری قرار دارد و اصطلاحا موقعیت اداری می گویند و به همین دلیل شهرداری برگ مفاصا حساب صادر نمی کند و خریدار هم مطلع می باشد ولی اظهار می کند فروشنده باید تعهد نماید در آینده هرگونه بدهی را می پذیرد،در ضمن همه ی ...
باسلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبق مبایعه نامه فروشنده ملزم به دریافت مفاصاحساب شهرداری است. اکنون در زمان انتقال سند اعلام می کند که بدلیل تخلف ساختمانی شهرداری مفاصا نمی دهد. تکلیف بنده بعنوان خریدار چیست؟ باتشکر
آیا پرداخت حق تفکیک جزء مفاصا حساب شهرداری است؟
سلام ساکن ساختمان 26 واحدی هستم از مدیر درخواست ارایه بیلان یکساله را نمودم گفت در اخرین جلسه ارایه دادم و از اکثریت امضا کرفتم و چون در جلسه حضور نداشتی ارایه نمیدم و در گروه واتساپ ساکنین و مالکین نمایش نمیدهم هر کاری میخواهی انجام بده . لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
سلام موجر از من مفاصا حساب تامین اجتماعی میخواد ایا الان به کارفرما مربوطه یا موجر ؟
مهندسان مشاور هستیم و در یک قرارداد غیر عمرانی مبلغ هزینه هایی از جمله تامین اسکان ، ایاب و ذهاب و خوارک و خرید تجهیزات و مایحتاج روزمره در قرارداد ذکر گردیده و پرداخت شده باتوجه به اینکه این آیتم ها هزینه هستند نه حق الزحمه ، بنابراین حق بیمه تعلق نخواهد گرفت ولی سازمان تامین اجتماعی برای دریافت م ...
سلام خسته نباشید. ما امروز میخواستیم یک واحد آپارتمان که وام دارد معامله کنیم اما سایت پیغام داد که باید ازا داره مالیاتی مفاصاحساب بیارید و کد رهگیری نتونستن بزن این ملک یعنی یک جای دیگه معامله شده است ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام ، اینجانب مالک مغازه هستم ، در صورت عدم ارائه مفاصا حساب بیمه توسط مستاجر قبل از اتمام قرار داد ( حدود یک ماه ) آیا اقدام قانونی میتوان انجام داد ؟ در صورت تخلیه ایشان با توجه به داشتن فقط یک اجاره نامه معتبر چه کار قانونی میتوان انجام داد ؟ تشکر
باسلام آپارتمانی در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه را به مبلغ 1,170 میلیون تومان بفروش رسانده ام که طبقات اول و سوم دارای تخلف هستند(طبقه اول پیشروی در حیاط و طبقه سوم ساخت انبار در پشت بام). با اینکه واحد من هیچگونه تخلفی ندارد اما بعلت تخلفات مذکور که در مشاعات هستند شهرداری گواهی مفاصا حساب ارائه نم ...
احتراما ضمن عرض سلام خدمت اندیشمندان و وکلای محترم دادراه بنده در تاریخ 1401/09/12 برگه اخذ مفاصا حساب نقل و انتقال را از دفترخانه گرفتم و به شهرداری ارائه نموده ام فی الحال شهرداری سه ماه است که از ثبت نامه اخذ مفاصا حساب خودداری و از ارائه مفاصا حساب خودداری می نماید مرجع صالح رسیدگی به دعوی کجاست ...
بادرود. من بعنوان موجر با داشتن سند اجاره محضری با کاربری در تاریخ 1402/05/14 مدت اجاره به پایان می رسد و مستاجر شرکت است و بدهی بیمه تامین اجتماعی دارد و حاضر به پرداخت بدهی خود به تامین اجتماعی نیست و اگر او پرداخت نکند، من نیز از محل ودیعه نمی توانم پرداخت کنم . لطفا راهنمائی بفرمائید.
با سلام بنده یک سوله اجاره دادم به مدت دوسال و در قرار داد مستاجر متعهد شده بعد از پایان قرار داد تسویه مالیات بر درآمد خود را تسویه کنه دو ماه قبل از قرار داد مستاجر ملک را خالی کرد وچون سوله خریده بود پول پیش خود را خواست و بنده در بنگاه از ایشان دست نوشته ای گرفتم که کلیه تسویه های ملک را بیاورد ...
باسلام بنده ملکی خریداری کردم و قولنامه در املاک نوشته شده و املاک برای دریافت کد رهگیری اقدام میکنه و سامانه ارور مفاصاحساب مالیات میده. میخواستم بدونم این مشکل مربوط به مشکل سامانه هست یا ملک مشکل داره؟ خرید بنده ایرادی داره یا خیر؟
با سلام و احترام بنده نماینده یکی از شرکت های بیمه بودم و بازنشسته میباشم و درسال 1401 کد نمایندگی بیمه رو ملغی کردم الان که با شرکت بیمه کارای تسویمو انجام میدم شرکت بیمه بابت عدم اخذ کد کارگاهی از سال 98 تا 1401 ازمن مبلغ 58 میلیون جریمه طلب میکنه میخواستم در این مورد اساتید راهنمایی کنن من چه کار ...
سلام، مستاجر من بعد از پایان قرارداد و تخلیه ملک تجاری از ارائه تسویه حساب دارایی و برق و شارژ خودداری کرد و من 20 میلیون از پول ودیعه را نگه داشتم و بقیه را مسترد نمودم. الان ایشون از من شکایت کرده و طلب 42 میلیون بابت دیرکرد نموده. چند روز قبل ابلاغیهای دریافت و به صورت ویدئویی حاضر شدم و در ...
سلام من ملکی معامله کردم مالک مفاصا شهرداری نگرفته دفترخونه هم به من اعلام نکرده که این ملک مفاصا نداره و سند زده، بعد از سند زدن من متوجه شدم.الان میتونم شکایت کنم؟مثل که ملک تخلف هم داره
ملكي را اجاره دادم براي كافي شاپ كه مستاجر بعد از نپرداختن سه ماه اجاره و پايان قرارداد در ٥اسفند ٩٩ گفت خالي ميكنم اما تا ١٠ ارديبهشت خالي نكرد و بعد از اظهارنامه ارسالي و تعيين روز و ساعت براي تسويه حساب و ارائه مفاصا حساب دارايي شهرداري بيمه و تحويل ملك باز هم مراجعه نكرد . از همسايه ها هم به دلي ...
سلام. بعد از فروش خانه قبل از گرفتن مفاصا شهرداری و دارایی حتما باید تسویه اوقاف را داشته باشیم یا این که قبل از تسویه میتوانیم کار تسویه شهرداری و دارایی انجام بدهیم؟ ممنونم
سلام. مبایعه نامه خرید اپارتمانی را تنظیم کردیم. فروشنده موفق نشد مفاصاحساب شهرداری اپارتمان را تا موعد محضر دریافت کند (دفترخانه نامه به او نداده بود). اما به دلیل نیاز به پول با اصرار و خواهش و تمنا بنده را راضی نمود که در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شویم. اکنون سند به نام بنده زده شده است. فروش ...
سلام مغازهای که 4 سند تک برگ صادر شده در سال 1390 داره که جمعا شش دانگ هست متعلق به 4تا خواهر و برادر بود که خارج از کشور هستن رو از مادرشون که ازشون وکالت داشت خریدم و ایشون هم روی همون وکالتنامهها به من وکالت بلاعزل دادن .پایانکار گرفتم و دفترخانه درخواست انتقال مالکیت دادم و دفترخانه ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم با سن بنای 20 سال همراه بایه قطعه پارکینگ قید شده در سند که حدود 20 سال پیش بعد از اخذ پایان کار پارکینگ را مسکونی کردند و به صورت قولنامه فروختن وقسمت رمپ مشاعی رابه عنوان پارکینگ به واحد بنده دادند واکنون شهرداری مفاصا حساب صادر نمی کند و بنده بدون مفا ...
با سلام آیا انتقال سند قطعی ملک بدون دریافت مفاصا حساب دارایی " البته با رضایت خریدار " امکان پذیر است؟
باسلام من مالک سه دانگ از شش دانگ یک ملک مسکونی دو واحدی هستم . شریک من سهم پیلوت ساختمان خودش را ساخته و اجاره داده ، حالا من قصد فروش واحد خودم رو دارم ولی شهرداری بخاطر خلاف شریکم بهم مفاصا حساب نمیده میگه باید تخریب بشه ، شریک من هم میگه من نه پول دارم که بابت خلافی بدم تخریب هم نمیکنم . بدون م ...
سلام، من ساختمانی رو ساختم و مالک زمین باید از سند زمین بنامم انتقال میداده که متاسفانه یکی از مالکین فوت کرده و وارث باید این کار بکنه؛ دادگاه وارثین ملزم به تنظیم سند کرده، اما قبل از انتقال سند باید از شهرداری مفاصا حساب بگیرم که متاسفانه یکی از وراث نمیاد شهرداری امضا بزنه، آیا نماینده اجر ...
سلام . یک قرارداد پیمانکاری شامل خرید و نصب تجهیزات با شهرداری منعقد کردیم که بعد از اتمام کار برای تسویه و پرداخت ، شهرداری مفاصاحساب خواست . پس از مراجعه به اداره بیمه ، 7درصد از کل مبلغ ناخالص رو بیمه طلب کردن . با اینکه در نامه شهرداری مبلغ کل بصورت ناخالص حدودا 900 میلیون تومان درج شد اما بصورت ...
با سلام. شخصی سال 70 فوت کرده و ملک مسکونی تجاری با چهار باب مغازه که قبل از انقلاب بدون سرقفلی به صورت اجاره ای در دست مستاجرین بوده و بعضأ مستاجرین فوت و فعلا در ید فرزندانشان می باشد. حال مفاصا حساب مالیاتی داریم و اداره امور مالیاتی قصد گرفتن مالیات سرقفلی یا حق کسب و پیشه را از ورثه مینما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.