در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک وکالت بلاعزل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وخسته نباشید بنده دوسال پیش یه معامله ای کردم بعد تنظیم قولنامه تو بنگاه و دو روز بعد اون به خاطرمشکلات فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم تو قولنامه بابت معامله چک وسریال چک قسمتی از پول نقد و کسر پول مستاجر داشان وام جانبازی خانه خلاصه همه ثبت شده ولی تسویه وام نوشته بودیم به عهده فروشنده هست ولی موق ...
با سلام اینجانب در مرداد ماه سال 99 ملکی را بمبلغ چهار صدو هشتاد میلیون تومان معامله ومبلغ 200میلین تومان نقد و مابقی را چک سه ماهه ارائه کرده ام و فروشنده ، چک دریافتی را به شخص دیگری واگذار کرده است و اینجانب با اینکه از واگذاری چک مطلع نبودم 10 روز مانده به موعد چک با فروشنده تماس گرفته و بیان نم ...
سلام. من یک خانه با وام بانکی خریداری کردم که در زمان قولنامه متعهد شدم که اصل وام با جریمه دیرکرد بپردازم که در زمان پرداخت وام با بخشش وام مبلغ کمتری نسبت به توافق پرداخت کردم اکنون فروشنده شکایت کرده برای گرفتن پول سود بخشیده شده آیا میتوان پول سود بخشیده شده را بگیرد
بنده بنگاهدار هستم مبایعه نامه تنظیم شد واحدی فروخته شد قرار شد سه مرحله پول واریز شود ابتدا همزمان با تنظیم دومی دادن وکالت نامه کلی جهت انتقال سند سومی بابت تخلیه و تحویل دو مرد اولی انجام سومین مرحله خریدار پول را به حساب یکی از آشنایان ایشان واریز نموده بدون هماهنگی با بنگاه و مدارک واریزی به بن ...
سلام من میخوام روی منزل پدرم با رضایت ایشان یک طبقه سبک سازی برای خودم درست کنم،میخوام بدونم آیا میشه این طبقه رو به صورت نسق(قولنامه ای)به نام من بزنن و این معامله اعتبار داره؟
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو مجبور شدم زیر قیمت بفروشم . ملک در حال بازسازی هست و در بنگاه به صورت شفاهی در حضور افراد کار هایی که میخوام انجام بدم و چیزی هایی که قرار تعویض یا تعمیر بشه رو خدمتشون گفتم ، تاریخ سند بدلیل بازسازی زودتر از تحویل کلید بود و 80 درصد مبلغ رو به بنده پرداخت کردند ح ...
با سلام و خسته نباشید بنده 6 ماه قبل آپارتمانی را قولنامه ای از شخصی خریداری نمودم و نصف پول ثمن معامله را پرداخت کرده و در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر گردیدم ولی فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم و پس از آن شکایت حقوقی کردم جهت الزام به تنظیم سند در همین حین فروشنده که کلاهبردار می باشد با تب ...
طرف میاد ملکی را از شرکت سهامی خاص با مدیریت آقای xخریداری میکند بعد از تنظیم مبایعه نامه عادی و قبل از تنظیم سند رسمی شرکت مزبور ورشکسته میشود طرف دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند به ظرفیتهای تصفیه تقدیم دادگاه می نماید مدیر تصفیه نیز متقابلا دادخواستی به خواسته ابطال مبایعه نامه ...
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا ...
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن ...
سلام. آپارتمانی را خریدم قانونی که تمامی مدارک طبق روال قانونی انجام شد ... این ساختمان بین مالکین و شرکت سازنده ای تخریب و ساخته شده بود و ما یکی از واحدها را خریداری کردیم که سند آن به نام یکی از شرکای شرکت سازنده 3دانگ و خانمش 3دانگ بود و ما تمام شش دانگ را خریدیم ... الان یکی از شرکای شرکت سازند ...
سلام. بنده ملکی خریدم که قرار شدش از تاریخ که مدارک و به ما تحویل داد 50 روز بعد سند برنیم ایشون طبق تاریخی که اعلام کرد مدارک و میده ما 50 روز بعدو داخل قولنامه تاریخ تنظیم سند و زدیم که شد 5/5/1401 ولی ایشون تو اون تاریخ مدارک و تحویل نداد و 20روز بعد داد و مجداد هم که فیش اب وگاز خواستیم نداد 18 ...
سلام.ملکی را 6 ماه پیش معامله کردم که صفر میباشد(متری 14 م) وهنوز متراژ دقیق از طرف شهرداری محاسبه نشده بود. ومتراژ دقیق ملک و انباری و پارکینگ درقولنامه قیدنشد.انباری روزمعامله به رویت ما نرسیدو در بنگاه2متر عنوان شدو درقولنامه(به صورت کامل محاسبه شود)قید شده.الان متراژ انباری 5متر درصورتمجلس محاسب ...
سلام ملکی را در شمال از طریق قولنامه دستی بدون دخالت بنگاه به شخصی فروختم، مبلغی را به عنوان ودیعه و مابقی را در یک چک به تاریخ دو ماه بعد،هنوز موعد چک نرسیده و من هیچ پولی دریافت نکردم که این اقای خریدار خانه را با شخص دیگری معامله کرده و قصد فروش دارد راهنمایی بفرمایید من چکار کنم ؟ پایان کار و پر ...
برای خرید ملکی مبایعه نامه به مبلغ 1750000000 ریال نوشتیم.ده میلیون تومان هم به عنوان بیعانه در وجه املاک پرداخت کردیم تا به فروشنده پرداخت کند.در مبایعه نامه هم نوشته شده مبلغ 10 میلیون به بعنوان بیعانه توسط خریدار به فروشنده پرداخت شده است و فروشنده امضا کرده است.حال فروشنده میگوید من حق کمیسیون ...
با سلام بنده 4سال پیش خانه ای از آقای م.ع خریدم و الانم ساکنم ، هفته پیش 2نفر با حکم تخلیه اومدن دم خونه..تا فهمیدم خانم ن.ج که خانه رو به آقای م.ع فروخته حکم تخلیه داره.. با این مضمون که در قرارداد اونا در بند6-6بصورت تایپی نوشته شده: طرفین به دلایل شخصی میتوانن مبلغ 30تومن ضرر و زیان داده ومعامله ...
سلام. اگر یک نفر خونه خودشو به اسم فرزندش بزنه و بعد برای گرفتن وام خرید مسکن همون خونه رو بخره، این معامله مشکلی داره؟؟؟
سلام بنده یک ملک خریداری کرده و به شخص دیگر فروخته و طرف ملک را سند دار کرده و به نام خودش زده حالا بعد چندسال متوجه شدیم دست اول که قولنامه ای به ما فروخته کلاهبرداری کرده تکلیف افراد دست های وسط چی میشه. ضمنا طرف اول در چندین قطعه که همگی متعلق به شخصی دیگری است فروخته 28 قطعه متعلق به کسی بوده که ...
باسلام. سال 98 اپارتمانی خریدم 150میلیون تومان یکماہ بعد ان را فروختم حدود ھمان مبلغ بعد از چندماہ مشخص شد خانم شخص فروشندہ اپارتمان را قبلا توقیف و سند زدہ. من پول خریدار دادم و از انزمان تاحالا درگیرم. الان حکم دادند البته ھمان 150 میلیون 98 ناگفته نماند زمانی پول دادم فروشنده گفت به حساب برادرم و ...
با سلام اینجانب یک خانه ییلاقی و زمین به متراژ 800متر و خانه 100متراز پدرم در سال 89خریداری کردم و مبایعه نامه با اثر انگشت و امضا دو طرف و شاهدان که پدر خانم من و برادر خانم من و خانمم هستند در زمان و مکان خانه پدر خانم بنده با حضور خود پدرم انجام شد که حتی وام ده میلیونی هم بنام پدر بوده که من پرد ...
باسلام در سال 98 من زمین خریدم در مشهد خریدم تا خانه درست کنم وبرای زندگی آنجا برویم. بعد از 5 سال مراجعه کردم دیدم محل که زمین را به من فروخته تالار عروسی زده ومقاومت می کند که بیا پولت را بدهم. قبول نکردم .ودر کنار تالار عروسی مقدر زمین برای من جدا کرد .من زمین را گرفته بودم که بسازم آسایش داشته ب ...
با سلام ملکی که روش وام داشتم را فروختم ولی چک آخر برای انتقال سند بود را خریدار پاس نکرد شکایت کردم برای فسخ معامله که طرف چندین قول نامه جور کرد و دادگاه حکم داد که سند به نام فرد سوم بخورد من دوباره شکایت کردم برای گرفتن خسارتم .....الان خریدار اولی دادخواست الزام به انتقال سند به نام خودش داده ...
با سلام من دو سال پیش ملکی رو معامله کردم با یکی از اقوام وقولنامه ای رو دستی تنظیم کردم وهمه افراد خانواده وحتی خود مالک اون رو امضا کردند وقرار شد بجای دریافت کل مبلغ مذکور مبلغ پیش من باشد وماهیانه سودی رو به ایشان برگردانم بعد از دوسال چون ملک گران شد الان مالک ادعای خسارت میکند وراضی نیست مبل ...
سلام ،ما 1 ماه پیش خونه ای خریدیم و تمام پول خانه رو و کمیسیون املاک رو کامل 20 روز میشه که دادیم. الان ما قولنامه سیستمی داریم که این فروشنده نمیاد امضا کنه و همش میگه کار دارم .الان تو قولنامه سیستمی فقط مهر و امضا املاکی و ماست . به اضافه این ما یک برگ از قولنامه دستی داریم که اوایل 50 تومن داد ...
باسلام.ما5 دانگ ازملکی راخریداری کردیم ولی موقع سندزدن اون 1دانگی جلوی این کاررو گرفت واینها به ما امید میدادندکه ملک متعلق به ماست و...خلاصه بعداز3سال اون 1 دانگی چون 1 دانگ سند داشته ومثل اینکه 6 دانگ هم قولنامه داشته حکم 6 دانگ رو میگیره وحالا این طرفین ما گفتن پولی بهتون میدیم که با شما دیگه شکا ...
سلام وقت بخیر ما یک خانه 200 متری به صورت قولنامه ای خریدیم که بالای خانه ما هم یک طبقه حدودا 100 متری ساخته شده و درب جدا داره و هیچ ارتباطی با منزل ما نداره تماما جدا هست صاحب خانه، طبقه بالارو قولنامه ای هوایی فروخته و داخل قولنامه ما نوشته خانه 6 دنگ هست و 200 متری با مشخصات کامل به ما فروخته ش ...
سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه ویا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات منزل و ثمن معامله و غیره را قید کردیم و تنها شرط فسخ معامله را پاس نشدن چک ها نوشتار نمودیم که چکها نیز سر موعد مقرر پ ...
با سلام. معامله ای به این صورت است 4 قطعه زمین هر کدام 6 دانگ و هر کدام سند جدا با مالک جدا ، تهاتر با 4 واحد مسکونی و 9 ملیاردتومان پول مالک یک قطعه زمین می گویدقولنامه نوشته شود،چک 9 ملیاردی نزد بنگاه امانت گذاشته شود و بعدش مالکین دیگر زمین را راضی میکند بیایند بنگاه و زمینشان را بفروشند و ...
سلام من یک زمین با فروشنده 80 تمام کردم و لا خریداران 100 یعنی عملا بدون دادن پول من حدود 1 دانگ با خریداران شریک میشم و فروشنده راضیه ولی خریداران خبر ندارن چطور قراردادی با فروشنده بنویسم که مشکلی برام پیش نیاد؟
سلام خسته نباشید.بنده یکمنزل تجاری مسکونی خریدم که دو دهنه مغازه دارد. طی چندین حواله حداکثر مبلغ رو پرداخت کردم.مبلغ مانده ای که پرداخت نشده بود بابت یک دهنه مغازه که مالک قبلی رهن واجاره داده بود کسر شده و مقدار مبلغی هم بابت مالیات و عوارض شهرداری ته حساب مونده بود.کل مبلغ ملک 1/155/000/000 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.