در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت وارده به مورد اجاره خسارت مستاجر به ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملکی حدود 13 سال در اجاره مستاجر بوده است و سال های آخر لوله کشی سرویس نشتی داشته و به سقف طبقه پایین خسارت زده است . مستاجر در ابتدا نسبت به بندکشی کاشی و سرامیک اقدام کرده ولی نتیجه نداشته است. حالا که مستاجر خونه را خالی کرده مالک کف سرویس را تخریب کرده و لوله کشی را تعمیر کرده است و از م ...
سلام من یکسال اپارتمانمون رو به مستاجر دادیم بعد یکسال موقع تخلیه متوجه شدیم کلی خسارت به خونه در اتاقو شکونده شوفاژ رو خراب کرده و حتی قبضها رو صفر نکرده.مبلغ ودیعه 150میلیون تومن بود که من 140میلیون رو براش واریز کردم بعد فهمیدم چقدر خسارت زده. این خانم خونه رو خالی کرده هیچ آدرسی هم ازش ندارم مبل ...
سلام خداقوت مستاجرمون کبابی بوده ما خودمون جای دیگه بودیم ایشون قرار بوده منقل بزاره گاز خونگی و استفاده کرده الان ایشون نزدیک 100میلیون هم خسارت وارد کرده ب خونه )سرویس بهداشتی غیراستاندار درس کرده سرخورد سقف زیرزمین ریخته نه اجاره اشو داده نه قراردادشو تمدید کرده قراردادش سه ساله بوده اما سه ماه گ ...
سلام خسته نباشید. مستاجر یک سال در منزل من بوده سال دوم که قرارداد رو تمدید کردیم سقف آشپزخانه بر اثر رطوبت پخت و پز پوسته پوسته شده است. الان مستاجر میخواد بره باید خسارت بده یا نه؟ممنون میشم راهنمایی کنین.
سلام. من خونه ای خریدم که مستاجر داشته و مالک قبلی فقط باهاش قرارداد اجاره داشته دوتا مشکل دارم یک اینکه مستاجر به ملک خیلی خسارت زده و من باهاش به عنوان مالک جدید اصلا قرارداد اجاره نداشتم فقط سند تک برگ منزل را دارم ولی فقط مالک قبلی قرارداد اجاره داشته آیا میتونم مطالبه ی خسارت از مستاجر کنم یا ...
با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان به یه خانواده 2 نفری اجاره داده ام و بعد از دوسال به خوبی خوشی تا چند وقت پیش به علت بارندگی از لوله بخاری به داخل داحد ما که طبقه آخر هم هستش آب نفوذ کرده و کلی از دیوار پذیرایی و اتاق خواب تخریب شده و در زمان تحویل منزل به ایشان هم گفته شده و هم درج شده در قر ...
من مغازه ای از موجر اجاره نمودم پس از چند ماه بدون اطلاع موجر دیوار بین مغازه و مغازه کناری را هم که اجاره کرده بودم برداشتم. قبل از تخلیه دیوار را درست کردم از همان سنگ تنها پی وی سی ها موجود نبود. اما موجر پس از فهمیدن موضوع اظهار داشت از چیزی که ما ساختیم راضی نیست و باید دیوار را خراب کند و دوبا ...
سلام و خسته نباشید مستأجری قراردادش پایان یافته و به ملک مورد اجاره خسارت زده ، حالا هم نه درست میکند نه هزینه اش را پرداخت میکند ، میشود با چک ضمانت را برگه کرد و تحت فشار قرار داد تا خسارت وارده را دریافت یا مجبور به درست کردن مورد اجاره کرد ؟ در چک هم نوشته ضمانت تخلیه.
سلام وقت بخیر. مستاجری در ملکم هست که 5 ماه اجاره نداده و با این که در قرارداد نوشته شده باید در موعد اداری اجاره واریز شود اصلا اجاره را پرداخت نکرده و پیچ ابگرمکن را شکسته و موتور کولر را میگه دزدیدن. بابت خسارات وارد شده و تاخیر دیرکرد و عدم پرداخت اجاره چه کنم؟ ضمنا تا 2 هفته دیگر هم ملک را ت ...
سلام یک واحد اپارتمان اجاره داده ام مستاجر اجازه ورود برای بازدید مستاجر یا خریدار را نداده ملک را تخلیه نموده و شکایت کرده مبنی بر مطالبه وجه اظهارنامه و شکایت وی هم بدست من نرسیده پول ایشان را اماده کردم ولی از تحویل آپارتمان خودداری مینماید ضمنا خساراتی هم به ملک من زده لطفا راهنمایی کنید چگونه ...
سلام دادخواست دریافت هزینه خسارات از مستاجر به چه صورت است؟ (یعنی در کجا ارایه باید داد.چه مسایلی در ان نوشت. چه مدارکی . و .....هزینه دادخواست چگونه محاسبه می شود و...) خواهشمند ام کامل راهنمایی فرمایید
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
با سلام . یه کارگاه داریم چند سال دست یک مستاجر بوده . در سال آخر ایشون بدون اطلاع ما ملک رو به یکی از اعضای فامیلش اجاره می ده . این فرد جدید چند ماه مبلغ اجاره رومیده بعد دیگه نمیده . و ما هم ملک رو بهشون گفتیم تخلیه کنند که با تاخیر حدود دو ماه سه ماه تخلیه کردن و با وارد کردن خسارت و ندادن پول آ ...
سلام بعد از عقد قرارداد اجاره، کلید خانه را از طریق سرایدار به مستاجر تحویل دادیم (به دلیل بعد مسافت شرق به غرب). مستاجر بعد از 10 ماه، مدعی شده که خانه را از ما تحویل نگرفته، که بخواهد سالم تحویل دهد و حاضر به تعمیر بخش های آسیب دیده خانه نیست. ضمن اینکه در روز قرارداد در ازای تخفیف 12 میلیون توما ...
برای دریافت اجور معوق و خسارت های وارد شده توسط مستاجر با توجه به اتمام مدت قرارداد و دریافت دستور تخلیه چه شکایتی باید مطرح شود و اینکه واریز وجه ودیعه به حساب دادگستری در چه مرحله ای صورت میپذیرد، قبل از طرح دعوا یا بعد از صدور حکم
سلام آیا بایستی دادخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارات وارده به ساختمان توسط ایشان در یک درخواست داده شود یا هر کدام را جداگانه شکایت دهم و کلا به چه صورت توسط دادگاه پیگیری میشود؟
بنده دادخواست تامین دلیل برای خسارت به واحدم رو از طرف مستاجر به عنوان موجر داشته ام. علاوه بر آن دادخواست تخلیه هم ثبت کرده ام. سوالم اینه اولا آیا کارشناس رو خود شعبه معرفی میکنه یا خودم باید پیگیر باشم؟ ثانیا الان وقت جلسه شورای حل اختلاف تعیین شده علی الاصول من باید کارشناس رو قبل از جلسه سر محل ...
سلام و عرض ادب بنده یک مستاجر دارم که با وجود اتمام و گذشتن چند ماهه قرارداد اجاره، ملک را تخلیه نکرد. از طرفی قرارداد اجاره بنده با ایشون فقط یک امضا داشت به همین دلیل بنده درخواست حکم تخلیه کردم و جلسه شورای حل اختلاف هم چند هفته آینده گذاشته شده است. این را هم بگویم که این ملک تنها ملک بنده هست ...
باسلام مستاجر بعد از سه سال تخلیه کرده، مشخص شده خساراتی به درها و دیوار خونه وارد کرده، طبق اولین قرارداد برگه تغییر و تحول پر شده و در مشاور املاک بایگانی شده، اما مشاور املاک میگه این برگه رو پیدا نکردن و گم شده، تامین دلیل هم انجام دادم، مستاجر متوجه شده که برگه تغییر و تحول گم شده خسارات رو انک ...
باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد برای تحویل متوجه شدیم که خسارات زیادی به خونه وارد کرده و منکر میشه که خسارت وارد کرده در صورتیکه در قرارداد ذکر شده که خونه سالم تحویل گرفته و بنده ب ...
.سلام آیا کارشناس . کارشناس تامین دلیل خسارت مستاجر به آپارتمان مسکونی در گزارش خود مبلغ کل خسارت وارد را اعلام میکند و اون مبلغ را در دادگاه میتونیم طلب کنیم یا اینکه خسارتها را ثبت میکند و موجر خودش باید تعمیرات انجام دهد و طبق فاکتورها هزینه را از دادگاه طلب کند؟
سلام. مستاجر خودش تخلیه کرده و من با حکم دادگاه با مامور و کلید ساز خانه را تحویل گرفتم. اگر تامین دلیل خسارات وارده بگیرم و پس از آن طبق گزارش تامین دلیل ساختمان را بازسازی. بازسازی.کنم آیا هزینه خسارات تعمیر شده کاملاً به من پرداخت میشود یا به صورت درصدی از هزینهها پرداخت میشود؟
سلام. دادخواست پرداخت پرداخت خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابیهای ایجاد شده در ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است حال چگونه اقدام یا چه مدارک دیگر لازم است به دادخواست اضافه کن ...
سلام قرارداد مستاجر پایان یافته با توجه به اینکه اجاره نامه دو شاهد امضا نکردهاند تنها دادخواست حکم تخلیه دادم که به شورا ارسال شده با توجه به اینکه حکم تخلیه معمولاً زمان برتر از تخلیه فوری است. همچنین تاریخ جلسه حضوری شورا جهت تخلیه هنوز مشخص نگردیده و در این حین متوجه شدم مستاجر خساراتی به ...
سال 1402 با مستاجرم قرارداد اجاره خارج از بنگاه بستم و تا امسال تمدیدش کردم. امسال خونه رو تخلیه کرد هم ی سری ایرادات داره هم حدود پنجاه تا شصت میلیون بدهکاره. با توجه به اینکه قراردادو توی سامانه ثبت نکردم میتونم ازش شکایت کنم؟
سلام یک باب منزل مسکونی رو به مدت دو سال به شخصی اجاره دادم که چون منزل ویلایی بود زیر زمین منزل رو وسایل خودم گذاشته بودم و در آن را قفل زده بودم هنگام تحویل خانه از مستاجر زیر زمین رو چک نکردم بعد از رفتن مستاجر وقتی به زیرزمین رفتم دیدم تمام گلهای سقف ریخته آنقدر آب از بالا نشتی داشته که کل گلهای ...
سلام یک باب کارخانه به مستاجر طی قرارداد منعقده تا تیر ماه سال 99 اجاره داده شده در آخر سال 98 کارخانه را بفروش رساندم ولی تا کنون سند محضری نزدیم و بقولی مخاطرات فروش انجام نشده ولی قسمتی از وجه فروش را گرفتم تا مابقی در محضر تبادل شود و مستاجر پس از یک ماه در تاریخ 25/5/99 کارگاه را تحویل داده ا ...
آیا میتوانیم مطالبه اجور معوقه، و ضرر و زیان به ملک مورد اجاره را (با داشتن نظر کارشناسی)، در یک دادخواست تقدیم دادگاه کنیم. ملک قبلا با حکم تخلیه شده
باسلام و عرض ادب اینجانب ملکی دارم که به مستاجر اجاره داده ام و بعد از اتمام مدت قرارداد جهت تحویل گرفتن آپارتمان اقدام نمودم و متوجه شدم مستاجر به آپارتمان خسارات متعدد وارد کرده است. به شورا مراجعه نمودم و دادخواست تامین دلیل انجام دادم و کارشناس مبلغ 20 میلیون تومان برآورد خسارت انجام داد. دادخوا ...
با سلام مستاجر بنده خونه بنده را تخلیه کرده و مبلغ قرض الحسنه را دریافت کرده است و مبلغ 4 میلیون بابت خسارت وارده به بنده پرداخت کرده است که در حال حاضر با تهدید و حتی درگیری از بنده تقاضای وجه خسارت را دارد چطوری می توانم و از کجا بایستی اقدام به تامین امنیت جانی و مالی خور را تضمین کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.