در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشرفیت پنجره همسایه مشرفیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اخیرا همسایه غربی ما اقدام به ساخت یک انباری در مجاورت حیاط ما و چسبیده به دیوار ما و ساختمان خودش نموده است به طوریکه سقف انباری به کف بالکن طبقه بالای منزلش رسیده. ارتفاع کف حیاط ما 30 سانتیمتر پایین ترا از حیاط همسایه است و ارتفاع انباری که همسایه ساخته حدودا بیشتر از 3 متر از کف حیاط خود ...
سلام وقتتون بخیر ممنون میشم پاسخ بدید بهم ما توی کوچه یه ساختمون چند طبقه هستیم و از روبرو تمام خانه های درب از حیاط هستن (خانه تک) و ما در طبقات بالاتر هستیم من خانم هستم و معمولا از پنجره بیرون را نگاه میکنم بیشتر آسمان و خوب از دیدن آسمان را دوست دارم امروز یکی از همسایه ها معترض شد که شما خانه م ...
باسلام اینجانب دو طبقه روی همکف دارم که چند سال ساخت میباشد همسایه مجاور درخواست مشرفیت داده است که کارشناس گفته باید اندازه پنجره از کف یک و هفتاد باشد می توانم در دادگاه درخواست پنجره غیر بازشو تا یک و هفتاد وشیشه مشجر رابدهم یعنی همین پنجره موجود را اصلاح کنم باتشکر
با سلام دوطبقه روی طبق همکف شمالی چند سال ساخت دارم پنجرها رو به حیاط خودمان است همسایه مجاور دادخواست مشرفیت داده که کارشناس گفته باید فاصله کف تا پنجره یک و هفتاد باشه آیا می توانم در دادگاه در خواست مشجر کردن و غیر بازشو تا یک و هفتاد پنجره موجود را بدهم
با عرض سلام خدمت شما عزیزان بنده حقیر یک سوالی دارم از شما بزرگواران ممنون میشم اگر راهنمایی ام کنید شخصی یک قطعه زمینی به متراژ 1200 متر از یک شخص خریداری میکنه و قولنامه آن را می نویسند.بعد از یک مدت خریدار به فروشنده میگه به خاطر اینکه زمینی که ازت خریداری کردم نسبت به زمینهای اطراف یک ک ...
من در 3 طبقه پنجره های بلند غیر بازشو مشرف به یک باغ در فاصله 1 متری دارم. شهرداری بابت مشرفیت پایان کار نداده. آیا برای رفع مشرفیت گزینه های زیر به ترتیب سادگی مطرح است: 1- نصب پنلهای با شبکه های مایل 2- نصب شیشه مشجر 3- کور کردن پنجره با مصالح بنایی در صورت الزام به حالت آخر، آیا الزام انسداد ...
سلام همسایه کناری مون طبقه اول را صدردصد ساخت کرده و تا حیاط ساختمان ما شده برا طبقه دوم اقدام کرده ما بهش گفتیم با بر ساختمان ما بساز . در ضمن خانه اش پشت به ساختمان ما میشد سر نبش کوچه. سوالم این بودمی تواند دور تا دور ساختمانش را نرده بزارد سمت دیوار حیاط خانه ما
با سلام بین ما و همسایه یک کانال یک متری وجود دارد که در زمین ما می باشد،همسایه ما به جز حق آب پشت بام حقی در این کانال ندارد دیوار حیاط خلوت همسایه طوری ساخته شده که راحت حیاط ما دیده میشه و همسایه مزاحمت ایجاد میکنه که چون کانال هست دیوار حیاط خلوت بلند نمیکنم آیا میتونم ازش شکایت کنم و نتیجه برسم
با سلام ما ساکنین یک آپارتمان 4 طبقه هستیم که تراس،پذیرایی و اتاق ما به سمت جنوب هستش،حال آپارتمانی که دو میلان پایینتر از ما هستن اخیرا یه اتاقک 20 متری شیشه ای در پشت بام ساختن که هر شب دورهمی دارن و این باعث سلب آسایش ما شده چون اشراف کامل به واحدهای ما دارن،خواستیم بدونیم از لحاظ قانونی حرفمون ...
سلام و عرض ادب با احترام ، به استحضار میرساند اینجانب (ساکن اهواز ) مالک یکی از واحدهای 4 واحد مسکونی (2 خونه پایین و 2 خونه بالا )که در مرحله دریافت سند هستیم هر 4 واحدی شهرداری ما را به کارشناس معرفی نموده جهت محاسبه عوارض حق مشرفیت سوال اینجاست : هر 4 واحد پشت به اصلی هستند ، آیا بنده با توج ...
با سلام.بنده ساختمانی ساخته بودم در سال 1382 یک طبقه پنج سال پیش اقدام کردم به ساخت دو طبقه دیگر بر روی آن عقب نشینی کردم و در کنار کوچه ایی که بن بست نیست ساختم خواستم طبق قانون در ارتفاع 180 پنجره باز کنم که همسایه رفت ازم شکایت کرده میگه چرا طبقه سه و دو پنجره به سمت حیاط من باز کردی در صورتی که ...
حدود 14 سال پیش پایان کار گرفتیم. با فاصله یه متری از دیوار همسایه برای اتاق خوابها پنجره گرفتیم با علم بر اینکه همسایه به دلیل 5 متر بودن عرض ملکش نمیتونه عقب نشینی کنه تا در آینده پنجره بگیره و از سمت ما تادیوار صفر ملکش رو ساخته. حالا بعد از 14 سال بیش از 80 درصد ملکش رو ساخته و راه پله ش رو اندا ...
با سلام و احترام منزل ما چهار طبقه جنوبی در شهر مقدس مشهد هست - به تازگی همسایه پشت منزل ما خانه خود رو تخریب کرده و شروع به ساخت منزلی 7 طبقه با مجوز شهرداری کرده - حدود یک متر مانده به حیاط ما خانه خود رو فاصله داده که مشخص میشه میخواد این سمت حیاط ما از خانه های خودشون پنجره باز کنند که بعد از پ ...
با سلام، آیا دادخواست حقوقی ممانعت از حق و مزاحمت جلوگیری از نور و اشرافیت توسط ساختمان همسایه در شعب حقوقی برای رفع مزاحمت قابل رسیدگی می باشد؟ حکم قانونی چیست؟ با تشکر
بنده خانه ایی دارم زیر زمینی است که پنجره اتاق خواب چسبیده به حیاط و یک در از اتاق خواب به حیاط دارد از حیاط امکان ورود به هیچ طبقه ایی نیست و راه و درب ساختمان جدا هست تنها. راه ورود به حیاط از درب خیابان(درب متفاوت از درب ورودی منزل دو نبش هست درب حیاط از جنوب و درب ساختمان از غرب است) با این اوصا ...
با سلام. بنده مالک ساختمان سه طبقه می باشم که طبقه دوم و سوم ان دارای پنجره با شیشه مشجر با ارتفاع یک و هفتاد از کف در نورگیر می باشد و تا ارتفاع یک متر و هفتاد بازشو ندارد و بالاتر از ان داردمنزلم دارای پایان کار است. همسایه جنوبی ما مدعی است که پنجره ما اشراف بر خانه انها دارد و شکایت دارد. ایا ب ...
با سلام ملک سندداری متعلق به مادر مرحومم بیش از 30 سال پیش واقع در کوچه 4 متری و مشرف بر زمین کشاورزی بود. پس از مدتی کاربری این زمین کشاورزی به مسکونی و فضای سبز تغییر یافت و ملک مورد اشاره این بار به خیابان 18 متری و فضای سبز مشرف شد. حال ورثه های این ملک با اسنادی که عین سند مادر مرحومم در آن کوچ ...
سلام، همسایه ام بدون تایید شهرداری و نظام مهندسی در محله ای که سه طبقه مجوز میشه گرفت، پنج طبقه ساخته و از سمت منزل بنده بطور کانل پیشروی کرده ومشرفیت صددرصدی داره نه شهرداری نتیجه گرفتم نه دادگاه اگر شکایت رو ادامه بدم حکم تخریب صادر میشه بابت ساختمان مذکور مشتری برا خونه نمیاد یا که 35درصد از قیمت ...
سلام وقتتون بخیر و خدا قوت اگر همسایه آپارتمان یک اداره ی عمومی باشد برای باز کردن پنجره به سمت حیاط پشتی اداره نیاز به دریافت مجوز است و قانون پنجره مشرف باید رعایت شود یا چون اداره عمومی است مشکلی ندارد؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید از مقدار 158 متر مربع زمین که مقدار 110 متر آن در در مسیر خیابان قرار می گیرد هزینه 110 متر پرداخت می نماید در عوض به مقدار 48 متر باقی مانده آن 40 درصد ارزش ملک قبل و بعد احداث خیابان حق مشرفیت شهرداری مطالبه می نماید آیا این قانونی است و چرا 40درصد؟
حفظ حریم همسایه در ساخت تراس ویلا مشرف به ملک همسایه و پنجره طبقه اول مشرف به ملک همسایه و حداقل فاصله قانونی بر اساس کدام ماده قانونی می باشد
با سلام و وقت بخیر دریافت عوارض حق مشرفیت از سوی شهرداریها مجاز و قانونی می باشد؟ عوارض حق مشرفیت همان مالیات ارزش افزوده ملک در قبال طرحهای عمرانی شهرداری هست؟
با سلام خانه ام را با مشارکت ساختیم خانه از من ساخت از سازنده حال من 2واحدم را فروختم و زمان انتقال هیچ در مورد مشرفیت نگفتن و ملک بدون مشکل انتقال دادم حال بعد از 7 ماه خریدار فروخته و امده میگه حق مشرفیت گفتن باید پرداخت کنی مالک نپرداخته آیا میتونن محکوم به پرداختم کنن حق مشرفیت مگر با سازنده ن ...
من دارای ویلای در یکی از روستاهای کرج هستم, همسایه کناری با احداث ویلای دوبلکس کاملا بر حیاط ملک من مشرف است (البته هیچکدام قانونی احداث نکرده ایم) چه اقدامی میتوانم انجام دهم؟ البته ارتفاع دیوار مشترک را حدود نیم متر اضافه کرده که غیر یکنواختی برای قسمت ما ایجاد کرده (با پوشش دیگر دیوارها یکنواخت ن ...
با سلام و وقت بخير بنده در حال احداث يك ساختمان 5 طبقه هستم در بافت فرسوده شهر و كوچه ٨ متري. همسايه رو به رو بنده ( نه مجاور ) از طريق شهرداري شكايت كردن كه ٢ طبقه آخر من بر حياط منزل ايشان مشرفيت دارد و درخواست عدم ساخت ٢ طبقه آخر رو كردن. البته طبق پروانه، من مجوز سه طبقه از سطح رو دارم ولی میتون ...
با سلام. همسایه مجاور ساختمان قدیمی در سمت شمال (شمالی) دارد. که طول آن دو برابر ساختمان من است. قصد دارد ساخت و ساز را در سمت جنوب (جنوبی) احداث کند و با این کار موجب اشرافیت بر ساختمان من خواهد شد و هم موجب افت قیمت آن میگردد. چطور میتوانم از احداث ساختمان همسایه در سمت جنوب جلوگیری کنم؟ ضمنا به ...
سلام من ساختمان سه طبقه جنوبی در خیابان 12 متری دارم پلاک های بعد از مجاور نسبت به مشرفیت بر حیاط انان اعتراض دارند ایا می توانند چون قانون فقط در خصوص پلاک مجاور و روبرو نظر دارد لطفا راهنمایی فرمایید
سلام. بنده یک ساختمان دو طبقه لب خیابان 17 متری دارم. در نمای شمالی که همکف تجاری میباشد. طبقه اول و دوم پنجره ها باز شو با شیشه ساده با ارتفاع 1.10 هستند که مشرف به ملک مسکونی آن طرف خیابان هستند. علی هذا همسایه روبرو از ما شاکی شده اند. آیا قانون در این مورد حق رو به بنده میدهد یا طرف مقابل؟ با ت ...
ساختمان بنده جنوبی است. همسایه سمت شرق ساختمان را تخریب کرده و در حال ساخت می باشد که بعد از تراکم 60 درصد در طبقه اول در طبقات بعدی قصد اضافه کردن 1متر بالکن از سمت حیاط به ساختمان را دارد. آیا این عمل قانونی است؟
سلام ملک من سر دو نبش در یک خیابان 20 متری بر ملک 36 متر که شهرداری از من خواست 2 متر عقب نشینی کنم 73 متر عقب نشینی کردم ولی بابت این عقب نشینی پاداشی به من تعلق نگرفت الان من عقب نشینی انجام دادم ملک به صورت تجاری ساختم مرحله گرفتن پایانکار هستم شهرداری مرکزی می گه شما باید حق مشرفیت پرداخت کنید خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.