در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستحق للغیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در قرارداد نوشته درصورت مستحق للغیر20درصد خسارت از کل ثمن.15سال از زمان معامله گذشته.20درصد خسارت آن زمان دربرابر الان قطره و دریاست.فروشنده راضی وخوشحال جهت پرداخت خسارت.سوال: طبق ماده244 آیا خریدار میتواند از این شرط که به نفعش بوده صرف نظر وبه استناد ماده391 بابت ورودخسارت تقاضای جبران خسارت کند ...
سلام ملکی چند سال پیش با سند عادی خریدم و با همون وضع فروختم و فروشنده زیر سند عادی نوشت ک مسئول هر نوع کشف فسادی هست الان بعد از سالها مشخص شده ملک دولتیه و خریدار از من مطالبه غرامات کرده و حکمم غیابی صادر شده و قطعی هم شده.. من چکار کنم ک خسارتو مستقیم از یدماقبل خودم بگیرن توان پرداخت ندارم... ...
با سلام خدمت اساتید محترم زمان عقد قرارداد مبیع که مستحق للغیر درآمده در سال 92 بوده حال خریدار جهت اخذ غرامات ثمن معامله دادخواست اخذ غرامات از رای 811 نموده که در سال 1400 از دیوان عالی صادر شده در حالی که وقوع عقد بیع قبل از صدور رای 811 انجام گرفته آیا میشود از رای 733 و حتی ماقبل آن درخواست بدی ...
سلام، وقت بخیر. در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود مستحق الغیر هست فروشنده باید خسارت بده. ما موقع نوشتن مبایعه نامه که سال 96 بود مبلغ خسارت رو تعیین ک ...
با سلام و عرض ادب. در خصوص دعوی خواهان مبنی بر استرداد ثمن معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رسیدگی و حکم محکومیت صادر شد. دلیل و مدرک این ادعای خواهان ابطال فروشنامه ایشان توسط حکم دادگاه با توجه به ورود ثالث خریدار فروشنامه دیگر و مقدم بودن از بابت تاریخ بوده که در آن دادگاه و رسیدگی نسبت به م ...
باسلام.. زمینی کشاورزی بدون آب از شخصی خریده ام ، حالا بعد از چن مدت معلوم شد که زمین مورد معامله دارای آب بوده و صاحب ملک ب خاطر منفعت خودش اقدام ب پنهان کاری کرده،، ک من چاه آب همین فروشنده ک در نزدیکی زمینی ک ب من فروخته رو برقی کنم و در قبال هزینه برقی سه دانگ از چاه رو ب من انتقال داده، آیا چون ...
سلام در مبایعه نامه نوشته شده در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن و مصادره و عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل انتقال به خریدار نمی باشد فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله 100 میلیون تومان بابت خسارت به ...
بنده خودرو خریدم مستحق للغیر درآمد و بنده میخواهم دادخواست حقوقی بدهم 1- اعلان بطلان معامله مورخ ---- علی الحساب با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به 3100000 ریال 2استرداد ثمن معامله مورخ .... به نرخ روز به دلیل مستحق للغیر درامدن مبیع با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به 3100000 ریال به انضم ...
ملکی رو فروختیم با سند تک برگ و بعدا فهمیدیم مستحق للغیر در امده در مبایعه نامه بندی هست که در صورت مستحق للغیر در آمدن ملک مبلغی رو به عنوان خسارت توافق کردن الان خریدار با توجه به این شرط در مبایعه نامه میتونه طبق رای وحدت رویه733 و811 به نرخ روز خسارت بگیره
با سلام درسال 1385 امتیاز قطعه زمینی به متراژ 120 را که ازطریق بنیاد جانبازان به یک جانباز واگذارشده بود با مدارک( معرفی نامه بنیادجانبازان . فیش های واریزی بهای زمین به حساب مسکن وشهرسازی دربانک ... .فرم واگذاری انفرادی اداره مسکن و شهرسازی .قولنامه .وکالت‌نامه کامل و جامع .نامه استعلام رسمی ...
با سلام بنده زمین کشاورزی سال 93 خریده ام ازاقای ح به قیمت 120 میلیون تومان و در همان سال فروخته ام 150 میلیون تومان به اقای ش،اقای ش سال 94 شکایت بر تنفیذ و تسلیم مبیع داده که در دادگاه تجدید نظر حکم اینگونه هست که باید مجلوب ثالث اقای ح به بنده تحویل دهد تا بنده حکم تسلیم مبیع را انجام دهم ،بعدا س ...
سلام. بنده به عنوان ثمن بخشی از یک معامله، یک مغازه دادم و مبلغی هم پول. زمین مستحق للغیر در آمده. من بایستی درخواست بطلان معامله و استرداد ثمن کنم. حال چون بخش اصلی ثمن، یک عین معین (مغازه) بوده و مغازه هم طرف مقابل به دیگری انتقال یافته و تلف شده. قاضی می گوید که من حالا میتوانم قیمت روز مغازه ی ت ...
با سلام زمینی را سال 98 به صورت منزل مسکونی به انضمام 5 باب مغازه خریده‌ام. موقع تحویل سه باب مستحق للغیر درآمده. در بند مبایعه نامه ذکر شده اگر مورد معامله مستحق للغیر درآمد علاوه بر استرداد ثمن مبلغ روز هم پرداخت شود. در حالی که در دادگاه بدوی فقط رای به استرداد ثمن سه باب مغازه م ...
سلام من واحد سند دارم رو با یک واحد وکالتی که بعد از نفر اول 3 دست گشته بود معاوضه کردم و 100 ملیون گرفتم. هر دو واحد متعلق به مسکن و شهرسازی است که به مردم بصورت دولتی واگذار شده و بعد از پرداخت اقساط سند دار میشه. واحد وکالتی رو به شرط قرمز نبودن بند جیم نفر اول معاوضه کردم و قید کردیم در صورت قرم ...
سلام اینجانب زمینی را چندی پیش از شخصی خریدم منتها اکنون ید قبلی فروشنده ادعا بر این دارد که او به آن شخص زمینی نفروخته است و با برادر ایشان معامله کرده است و همچنین ید ماقبل فروشنده مدعی این است ک فروشنده با سوء استفاده از نام و امضای ایشان و با ارائه مدرک مجعول و نادرست اقدام به فروش زمین به اینجا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.