در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مداخله در معامله دیگران معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خسته نباشید پدر بزرگ بنده خیلی وقت پیش زمینی به متراژ 6هزار خریده بود از شخصی که مبلغ پول رو دریافت کرده بود فقط مبلغ خیلی کمی باقی مونده بود که مشاوره املاک قولنامه رو پیش خودش گذاشته بود تا بقیه مبلغ بعداز مدتی صاحب املاک فوت میکند و کسی که زمین رو فروخته قبول نمیکنه و اجاره ن ...
با عرض سلام وقت بخیر ، دو سال پیش به واسطه اینکه بنده در خارج از استان بودم زمینی را یکی از دوستانم در روستا برای بنده خریداری نمود ولی در مبایعه نامه با توجه به اینکه دردسترس نبودم مشخصات دوستم بعنوان خریدار قید گردید وبنده ثمن معامله را بحساب دوستم واریز کردم وایشان طی دو فقره چک پرداخت کرد ، و ب ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده در سال 81 زمین مسکونی به مساحت 288 متر را خریداری کرده و در سال 89 فروخت است در زمان فروش خریدار درخواست کارشناسی زمین را میدهد و معلوم میشه که سند زمین مشکل دارد و در اصل 260 متر بوده بعد از تحقیق متوجه میشوم که یکی از صاحبان قبلی زمین ( 4 دست قبل ) به صورت قانونی ز ...
با سلام و عرض ادب پدر مرحوم ما در سال 1392 قطعه زمین کشاورزی دیم خواهرش را از او خرید، در ضمن در آن موقع تمام فرزندانش هم از این معامله اطلاع داشتند. ما هم دو ماه پیش آن قطعه زمین را فروختیم. سوالم اینست که حالا وارثان عمه ام با استناد به اینکه مادرشان بی سواد بوده می توانند از ما شکایت کنند که مثلا ...
باسلام زمینی سند تک برگ مشاع دارد.واز دفتر خانه استعلام گرفتم مشکلی نیست.ایا قبل از این سند میتواند مشکل حقوقی داشته باشد ؟ آیا برای معامله این زمین فقط زمین کفایت میکند یا مبایعه نامه قبلی باید باشد؟راهنمایی کنید ممنون
من یک زمین که از پدرم خریدم را سال 1386 به یک نفر فروختم . در قولنامه ذکر شده زمین به رویت خریدار رسیده . خریدار بعد از 15 سال رفته شکایت کرده که زمین را به من تحویل نداده اند و درخواست باطل شدن معامله و جبران خسارت به نرخ روز و دریافت مبلغ روزانه 10 هزار تومان (بند فسخ قرارداد در قولنامه) را کرده . ...
سلام خسته نباشید اگر مبایعه نامه برای ملکی نوشته بشه و کل وارث امضا کنند و انجا فروخته شود بعد از فروش تقسیم نامه بنویسند تقسیم نامه ارزشی دارد؟ با سپاس
سلام و درود در مورد معاملات زمین در صورتی که نقص در معامله به این صورت باشد که صاحب ملک زمین را از طریق مبایعه نامه نامه بشخص مثلاً s بفروشد به صورت نقدی و چک و s به شخص دیگر مثلاً H و H هم به R و R پس از مدت چند سال متوجه میشود که صاحب ملک بدلیل عدم وصول چک قرارداد را ازطریق حکم قضایی معامله را ...
روی ملکی کار می‌کردم و بازدید می‌بردم تا یکی از مشتری ها پسندید و گفت نشست قول نامه را بذار تخفیف هم بگیر، به مالک زنگ زدم گفتم برای قولنامه تشریف بیارید، مالک گفت منصرف شدم، به مشتری گفتم مالک نمی‌فروشد. مشتری از همسایه ها شماره مالک را گیر آورد و دوتایی تو محضر معامله کردن با قیمت ب ...
با عرض سلام باغ بسیار بزرگ و زیبای که حاصل دست رنج 60 سال زحمات پدرم بود رعیس وقت سپاه با طرح قبلی به وسیلی یکی از دلالان برای خرید باغ پا پیش گزاشتند روزی مسعولین سپاه با خانواده هاشان برای تفریح به باغ امده بودند و کسی را پیش پدرم فرستادند که در باغ مهمان داری و ادا کردند که میخاهیم باغ را از شما ...
مبایعه نامه فروش چند قطعه زمین و یک خانه به فروشندگی پدر و خریدار فرزند منعقد شده که در آن فروشنده اقرار به دریافت کل ثمن کرده و اینکه هیچ طلبی از خریدار ندارم با وجود دوشاهد، و اقرار نامه عادی با امضاء شاهد و مهر شورای روستا داده که تمام ثمن رادریافت کرده ام. (موقع معامله هیچ پولی رد و بدل نشده) د ...
سلام وقت بخیر ما یه زمینی و معامله کردیم و داخل قولنامه قید شده که کوچه‌ی 4 متری داره بعد از معامله فهمیدیم نقشه‌ی جدیدی بوده که کوچه‌ش رو 6 متری در نظر گرفته و الان ما باید 2 متر عقب نشینی کنیم.. راهی هست که هزینه‌ی این 2 متر پس گرفته بشه؟ چون بر زمین زیاده و حدودا 30 متر میشه ...
سلام. من اقدام به خرید یک زمین کردم که بابت ثمن معامله سه عدد چک وسندیک زمین ازخودم که با سه چک معادل ارزش زمین خریداری شده بودپرداخت کردم ایشان سه چک اینجانب و معادل مبلغ زمین اینجانب را یک چک از خودش به طرفی داده بود که زمین مال ایشان بود .اما فروشنده چکی را که ازخودش داده بود را پاس نکرد وباعث ...
سلام وقتتون بخیر . ما یک زمینی در شهرستان داشتیم که 13 سال پیش به عنوان کشاورزی به دو بخش تقسیم کرده و یک بخش را به یک فرد و بخش دیگری را به فرد دیگری فروختیم. دو سال پیش دومین فرد ادعا میکند که زمین فروخته شده کم است و از ما شکایت میکند او خود دارای چندین پرونده کلاهبرداری بود در هر حال به د ...
بنده بعنوان خریدار سوم، زمینی را خریداری کردم. فروشنده اول خریدار اول را بعد از 2 سال متهم به کلاهبرداری (کیفری) کرده و ادعا میکند که ثمن معامله را پرداخت نکرده است. این در حالی است که من بعد از گذشت 4 ماه از معامله اول اقدام به خردید کردم حتی فروشنده اول خودش بعنوان شاهد معامله، قولنامه بنده را امض ...
با اطلاع خریداردوقطعه زمین مشاع سهم برادر وخود هرکدام 300مترموجود از 517 مترمشاع مجموعابه متراژ 600 متر از 1034 متر را با توجه به کسری ایجاد شده از کل زمین مشاع توسط همسایگان به ایشان فروختم که کسری مشخص و در دادگاه در حال رسیدگی است بخریدار از برادم وکالت فروش داشت طبق سند نقل و انتقال برادرانجام ...
باسلام سی من زمینی که از پدرم به چهارتا خاهرم به ارث رسیده پنج من اون زمین با من معامله کردند حدود سه سالی است که دوتاشون قولنامه را امضا نکردند ایا قولنامه من اعتبار داره چه باید بکنم لطفا راهنمایی کنید مرسی
با عرض سلام و ادب و احترام قطعه زمین مسکونی به مساحت 300 متر مربع را طی بیع نامه عادی از آقای س.خریداری کردم و ایشان متعهد گردید که سند رسمی مورد معامله را به نام بنده منتقل نماید و بابت وجه الضمانه دو فقره سفته از ایشان گرفتم و با توجه به مالکیت خود طی بیع نامه دیگری آن را به همسر سابقم به عنوان ...
سلام بنده یک زمینی فروختم به شخصی 840میلیون تومان که 140تومان به من نقدی دادن ومابقی چک که متوجه شدیم زمین مشکل دارد واون آقا چکهاش پس گرفت و140تومان نگرفت وگفت صبر میکنم تا مشکل زمین حل شود وحدود 6ماه پول ایشون دست مابود آیا میتواند شکایت کند ودرخواست خسارت کند درصورتی که من خواستم پولش رابد ...
سلام پدر و و سایر افراد روستا حدودن 40سال به بالا روی زمین خانه ساختند و البته صاحب زمین بعد از چند سال متوجه شد و اجازه هم داد ولی الان امده قیمت بالا میگه حکم آن چیست
با سلام حدود شش ماه پیش بنده ماشین صفر خود را با تیکه زمینی ویلایی معامله کردم اما الان ید اول زمین ک سند مادر داره و موتور آب وچاه آب دست اوست بمن می‌گوید بدلیل اینکه ید دوم هنوز بدهکاری اش را با وی تسویه نکرده است او هم فروش زمینش را ب آن شخص انکار میکند و حق آب زمین من را نمی‌دهد و میگو ...
سلام حدود یکسال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای زمین خریداری کردم و الان زمین رو واگذار شخص دیگری کردم (فروختم) فروشنده ای که زمین رو به من فروخت مدارک یا قولنامه معتبری نداشت گفت گم کردم باید پیدا کنم اگر زمین معارض یا مشکلی داشته باشه خسارت شخصی که بنده بهش زمین رو فروختم من باید بدهم یا کسی که من ...
سلام . اردیبهشت 1400 آقایی از طرف خود و برادرش دویست متر زمین به من فروخت. مرداد 1403 متوجه شدم در حین عقد قولنامه فروشنده فقط صاحب صد متر زمین بوده و مهر ماه 1400 صد متر برادر خود را خریده است. هم اکنون من دویست متر در اختیار دارم . آیا به دلیل اینکه در تاریخ فروش، صاحب دویست متر نبوده و شش ماه بعد ...
سلام. حدود 40 روز پیش زمینی رو در روستا خریدیم. متراژ 306 .بعد قولنامه ابعاد زمین با آنچه که صاحب زمین حضوری به مانشون داد با آنچه در قولنامه بود فرق داشت. ابتدا ابعاد 8در ...و در قولنامه 2/5 در...آیا با طرح شکایت می‌توان نتیجه گرفت ؟البته صاحب زمین و بنگاه از ابتدا میدونستن زنین از نظر ابعاد خ ...
با سلام و خسته نباشید سه سال پیش سه قواره زمین پانصد متری رو از یکی از نزدیکان خرید کردم که داری سند قدر السهم می‌باشد یه قواره پانصد متری ب مبلغ ششصد میلیون رو تسویه کردم و در دفتر سند اسناد ب من اتصال یافت اما بابت دو قواره بعدی انتقال انجام نشد چون تعهد فروشنده تا شش ماه بعد این بود که د ...
2 سال پیش یک قطعه زمین از شخصی خریدم پس از گذشت یکسال شورای روستا ادعایی دارد مبنی بر جعلی بودن مدارک فروشنده و از ارائه هر خدماتی خودداری می نماید به دادگستری هم مراجعه کردم شکایتم را پیگیری نکردند چون نه معارض دارد نه مدرکی که شورا ادعایش را ثابت کند بلاتکلیف مانده ایم چه کار باید بکنیم؟
سلام من حدودا 12 سال پیش زمین خریدم قولنامه ایی که قولنامه هایه پشت در پشتشم هست دورشو دیوار کردم الان رفتم سند بگیرم گفتن 1/5 دانگ اوقافه و 4/5 هم عمران شهرسازی که رفتم قبول نکردن جهاد کشاورزی موافقت کرده باید چیکار کنم ؟ فروشنده نمیتونم پیداش کنم
با سلام بنده یک زمینی رو از شخص ب خریدم و شخص ب هم از ج خریده و شخص ج هم از شخص د خریده با توجه به اینکه زمین مذکور ورثه ای بوده و شخص د از وراث می باشد باید چه دادخواستی به دادگاه بدیم
آیا قرارداد یا نوعی قولنامه برای انتقال سند لازم الاجراست؟ پدرم زمینی خریده بود. که چند سال بعد یکی از ارگانهای دولتی آنرا تصاحب کرد. بعد فوت پدرم پیگیری توسط وراث ادامه یافت تا چندسال قبل که آن سازمان نامه داد که یکی از ورثه جهت تعیین تکلیف پرونده مشخص شود. با وکالت دستی و غیر محضری یکی از ورثه انت ...
سلام زمینی سال 82 پدر بزرگم خریده بود از بنگاه و قولنامه رسمی داره بعد اون زمین فروخته به کسی دیگه شاهد هم داره بعد این زمین وجود خارجی نداره الان بعد از 22 سال طرف رفته از پدر بزرگ من شکایت کرده زمین نیست سوال الان میتونه از پدر بزرگ من خسارت بگیره اولش اینم از بنگاه قولنامه رسمی داره بعد شاهد داره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.