در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش سهم الارث فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آپارتمان خرید کردیم که بنده 4 دانگ سهم دارم و شریکم 2 دانگ بنده قصد فروش آپارتمان دارم به دلایلی٬ شریکم نه آپارتمان به بنده میفروشه و نه ملک خودش برمیداره و نه همکاری میکنه برای فروش دونفره٬ حالا تکلیف بنده چیه که قصد فروش دارم٬ تفاهم نمیکنه ایشون
با سلام. بنده با عموی خود در یک قطعه زمین مشاعی شریک بودیم. در شورای حل اختلاف سال 85 نوشته شد که از قطعه زمین 750 متری مقدار 450 متر سهم بنده و 300 متر سهم عموی بنده باشد. عموی بنده بدون اینکه از بنده هیچ گونه امضایی داشته باشد مقدار 300 متر از قسمت بالای زمین را که از مرغوبیت بیشتری برخوردار میباش ...
سلام حدود 6 سال پیش برای پدر همسرم 1 آپارتمان خریداری کردیم که 1.5 دانگ ریالی مورد معامله رو پرداخت کردم و در مبایعه نامه ذکر شد و سند هم دریافت کردم الان به علت مشکلات مالی خواهان فروش سهم خود هستم مراحل واگذاری یا فروش چگونه است. ایا انها میتوانند مانع فروش شوند ممنون از راهنمایی شما بزرگواران
با سلام من چند سال پیش با یک نفر خونه ای رو به صورت شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم صرفا جهت سرمایه گذاری، البته یک وام مسکن هم شریک بنده گرفت که ایشون وام گیرنده بودن و بنده فقط به عنوان راهن ضامن ایشون شدم الان کل ملک در رهن بانکه. الان که به سود کافی رسیدیم بین من و شریکم اختلاف افتاده و ایشون حاضر ...
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
با سلام، چهار دانگ از یک آپارتمان به نام بنده است، آیا می توانم بدون موافقت نفر دوم (مالک دو دانگ) اقدام به فروش کنم؟ و یا امکان الزام نفر دوم به فروش سهم خود به بنده را دارم؟
سلام ما زمینی داشتیم که مشاع بوده 1 دانگ برای ما و دو و نیم دانگ برای خاله یک دانگ برای خاله ای دیگر ما و یکی از خاله ها حق خودمان را فروختیم که جمعا میشد 3 و نیم دانگ حالا خاله ی دیگر شکایت کرده است که فروش مال غیر انجام شده است و ما چون فکر میکردیم حق خودمان است اجازه نگرفته ایم تکلیف چیست؟ ضمن ای ...
با سلام و درود بر وکلای عزیز اگر ملک شریکی سه دانگ و سه دانگ داشته باشیم، با اجازه کتبی با دست خط شریک ام، آیا می توانم ملک را قولنامه ای بفروشم ، با توجه به فروش شرایطی ، قرار محضر را دو ساله دیگر تعیین کردیم و در قرار محضر مشکلی با شریک ام ندارم و ایشان هم در قرار محضر میایند، آیا فروش قولنامه ای ...
با سلام سوالم اینه که اگر فردی 1دانگ (مجموعا با یک هشتم بشود یک دانگ) از خانه ای که او تعلق گرفته است میتواند بدون اجازه ی سهام داران دیگر آن را بفروشد ؟
من فردی بیسواد هستم زمینی مشاع رو فروخته ام که هنوز بین من و شرکا تقسیم نشده و گفته ام هر موقع تقسیم صورت گرفت سهم من هر کجا باشد ان قطعه برای شما ولی طرف معامله که خودش قرارداد را نوشته در قرار ذکر کرده است که ملک بالا تجاری میباشد و موقعیت ان را نوشته ولی در واقع من ملک مشاع را فروخته ام نه تجاری ...
سلام من دارای 2 دانگ از یک آپارتمان هستم ، صاحب 4 دانگ از آپارتمان در آنجا ساکن است و به من مبلغ بسیار ناچیزی اجاره پرداخت می کنند. من این اجاره رو قبول ندارم و میخواهم سهم خود رو به شخص دیگری بفروشم. چه کاری باید انجام بدهم و ایشان از این ملک بلند شوند و بعدش آنرا بفروشیم ؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما سوال بنده این هست که ما چهار برادر هستیم و از ارث پدری زمین های کشاورزی ارث رسیده است حال در بین ما هیچ تقسیم نامه ای وجود ندارد و فقط به صورت شفاهی زمین ها رو تقسیم کره ایم حال یکی از برادرانم زمین بغل دست من و دو قطعه دیگر که چند سال اجاره داده بود فروخته است و من خو ...
ببخشید خواستم بپرسم اگر دادگاه رای بر فروش ملک مشاع داده باشد ولی یکی از مالکین به مالک بعدی بدهکار باشد چکار باید کرد و چقدر برای فروش مهلت داریم
دو واحد آپارتمان ما ترک پدر خانوم بنده هست که فوت کرده است ، اکنون فرزندان و همسر ایشان از هر دو واحد سهم دارند، خانوم برادر زنم شروع به اقدام به دریافت مهریه کرده است ولی هنوز دادگاهی تشکیل نشده و حکم صادر نشده ، آیا امکان فروش سهم الارث توسط،برادرزنم هست . در ضمن برادرزنم در این واحد ساکن هست
سلام .خسته نباشید.آیا می توانم فقط سهم خودم از ارثی که بهم رسید به غیر واگذار کنم یا بفروشم فقط سهم خودم را . سپاس
با سلام احتراما معروض میدارم اینجانب با دو برادر دیگرم در یک مغازه با مالکیت سرقفلی که ارث پدری میباشد شریک هستم. بیش از 30 سال است که دو برادر پس از فوت پدر در آنجا به کسب و کار مشغول هستند و ماهیانه مبلغی هم به میل خودشان به بنده به عنوان اجاره سهم الارث پرداخت میکنند. بنده چندین بار به برادران ...
با سلام و عرض ادب یک سوال خیلی جزئی دارم ممنون مبشم جواب بدید در وکالت نامه فروش اموال غیر منقول که موکلین به وکیل 80 ساله خانم(مادرم) داده اند که نوع وکالت نامه بلاعزل است در سال 1401 وکیل دارای اختیار تام است با حق اسقاط کافه خیارات و غبون ولوخیار غبن فاحش سوال اصلی یکی از موکلین یعنی من ق ...
با سلام وعرض ادب. پدر من بعد از فوت پدرش 25سال پیش ،سهم الارث پسری خود (طبق متن کاغذ دستی )را به فروش می رساند ،در متن حدو وحدود زمین باغی را مشخص کرده وهیچ متراژی در کار نبوده ،در ضمن در متن دستی حدوحدود خواهرها وبرادر ومادر را ذکر کرده ،بعد برادر پدرم چند ماه بعد میره وزمین را تصاحب میکنه از خریدا ...
مادرم خانه ای داشت به مساحت 800متر و600متر دارای سند ثبتی ومابقی سند ندارد بعداز مرگ مادرم پدرم سند مابقی را بنام خودش گرفت وسهم الارثش که از مادرم به او می‌رسید به شخص ثالثی فروخته که بعداز 20سال دوندگی دادگاه رای به خریدار داد سند هم گرفته آیا میتوانم کاری انجام دهم با تشکر
دو و نیم دانگ از ملک پدری به من ارث رسیده است و بقیه هم به دیگر وراث رسیده است.الان دیگر وراث حاضر به فروش و یا خرید سهم من نیستند و من به پول سهم خود نیاز دارم برای فروش سهم خود چکار باید بکنم؟
بنده با سند قطعی صاحب سه دانگ و یک هشتم سهم مادر از یک خانه ی موروثی هستم یکی از وراث خانه را در یک بنگاه قیمت کرده و بنده نیز طبق کارشناسی ایشون خریدارم ولی ایشون مبلغی بالاتر از کارشناسی تقاضا کرده و یک هشتم مادر را قبول ندارد..و تهدید می‌کند که سهمش را به فردی اراذل اوباش می فروشد..یا کل خ ...
سلام خسته نباشید خانم بنده سهم الارث خودشون را ار منزل پدری به برادرشون فروخته اند در ضمن وکالت فروش هم بهش داده.برادر ایشون یک بدهکاری هم به من داره به مبلغ 160 میلیون .همسرم از برادرش تعهد داره که درقبال سهم الارث فروخته شده مقدار 80گرم طلا در تاریخ یکسال بعد به ایشان پرداخت نماید وهمچنین برادرش ...
با عرض سلام و خسته نباشید. سالها پیش من سهم خود را از منزل پدری به مادر و خواهرم فروختم الان همان ملک قرار است به دو واحد آپارتمان تعویض شود آیا من میتوانم ادعایی داشته باشم .ممنونم اگر راهنمایی کنید.
با سلام و خسته نباشید بنده سهمی که از خانه پدریم میباشد را با قولنامه خانگی به خواهر زاده ام فروختم و امضا کردم آیا در آینده که بعد از فوت مادر برای فروش خانه نیازی به من خواهند داشت یا خیر ممنون
با سلام خانواده پدرم سالهاست انحصار وراثت کرده اند برخی زمینها را فروختند اما یک خانه با چند مغازه در زیر آن بدلیل مشکل سرقفلی اختلاف وجود دارد. ایا پدرم میتواند سهم الارث خود را بفروشد که درگیر صحبتهای برادران و مغازه داران نشود؟
سلام ما دو برادر و سه خواهر و پدر وراث خانه مادر فوت‌شده هستیم. من دادخواست تقسیم ترکه دادم و رای مزایده صادر شده و اکنون پرونده مختومه و در مهلت اعتراض به رای به‌سر می‌بریم. آیا میتوانم الان سهم‌الارث خود را به فرد دیگری بفروشم. توضیح: انحصار وراثت انجام شده.
سلام، آیا وقتی دادگاه حکم تقسیم ترکه بدهد و سهم هرکس مشخص شود، دیگری برای فروش سهم خود نیازی به رضایت بقیه وراث نیست؟ یعنی هرکس اختیار سهم خود را دارد و میتواند هرکاری خواست بکند؟
سلام آیا با برگه انحصار وراثت که نشان دهنده سهم الارث بنده از اموال فرزند مرحومم است میتوانم کلیه سهم الارث را واگذار یا انتقال دهم؟ به علت عدم تمایل به رویارویی با نوه ام ترجیح میدهم در ازای مبلغی وکالت تام بدهم
آیا سهم القدر قابل فروش است ؟ چه قیمت ؟
سلام خدمت اساتید محترم، من خانمی هستم سهم الارثم توسط شاکیم توقیف شد سند بنام پدر مرحومم بود و تفکیک نشده از طرفی خانه را به سازنده دادیم جهت ساخت وساز دو واحد برای وراث که سهم الارث مت مشخص شد و مزایده رفت در مزایده ی دوم اشتباه محاسباتی شد قرار بود برادرم بخره البته چون پولی نداشتیم یک واحد را فرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.