مشاوره حقوقی رایگان - سواستفاده از بیسوادی
من فردی بیسواد هستم زمینی مشاع رو فروخته ام که هنوز بین من و شرکا تقسیم نشده و گفته ام هر موقع تقسیم صورت گرفت سهم من هر کجا باشد ان قطعه برای شما
ولی طرف معامله که خودش قرارداد را نوشته در قرار ذکر کرده است که ملک بالا تجاری میباشد و موقعیت ان را نوشته ولی در واقع من ملک مشاع را فروخته ام نه تجاری و برای اثبات این موضوع دوشاهد هم دارم و هر دوشاهد قرارداد را هم امضا نموده اند
حکم نهایی چیست من محکوم میشوم یا از طریق اثبات بیسوادی میتوانم به حقم برسم
پاسخ ها:
با سلام در مورد فروش ملک مشاعی شما فقط حق تنظیم بیعنامه را دارید و حق انتخاب و تحویل مبیع را ندارید و نیاز به موافقت شرکای شما می باشد. و در این مورد به دلیل مشاع بودن سهم هیچکدام از شرکا حصه معینی نمی باشد لذا درج این موضوع در قولنامه مالکیتی برای ایشان ایجاد نمی نماید و در صورت استناد به امضاء شما می توانید سوء استفاده از ضعف نفص اشخاص استناد نماید و ایشان مجرم میابشند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:45:05
1398/11/16
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
