در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده هیئت مدیر مجتمع هستم یک مغازه دار تابلو اجاره کرده ولی پرداختی نداشته و پرداخت نمیکند میتوان برق ان مغازه را قطع کرد قانونی اس در قرار داد ننوشته که برق ان قط شود ممنون.
سلام سال 1400 با مستاجر قرارداد بستیم داخل بنگاه و دوسال دیگه ک داخل خونه موندند ما قراردادنبستیم، از اول امسال کرایه رو دیرو یا کم واریز میکردند، برج 8بلند شدند وکرایه ندادن الان من با قولنامه سال 1400می تونم ازش شکایت کنم؟ 3ماه رو واریز نکردند من قولنامه جدید ندارم آیا دستم جای بند هست یا نه ...
سلام وعرض احترام مغازمو مهر پارسال اجاره دادم 2ماه اجارشو داد بقیه رو نداده بتو اجاره چهارم شکایت کردم وقت دادگاه ماه هفتم بود که نیومد گفتن باز ابلاغیه میدیم تا الان خبری نشده چهار ماه هم گذشته ممنون میشم راهنمایی کنین
با سلام اگر مستاجری کرایشو سر وقت نداده صاحبخانه میتواند بگوید ماهوارتو از پشت بام جمع کن. ایا این حق را دارد مثلا کرایه یک ماه رو نداده ودر قولنامه بابت عدم پرداخت کرایه حق فسخ ثبت شده. صاحبخانه ط سوم و مستاجر همکف ممنون از پاسخ دهی
سلام 35متر آپارتمان اجاره کردم به 50ملیون پیشو10500 ماهیانه کریه من 13ملیونکریه دادم 7ماه است آنجا هستم و برای بقیه کرایه اجازه دادم که از پول پیش بردارد حلا او ازمن شکایت کرده و رأی دادن که حسابهای من مسدود شده وسیمکارتهای من هم مسدود شده درست است یا ...
سلام سوال بنده این هست که اگر مستاجر اجاره چند ماه را پرداخت نکند و برای هرر روز دیرکرد مبلغ 200 هزارتومان خسارت تعیین شده باشد که درمجموع مبلغ بدهی 86 میلیون تومان باشد که در این خصوص پرونده ای در دادگاه حقوقی مطرح شد و با این وجود مبلغ ذکر شده رو به حساب موجر واریز نکردند و پس از آن مدت اجاره به ا ...
با سلام خدمت اساتید محترم من مالک 50 درصد شرکتی هستم که به صورت اجاره به مالک دیگر واگذار کردم ولی به من اجاره نمیده و الان میگه که من به شما بدهکار نیستم مدرک رسمی ندارم آیا من میتونم از تمدید مجوز فعالیت شرکت جلوگیری کنم با توجه به مالکیت 50 درصدی
سلام.مستاجر منزلی هستم حدود 10 ماه تا اتمام قرارداد مانده.قرار داد عادی و در مشاور املاک منعقد شده.بنا به دلایلی اعلام کردم که باید خونه رو تخلیه کنم.الان مبلغی رو به عنوان رهن و اجاره جدید مشخص کردن که عملا هیچکس حاضر نیست با این مبلغ به جای من بیاید.میخواستم بدونم اگر اجاره را عمدا پرداخت نکنم تا ...
سلام بنده بخاطر مشکلات اقتصادی 4 ماه آخر قراردادم رو نتونستم کرایه پرداخت کنم. کرایه ماهی 20 میلیون تومان بوده با ودیعه 500 میلیون تومان.... یکماه به اتمام قراردادم اطلاع دادم که میخوام تخلیه کنم بخاطر اجاره زیاد. والان 10 روز وقتم مونده و هنوز نتونستن خونه رو اجاره بدن و پول هم نمیتونن به من بدن که ...
سلام من مالکم مستاجرم یکماه و نیم اضافه نشسته چون پولشو اماده نتونستم بکنم اما اجاره این مدت اضافه را نداده و رفتم بنگاه پرسیدم میگن چون قراردادش تموم شده دیگه نباید بده.ایا نباید از ودیعه ش کسر بشه؟یعنی بعداز قرارداد باید مجانی سکونت کنه؟
با سلام بعد از انعقاد قرارداد با مستاجر و گذشت یک ماه کرایه پرداخت نشد و چون پاسخ تلفن نمی داد مجبور به دادن پیام شدم که تا فردا کرایه را پرداخت کنید در غیر اینصورت تخلیه...باز هم پرداختی صورت نگرفت( تحت این عنوان که از بنده طلبکار است) بعد از گذشت فصل اجاره در تابستان و در پاییز میگوید ...
با سلام و وقت بخیر- ملکی را به اشنا اجاره داده ام از برج ششم مستاجر بنا بر اوضاع اقتصادی خودش کرایه ها را نداده و درخواست تخلیه و مطالبه مبلغ ودیعه را نمود-ملک رو بنگاه گذاشتم هنوز مستاجر پیدا نشده و در پایان دی ماه 1404 اتمام قرارداد میباشد. ایا مستاجر میتواند ودیعه را کامل دریافت کند ؟ تقاضا دارم ...
باسلام خدمت شما من زمینی را از کسی اجاره کردم برا ساختن مغازه کوچیک برا کارواش ونه اجاره نامه نوشتیم ونه قولنامه ای قرار براین شد با صحبتها که بین ما مادوتا که من از خرج خودم مغازه درست کنم و خرج کنم تا یک سال کرایه ندم وبعد یک سال قولنامه بنویسیم وکرایه مشخص کنیم و بعد طرف بعد از 5 ماه اومد ...
40 سال پیش اجاره ماهی 500 تومن قرارداد بستیم و مستاجر از اجاره امتناع کرده و با کلاهبرداری صاحب مغازه شد. الان که دادگاه رای به برگرداندن ملک به ما را داده میخواهیم اجاره این مدت رو از وی طلب کنیم. ولی با توجه به تورم سالیانه اجاره خیلی کمی میشود مثلاً الان میشود ماهی 3 میلیون در حالیکه باید 15 میلی ...
افعانی دزدید بعد اورد گفتن ازدواج بعد گفتن عقد داعم کردیم قبل از عقد یک نامه نوشتن و چندنفر امضا کردن که پدرشوهرش یک خانه میدهد و داماد هم دویست سکه ندشته بعد گفتن عقد داعم است ولی فهمیدیم صیغه ثبت نشده است پسره دارد اذیت خرج نمیده کرایه خانه اش ماه ها میفتد عقب پول اب برق اذیت میشه برای خانه که پد ...
با سلام. اینجانب اپارتمانی را 8 ماه قبل به خانواده ای اجاره داده ام مستاجر 5 ماه پول شارژ را نداده و سه ماه است اجاره نداده است اجاره ماههای قبل را هم به زور و با چندین بار گفتن داده که ان هم به موقع نبوده است حتی در ماه اردیبهشت من به مستاجر اظهارنامه فرستادم در قرارداد اجاره نوشته شده است اگر اجار ...
با سلام و خسته نباشید اردیبهشت 1405 من از مستاجرم شکایت کردم بابت عدم پرداخت اجاره و حکم به نفع من صادر شد ولی هنوز قطعی نشده. سوالی که دارم اینه که چون هنوز تخلیه نکرده من چجوری میتونم اجاره این چند ماه (اردیبهشت تا مرداد) رو ازش بگیرم ؟ حکم تخلیه رو با توجه به این حکم محکومیت میتونم بگیرم یا باید ...
سلام خانه را بدون قولنامه به صورت شفاهی به اجاره یکی از بستگان دراوردیم .. طی دوسال گذشته اجاره بها را پرداخت نکرده ایم چه طور میتوان نسبت به دریافت اجاره بها و تخلیه ملک اقدام کرد
سلام . من 7 ماه پیش آپارتمانی را اجاره کردم و در قرارداد ذکر شده 140 میلیون پیش و ماهی 1 میلیون تومان به عنوان تعهد مستاجر و مالک می بایست برای آپارتمان کولر گازی نصب کند و شیر حمام را عوض کند و واحد را رنگ کند که هیچ یک را انجام نداد . ما اجاره ماه اول را هم دادیم و درخواست کردیم مالک به تعهدات قرا ...
باسلام حضور وکلای عزیز،دادراه. بنده مستاجری دارم که حدود 2سال است ساکن اینجا و هنوز 6 ماه تا پایان قراردادش مونده، ولی الان 4ماه اجاره پرداخت نکرده و توان پرداخت بدهی و فعلا ندارد. خاستم بدونم در صورت شکایت بنده ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم با وجود اینکه 6ماه هنوز مونده از قرارداد؟ یا نه. لطفا شما راه ...
با سلام ما طی قراردادی واحد آپارتمانی را به شخصی اجاره داده ایم در اواخر قرارداد متوجه شدیم واحد توسط شخص ثالثی (ظاهر پسر ایشان) در تصرف است حال که قرارداد به اتمام رسیده درخواست تخلیه کردیم که مستاجر احتمالا بنا به مصوبه ستاد کرونا حاضر به تخلیه نمیباشد و امروز و فردا میکند و حتی جواب گوی تلفن اینج ...
بنده مدیر یک مجتمع تجاری هستم مستاجرهایی هستند که اجاره معوقه دارن آیا میتوان با قطع برق انها را مجاب به پرداخت اجاره کرد
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم،ما در قرارداد اجاره یک بند اضافه کردیم که در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها توسط مستاجر، روزانه 100هزار تومان به عنوان جریمه برای ایشان معین گردید و به امضا طرفین هم موجر و هم مستاجر رسیده. حال سوال بنده این است که این جریمه از طرف موجر قابل مطالبه است یا خیر؟
با سلام قولنامه خانه با خانمی بستم که شوهرش می گفت که قاضی هست و اجاره سر وقت می دهد اما نه تنها سر وقت نمی دهد بلکه 3 ماه عقب افتاده و کرایه به صورت اقساط می دهد بهش میگم شکایت می کنم تهدیدم میکنه کاری از دستت برنمی اید
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم هی امروز فردا میکنه کرایه نمیده اول برج 4قراردادش تمومه اما تخلیه نمیکنه چکار باید کنیم
با سلام. بنده سه سال هست که آپارتمان خود را به مستاجری داده ام و قرارداد دستی مینوشتم امسال قرارداد در بنگاه نوشتیم ولی مستاجر پس از یکماه پرداخت اجاره 9 ماه است که اجاره نداده است و هرچقدر تماس میگیرم جواب نمی دهد.در قرارداد قید شده به ازای هر روز عدم پرداخت روزانه بیست هزار تومان جریمه پرداخت شود ...
من یک خانه خریدم حال مستاجر به من که صاحب جدید این خانه هستم اجاره نمیدهد باید چکار کنم؟ مرسی
سلام و احترام بدلیل یخزدگی لولههای اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترکخورده و نمدار شده است و باوجود پیگیری بنده میبایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز قبل از ...
سلام من یک گاراژ اجاره دادم اجاره بها برجی 30میلیون هست مستاجر از 4ماه اجاره ک گذشته یک برج اجاره فقط داده پول پیش هم مبلغ70ملیون داده من اجاره نامه هم در بنگاه نوشتم اگربخاهم طرف تخلیه بکند و بدهی بابت اجاره را دریافت کنم چکار باید انجام دهم باتشکر
سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن کاشی های تو حیاط و سیم پیچی ها و کلا کنتور اب و برق و گاز و همه از بین رفت کنتورها رو اومدن وصل کرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.