در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین موات زمین شهری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
برآورد قیمت سند رو میخواستم انجام بگیره. تهرانپارس میدان پروین بین خ131 و 133 کوچه جعفری پلاک ...
حدود 20 سال پیش قطعه زمینی رو به صورت قولنامه ای خريداری نمودیم. الان فهمیدیم که زمین شهری بوده و راهو شهرسازی می گوید ما سند رسمی داریم. می گوید اگر قبل از 83 آنجا مسکن ساخته باشید، مشکلی نیست که ما نساختیم. ولی الان به خانه نیاز دارم و می خواهم بسازم. راهی هست که راهو شهرسازی این زمین را تصاحب نک ...
سلام علیکم. حدود 35 سال پیش پدرم یک قطعه زمین از زمین شهری میگیرد تا در آن ساخت و ساز کند. پدرم به کسی وکالت کاری میدهد تا در داخل زمین بنا بسازد ولی طرف بجای ساخت بنا بصورت قولنامه ای زمین مذکور را به کسی دیگر میفروشد و چند سال بعد فوت میکند. طرفی که به صورت قولنامه ای زمین را خریده در داخل ...
زمین شهری سلام علیکم حدود 35 سال پیش پدرم یک قطعه زمین از زمین شهری میگیرد تا در آن ساخت و ساز کند. پدرم به کسی وکالت کاری میدهد تا در داخل زمین بنا بسازد ولی طرف بجای ساخت بنا بصورت قولنامه ای زمین مذکور را به کسی دیگر میفروشد و چند سال بعد فوت میکند. طرفی که به صورت قولنامه ای زمین را خریده ...
با سلام و احترام من زمینی پیش انقلاب خریدم دارای سند منگوله دار و تو سند نوشته بر اصلی جاده کرمانشاه پس از انقلاب
سلام. من سند ملک مسکونی رو در زمانش نگرفتم حدود 15سال پیش زمانش بود.حالا میگن بیشتر خونه برای زمین شهری هستش. چکار باید انجام بدم،لطفا راهنمایی کنید.
باسلام بنده درسال 87قطعه زمینی در یزد خریدکردم بصورت قولنامه محضری ولی موفق به ساخت ان نشدم .چند ماه پیش برای این که این زمین به زباله دانی تبدیل نشو د جلوی ان دیوار کشیدم .الان دوسه روز هست که ماموران شهرداری این زمین را خراب کردند ومی گویند که این زمین موات هست وتحت تصرف دولت . و شما هیچ حقی نداری ...
با سلام بنده سال 1402 ويلاي ٢٣٤ متري در بومهن كه داراي بنای 40 متری و درختان ميوه مي باشد را بصورت قولنامه اي خريداري نمودم كه ملك ارث پدري فروشنده و داراي نسق از سال ١٣٤٢ مي باشد. در سال ١٤٠١ زمين موات اعلام شده بطوريكه فروشنده هم اظهار بي اطلاعي مي كنن چون ابلاغ نشده بود به ايشان. ما از طریق دادگ ...
با سلام. بنده ويلای ٢٣٤ متری كه داراي بنای 40 متری و درختان ميوه مي باشد را بصورت قولنامه اي خريداري نمودم كه داراي نسق از سال ١٣٤٢ مي باشد. در سال ١٤٠١ زمين موات اعلام شده. ما از طریق دادگاه به رای کمیسیون ماده 12 شکایت کردیم و رای دادگاه بدوی به نفع ما و مثبت بود ولی در دادگاه تجدیدنظر، قرار صادر ...
سلام استاد زمینی بوده در سال 1356شهرداری تملک کرد به مقدار75000متر پولش رو هم همون زمان داده ولی کل زمین رو برداشتن وبعد از پیگیری ها در سال 70 به دستور استاندار و...زمین مجددا متراژ گردید توسط مهندسین خود شهرداری ومشخص شد که حدود 23000متر اضافه برداشت شده وشهردار وقت رسما طی نامه ای گفتن که زمین شه ...
سلام وقت بخیر یک قطعه زمین سال 1387 خریدیم قولنامه ای بوده سال 1403 رفتیم دیوار کشیدیم بعد یگان حفاظت اداره راه و شهرسازی استان یزد دیوار تخریب کرده است و بعد شکایت کردیم از اداره راه و شهرسازی و سپس کارشناسی شده و زمین موات اعلام شده است. اکنون ما چطور باید زمین خود را پس بگیریم؟
سلام زمینی داشتیم که جز اراضی موات بود وما رفتیم اعتراض به موات بودن کردیم آثار داشیم کارشناسی شد و رای قطعیت گرفتیم قبل از رای 2000متر واگذار شده بود به شخص طرح تیرچه بلوک 14 ساله که طرح خود اجرا نکرده و فقط تمدید کرده الان آمده شاکی ما شده که رای غیابی صادر شده و به ما گفته مدارک جعلی دادیم چی کار ...
سلام وکلای عزیز لطفا کمکم کنید بنده چند سال پیش زمینی خریدم داخل محدوده شهر به صورت قولنامه ای و نسب به ساخت اقدام کردم الان آب و برق هم دارم و دارم گاز میگیرم وقتی برای سند اقدام کردم اداره راه زمین رو موات اعلام کرده الان تکلیف من چی میشه ؟ خونه من رو تصرف میکنن یا جریمه میکنن خیلی نگرانیم یا این ...
سلام زمین موات بوده ما شاکی منابع طبیعی شدیم زمین آثار داشت پس گرفتیم رای قطعیت تمام گذشت بعد 5ماه یکی پیدا شد گفت که من اینجا 2000متر واگذاری گرفتم از اراضی ملی حالا آمده شاکی ما شده رای غیابی شده فقط دیوار تنها کشیده تو کارشناسی هم ذکر شده که پرونده رفته برای فسخ قرارداد حالا چیکار کنیم
سلام قطعه زمینی باسند ششدانگ با اخذ تمام استعلامات در شهرستان خریدم راه و شهر سازی با ادعای واهی و یک حکم سال 1402بدون اجراییه با پیگیری بنده مشخص شد زمین در رویه انتقال مالکانه ـ(10٪زمینهای موات)بوده و به اشتباه زمین بنده رو زیر حکم بردن ، حالا میگن چون زمین در رویه قضایی قرار داره شما برو از ما ش ...
سلام برای زمين موات که مسکن و شهرسازی برای خود وسند کرده ولی هیچ گونه رای مواتی نه وجود دارد ونه از اساس صادر شده مسکن به صورت خلاف سند به نام خود صادر کرده باهمکاری ثبت اسناد. برای ابطال سند مسکن چه دادخواستی باید ارائه بدیم به دادگاه محل وقوع ملک یا راهکار ابطال سند چیست ؟بازم تاکید میکنم بر ...
باسلام و قبولی طاعات و عبادات. آیا بعد از گذشت یکسال از رای کمیسیون ماده 12 زمین شهری که برام ابلاغ شد و امضاء و اثر انگشت هم گرفته شده میشود از طریق دادگاه حقوقی یا دیوان عدالت اداری پیگیری و اعتراض کرد؟ راستی قبلا هیچگونه اطلاعاتی در مورد موات نداشتم باتشکر التماس دعا
زمینی در اجرای کمیسیون ماده 12 مبنی بر موات به تملک دولت در آمده. دارنده سند عادی طبق قانون طرح دعوی نموده و دولت (زمین شهری) نسبت به سند عادی ادعای تردید نموده. از آنجا که سند عادی صرفا بین امضا کنندگانش و قائم مقام و وراث آنها معتبر است. حالیه آیا زمین شهری قائم مقام مالک سابق محسوب میگردد؟ که بتو ...
سلام. از پدرم قطعه زمین 140 متری از 215 متر مشاع به ارث رسیده در چیتگر و خانواده وکالت فروش و تام دادند برای فروش به من که ، زمان فروش بنگاه ملکی ها گفتند از زمین شهری نامه عدم موات بگیرم.. مراجعه کردم با سه ماه تمام دوندگی، منتها امروز که با کارشناس صحبت کردم اعلام میکنه از سه تا نقشه که دارم از سا ...
با سلام. زمین به صورت مشاعی داریم به صورت 60 به 40. 40 درصدی بخش خود را ساخته سال های پیش و سه دست چرخیده. من که خواستم بفروشم زمینم را گفتن باید به زمین شهری برم برای موات نبودن، آیا امکان دارد یک پلاک ثبتی را که بخشی ساخته شده و بخشی زمین است، موات رای داده شود.
با سلام اینجانب زمینی را که سابقا طبق رای کمیسیون ماده 12 موات بوده و طبق احکام صادره از دادگاه با زمین بایر تغییر کیفیت داده شده خریداری و حدود 25 سال پیش ثبت نموده و سند مالکیت آن را دریافت کرده ام در حال حاضر اداره زمین شهری با ارائه آگهی ملی اعلام نموده این زمین و زمین های مجاور آن ملی است و درخ ...
سلام خسته نباشید . شورای مصلحت نظام نحوه اعلام نظریه کمیسیون ماده 12 زمین شهری و هم چنین مهلت اعتراض به نظریه برای سازمان مسکن و شهرسازی مشخص و مصوب کرده 1_ ایا اگر سازمان مسکن و شهرسازی نظریه کمیسیون ماده 12 زمین شهری مبنی بر موات بودن زمین مالک یا مالکین به افراد اعلام نکند ولی مالک از طریق دیگر د ...
حریم قنات یک منطقه کشاورزی در زمینهای موات قرار دارد. شخصی برای این زمینها سند تک برگ گرفته است. به طوری که حریم قنات و چاههای کشاورزی رعایت نشده است. آیا امکان ابطال سند وجود دارد؟
سلام. فرعی 790 از اصلی 116 سعادت آباد به متراژ 430 متر و دیوار به ارتفاع 2 متر صورت مجلس تفکیکی کلا 126 قطعه که کل فرعی موات اعلام شده و با موافقت جهاد کشاورزی و زمین شهری نقل و انتقالات انجام شده و حق نسق زارعانه سهم اصلاحات ارضی عرصه و اعیانی در مراحل پایانی اخذ سند وزارت مسکن نامه به ثبت سعادت آب ...
زمینی کشاورزی بعلت بی آبی و توسعه شهر با تهیه نقشه و نماینده ثبت صورت مجلس تفکیکی به ثبت رسیده و قطعات به افراد فروخته شده از اول انقلاب تاکنون مسئله ای نبوده تاییدیه جهاد کشاورزی و زمین شهری دارم اکنون وزارت مسکن نامه زده و کل قطعات را نظر به موات داده این تشخیص قانونی است. ممنون
سلام وقتتون بخیر. پدرم در سال68 زمینی در اطراف شهر خریداری کرده و دور ان دیوار و درب کشیده در سال 77 سند گرفته در غبالی که اطراف ان و گذشته این زمین کشت و زرع انجام میشده و پدرم در سال78 کوچ میکند به استان همجوار به شغل رانندگی تریلی مشغول بوده در سال82 سازمان شهر سازی ابلاغ ب موات بودن میکنه که پدر ...
در سال 95 تعداد 4 خانه مسکونی که همه سند دار بوده اند تجمیع شده است و بعد از ساخت سازنده جهت دریافت پایانکار به شهرداری مراجعه نموده که اونجا اعلام کرده اند که سندها مشکل داره و پایانکار جهت دریافت سند داده نمی شود و مالکین هم خانه ها را فروخته اند و مالکان جدید از فروشنده ها طلب سند کرده اندو بعد ا ...
حدودا 46 قطعا زمین خریداری شده .که همه سند تک برگ داره .برای همه زمین ها یکی کنتور برق داره.یکی ترانس برق داره .الان زمین موات اعلام شده . زمین های اطراف این زمین کشاورزی میشه.داخل یکی از این زمین ها یکی حوضچه هست که نشان میدهد قبلا کارگاه بود الان باید نسبت به این رای چکار کنیم 10 ...
سلام پدرم قطعه زمینی داشته که سال 72 موات اعلام شده و پدرم درخواست زمین معوض کرده که متاسفانه 4 ساله به ما جوابی نمیدهد میخواستم بدونم چیکار باید بکنیم سپاس
سلام : رای منفی صادر شد بعلت جواب استعلام اداره کل راه و شهرسازی فرعی 790از اصلی 116 موات اعلام و متعلق به دولت از دستور کار هیات خارج شود مربوط به سال 62 دراین مورد قبلا رای 2 دادگاه گرفته شده و نظریه موات ابطال گردیده 2- در رای هیات نوشته شده طبق نظر کارشناس منتخب یک قطعه زمین فاقد بنا که این صحیح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.