در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلافی ملک کمیسیون ماده 99» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک خونه قبل از این که طرح هادی اجرا بشه، ساختم. متاسفانه امتیاز آب و گاز رو نگرفتم. الان مراجعه کردم به دهیاری نامه نمیدن. میگن باید بری کمیسیون 99، چون تا قبل از این طرح، قانونی برای روستای ما نبوده. همه مردم به راحتی امتیازها رو میگرفتن من برم کمیسیون چی میشه آخرش؟
با سلام. زمینی با کاربری باغ در طرح هادی و اطراف آن از فاصله 10 متری تا 100 متری بنا های مسکونی قدیمی و جدید با مجوز و بدون مجوز قرار گرفته است. کمسیون استان با تغییر کاربری مسکونی مخالفت کرده است. آیا اقدام به تغییر کاربری من با ماده 99 و جریمه قابل حل خواهد بود و میتوانم اقدام به درخواست سند و خدم ...
میزان جریمه کمیسیون ماده 99 برای ساخت و سازی که در بافت مسکونی روستا قراردارد و اضافه بنا ندارد و فقط پروانه ساختمانی از دهیاری نگرفته چقدر است ؟؟
سلام از روستاهای حاشیه مشهد هستم. براس ساخت غیرمجاز فرستادن کمیسیون99 و گفتن باید تعهد محضری بدیم یکی از بندها امده در صورت خسارت بر اثر ساخت غیراصولی بنده ضامن و پاسخگو هستم . حالا میخوام بدونم یعنی اگه مثلا چندسال دیگه زلزله یا هر عنوانی باعث ضرربه ساکنین بشه ایا بنده ضامنم و ایا امکان انتقال تعهد ...
قسمتی از ملک مورد نظر در کوچه بنا شده و دهیاری پرونده رو به کمیسیون ماده 99 ارسال کرده و حکم تخریب براش صادر شده. حالا طرف مقابل به دیوان عدالت اعتراض نموده وبعد از دریافت دستور موقت شعبه بدوی حکم به رد شکایت صادر کرده . بعد از این رفته تجدیدنظر و تجدیدنظر حکم کمیسیون رو نقض کرده و دستور داده که هی ...
با سلام راجب جریمه کمسیون ماده99 میخوام سوالاتی بپرسم بنده یک زمین تو قسمت مسکونی روستا چمخاله خریدم و قبل اینکه جواز ساخت صادر بشه شروع به ساخت کردم ودیگه پروانه صادر نشد الان پس از اتمام کار و برای گرفتن پایان کار و انشعابات پرونده رو میخوایم بفرستیم کمسیون ماده99 میخواستم ببینم اگر بفرض ارزش بنا ...
سلام اگر یک نفر به طول 700متر در طرح هادی روستا شروع به حفاری بدون مجوز از دهیاری کند و لوله کشاورزی حدود 400متر زیر خاک کند.مرجع رسیدگی کمیسیون 99است یا دادگاه؟!!ممنون میشم اگر که جواب بدین
با سلام بنده یک طبقه 45 متری در طبقه دوم ستون و نیمی از سقف زده شده است که متاسفانه با جلوگیری از سوی پلیس ساختمانی بخشداری مواجه گردیدیم . رفتم دهیاری ، دهیار اعلام نمود مدارک بیاورید پرونده را بفرستم کمیسیون ماده 99 . حال اگر مدارک بدهم میتوانم ادامه ساخت دهم تا نتیجه کمیسیون بیاید یا خیر . خواهشا ...
به دیوان اعتراض کردم ولی پرونده نقص داشت الان یک سال از اون موضوع میگذرد دوباره تازه متوجه شدم دیوان قلع بنا داد میتونم بعد یک سال پیگیری دوباره پرونده را بدهم ویکی از همکاری‌های با تجربه شما را معرفی میکنین وحتی بخشدار گفته چرا تخریب زدن چون همه مراحل قانونی را دارم
سلام برای ساختمان ما بنیاد مسکن 4متر عقب نشینی زده در عرض 13متر ب طور کلی 52متر عقب نشینی زدن در صورتی ک ما عقب نشینی نکردیم،ایا بریم کمسیون99حکم به تخریب میدن یا جریمه؟کوچه هم زدن 12متری روستا
سلام عیلکم ممنون میشم ردهنمایی بفرمایید بنده زمینی دارم به متراژ 600 متر که فضای سبز یوده و یک ساختمان 12متری داخلش زمین ساخته ام و پرونده اش هم در دهیاری است میخواهد بفرسته کمیسیون 99 . و من الان نصفش رو به متراژ 300 مترو فروختم یه شخصی دیگر . آیا اومیتواند برود درخواست کاربری برای متراژ خودش بدهد ...
باسلام.بنده زمینی در روستا جهت ساخت مسکن خریداری کردم .تغیر کاربری کشاورزی به مسکونی با ظریب70درصد گرفتم.متراژ زمین 200 متر میباشد.پروانه ساختمان به متراژ140 متر برای دو طبقه (همکف و طبقه اول) گرفتم و ساخت و ساز شروع کردم.ولی در موقع ساخت تخلف افزایش بنا به متراژ همکف25 متر و طبقه اول40متر را داشتم ...
باسلام بنده و همسایه محترم دو خانه ویلایی به متراژ 100 متر به سازنده بابت مشارکت در ساخت دادیم.طبق قرارداد نوشته شده سازنده 12واحد که 6 واحد 85 متری و 6 واحد 75 متری هست ساخته.قرار بود 50. 50 تقسیم شه یعنی به هر مالک سه واحد بده الان بعد اتمام ساخت با اون که طی ساخت خلافی دادیم بازم اومده میگه 1میلی ...
سلام وقت بخیر بنده صد متر زمین در بافت روستا دارم که کاربری کشاورزی دارد و میخوام بسازم برای پرورش قارچ باتوجه به اینکه پرورش قارچ یه کار کشاورزی میباشد و نیاز به بستر (بنا)دارد ایا ساخت بنا مجاز میباشد در صورتی که به کمسیون ماده 99برود حکم قلع صادر نمیشود وچکونه میتوان مجوز آب و ...
با سلام خسته نباشین ما سوله ای داریم در یکی از روستاهای شهر که فعلا شهرداری ندارد ، تمامی کارها در دست شورا(دهیاری )است سوال داشتم در مورد اینکه ما این سوله را غیر مجاز ساختیم که الان شهرک شده است میخواستیم برای گرفتن برق اقدام کنیم از طرف شورا (الان دهیاری میگه خلافی راصفر کنین ) مبلغ کلانی هم هست ...
سلام. واحدی رو از عضو تعاونی مسکن بصورت قولنامه و وکالت بلاعزل خریداری کردیم. دوماه بعد برای تعاونی از طرف شهرداری اخطاریه بدهی بابت خلافی و عوارض اومده، تعاونی از پرداخت آن خودداری میکند و آنرا به اعضا تحمیل میکند. حالا از طرف شهرداری اخطار توقیف کل ملک اومده. از اونجایی که ساختمان هنوز پایان کار و ...
سلام. ملکی واقع در روستا داشتم یک طبقه مسکونی و زیرش دو واحد مغاره برای 20 سال پیش بدون مجوز ساختم و زندگی میکردم امسال یک واحد دیگر روش ساختم و تکمیل کردم و رفتم دنبال مجوز و پایان کار پروندم رفت کمیسیون بعد از مشخص شدن مبلغ جریمه خیلی زیاد بود و کل ملک را به روز برایم جریمه زدن با اینکه فقط یک واح ...
سلام و عرض ادب. در شهرستان دو طبقه از ساختمانی که مجوز دو طبقه داشته و مالک دو طبقه بصورت خلاف اسکلتش رو ساخته و شهرداری گفته کمیسیون ماده صد میشه که یا دوبلکس و یا دو طبقه که اگر موافقت بشه باید جریمه خلافش رو پرداخت کنن . اگر فردی دو طبقه خلاف رو بخره . آیا میشه محضر براش سند سه دونگ ملک را بزنه؟ ...
باسلام در ملک پیش خرید شده خلافی ملک به عهده سازنده است یا خریدار درصورتی که در مبایعه نامه چیزی بابت این مورد ذکر نشده باشد
طبق کدوم تبصره و بند کمیسیون ماده 99، ساخت و سازهای روستایی (با رعایت عقب نشینی) که قبل از تصویب طرح هادی روستا ساخته شده، مشمول جریمه نمی شود؟
با سلام منزل بنده شمالی هست و کاربری زمین ها در اون منطقه هنوز زراعی و کشاورزی هست پس معمولا همه اول میسازن و بعد جریمه میدن و عدم خلافی دریافت میکنن یک موضوع دیگه که هست کوچه جلو منزل ما قناسی داره بنابراین اکثر زمین ها هم اونجا قناسی داره و طول زمین ها برابر نیست چون کوچه جلو منازل ما قناس هست و ...
سلام خسته نباشید من در روستا هستم و سال 92 بنیاد مسکن قطعه زمینی بهم واگذار کرد و اون موقع اول ساخت و ساز میکردیم بعد شناسنامه میدادن ولی من ساختمانم رو تمام که کردم بعد مدتی بخشنامه اومد که شناسنامه صادر نشود و فقط پروانه ساختمانی و الان هم چون باید قبل از ساخت اقدام به گرفتن پروانه میکرد الان کارم ...
سلام سال 90 درطرح هادی خونه خریدم طبقه پایین 3تامغازه هست رو مغازه ها دو تا طبقه خونه الان رفتم دهیاری برا انشعابات میگه کمیسیون ماده 99 باید برم ممکنه حکم تخریب بدن
با سلام و خسته نباشید. من یک زمین در روستا دارم که در سال 85 اقدام به چهار دیواری کردن قسمتی از آن کردم و قسمتی هم احداث پارکینگ نمودم و در سال 88 سند گرفتم. الان که اقدام به گرفتن مجوز کردم، گفتند زمین شما ملی بوده و به بنیاد مسکن واگذار شده است. مجوز ساخت نمیدهند و میگویند سند شما سند معارض هست. م ...
سلام بنده در بافت روستایی بدون مجوز خانه مسکونی ساختم الان برای دریافت انشعابات جهاد میگه باید پرونده تشکیل بدهم بره کمیسیون 99 چی کار باید بکنم؟
با سلام از یک آپارتمان 20 واحدی بنده 1 طبقه خریداری کرده بعد گذشت 8 سال از عدم صدور سند از سازنده شکایت کردم و دادگاه علاوه بر جریمه دیرکرد الزام به پایان کار و صورتمجلس تفکیکی صادر کرد و حالا بنده محکوم له از طرف دادگاه مدنی به عنوان نماینده به شهرداری برای پایان کار معرفی شدم ( نامه اجرای احکام ...
من یه ملک 110 متری سر دونبش را شروع به ساخت کردم و با توجه به متراژ کم ملک 100 درصد بنا رو ساختم که هر طبقه حدود 20 متر و در کل با پیش آمدگی ها حدود 96 متر خلاف دارم متاسفانه کمیسیون رای به قلع داده که این ملک مادری من هست و برای استفاده شخصی داره ساخته میشه راهی هست رای رو تبدیل به جریمه کنیم ممنون ...
سلام من ملک کلنگی رو دو سال قبل خریدم که یک اتاقک در پشت بام داشت و سند تک برگ هم موقع قرارداد صادر شده بود فکر کردم اگه مشکلی داشت سند نمی دادن ، برای بازسازی اقدام کردم که دیدم تصفیه عوارض شهرداری نداره که متوجه شدم بدون اطلاع رسانی به ما با قانون تسهیل این ملک رو به ما فروختن ، دیگه از گرفتن مجوز ...
با سلام. من در سال آبان 1403 یک واحد آپارتمان را بصورت شراکتی با یکی از آشنایان(سه دنگ سه دنگ)از فردی بصورت وکالت بلاعزل و با قولنامه در بنگاه خریداری کردم منتها بنگاه‌دار به بهانه عدم دسترسی به سایت، آن را در سامانه کاتب ثبت نکرد ودر قالب قولنامه های موجود در بنگاه نوشت.با توجه به قانون الزام ...
سلام و وقت بخیر تو قرارداد مشارکت ساخت ما سه مالک هستیم و قرارداد 5 طبقه با سازنده 50درصد سازنده و 50درصد مالکین بستیم طبقه ای شش سازنده گفت در هزینه های ساخت و خلافی مالکین باید مشارکت کنن چون هزینه ای ساخت خلافی رو مالکین میدن از نظر حقوقی و قانونی این طبقه ای شش باید به سه مالک تقسیم بشه یا با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.