در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری مسکونی به تجاری تغییر کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک بنده در محدوده تجاری واقع شده است ولی سند مسکونی است و خانه های اطراف به صورت غیر قانونی به تولیدی تغییر کاربری داده اند . سوالم این است که من مالک هم خانه خود را به مستاجر به کارگاه تولیدی اجاره داده ام و پرونده به ماده صد رفته و رای اعاده به وضع سابق ملک صادر شده است .شهرداری مهلت 2 ماهه ج ...
با سلام ما در یک آپارتمان جنوبی 3 طبقه زندگی میکنیم. واحد سوم متعلق به بنده و دو واحد پایین به شخص دیگری تعلق دارد. مشکل ما واحد اول هست که در سند این واحد عنوان شده همراه با پارکینگ یعنی طبقه اول شامل دو قسمت شده اول پارکینگ، قسمت پشت پارکینگ مسکونی و پشت اون هم حیاط مشاع میباشد که از چندین س ...
باغی در شهرستان داریم که در وسط شهر قرار گرفته و در طرح تفصیلی به عنوان فضای سبز شهری هست چند سال قبل یک دانگ از از باغ را به یک اداره دولتی فروختیم که در آن ساختمان ساخته و هم اکنون نیز قسمتی را به شخص ثالث جهت احداث ساختمان مسکونی واگذار کرده و در هر دو این ساخت و سازها شهرداری پروانه ساخت داده ال ...
با سلام ایا ملک با کاربری مسکونی و سند استانه قدس رضوی 6 سال از شهرداری جهت کار کارواش تجاری موقت سالانه گرفتیم حال میخوایم سند رو انتقال بدیم تا به مشکلات وراث و این قبیل نیوفتیم ایا باید به استانه قدس نیز جهت این چند سال که تجاری موقت شهرداری بوده کاربری مسکونی در سند استانه قدس درج شده باید عوار ...
با سلام ملک بنده دارای پایان کار مسکونی بوده و در همه ی قبض ها اب برق گاز کاربری را مسکونی میزند اما اخیرا وقتی برای دستور نقشه مراجعه کردم به شهرداری گفتن ملک فرهنگی هست و در طرح جامع تغییر خورده! و همش از شهرداری به استان داری و استان داری به کسیمون ماده 12 و .... انتقال میدن
تغییر کاربری ملک سنددار مذهبی/ فرهنگی/ باقی امکان دارد؟
سلام اگر خونه کلنگی ویلایی رو تبدیل به مکانی برای تهیه و انبار فروشگاه آنلاین تهیه سبزی و پیاز سرخ شده کنیم همسایگان اجازه شکایت از بابت حضور زیاد پیک و بوی زیاد دارند
سلام بنده زمینی به متراژ 197/5متر تک برگ سند با حدود 80 متر ویلایی داخل زمین ابتدا برای تخریب و ساخت اقدام کردم بخاطر کسر 2/5متر غیر مجاز اعلام کردند سپس اقدام به تغییر کاربری کردم تمام جوابیه از منابع طبیعی اداره راه و محیط زیست رانیز برای بنیاد اوردم علت اینکه بعد 6ماه هیچ جوابیه نداده اندالبته ب ...
سلام یک باب سوئیت همکف از یک آپارتمان را که دارای کاربری مسکونی بوده برای استفاده آرایشگاه زنانه اجاره نموده ام در اجاره نامه هم نوع استفاده آرایشگاه زنانه قید شده است اکنون شهرداری ورود نموده و موضوع در کمیسیون ماده 100 در دست رسیدگی است چنانچه مالک قادر یا حاضر به پرداخت جریمه نباشد ، آیا مکان ...
درود و احترام. اینجانب یک واحد آپارتمان به انضمام انباری از یک ساختمان 14 واحدی به صورت قولنامه خریده ام ساختمان هنوز پایانکار ندارد و واحد ها سند ندارند سازنده و مالکین زمین تمامی مجوز های خود را از شهرداری گرفته اند و تغییر کاربری و کمیسیون های مربوطه راانجام دادند از جمله ایجاد تجاری ، البته از م ...
سلام .خسته نباشید زمینی با متراژ 162 خریداری کردم در شمال که دو بر است دو تا دورش خانه است در وسط این خانه ها زمینم هست دهیاری رفتم میگن خارج بافت است پروانه ساخت نمیدهیم سند قولنامه ای است خانه های دورش پایان کار دارند پروانه ساخت دارند هیچ کدام سند ثبتی ندارند جز چندتا، این زمین ها قبلا از طرف ش ...
موقعیت ملک در خیابان تجاری و بعنوان انبار مصالح ساختمانی استفاده میشده اکنون میتوان کارواش استفاده کرد شهرداری عنوان کرده باید تمام ملک را تجاری بخرید؟
7ماہ پیش زمینی گرفتن که داخل بافت باغی میباشد الان میخوام تغییر کاربری بدن میگن تو حریم مرغ داری میباشد ۔85 متر با مرغ داری ھوای فاصله دارد ۔میتواند مخالفت کنندہ و جلو کار بگیرید من باید چی کار کنم
با سلام و احترام، ملک مسکونی و خانوادگی همسرم در جایی واقع شده است که بعدها در مجاورش ارگانهای امنیتی و نظامی ساکن شده و کاربری منطقه به اداری، انتظامی تبدیل شده و در شهرداری بعنوان هاشور زده مشخص شده است. بعد از فوت پدر خانواده مدت چند سال است که وراث جهت فروش ملک با مشکلات عدیده ای روبرو شده اند. ...
با سلام و احترام، ملک مسکونی و خانوادگی همسرم در جایی واقع شده است که بعدها در مجاورش ارگانهای امنیتی و نظامی ساکن شده و کاربری منطقه به اداری، انتظامی تبدیل شده است. بعد از فوت پدر خانواده مدت چند سال است که وراث جهت فروش ملک با مشکلات عدیده ای روبرو شده اند. با علم و استناد به اینکه کسی خریدار چن ...
با سلام سال 1402 در مهرماه طرحی به اسم بند ت ماده 6 شهرداری اجرا شد که تبدیل کاربری میکردند ماهم درخواست دادیم و کارشناس برای تایید فرستادن و تایید شد همه امضا و مراحلش سپری شد بعدا جریمه بع مبلغ 145 میلیون محاسبه شد و چون ما هزینه رو نداشیم یک چک در شهرداری به پیشنهاد خودشون گزاشتیم قرار شد تا قبل ...
با سلام اینجانبان در مرکز شهر که بازار هم میباشد زمینی داریم که از زمان پدرمان حدود 40سال است که کاربری تجاری از سوی شهرداری طبق طرح تفضیلی دارد اخیرا که جهت درخواست نقشه به شهرداری رفته ایم اعلام داشته اند که زمین شما در طرح تفضیلی جدید مسکونی میباشد و باید مراحل خاصی را طی کند تا دوباره تجاری شود ...
سلام تغییرکاربری در سند اصلی اثر میکند یا فقط تغییر کاربری میشود و همان اصل سند مالکیت ثابت هست
با درود فراوان و خسته نباشید، ساختمان 4 طبقه ای داریم که لبه خیابان اصلی هست و به قولی دو کله ست از کوچه پشت هم راه داره که طبقه همکف ازش استفاده میکنه (راه پله و ورود و خروج اهالی از سمت خیابان و در جنوبی قرار داره) 5سال پیش طبقه همکف که مالکش شخصی روحانی هم هست اتاق خوابی که به خیابان اصلی مشرفه ر ...
با سلام من یک ملکی رو پیش خرید کردم که قرار است سازنده از مسکونی تبدیل به مجتمع پزشکان بکند .حالا سازنده از طلب مبلغ هنگفتی کرده که می گه بابت استان ..است که از اعیان می گیره و از هر واحدی این مبلغ رو می خواد. حال سوال من این است که آیا این مبلغ از عرصه است یا اعیان؟
سلام ملک تجاری حاشیه جاده بین المللی ... دارم وچسپیده به پارک بزرگ مسافری از بابت همجواری پارک ارزش ملک هم نسبت به همسایگان بالاتر است ولی شهرداری اقدام به تبدیل حدود بیست متر از سمت ملک بنده به ساخت تجاری نموده است آیا این تغییر کاربری قانونی است با تشکر
سلام و عرض ادب بنده یک پلاک مسکونی به متراژ 740 متر واقع در مرکز شهر شیراز دارم که در سال 1358 بدون مجوز دهیاری ساخته شده ( اگرم مجوزی بوده هیچ مستندی موجود نداریم ) و ضمنا جزو طرح هادی دهیاری بوده است .و از همان زمان تا کنون بعنوان مسکونی و تمام انشعابات مورد استفاده قرار میگرفته است . متاسفا ...
پدرم در سال 62 با مجوز از جهاد اداره راه و پروانه مرغداری یک مرغداری تاسیس کرد و در سال های بعد سند منگوله دار برای مرغداری گرفته است ولی متاسفانه با رشد جمعیت و مناطق مسکونی و افزایش تردد جاده مجاور دیگر به لحاظ امنیت آلودگیهای مخرب و بیماریهای واگیردار در صنعت پرورش تیور ایم مرغداری در منط ...
ملکی دارم که عرصه اوقافی و اعیان سند ششدانگ است و بنای آن متعلق به دهه 50 و بدون پروانه است. از ابتدا متعلق به خاندان پدری و مسکونی بوده و تا به امروز به همان شکل اولیه است. ملک در انتهای کوچه بن بست قرار دارد و کلیه همجواری مسکونی هستند. در طرح تفصیلی جدید کاربری آن اداری- انتظامی شده و امکان فروش ...
سلام و خسته نباشید زمینی به متراژ 180 متر که حدود 110 متر اون از 12 سال پیش به علت واقع شدن در طرح تفضیلی کاربری ورزشی داره و 70 متر دیگه مسکونی هست و در داخل شهر و منطقه مسکونی واقع شده و درکنار زمین (هر دو طرف) و همچنین روبرو و پشت زمین، بنای مسکونی احداث شده(در واقع زمین داخل کوچه قرار داره و تما ...
درود خدمت شپا بزرگواران.یه زمینی داریم که طرح پروار بندی بره براش گرفتیم تمامی مجوزهارو گرفتیم اما شروع بکارنکردیم آیا امکانش هست به مرغداری گوشتی تغییرش داد؟اگه امکانش هست باید باز از اول شروع کنیم برای مجوز مرغداری یا بیشتر گواهی های ک برای دامداری گرفتیم ب ای مرغداریم میشه استفاده کرد؟مثل تاییده ...
سلام و عرض ادب بنده ساکن اصفهان دولت آباد محسن آباد هستم که سال 402 درخواست پروانه تجاری داشتم و تمام مراحل راطی نمودم در پایان گفتند باید کمیسیون برگزار گردد یا میگویند ظرفیت پر شده درخواست رسیدگی و مشاوره داشتم در ضمن مربوط به دهیاری استخواهشا کمک کنید
با سلام، پدرم سال 86 برای زمین زراعی تغییر کاربری صنعتی گرفته و با چند سال تاخیر ساختمان طرح رو با کمی تغییر ساخته ولی به علت بیماری دیگه نتوانسته تولید و پروانه بهره برداری رو بگیره و سه سال پیش فوت شد الان ما می خواهیم کاربری رو تغییر بدیم به تجاری ، لطفا در این مورد بنده رو راهنمایی کنید
سلام.من زمین حدود800 متر دیوارکشی شده در سال1400 خریدم که جهاد سال 98 نسبت به دیوار کشی زمین شکایت کرده که بنده موقع خرید از این موضوع خبر نداشتم.در سال 1400 حدود 150 متر ساختمان بنا کردم.ضمنا پلاک های مجاور هم به شکل باغ و دارای ساختمان هست.امکان حکم تخریب هست؟
بعد از تخریب بنا در اراضی کشاورزی باید برای اقدام دوباره چکار کنم و نامه از صنعت و معدن دارم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.